EUR 1.680.000
EUR 1.450.000
EUR 1.312.500
300 m²
EUR 1.257.000
EUR 1.239.000
Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel, située dans le quartier très prisé de Primrose à Bordeaux.
Cet hôtel particulier, signé par l’architecte Drouyn, révèle dès que l’on y pénètre son noble caractère de par ses prestations anciennes uniques, sublimées par ses volumes sans pareil.
Le rez- de- chaussée se compose d’une entrée séparée, d’un vaste hall d’accueil, exceptionnel et inoubliable qui dessert d’une part une grande salle à manger (30m2) et d’autre part le salon (45m2) baigné de lumière, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin, rehaussé par une cheminée en pierre qui saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires.
Dans la cuisine, fraichement rénovée, vous pourrez profiter de la même vue dégagée sur cet écrin de verdure.
Lumineux et à l’abri des regards, constituant un grand espace en plein air dont vous pourrez profiter à l’ombre des arbres ou en plein soleil, le jardin est un véritable joyau pour cette maison. Il est bien évidemment piscinable et possède une dépendance des plus romantiques. Sur ce même rez-de-chaussée se trouve un espace invité avec dressing, placard et wc.
Le splendide escalier central, éclairé par un large puit de jour en verre nous amène au pallier du 1 er étage qui distribue quatre belles et grandes chambres très lumineuses ainsi que deux salles de bain. Sur cet étage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au 2ème étage vous trouverez une très grande chambre, avec un petit espace cuisine, une salle de bain, et le grenier facilement aménageable.
La maison est complétée par un sous sol total, tout à fait exploitable.
Cette demeure familiale aux allures des plus élégantes offre un cadre de vie exceptionnel, elle pourrait toutefois fournir un cadre magnifique pour des bureaux.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris PRIMROSE - PRESTIGIOUS MANOR - 5 BEDROOMS - 380m2 GARDEN - SUBLIME RECEPTION ROOMS - IDEALLY LOCATEDCome discover this magnificent family home with timeless charm, located in the highly sought-after Primrose neighborhood in Bordeaux. This private mansion, designed by the architect Drouyn, reveals its noble character from the moment you enter, highlighted by its unique old features and unparalleled volumes. The ground floor consists of a separate entrance, a vast reception hall that is exceptional and unforgettable, which leads to a large dining room (30m2) on one side and a bright living room (45m2) on the other, completely open to the terrace and garden, enhanced by a stone fireplace that will surely delight its future owners. In the freshly renovated kitchen, you can enjoy the same unobstructed view of this green haven. Bright and sheltered from view, the garden is a large outdoor space where you can enjoy the shade of the trees or full sunshine; it is a true gem for this home. It is, of course, suitable for a pool and features a romantic outbuilding. On this same ground floor is a guest area with a dressing room, closet, and toilet. The splendid central staircase, illuminated by a large glass skylight, leads us to the landing of the 1st floor, which distributes four beautiful, large, and very bright bedrooms as well as two bathrooms. Some refreshing work is expected on this floor. On the 2nd floor, you will find a very large bedroom with a small kitchen area, a bathroom, and an easily convertible attic. The house is completed by a fully usable total basement.This family residence, with its most elegant air, offers an exceptional living environment; however, it could also provide a magnificent setting for offices.For more information, do not hesitate to contact Clémence de Chaillé at ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques.gouv.fr. Clémence de Chaillé - EI - is a real estate commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents of the Bordeaux Commercial Court under no. 879939858. Headquarters of the client: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, with a capital of 132,373.05 euros, registered with the RCS Paris 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... issued by the Paris IDF CCI - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisThis description has been automatically translated from French.