EUR 158.250
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98494090
/ 98494090
Referentie:
EDEN-T98494090
Land:
FR
Stad:
Sainte-Gemme
Postcode:
36500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
140 m²
Omvang perceel:
4.395 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
For lovers of nature and calm, in the Brenne natural park and ten minutes from Buzançais, come and discover this pretty pavilion with possible single-storey living.
It consists on the ground floor of a large bright living room with its beautiful fireplace, an independent fitted kitchen, 2 large bedrooms and a bathroom with bath and shower.
Upstairs, a landing gives access on one side to the third bedroom and on the other side to a set of rooms to be finished allowing you to create a second shower room and a fourth bedroom.
Outside, enjoy the garden overlooking a wooded area.
Garage, storeroom, garden shed, double glazing, electric shutters at the back of the house complete this property.
DPE: 179 kWhep/m².an (C rating)
GHG: 5 KgéqCO2/m².an (Note A)
The estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1640 euros and 2280 euros - reference year 2021.
Sale price: 158,250 euros with fees of 8,250 euros included buyer's charge, i.e. 150,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Thuy Van COGET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thuy Van COGET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 370374 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Thuy Van COGET (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHATEAUROUX 848 852 216 - . Meer bekijken Minder bekijken Maison Sainte Gemme (36500) - 3 chambres -140 m2 sur 4 395 m2.
Pour les amoureux de la nature et du calme, dans le parc naturel de la Brenne et à dix minutes de Buzançais, venez découvrir ce joli pavillon avec vie de plain-pied possible.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, un palier permet d'accéder d'un côté à la troisième chambre et de l'autre côté à un ensemble de pièces à finir vous permettant de créer une deuxième salle d'eau et une quatrième chambre .
A l'extérieur, profitez du jardin arboré donnant sur une partie boisée.
Garage, cellier, cabanon de jardin, double vitrage, volets électriques à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien.
DPE : 179 kWhep/m².an (Note C)
GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note A)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2280 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 158 250 euros avec honoraires de 8 250 euros inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Maison Sainte Gemme (36500) - 3 bedrooms -140 m2 on 4,395 m2.
For lovers of nature and calm, in the Brenne natural park and ten minutes from Buzançais, come and discover this pretty pavilion with possible single-storey living.
It consists on the ground floor of a large bright living room with its beautiful fireplace, an independent fitted kitchen, 2 large bedrooms and a bathroom with bath and shower.
Upstairs, a landing gives access on one side to the third bedroom and on the other side to a set of rooms to be finished allowing you to create a second shower room and a fourth bedroom.
Outside, enjoy the garden overlooking a wooded area.
Garage, storeroom, garden shed, double glazing, electric shutters at the back of the house complete this property.
DPE: 179 kWhep/m².an (C rating)
GHG: 5 KgéqCO2/m².an (Note A)
The estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1640 euros and 2280 euros - reference year 2021.
Sale price: 158,250 euros with fees of 8,250 euros included buyer's charge, i.e. 150,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Thuy Van COGET, at ... or by email at ...
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This sale is guaranteed for 12 months.
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