EUR 264.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Cendras
EUR 315.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98359243
/ 98359243
Referentie:
EDEN-T98359243
Land:
FR
Stad:
Cendras
Postcode:
30480
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
120 m²
Omvang perceel:
3.715 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Elle se compose : un hall d'entrée avec placard de 3.42 m2, un beau et lumineux séjour de 36.74 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée de 12.28 m2 avec plan de travail en granit noir, un cellier de 8.60 m2 avec accès au garage de 31.97 m2. Pour le coin nuit: dégagement de 5.60 m2 desservant deux chambres avec placards de 12.55 m2, une salle de bains de 7.06 m2, une chambre parentale de 13.65 m2 avec salle d'eau privative de 3.85 m2, deux WC de 1.46 m2 et 1.80 m2.
Équipements : chauffage par insert au bois de la marque 'SUPRA', climatisation réversible de la marque 'DAIKIN', cumulus thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, portes intérieurs en bois exotiques, moustiquaires, sol en parquet dans les chambres, forage avec plusieurs points d'eau, portail et portillon automatisés, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Logement indépendant: Maisonnette rénovée de 34 m2 dont la construction date de 1930 comprenant une pièce à vivre de 22.52 m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard de 8.22 m2 et salle d'eau de 3.03 m2 comprenant une douche italienne et vasque. Cette maisonnette peut générer un revenu locatif. DPE : C (176) / GES A (5)
LE ++ : une piscine d'une dimension de 3m x 4 m et d'une profondeur de 1.20 m avec système de filtration au chlore, un garage carrelé de 31.97 m2 avec porte motorisée, un abri- jardin de 17.58 m2 accolé au garage et une terrasse de 55 m2. Un carport pour camping-car.
Le +++ : la maison bénéficie d'un réseau spécifique en bord du gardon lui permettant la gratuité d'un volume de 300 m3 d'eau.
Taxe foncière : 2038 €
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken À découvrir sur la commune de CENDRAS, maison de plain-pied, répondant aux normes RT 2012, d'une superficie de 119.56 m2 le tout sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 3715 m2.
Elle se compose : un hall d'entrée avec placard de 3.42 m2, un beau et lumineux séjour de 36.74 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée de 12.28 m2 avec plan de travail en granit noir, un cellier de 8.60 m2 avec accès au garage de 31.97 m2. Pour le coin nuit: dégagement de 5.60 m2 desservant deux chambres avec placards de 12.55 m2, une salle de bains de 7.06 m2, une chambre parentale de 13.65 m2 avec salle d'eau privative de 3.85 m2, deux WC de 1.46 m2 et 1.80 m2.
Équipements : chauffage par insert au bois de la marque 'SUPRA', climatisation réversible de la marque 'DAIKIN', cumulus thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, portes intérieurs en bois exotiques, moustiquaires, sol en parquet dans les chambres, forage avec plusieurs points d'eau, portail et portillon automatisés, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Logement indépendant: Maisonnette rénovée de 34 m2 dont la construction date de 1930 comprenant une pièce à vivre de 22.52 m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard de 8.22 m2 et salle d'eau de 3.03 m2 comprenant une douche italienne et vasque. Cette maisonnette peut générer un revenu locatif. DPE : C (176) / GES A (5)
LE ++ : une piscine d'une dimension de 3m x 4 m et d'une profondeur de 1.20 m avec système de filtration au chlore, un garage carrelé de 31.97 m2 avec porte motorisée, un abri- jardin de 17.58 m2 accolé au garage et une terrasse de 55 m2. Un carport pour camping-car.
Le +++ : la maison bénéficie d'un réseau spécifique en bord du gardon lui permettant la gratuité d'un volume de 300 m3 d'eau.
Taxe foncière : 2038 €
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Zu entdecken in der Stadt CENDRAS, einstöckiges Haus, das den Standards RT 2012 entspricht, mit einer Fläche von 119,56 m2, alles auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück mit einer Kapazität von 3715 m2.
Es besteht aus: einer Eingangshalle mit Schrank von 3,42 m2, einem schönen und hellen Wohnzimmer von 36,74 m2 mit Kamineinsatz und großem Erkerfenster nach Süden, einer Einbauküche von 12,28 m2 mit Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, einer Speisekammer von 8,60 m2 mit Zugang zur Garage von 31,97 m2. Für den Schlafbereich: Flur von 5,60 m2, der zu zwei Schlafzimmern mit Schränken von 12,55 m2, einem Badezimmer von 7,06 m2, einem Hauptschlafzimmer von 13,65 m2 mit eigenem Duschbad von 3,85 m2, zwei Toiletten von 1,46 m2 und 1,80 m2 führt.
Ausstattung: Holzeinsatzheizung der Marke "SUPRA", reversible Klimaanlage der Marke "DAIKIN", thermodynamischer Cumulus, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, doppelflutiges CMV, Innentüren aus exotischen Hölzern, Moskitonetze, Parkettboden in den Schlafzimmern, Bohrloch mit mehreren Wasserstellen, automatisches Tor und Schlupftor, Gegensprechanlage, Kanalisationssanitär.
Unabhängige Unterkunft: Renovierte Maisonette von 34 m2, deren Bau aus dem Jahr 1930 stammt, einschließlich eines Wohnzimmers von 22,52 m2 mit ausgestatteter und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Schrank von 8,22 m2 und einem Badezimmer von 3,03 m2 mit italienischer Dusche und Waschbecken. Diese Maisonette kann Mieteinnahmen generieren. DPE: C (176) / GES A (5)
LE ++: ein Swimmingpool mit einer Abmessung von 3 m x 4 m und einer Tiefe von 1,20 m mit Chlorfiltersystem, eine geflieste Garage von 31,97 m2 mit motorisierter Tür, ein Gartenhaus von 17,58 m2 neben der Garage und eine Terrasse von 55 m2. Ein Carport für Wohnmobile.
Das +++: Das Haus profitiert von einem speziellen Netzwerk am Ufer des Gardon, das es ihm ermöglicht, ein Volumen von 300 m3 Wasser kostenlos zu haben.
Grundsteuer : 2038 €
Features:
- Terrace
- SwimmingPool