EUR 163.500
EUR 134.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98955591
/ 98955591
Referentie:
EDEN-T98955591
Land:
FR
Stad:
Busigny
Postcode:
59137
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
137 m²
Omvang perceel:
856 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Cambrai | EUR 1.330 | EUR 1.564 |
| Valenciennes | EUR 1.579 | EUR 1.824 |
| Somain | EUR 1.308 | - |
| Ham | EUR 1.094 | - |
| Maubeuge | EUR 1.118 | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | EUR 1.681 | - |
| Laon | EUR 1.129 | EUR 1.032 |
| Arras | EUR 1.699 | EUR 2.047 |
| Hénin-Beaumont | EUR 1.287 | - |
| Albert | EUR 1.295 | - |
| Libercourt | EUR 1.539 | - |
| Courrières | EUR 1.655 | - |
| Noyon | EUR 1.411 | - |
| Roye | EUR 1.330 | - |
| Carvin | EUR 1.575 | - |
| Lens | EUR 1.395 | EUR 1.672 |
| Seclin | EUR 2.043 | EUR 2.731 |
| Liévin | EUR 1.434 | EUR 1.271 |
| Nord-Pas-de-Calais | EUR 1.521 | EUR 2.015 |
| Faches-Thumesnil | EUR 2.226 | - |
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken La Pépite immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village semi plain pied, 3 chambres, garage et jardin.Située dans la commune de Busigny, vous aurez accès aux écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, commerces, transports (gare et bus, à 10 minutes de Le Cateau et 20 minutes de cambrai).Dès l'entrée, cette semi individuelle vous séduira par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciments préservés, parquets massifs et ses pièces de vie spacieuses.La cuisine équipée donne accès à une vaste terrasse de 50m2 en pavés et un jardin arboré, elle bénéficie d'une très belle exposition et luminosité gràce à sa baie vitrée et ses puits de lumière.Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie avec accès direct terrasse pour votre plus grand confort.A l'étage un pallier (avec placards intégrés) dessert deux belles chambres, une salle de douche et son wc.Mais ce n'est pas tout, cette maison réserve en plus une possibilité de surface habitable supplémentaire avec son studio de 30m2 déjà aménagé , et chauffé en duplex avec un accès terrasse. (Arrivées d'eau existantes). Cet espace vous laissera des possibilités de projets diverses tel que air bnb, logement pour adolescent, logement pour la famille, espace télétravail.Cette maison sera idéale pour une famille, nichée dans un écrin de verdure, elle vous séduira par ses volumes et sa situation dans un village au calme. Coup de coeur assuré pour ceux qui veulent du confort sans travaux !Venez découvrir cette nouvelle pépite en exclusivité !-------------------------Points importants :- Stationnement rue possible.- Menuiseries bois et Aluminium Double vitrage, volets en partie motorisés.- Une grande Cave.- Tout à l'égout.- Un garage (20m2).- Un chalet de jardin.- Chauffage central gaz chaudière de 2012 marque Viesman, chauffage électrique dans le studio.- Taxe foncière : 930€-------------------------PRIX : 163 000 € Frais d'agence inclusLes honoraires sont à la charge du vendeurDPE en cours de réalisation.-------------------------Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Features:
- Garden La Pépite immobilier presenteert u exclusief dit semi-gelijkvloerse dorpshuis, 3 slaapkamers, garage en tuin.Gelegen in de stad Busigny, heeft u toegang tot kleuter- en basisscholen, dokterspraktijk, apotheek, winkels, vervoer (treinstation en bus, 10 minuten van Le Cateau en 20 minuten van Cambrai).Zodra u binnenkomt, zal deze twee-onder-een-kapwoning u verleiden met de charme van het oude met zijn bewaard gebleven cementtegels, massieve parketvloeren en zijn ruime woonkamers.De ingerichte keuken geeft toegang tot een groot terras van 50m2 in kasseien en een tuin met bomen, het profiteert van een zeer mooie belichting en helderheid dankzij de erker en dakramen.U vindt op de begane grond ook een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met directe toegang tot het terras voor uw comfort.Boven leidt een overloop (met ingebouwde kasten) naar twee mooie slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.Maar dat is nog niet alles, dit huis reserveert ook een mogelijkheid voor extra woonruimte met zijn reeds gemeubileerde studio van 30m2 en verwarmde duplex met toegang tot het terras. (Bestaande waterinlaten). Deze ruimte biedt u mogelijkheden voor verschillende projecten, zoals air bnb, huisvesting voor tieners, huisvesting voor het gezin, ruimte voor telewerken.Dit huis is ideaal voor een gezin, genesteld in een groene omgeving, het zal u verleiden met zijn volumes en zijn ligging in een rustig dorp. Een gegarandeerde favoriet voor wie comfort wil zonder werk!Kom en ontdek deze nieuwe goudklomp exclusief!-------------------------Belangrijke punten:- Parkeren op straat mogelijk.- Hout en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, gedeeltelijk gemotoriseerde rolluiken.- Een grote kelder.- Afvoer van de riolering.- Een garage (20m2).- Een tuinchalet.- CV-ketel op gas uit 2012 van het merk Viesman, elektrische verwarming in de studio.- Onroerende voorheffing: 930€-------------------------PRIJS: 163 000 € Makelaarskosten inbegrepenDe kosten worden betaald door de verkoperDPE in uitvoering.-------------------------Als u meer informatie wilt, kunt u contact opnemen met Maïté Begliomini, onafhankelijk handelsagent bij de Kamer van Koophandel van Valenciennes onder het RSAC-nummer 2022AC00144, namens het agentschap La Pépite immobilier.
Features:
- Garden