Stunning Lake View / Quiet / Green Environment / CharmOn the heights of Conjux, on the most wild side of Lake Bourget, the living environment offered by this house will undoubtedly charm you! At the end of a dead-end street, in a quiet area, this 1990s house boasts an unbeatable view of Lake Bourget. Nestled on over 1300m² of enclosed and landscaped land, this charming house sits on top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved to facilitate access and parking. The garage and the basement are therefore accessible at ground level. An outdoor staircase will guide you to the front door. And it is by gaining height that as soon as you step into the living area, you will be captivated by a breathtaking view! In a traditional style, the entrance equipped with closets leads to the spacious living room and its terrace. Bathed in light from sunrise, this space invites tranquility and contemplation. The large bay windows allow you to enjoy the view, no matter where you are! The living room extends to a cozy little office on one side, and to the kitchen on the other. A large bathroom with a toilet, a bedroom, and an independent toilet complete the ground floor. Upstairs, the sleeping area features 3 attic bedrooms and a shower room with a toilet. Facing East, this house benefits from morning light until the rays of late afternoon sun. A terrace has also been arranged on the West side, leading to the back plot, where a magnificent viewpoint has been created at the top (with water and electricity). The surroundings of the house have been landscaped and are well maintained. A refreshment would be expected to make it a true gem. Renovation dating back to the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators, convectors upstairs). Very high-quality fittings during construction (aluminum and double glazing), motorized roller shutters, fitted kitchen. Full basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space, and a cellar. Outdoor parking spaces. Guaranteed favorite for lake lovers. More information available upon request. Financing must be in place before any visit.This description has been automatically translated from French.
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Vue Lac imprenable / Calme / Environnement verdoyant / Charme Sur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute ! Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle ! Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part. Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC. Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec eau et électricité). Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin. Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou. Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte, convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée. Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures. Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac. Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite.
Stunning Lake View / Quiet / Green Environment / CharmOn the heights of Conjux, on the most wild side of Lake Bourget, the living environment offered by this house will undoubtedly charm you! At the end of a dead-end street, in a quiet area, this 1990s house boasts an unbeatable view of Lake Bourget. Nestled on over 1300m² of enclosed and landscaped land, this charming house sits on top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved to facilitate access and parking. The garage and the basement are therefore accessible at ground level. An outdoor staircase will guide you to the front door. And it is by gaining height that as soon as you step into the living area, you will be captivated by a breathtaking view! In a traditional style, the entrance equipped with closets leads to the spacious living room and its terrace. Bathed in light from sunrise, this space invites tranquility and contemplation. The large bay windows allow you to enjoy the view, no matter where you are! The living room extends to a cozy little office on one side, and to the kitchen on the other. A large bathroom with a toilet, a bedroom, and an independent toilet complete the ground floor. Upstairs, the sleeping area features 3 attic bedrooms and a shower room with a toilet. Facing East, this house benefits from morning light until the rays of late afternoon sun. A terrace has also been arranged on the West side, leading to the back plot, where a magnificent viewpoint has been created at the top (with water and electricity). The surroundings of the house have been landscaped and are well maintained. A refreshment would be expected to make it a true gem. Renovation dating back to the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators, convectors upstairs). Very high-quality fittings during construction (aluminum and double glazing), motorized roller shutters, fitted kitchen. Full basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space, and a cellar. Outdoor parking spaces. Guaranteed favorite for lake lovers. More information available upon request. Financing must be in place before any visit.This description has been automatically translated from French.
Sur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute !
Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle !
Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part.
Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC.
Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec
eau et électricité).
Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin.
Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou.
Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte,
convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée.
Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures.
Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac.
Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite. Stunning Lake View / Quiet / Green Environment / CharmOn the heights of Conjux, on the most wild side of Lake Bourget, the living environment offered by this house will undoubtedly charm you! At the end of a dead-end street, in a quiet area, this 1990s house boasts an unbeatable view of Lake Bourget. Nestled on over 1300m² of enclosed and landscaped land, this charming house sits on top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved to facilitate access and parking. The garage and the basement are therefore accessible at ground level. An outdoor staircase will guide you to the front door. And it is by gaining height that as soon as you step into the living area, you will be captivated by a breathtaking view! In a traditional style, the entrance equipped with closets leads to the spacious living room and its terrace. Bathed in light from sunrise, this space invites tranquility and contemplation. The large bay windows allow you to enjoy the view, no matter where you are! The living room extends to a cozy little office on one side, and to the kitchen on the other. A large bathroom with a toilet, a bedroom, and an independent toilet complete the ground floor. Upstairs, the sleeping area features 3 attic bedrooms and a shower room with a toilet. Facing East, this house benefits from morning light until the rays of late afternoon sun. A terrace has also been arranged on the West side, leading to the back plot, where a magnificent viewpoint has been created at the top (with water and electricity). The surroundings of the house have been landscaped and are well maintained. A refreshment would be expected to make it a true gem. Renovation dating back to the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators, convectors upstairs). Very high-quality fittings during construction (aluminum and double glazing), motorized roller shutters, fitted kitchen. Full basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space, and a cellar. Outdoor parking spaces. Guaranteed favorite for lake lovers. More information available upon request. Financing must be in place before any visit.This description has been automatically translated from French.