EUR 619.000
EUR 520.800
EUR 596.925
EUR 680.000
EUR 559.000
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Wie ein animiertes Gemälde ist hier ein großartiges Schauspiel, das die glücklichen Besitzer dieser schönen Villa jeden Tag genießen. Das Anwesen liegt 10 Minuten von Nîmes entfernt auf den Höhen eines charmanten kleinen Dorfes in der Vaunage und profitiert von einer sehr privilegierten Lage: ruhig, nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt und genießt ein atemberaubendes Panorama von allen Zimmern und vielen Terrassen des Hauses. Das Haus, das in den 90er Jahren von einem Architekten entworfen wurde, verfügt heute über abgetrennte Wohnzimmer im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, die sich die meiste Zeit auf eine Terrasse und ein Badezimmer öffnen. Man könnte sich vorstellen, den Ort neu zu besuchen, indem man die Räume aufteilt und größere Öffnungen für den zeitgenössischen Geist zu diesem Panorama schafft, von dem wir unsere Augen nicht abwenden können. Ein großer Infinity-Pool, der von einem sehr freundlichen Poolhaus vervollständigt wird, bringt einen Hauch von Eleganz und Komfort in den Ort. Der Außenbereich ist in einen großen privaten Innenhof, einen Garten, Terrassen und einen Gemüsegarten unterteilt. Große Keller, eine Doppelgarage, eine Waschküche und eine Werkstatt runden die Bewohnbarkeit weiter ab. Sicherlich ein wirklich unglaubliches Zuhause und ein Ort mit sehr hohem Potenzial. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 2010 Euro und 2780 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Tel un tableau animé, voici un spectacle magnifique dont profitent chaque jour les heureux propriétaires de cette belle villa. Installé à 10 mn de Nimes sur les hauteurs d'un petit village charmant de la vaunage, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : au calme, à deux pas des commerces et profite d'un panorama à couper le souffle de toutes les pièces et nombreuses terrasses de la maison. La maison, dessinée par un architecte dans les années 90 présentent aujourd'hui des pièces de vie cloisonnées au RDC, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage offre 3 autres chambres ouvertes la plupart du temps sur une terrasse et une salle d'eau. L'on pourrait imaginer revisiter les lieux en décloisonnant les espaces et créant de plus grandes ouvertures à l'esprit contemporain vers ce panorama dont on ne peut détacher le regard. Une grande piscine à débordement complétée d'un pool house très convivial apportent encore une touche d'élégance et de confort aux lieux. Les extérieurs sont organisés en grande cour privative, jardin, terrasses et potager. De grandes caves, un double garage, une buanderie et un atelier complètent encore l'habitabilité. Assurément une maison et un lieu tout à fait incroyables à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 euros et 2780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Als een geanimeerd schilderij is hier een prachtig schouwspel waar de gelukkige eigenaren van deze prachtige villa elke dag van genieten. Gelegen op 10 minuten van Nîmes op de hoogten van een charmant dorpje in de Vaunage, profiteert het pand van een zeer bevoorrechte locatie: rustig, op een steenworp afstand van de winkels en geniet van een adembenemend panorama vanuit alle kamers en vele terrassen van het huis. Het huis, ontworpen door een architect in de jaren 90, heeft nu gescheiden woonkamers op de begane grond, woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping biedt 3 andere slaapkamers die meestal uitkomen op een terras en een badkamer. Men zou zich kunnen voorstellen dat men de plaats opnieuw bezoekt door de ruimtes te ontcompartimenteren en grotere openingen te creëren voor de hedendaagse geest naar dit panorama waarvan we onze ogen niet kunnen afhouden. Een groot overloopzwembad, aangevuld met een zeer vriendelijk poolhouse, brengen een vleugje elegantie en comfort naar de plaats. De buitenkant is georganiseerd in een grote privébinnenplaats, tuin, terrassen en moestuin. Grote kelders, een dubbele garage, een wasruimte en een werkplaats vervolledigen de bewoonbaarheid verder. Zeker een echt ongelooflijk huis en plek met een zeer hoog potentieel. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 2010 euro en 2780 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Словно ожившая картина, здесь великолепное зрелище, которым счастливые обладатели этой прекрасной виллы наслаждаются каждый день. Расположенный в 10 минутах от Нима на возвышенностях очаровательной маленькой деревушки в Вонаже, отель имеет очень привилегированное расположение: тихо, в двух шагах от магазинов и наслаждается захватывающей дух панорамой из всех комнат и многих террас дома. Дом, спроектированный архитектором в 90-х годах, теперь имеет разделенные гостиные на первом этаже, гостиную, столовую и кухню, а также спальню и ванную комнату. На втором этаже расположены еще 3 спальни, выходящие большую часть времени на террасу и ванную комнату. Можно представить себе повторное посещение этого места, разделив пространства и создав большие отверстия для современного духа в этой панораме, от которой мы не можем оторвать глаз. Большой пейзажный бассейн, дополненный очень дружелюбным домиком у бассейна, привносит нотку элегантности и комфорта в это место. Экстерьеры организованы в большой частный двор, сад, террасы и огород. Большие подвалы, гараж на две машины, прачечная и мастерская дополняют жилую привлекательность. Безусловно, поистине невероятный дом и место с очень высоким потенциалом. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2024 год: от 2010 евро до 2780 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... georisques.gouv.fr Контактное лицо: Клодин ... Клодин ВАЛЬТЕР (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 843 079 013 - Ним.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Som en animerad målning är här ett magnifikt skådespel som de lyckliga ägarna till denna vackra villa njuter av varje dag. Beläget 10 minuter från Nîmes på höjderna av en charmig liten by i Vaunage, drar fastigheten nytta av ett mycket privilegierat läge: tyst, ett stenkast från butikerna och har en hisnande panoramautsikt från alla rum och många terrasser i huset. Huset, ritat av en arkitekt på 90-talet, har nu avdelat vardagsrum på bottenvåningen, vardagsrum, matsal och kök samt ett sovrum och ett badrum. På första våningen finns 3 andra sovrum som för det mesta vetter mot en terrass och ett badrum. Man skulle kunna tänka sig att återbesöka platsen genom att dela upp utrymmena och skapa större öppningar för den samtida andan mot detta panorama som vi inte kan slita blicken från. En stor infinitypool kompletterad med ett mycket vänligt poolhus ger en touch av elegans och komfort till platsen. Exteriörerna är organiserade i en stor privat innergård, trädgård, terrasser och grönsaksträdgård. Stora källare, ett dubbelgarage, en tvättstuga och en verkstad kompletterar beboeligheten ytterligare. Verkligen ett helt otroligt hem och plats med mycket hög potential. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2024: mellan 2010 euro och 2780 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Like an animated painting, here is a magnificent spectacle that the happy owners of this beautiful villa enjoy every day. Located 10 minutes from Nimes on the heights of a charming little village in the Vaunage, the property benefits from a very privileged location: quiet, a stone's throw from the shops and enjoys a breathtaking panorama from all the rooms and many terraces of the house. The house, designed by an architect in the 90s, now has partitioned living rooms on the ground floor, living room, dining room and kitchen as well as a bedroom and a bathroom. The first floor offers 3 other bedrooms opening most of the time onto a terrace and a bathroom. One could imagine revisiting the place by decompartmentalizing the spaces and creating larger openings for the contemporary spirit towards this panorama from which we cannot take our eyes off. A large infinity pool completed by a very friendly pool house bring a touch of elegance and comfort to the place. The exteriors are organized into a large private courtyard, garden, terraces and vegetable garden. Large cellars, a double garage, a laundry room and a workshop further complete the habitability. Certainly a truly incredible home and place with very high potential. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 2010 euros and 2780 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr Contact: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning