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Huis en eengezinswoning te koop — Île-de-Bréhat
EUR 395.200
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98540443
/ 98540443
Referentie:
EDEN-T98540443
Land:
FR
Stad:
Ile-De-Brehat
Postcode:
22870
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
39 m²
Omvang perceel:
325 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Dependent on a small condominium of three lots, this comfortable house offers an exclusively single-storey life. On 39m2 of living space, it reveals surprising volumes. The living room opens onto the outside with a beautiful façade in the style of a glass roof workshop. The fitted kitchen is perfectly equipped (oven, hob, hood, refrigerator). Offering 4 beds, the property has two bedrooms (a double bed and two bunk beds), each with large storage cupboards, as well as a bathroom with toilet.
Comfort elements: Double glazed joinery, insulation and electricity redone, recent kitchen and bathroom fittings, connection to the mains drainage. Well equipped with high-speed internet.
Additional advantage: For those who wish to generate a rental profitability, the property, with a seasonal rental activity already in place, generates 22000 euros in annual income (still upwards).
Fully operational and equipped, this house with a ydillic setting is just waiting for your suitcases, for a dream stay in Bréhat.
Beach at 30 meters, village with shops at 800 meters, pier at 600 meters.
Peaceful co-ownership, without charges, with volunteer trustee.
Price 395,200 euros agency fees included, including 4% TTC of fees included at the expense of the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Diagnostics in progress. Meer bekijken Minder bekijken EXKLUSIVITÄT - Gönnen Sie sich ein kleines Paradies auf der Insel Bréhat in der beliebten Gegend von GUERZIDO, nur einen Schritt vom STRAND entfernt, mit diesem hübschen Haus, komplett renoviert und komplett möbliert verkauft, eingebettet in eine exotische Oase, in der Palmen, Cordylines, Agapanthus und Oleander Hand an Seite stehen. Außerhalb der Sichtweite und der Fußgängerzone befindet sich das Haus in einem hübsch angelegten Garten, der vollständig eingezäunt ist und zwei schöne Terrassen bietet, von denen eine einen schönen Blick auf das Meer bietet!
Abhängig von einer kleinen Eigentumswohnung mit drei Grundstücken bietet dieses komfortable Haus ein ausschließlich einstöckiges Leben. Auf 39m2 Wohnfläche offenbart es überraschende Volumen. Das Wohnzimmer öffnet sich nach außen mit einer schönen Fassade im Stil einer Glasdachwerkstatt. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank). Das Anwesen bietet 4 Betten und verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Doppelbett und zwei Etagenbetten) mit jeweils großen Abstellschränken sowie ein Badezimmer mit WC.
Komfortelemente: Doppelt verglaste Tischlerei, Isolierung und Elektrik erneuert, neue Küchen- und Badezimmerarmaturen, Anschluss an die Kanalisation. Gut ausgestattet mit Highspeed-Internet.
Zusätzlicher Vorteil: Für diejenigen, die eine Rentabilität der Vermietung erzielen möchten, generiert die Immobilie mit einer bereits bestehenden saisonalen Vermietungstätigkeit ein Jahreseinkommen von 22000 Euro (immer noch nach oben).
Voll funktionsfähig und ausgestattet, wartet dieses Haus mit einer Ydilly-Umgebung nur auf Ihre Koffer, für einen Traumaufenthalt in Bréhat.
Strand auf 30 Meter, Dorf mit Geschäften auf 800 Meter, Pier auf 600 Meter.
Friedliches Miteigentum, ohne Gebühren, mit ehrenamtlichem Treuhänder.
Preis 395.200 Euro inklusive Maklergebühren, inklusive 4% TTC der Gebühren zu Lasten des Käufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Diagnose läuft. EXLUSIVITÉ - Offrez-vous un petit coin de paradis sur l'île de Bréhat dans le quartier prisé du GUERZIDO, à un pas de la PLAGE, avec cette jolie maison, totalement rénovée et vendue entièrement MEUBLÉE, blottie dans un oasis exotique où se cotoient palmier, cordylines, agapanthes et lauriers roses. A l'abri des regards et du passage piétonnier, la maison est bâtie sur un joli jardin paysagé totalement clos, profitant de deux belles terrasses, dont l'une avec un joli aperçu sur la mer !
Dépendant d'une petite copropriété de trois lots, cette maison tout confort offre une vie exlusivement de plain pied. Sur 39m2 habitables, elle dévoile des volumes surprenants. La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par une belle façade style verrière atelier. La cuisine aménagée est parfaitement équipée (four, table de cuisson, hotte, réfrigérateur). Offrant 4 couchages, le bien comprend deux chambres (un lit double et deux lits superposés), chacune avec grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Eléments de confort : Menuiseries double vitrage, isolation et électricité refaites, agencements cuisine et bains récents, raccordement conforme au tout à l'égout. Bien équipé d'internet haut débit.
Atout supplémentaire : Pour qui souhaite dégager une rentabilité locative, le bien, avec une activité de location saisonnière déjà en place, dégage 22000 euros de revenus annuels (encore évolutif à la hausse).
Totalement opérationnelle et équipée, cette maison au cadre ydillique n'attend plus que vos valises, pour des séjours rêvés à Bréhat.
Plage à 30 mètres, bourg avec commerces à 800 mètres, embarcadère à 600 mètres.
Copropriété paisible, sans charges, avec syndic bénévole.
Prix 395 200 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Diagnostics en cours de réalisation. EXCLUSIVITY - Treat yourself to a little corner of paradise on the island of Bréhat in the popular area of GUERZIDO, a step from the BEACH, with this pretty house, totally renovated and sold fully FURNISHED, nestled in an exotic oasis where palm trees, cordylines, agapanthus and oleanders rub shoulders. Out of sight and the pedestrian passage, the house is built on a pretty landscaped garden totally enclosed, enjoying two beautiful terraces, one of which has a nice glimpse of the sea!
Dependent on a small condominium of three lots, this comfortable house offers an exclusively single-storey life. On 39m2 of living space, it reveals surprising volumes. The living room opens onto the outside with a beautiful façade in the style of a glass roof workshop. The fitted kitchen is perfectly equipped (oven, hob, hood, refrigerator). Offering 4 beds, the property has two bedrooms (a double bed and two bunk beds), each with large storage cupboards, as well as a bathroom with toilet.
Comfort elements: Double glazed joinery, insulation and electricity redone, recent kitchen and bathroom fittings, connection to the mains drainage. Well equipped with high-speed internet.
Additional advantage: For those who wish to generate a rental profitability, the property, with a seasonal rental activity already in place, generates 22000 euros in annual income (still upwards).
Fully operational and equipped, this house with a ydillic setting is just waiting for your suitcases, for a dream stay in Bréhat.
Beach at 30 meters, village with shops at 800 meters, pier at 600 meters.
Peaceful co-ownership, without charges, with volunteer trustee.
Price 395,200 euros agency fees included, including 4% TTC of fees included at the expense of the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Diagnostics in progress.