EUR 777.000
EUR 777.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — La Rochette
EUR 777.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98709722
/ 98709722
Referentie:
EDEN-T98709722
Land:
FR
Stad:
Valgelon La Rochette
Postcode:
73110
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
406 m²
Omvang perceel:
1.053 m²
Kamers:
18
Slaapkamers:
10
Badkamers:
10
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken VALGELON-LA ROCHETTE (73110), co by kamenem dohodil od centra města, Sonia a Cyrille JEANTAUD vás zvou k objevování tohoto kamenného domu o rozloze více než 406 m² s jedinečným kouzlem. Tento činžovní dům je postaven na uzavřeném pozemku o rozloze 1053 m² včetně velkého parkoviště s automatickou bránou a bránou. Budete si moci užívat venkovního vzduchu ve dne i v noci díky uspořádání osvětlení na fasádě, v uličkách, pod altánem nebo na nádherné dlážděné terase orientované na jih, zdobené bujnou vegetací. Uvnitř je budova rozdělena do tří úrovní bydlení. Přízemí tvoří majestátní vstupní hala vedoucí do jídelny, kanceláře, sociálního zázemí s toaletami, prádelny, kuchyně, spíže a obývacího pokoje. Charakterové schodiště vede do horních pater. Na podestě v prvním patře je umístěna místnost s ložním prádlem a šest ložnic, které jsou vybaveny koupelnami s toaletami. Druhé patro slouží prádelně, sprchovému koutu a čtyřem ložnicím vybaveným rovněž koupelnami s toaletou. V suterénu, sklepě a kotelně. Z vnější strany je přístupná půda a přístřešek. Tato budova z roku 1900 je plná historie, její duše by vás měla svádět. Kromě toho vám jeho poloha nabízí úchvatný výhled na Château de La Rochette a pohoří Belledonne. Jste fanouškem širokých otevřených prostor? Plánujete vytvoření sdíleného nebo vícegeneračního domova, nebo dokonce rozvoj svého podnikání (nocleh se snídaní nebo krátkodobý pronájem)? Už na nic nečekejte a kontaktujte nás! Rozpočet 777 000 eur včetně poplatků 3,6 % (27 000 eur) včetně poplatku kupujícího, tj. 750 000 eur bez poplatků. Po technické stránce: olejový kotel, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch pro chlazení kanceláře v přízemí, elektrické vytápění v ložnicích v horních patrech, dřevěné truhlářství s dvojitým zasklením (jednoduché zasklení v jídelně), hliníkové elektrické žaluzie a dřevěné žaluzie, dostatek úložného prostoru. DPE: Třída D - GES: D - Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 6220 eury a 8480 eury (informace uvedené v souboru technické diagnostiky). Orientačně je třeba uvést, že pro domácnost 4 osob jsou průměrné měsíční náklady 247 eur za elektřinu a 27 eur za plyn. Abychom vás navštívili a doprovázeli ve vašem projektu, jsme vám k dispozici. Sonia a Cyrille JEANTAUD na ... nebo e-mailem na ... V souladu s článkem L.561.5 Měnového a finančního zákoníku budete při organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Sonii JEANTAUD (EI) jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC Chambery 888 920 006 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40 000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesní karta pro transakce s budovami a podnikatelským majetkem (T) a správu nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Vázaný účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Záruka GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž - č. 28137 J za 2 000 000 eur pro T a 120 000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Podnikatelská politika č. 120.137.405 Mandát ref: 370715 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. (3,60 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Sonia JEANTAUD (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: Chambery 888 920 006 - . Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), à deux pas du Centre-Ville, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir cette demeure en pierres de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée Sud, ornée d'une végétation luxuriante. A l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec WC, une buanderie, une cuisine, un office et un salon-séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec WC. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? N'attendez plus pour nous contacter ! Budget 777 000 euros dont honoraires 3.6% (27 000 euros) inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Côté technique : chaudière fioul, PAC air/air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le Dossier de Diagnostic Technique). A titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, nous sommes à votre écoute. Sonia et Cyrille JEANTAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), a stone's throw from the city center, Sonia and Cyrille JEANTAUD invite you to discover this stone house of more than 406 m² with unparalleled charm. This real estate tenement is built on a 1053 m² enclosed plot of land including a large car park with automated gate and gate. You will be able to enjoy the outdoors day and night thanks to the arrangement of lighting on the façade, in the alleys, under the arbour, or on the splendid paved terrace facing South, adorned with lush vegetation. Inside, the building is divided into three levels of housing. The ground floor is composed of a majestic entrance hall leading to a dining room, an office, sanitary facilities with toilets, a laundry room, a kitchen, a pantry and a living room. The character staircase leads to the upper floors. The landing on the first floor distributes a linen room and six bedrooms all equipped with bathrooms with toilets. The second floor serves a linen room, a shower room and four bedrooms also equipped with bathrooms with toilets. In the basement, cellars and boiler room. An attic and a lean-to are accessible from the outside. This 1900 building is full of history, its soul should seduce you. In addition, its location offers you a breathtaking view of the Château de La Rochette and the Belledonne mountain range. Are you a fan of wide open spaces? Are you planning to create a shared or multigenerational home, or even develop your business (bed and breakfast or short-term rental)? Don't wait any longer to contact us! Budget 777,000 euros including fees 3.6% (27,000 euros) including buyer's charge, i.e. 750,000 euros excluding fees. On the technical side: oil boiler, air/air heat pump for cooling the office on the ground floor, electric heating in the bedrooms on the upper floors, double glazed wooden joinery (single glazing in the dining room), aluminium electric shutters and wooden shutters, plenty of storage space. DPE: Class D - GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6220 euros and 8480 euros (information mentioned in the Technical Diagnosis File). As an indication, for a household of 4 people, the average monthly cost is 247 euros for electricity and 27 euros for gas. To visit and accompany you in your project, we are at your disposal. Sonia and Cyrille JEANTAUD at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 370715 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, laden Sonia und Cyrille JEANTAUD Sie ein, dieses mehr als 406 m² große Steinhaus mit unvergleichlichem Charme zu entdecken. Dieses Mietshaus befindet sich auf einem 1053 m² großen, geschlossenen Grundstück mit einem großen Parkplatz mit automatischem Tor und Tor. Dank der Anordnung der Beleuchtung an der Fassade, in den Gassen, unter der Laube oder auf der herrlichen gepflasterten Terrasse nach Süden, die mit üppiger Vegetation geschmückt ist, können Sie Tag und Nacht die Natur genießen. Im Inneren ist das Gebäude in drei Wohnebenen unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer majestätischen Eingangshalle, die zu einem Esszimmer, einem Büro, sanitären Anlagen mit Toiletten, einer Waschküche, einer Küche, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer führt. Über die charaktervolle Treppe gelangt man in die oberen Etagen. Der Treppenabsatz im ersten Stock verfügt über ein Wäschezimmer und sechs Schlafzimmer, die alle mit Badezimmern mit WC ausgestattet sind. Im zweiten Stock befinden sich ein Wäscheraum, ein Duschbad und vier Schlafzimmer, die ebenfalls mit Badezimmern mit WC ausgestattet sind. Im Keller, Keller und Heizungsraum. Ein Dachboden und ein Unterstand sind von außen zugänglich. Dieses Gebäude aus dem Jahr 1900 ist voller Geschichte, seine Seele sollte Sie verführen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Lage einen atemberaubenden Blick auf das Château de La Rochette und die Belledonne-Bergkette. Sind Sie ein Fan von weiten Flächen? Planen Sie, ein Gemeinschafts- oder Mehrgenerationenhaus zu schaffen oder sogar Ihr Geschäft auszubauen (Bed & Breakfast oder Kurzzeitvermietung)? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns! Budget 777.000 Euro inkl. Gebühren 3,6 % (27.000 Euro) inkl. Käufergebühr, d.h. 750.000 Euro ohne Gebühren. Auf der technischen Seite: Ölkessel, Luft/Luft-Wärmepumpe zur Kühlung des Büros im Erdgeschoss, Elektroheizung in den Schlafzimmern in den oberen Etagen, doppelt verglaste Holzschreinerei (Einfachverglasung im Esszimmer), elektrische Aluminium-Rollläden und Holz-Fensterläden, viel Stauraum. DPE: Klasse D - GES: D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 6220 Euro und 8480 Euro (Informationen in der technischen Diagnoseakte). Als Anhaltspunkt betragen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für einen Haushalt mit 4 Personen 247 Euro für Strom und 27 Euro für Gas. Um Sie bei Ihrem Vorhaben zu besuchen und zu begleiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonia und Cyrille JEANTAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia JEANTAUD (EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Chambery 888 920 006, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 370715 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Chambery 888 920 006 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), a due passi dal centro della città, Sonia e Cyrille JEANTAUD vi invitano a scoprire questa casa in pietra di oltre 406 m² dal fascino ineguagliabile. Questo caseggiato immobiliare è costruito su un terreno recintato di 1053 m² che comprende un ampio parcheggio con cancello e cancello automatizzato. Potrai goderti l'esterno giorno e notte grazie alla disposizione dell'illuminazione sulla facciata, nei vicoli, sotto il pergolato, o sulla splendida terrazza pavimentata esposta a sud, adornata da una rigogliosa vegetazione. All'interno, l'edificio è suddiviso in tre livelli abitativi. Il piano terra è composto da un maestoso ingresso che conduce a una sala da pranzo, un ufficio, servizi igienici con servizi igienici, una lavanderia, una cucina, una dispensa e un soggiorno. La scala caratteristica conduce ai piani superiori. Il pianerottolo al primo piano distribuisce una stanza della biancheria e sei camere da letto tutte dotate di bagni con servizi igienici. Il secondo piano serve una stanza per la biancheria, un bagno con doccia e quattro camere da letto dotate anche di bagni con servizi igienici. Al piano seminterrato, cantine e locale caldaia. Una mansarda e una tettoia sono accessibili dall'esterno. Questo edificio del 1900 è pieno di storia, la sua anima dovrebbe sedurti. Inoltre, la sua posizione offre una vista mozzafiato sul castello di La Rochette e sulla catena montuosa di Belledonne. Sei un fan dei grandi spazi aperti? Stai pensando di creare una casa condivisa o multigenerazionale, o addirittura di sviluppare la tua attività (bed and breakfast o affitto a breve termine)? Non aspettare oltre per contattarci! Budget 777.000 euro incluse le commissioni 3,6% (27.000 euro) incluse le spese dell'acquirente, ovvero 750.000 euro escluse le commissioni. Dal punto di vista tecnico: caldaia a gasolio, pompa di calore aria/aria per il raffreddamento dell'ufficio al piano terra, riscaldamento elettrico nelle camere da letto ai piani superiori, infissi in legno con doppi vetri (vetri singoli nella sala da pranzo), tapparelle elettriche in alluminio e persiane in legno, molto spazio di archiviazione. DPE: Classe D - GES: D - Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 6220 euro e 8480 euro (informazioni menzionate nel Fascicolo Tecnico di Diagnosi). A titolo indicativo, per un nucleo familiare di 4 persone, il costo medio mensile è di 247 euro per l'elettricità e 27 euro per il gas. Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, siamo a vostra disposizione. Sonia e Cyrille JEANTAUD al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sonia JEANTAUD (EI) che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC Chambery 888 920 006 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n°120.137.405 Rif. mandato: 370715 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (3,60 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Sonia JEANTAUD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Chambery 888 920 006 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), ett stenkast från stadens centrum, inbjuder Sonia och Cyrille JEANTAUD dig att upptäcka detta stenhus på mer än 406 m² med oöverträffad charm. Detta hyreshus är byggt på en 1053 m² inhägnad tomt inklusive en stor parkeringsplats med automatiserad grind och grind. Du kommer att kunna njuta av utomhus dag och natt tack vare arrangemanget av belysning på fasaden, i gränderna, under bersån eller på den fantastiska stenlagda terrassen i söderläge, prydd med frodig vegetation. Invändigt är byggnaden uppdelad i tre våningar av bostäder. Bottenvåningen består av en majestätisk entré som leder till en matsal, ett kontor, sanitära anläggningar med toaletter, en tvättstuga, ett kök, ett skafferi och ett vardagsrum. Karaktärstrappan leder till de övre våningarna. Landningen på första våningen fördelar ett linnerum och sex sovrum som alla är utrustade med badrum med toaletter. På andra våningen finns ett linnerum, ett duschrum och fyra sovrum som också är utrustade med badrum med toaletter. I källaren, källare och pannrum. Från utsidan finns en vind och ett vindsläge. Denna byggnad från 1900 är full av historia, dess själ bör förföra dig. Dessutom erbjuder dess läge dig en hisnande utsikt över Château de La Rochette och bergskedjan Belledonne. Är du ett av stora öppna ytor? Planerar du att skapa ett delat hem eller ett hem för flera generationer, eller till och med utveckla ditt företag (bed and breakfast eller korttidsuthyrning)? Vänta inte längre med att kontakta oss! Budget 777 000 euro inklusive arvode 3,6 % (27 000 euro) inklusive köpvederlag, dvs. 750 000 euro exklusive arvode. På den tekniska sidan: oljepanna, luft/luftvärmepump för kylning av kontoret på bottenvåningen, elvärme i sovrummen på de övre våningarna, dubbelglasade träsnickerier (enkelglas i matsalen), elektriska fönsterluckor i aluminium och träluckor, gott om förvaringsutrymme. DPE: Klass D - GES: D - Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 6220 euro och 8480 euro (information som nämns i den tekniska diagnosfilen). Som en indikation är den genomsnittliga månadskostnaden för ett hushåll på 4 personer 247 euro för el och 27 euro för gas. För att besöka och följa med dig i ditt projekt står vi till ditt förfogande. Sonia och Cyrille JEANTAUD på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Sonia JEANTAUD (EI) som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC Chambery 888 920 006 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 370715 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3,60 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), op een steenworp afstand van het stadscentrum, nodigen Sonia en Cyrille JEANTAUD u uit om dit stenen huis van meer dan 406 m² met ongeëvenaarde charme te ontdekken. Deze vastgoedhuurkazerne is gebouwd op een omheind perceel van 1053 m², inclusief een grote parkeerplaats met geautomatiseerde poort en poort. U kunt dag en nacht genieten van het buitenleven dankzij de verlichting op de gevel, in de steegjes, onder het prieel of op het prachtige betegelde terras op het zuiden, versierd met weelderige vegetatie. Binnen is het gebouw verdeeld in drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een majestueuze inkomhal die leidt naar een eetkamer, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toiletten, een wasruimte, een keuken, een bijkeuken en een woonkamer. De karaktervolle trap leidt naar de bovenverdiepingen. De overloop op de eerste verdieping verdeelt een linnenkamer en zes slaapkamers, allemaal uitgerust met badkamers met toiletten. De tweede verdieping bedient een linnenkamer, een doucheruimte en vier slaapkamers die ook zijn uitgerust met badkamers met toiletten. In de kelder, kelders en stookruimte. Een zolder en een aanbouw zijn van buitenaf bereikbaar. Dit gebouw uit 1900 zit vol geschiedenis, de ziel zou u moeten verleiden. Bovendien biedt de ligging u een adembenemend uitzicht op het Château de La Rochette en de bergketen Belledonne. Ben je een fan van grote open ruimtes? Bent u van plan om een gedeelde of multigenerationele woning te creëren, of zelfs uw bedrijf te ontwikkelen (bed and breakfast of kortetermijnverhuur)? Wacht niet langer om contact met ons op te nemen! Budget 777.000 euro inclusief kosten 3,6% (27.000 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 750.000 euro exclusief kosten. Aan de technische kant: olieketel, lucht/lucht warmtepomp voor het koelen van het kantoor op de begane grond, elektrische verwarming in de slaapkamers op de verdiepingen, houten schrijnwerk met dubbele beglazing (enkel glas in de eetkamer), aluminium elektrische rolluiken en houten rolluiken, veel bergruimte. DPE: Klasse D - GES: D - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6220 euro en 8480 euro (informatie vermeld in het technisch diagnosedossier). Ter indicatie: voor een huishouden van 4 personen bedragen de gemiddelde maandelijkse kosten 247 euro voor elektriciteit en 27 euro voor gas. Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, staan wij tot uw beschikking. Sonia en Cyrille JEANTAUD op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 370715 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), a tiro de piedra del centro de la ciudad, Sonia y Cyrille JEANTAUD le invitan a descubrir esta casa de piedra de más de 406 m² con un encanto inigualable. Este inmueble está construido en un terreno cerrado de 1053 m² que incluye un gran aparcamiento con puerta y portón automatizados. Podrá disfrutar del exterior de día y de noche gracias a la disposición de la iluminación en la fachada, en los callejones, bajo el cenador o en la espléndida terraza pavimentada orientada al sur, adornada con una exuberante vegetación. En el interior, el edificio se divide en tres niveles de vivienda. La planta baja se compone de un majestuoso vestíbulo que conduce a un comedor, una oficina, instalaciones sanitarias con aseos, un lavadero, una cocina, una despensa y una sala de estar. La escalera de carácter conduce a los pisos superiores. El rellano de la primera planta distribuye un cuarto de ropa blanca y seis dormitorios, todos ellos equipados con baños con aseos. En la segunda planta hay un cuarto de ropa blanca, un cuarto de baño con ducha y cuatro dormitorios también equipados con baños con inodoros. En el sótano, bodegas y sala de calderas. Un ático y un cobertizo son accesibles desde el exterior. Este edificio de 1900 está lleno de historia, su alma debería seducirte. Además, su ubicación le ofrece una vista impresionante del Château de La Rochette y la cordillera de Belledonne. ¿Eres fanático de los espacios abiertos? ¿Está planeando crear una casa compartida o multigeneracional, o incluso desarrollar su negocio (alojamiento y desayuno o alquiler a corto plazo)? ¡No esperes más para contactar con nosotros! Presupuesto 777.000 euros incluyendo gastos 3,6% (27.000 euros) incluyendo gastos de compraventa, es decir, 750.000 euros excluyendo gastos. En el aspecto técnico: caldera de gasoil, bomba de calor aire/aire para refrigerar la oficina en la planta baja, calefacción eléctrica en los dormitorios de las plantas superiores, carpintería de madera con doble acristalamiento (simple acristalamiento en el comedor), persianas eléctricas de aluminio y persianas de madera, mucho espacio de almacenamiento. DPE: Clase D - GES: D - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a precios de energía para el año 2021: entre 6220 euros y 8480 euros (información mencionada en la Ficha de Diagnóstico Técnico). A título indicativo, para un hogar de 4 personas, el coste medio mensual es de 247 euros para la electricidad y de 27 euros para el gas. Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, estamos a tu disposición. Sonia y Cyrille JEANTAUD al ... o por correo electrónico a ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sonia JEANTAUD (EI) que actúa en calidad de agente comercial registrada en la RSAC Chambery 888 920 006 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 370715 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,60 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Sonia JEANTAUD (IE) Agente Comercial - Número RSAC: Chambery 888 920 006 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, η Sonia και ο Cyrille JEANTAUD σας προσκαλούν να ανακαλύψετε αυτό το πέτρινο σπίτι άνω των 406 m² με απαράμιλλη γοητεία. Αυτό το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα κλειστό οικόπεδο 1053 m² που περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων με αυτόματη πύλη και πύλη. Θα μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο μέρα και νύχτα χάρη στη διάταξη φωτισμού στην πρόσοψη, στα σοκάκια, κάτω από την κληματαριά ή στην υπέροχη πλακόστρωτη βεράντα που βλέπει νότια, στολισμένη με πλούσια βλάστηση. Στο εσωτερικό του, το κτίριο χωρίζεται σε τρία επίπεδα κατοικιών. Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγαλοπρεπές χολ εισόδου που οδηγεί σε τραπεζαρία, γραφείο, εγκαταστάσεις υγιεινής με τουαλέτες, πλυσταριό, κουζίνα, ντουλάπι και σαλόνι. Η σκάλα χαρακτήρα οδηγεί στους επάνω ορόφους. Η προσγείωση στον πρώτο όροφο διανέμει ένα δωμάτιο λινών και έξι υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Ο δεύτερος όροφος εξυπηρετεί ένα δωμάτιο με λευκά είδη, ένα ντους και τέσσερα υπνοδωμάτια επίσης εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Στο υπόγειο, κελάρια και λεβητοστάσιο. Μια σοφίτα και ένα άπαχο είναι προσβάσιμα από έξω. Αυτό το κτίριο του 1900 είναι γεμάτο ιστορία, η ψυχή του πρέπει να σας σαγηνεύσει. Επιπλέον, η τοποθεσία του σας προσφέρει εκπληκτική θέα στο Château de La Rochette και την οροσειρά Belledonne. Είστε λάτρης των ανοιχτών χώρων; Σχεδιάζετε να δημιουργήσετε ένα κοινό σπίτι ή ένα σπίτι πολλών γενεών ή ακόμα και να αναπτύξετε την επιχείρησή σας (bed and breakfast ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση); Μην περιμένετε άλλο για να επικοινωνήσετε μαζί μας! Προϋπολογισμός 777.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων των τελών 3,6% (27.000 ευρώ) συμπεριλαμβανομένης της χρέωσης αγοραστή, δηλαδή 750.000 ευρώ χωρίς τέλη. Από τεχνικής πλευράς: λέβητας πετρελαίου, αντλία θερμότητας αέρα/αέρα για ψύξη του γραφείου στο ισόγειο, ηλεκτρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια στους επάνω ορόφους, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια (μονά τζάμια στην τραπεζαρία), ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και ξύλινα παντζούρια, άφθονος αποθηκευτικός χώρος. DPE: Class D - GES: D - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 6220 ευρώ και 8480 ευρώ (πληροφορίες που αναφέρονται στο Αρχείο Τεχνικής Διάγνωσης). Ενδεικτικά, για ένα νοικοκυριό 4 ατόμων, το μέσο μηνιαίο κόστος είναι 247 ευρώ για ηλεκτρικό ρεύμα και 27 ευρώ για φυσικό αέριο. Για να σας επισκεφτούμε και να σας συνοδεύσουμε στο έργο σας, είμαστε στη διάθεσή σας. Sonia και Cyrille JEANTAUD στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Sonia JEANTAUD (EI) που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC Chambery 888 920 006 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 370715 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. (3,60 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Sonia JEANTAUD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: Chambery 888 920 006 - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr
Features:
- Terrace
- Garden