EUR 367.862
3 slk
122 m²
Features:
- Internet
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Tento pozoruhodný projekt, který se nachází v nádherné přírodě Bali, zahrnuje pouhých 9 luxusních vil a poskytuje ideální útočiště pro ty, kteří touží po klidu a ústraní. Z těchto vil se 2 ložnicemi zůstaly pouze dvě. Harmonická kombinace přírodní nádhery a moderního bydlení. Jedná se o dokonalé balijské útočiště pro lidi, kteří hledají romantický útěk, rodinnou dovolenou nebo lázeňský pobyt. Tento projekt, jehož autorem je renomovaný architekt Oka, demonstruje jeho výjimečné odborné znalosti. Působivé portfolio společnosti Oka zahrnuje mimo jiné pozoruhodné projekty, jako jsou Titi Batu, Gdas Wellness Center a Dragon House. Díky spolupráci s Alexisem Dornierem se Okovy zkušenosti a talent projevují v každém detailu. Design vily se vyznačuje pečlivým výběrem vysoce kvalitních materiálů určených ke zlepšení estetiky i funkčnosti. Místní sopečný kámen dodává vilám nádech autenticity a jedinečnosti, zatímco luxusní mramor vyzařuje eleganci a sofistikovanost. Tyto pečlivě vybrané materiály harmonizují s životním prostředím a vytvářejí bezproblémovou integraci mezi přírodou a moderností. Tato okouzlující vila je navržena pro dokonalou relaxaci a nabízí relaxační bazén o rozměrech 5,7 x 2,5 metru obklopený dřevěnou terasou, kde se můžete opalovat. V přízemí se nachází prostorná ložnice s en-suite koupelnou a funkčním kancelářským koutem, která přispívá k atraktivitě a funkčnosti této krásné vily. V koupelně je venkovní vana obklopená bujnou tropickou vegetací pro okouzlující zážitek. V prvním patře je druhá ložnice s vlastní koupelnou a výhledem do zahrady a na bazén. Příklad návratnosti investic (ROI): Průměrná cena za noc: $350 Obsazenost: 70 % Výnosy z činnosti: $ 1000 Celkový prodej: $ 90425 Roční čistý příjem: $ 63,297 Roční návratnost investic: 15,82 % Pronájem: 30 let od září 2023 Příklad platebního plánu: 10% vázaný účet při podpisu předprodejní smlouvy 40% Notáři po dokončení due diligence (2/3 týdny) 15 % 15. srpna 2024 15 % 15. prosince 2024 15 % 15. dubna 2025 5 % splatné při předání Dokončení: 3. čtvrtletí 2025 Cena je uvedena bez DPH a notářských poplatků
Features:
- Internet
- SwimmingPool Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Balis umfasst dieses bemerkenswerte Projekt nur 9 Luxusvillen, die einen idealen Zufluchtsort für diejenigen bieten, die sich nach Ruhe und Abgeschiedenheit sehnen. Von diesen 2-Schlafzimmer-Villen sind nur noch zwei übrig. Eine harmonische Mischung aus natürlicher Pracht und modernem Leben. Dies ist der ultimative balinesische Rückzugsort für Menschen, die einen romantischen Kurzurlaub, einen Familienurlaub oder einen Wellness-Urlaub suchen. Dieses vom renommierten Architekten Oka ins Leben gerufene Projekt stellt sein außergewöhnliches Fachwissen unter Beweis. Das beeindruckende Portfolio von Oka umfasst unter anderem bemerkenswerte Projekte wie Titi Batu, Gdas Wellness Center und Dragon House. Durch die Zusammenarbeit mit Alexis Dornier kommen Okas Erfahrung und Talent in jedem Detail zum Ausdruck. Das Design der Villa zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien aus, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität verbessern sollen. Lokal gewonnener Vulkanstein verleiht den Villen einen Hauch von Authentizität und Einzigartigkeit, während luxuriöser Marmor Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren mit der Umgebung und schaffen eine nahtlose Integration zwischen Natur und Moderne. Diese charmante Villa ist für ultimative Entspannung konzipiert und verfügt über ein 5,7 x 2,5 Meter großes Tauchbecken, das von einer Holzterrasse umgeben ist, auf der Sie die Sonne genießen können. Im Erdgeschoss tragen ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine funktionale Büroecke zur Attraktivität und Funktionalität dieser schönen Villa bei. Das Badezimmer verfügt über eine Außenbadewanne, umgeben von üppiger tropischer Vegetation für ein bezauberndes Erlebnis. Im ersten Stock gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und den Pool. Beispiel für den Return on Investment (ROI): Durchschnittspreis pro Nacht: 350 $ Auslastung: 70 % Aktivitätsumsatz: 1000 $ Gesamtumsatz: 90425 $ Jährliches Nettoeinkommen: 63.297 $ Jährlicher ROI: 15,82 % Pacht: 30 Jahre ab September 2023 Beispielzahlungsplan: 10 % Treuhandkonto bei Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags 40 % An den Notar nach Abschluss der Due Diligence (2/3 Wochen) 15 % am 15. August 2024 15 % am 15. Dezember 2024 15 % am 15. April 2025 5 % zahlbar bei Übergabe Fertigstellung: 3. Quartal 2025Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer und Notargebühren
Features:
- Internet
- SwimmingPool Ubicado en medio del impresionante paisaje de Bali, este notable proyecto comprende solo 9 villas de lujo que brindan un escape ideal para quienes anhelan serenidad y aislamiento. Actualmente sólo quedan dos de estas villas de 2 dormitorios. Una combinación armoniosa de esplendor natural y vida contemporánea, este es el refugio balinés definitivo para personas que buscan una escapada romántica, unas vacaciones familiares o un retiro de bienestar. Este proyecto, creado por el renombrado arquitecto Oka, muestra su experiencia excepcional. La impresionante cartera de Oka incluye proyectos notables como Titi Batu, Gdas Wellness Center y Dragon House, entre otros. Con experiencia trabajando junto a Alexis Dornier, la experiencia y el talento de Oka brillan en cada detalle. El diseño de la villa muestra una meticulosa selección de materiales de primera calidad, elegidos para mejorar tanto la estética como la funcionalidad. La piedra volcánica de origen local añade un toque de autenticidad y singularidad a las villas, mientras que el lujoso mármol muestra elegancia y refinamiento. Estos materiales cuidadosamente elegidos armonizan con el entorno circundante, creando una perfecta integración entre naturaleza y modernidad. Diseñada para la máxima relajación, esta encantadora villa cuenta con una piscina profunda de 5,7 x 2,5 metros rodeada por una terraza de madera para tomar el sol. En la planta baja, un amplio dormitorio con baño privado y un funcional rincón de oficina se suman al atractivo y la funcionalidad de esta hermosa villa. El baño cuenta con una bañera al aire libre rodeada de exuberante vegetación tropical para una experiencia encantadora. En el primer piso, un segundo dormitorio con baño privado da al jardín y a la piscina. Ejemplo de retorno de la inversión (ROI): Precio promedio por noche: $350 Tasa de ocupación: 70% Ingresos de la actividad: $1000 Ingresos totales: $90425 Ingreso neto anual: $63,297 Retorno de la inversión anual: 15,82% Traspaso: 30 años a partir de septiembre de 2023. Plan de pago de muestra: 10% Para depósito en garantía a la firma del acuerdo de preventa. 40% Al notario al finalizar la diligencia debida (2/3 semanas) 15% El 15 de agosto de 2024 15% El 15 de diciembre de 2024 15% El 15 de abril de 2025 5% a pagar en el momento de la entrega Finalización: tercer trimestre de 2025 Precio sin IVA ni gastos de notario
Features:
- Internet
- SwimmingPool Niché au milieu du paysage à couper le souffle de Bali, ce projet remarquable comprend seulement 9 villas de luxe qui offrent une évasion idéale à ceux qui aspirent à la sérénité et à l'isolement. Il ne reste plus que deux de ces villas de 2 chambres. Mélange harmonieux de splendeur naturelle et de vie contemporaine, c'est le refuge balinais ultime pour les personnes à la recherche d'une escapade romantique, de vacances en famille ou d'une retraite de bien-être. Réalisé par le célèbre architecte Oka, ce projet met en valeur son savoir-faire exceptionnel. L'impressionnant portefeuille d'Oka comprend des projets notables tels que Titi Batu, Gdas Wellness Center et Dragon House, entre autres. Ayant travaillé aux côtés d'Alexis Dornier, l'expérience et le talent d'Oka transparaissent dans les moindres détails. La conception de la villa présente une sélection méticuleuse de matériaux haut de gamme, choisis pour améliorer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La pierre volcanique d'origine locale ajoute une touche d'authenticité et d'unicité aux villas, tandis que le marbre luxueux affiche élégance et raffinement. Ces matériaux soigneusement choisis s'harmonisent avec l'environnement environnant, créant une intégration harmonieuse entre nature et modernité. Conçue pour une détente ultime, cette charmante villa dispose d'un bassin profond de 5,7 x 2,5 mètres entouré d'une terrasse en bois pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante et un coin bureau fonctionnel ajoutent à l'attrait et à la fonctionnalité de cette belle villa. La salle de bain dispose d'une baignoire extérieure entourée d'une verdure tropicale luxuriante pour une expérience enchanteresse. Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de bain ensuite donne sur le jardin et la piscine. Exemple de retour sur investissement (ROI) : Prix moyen par nuit : 350$ Taux d'occupation : 70% Revenu d'activité : 1 000 $ Revenu total : 90 425 $ Revenu net annuel : 63 297 $ Retour sur investissement annuel : 15,82 % Fond de bail : 30 ans à compter de septembre 2023 Exemple de plan de paiement : 10% À séquestrer à la signature du compromis de vente 40% Au notaire à la fin de la due diligence (2/3 semaines) 15% Le 15 août 2024 15% Le 15 décembre 2024 15% Le 15 avril 2025 5% payable à la remise Achèvement : T3 2025 Le prix exclut la TVA et les frais de notaire
Features:
- Internet
- SwimmingPool Immerso nel paesaggio mozzafiato di Bali, questo straordinario progetto comprende solo 9 ville di lusso che offrono una fuga ideale per coloro che desiderano serenità e isolamento. Ora rimangono solo due di queste ville con 2 letti. Una miscela armoniosa di splendore naturale e vita contemporanea, questo è il rifugio balinese per eccellenza per chi cerca una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un rifugio benessere. Realizzato dal famoso architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'imponente portfolio di Oka comprende progetti degni di nota come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Con un passato di lavoro al fianco di Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspare in ogni dettaglio. Il design della villa presenta una meticolosa selezione di materiali di prima qualità, scelti per migliorare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo mostra eleganza e raffinatezza. Questi materiali scelti con cura si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità. Progettata per il massimo relax, questa incantevole villa dispone di una piscina di 5,7 x 2,5 metri circondata da una terrazza in legno per prendere il sole. Al piano inferiore, una spaziosa camera da letto con bagno privato e un funzionale angolo ufficio aggiungono fascino e funzionalità a questa bellissima villa. Il bagno dispone di una vasca all'aperto circondata da una lussureggiante vegetazione tropicale per un'esperienza incantevole. Al primo piano, una seconda camera da letto con bagno privato si affaccia sul giardino e sulla piscina. Esempio di ritorno sull'investimento (ROI): Prezzo medio per notte: $ 350 Tasso di occupazione: 70% Entrate dell'attività: $ 1000 Entrate totali: $ 90425 Reddito netto annuo: $ 63.297 ROI annuale: 15,82% Su beni di terzi: 30 anni da settembre 2023 Esempio di piano di pagamento: 10% Da depositare alla firma del contratto di prevendita 40% Al notaio al termine della due diligence (2/3 settimane) 15% Il 15 agosto 2024 15% Il 15 dicembre 2024 15% Il 15 aprile 2025 5% pagabile alla consegna Completamento: terzo trimestre 2025 Il prezzo esclude IVA e spese notarili
Features:
- Internet
- SwimmingPool Dit opmerkelijke project, genesteld in het prachtige landschap van Bali, bestaat uit slechts 9 luxe villa's en biedt een ideaal toevluchtsoord voor diegenen die hunkeren naar rust en afzondering. Van deze villa's met 2 slaapkamers zijn er nog maar twee over. Een harmonieuze mix van natuurlijke pracht en modern wonen. Dit is het ultieme Balinese toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar een romantisch uitje, een familievakantie of een spa-uitje. Dit project, ontworpen door de beroemde architect Oka, demonstreert zijn uitzonderlijke expertise. Oka's indrukwekkende portfolio omvat opmerkelijke projecten zoals onder andere Titi Batu, Gdas Wellness Center en Dragon House. Door samen te werken met Alexis Dornier komen Oka's ervaring en talent tot in elk detail tot uiting. Het ontwerp van de villa wordt gekenmerkt door een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen die zijn ontworpen om zowel de esthetiek als de functionaliteit te verbeteren. Lokaal geproduceerd vulkanisch gesteente voegt een vleugje authenticiteit en uniciteit toe aan de villa's, terwijl luxueus marmer elegantie en verfijning uitstraalt. Deze zorgvuldig geselecteerde materialen harmoniëren met de omgeving en creëren een naadloze integratie tussen natuur en moderniteit. Deze charmante villa is ontworpen voor ultieme ontspanning en beschikt over een dompelbad van 5,7 x 2,5 meter, omgeven door een houten terras waar u kunt genieten van de zon. Op de begane grond dragen een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en een functionele kantoorhoek bij aan de aantrekkelijkheid en functionaliteit van deze prachtige villa. De badkamer heeft een buitenbad omgeven door weelderige tropische vegetatie voor een betoverende ervaring. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en uitzicht op de tuin en het zwembad. Voorbeeld van return on investment (ROI): Gemiddelde prijs per nacht: $350 Bezetting: 70 % Inkomsten uit activiteiten: $ 1000 Totale verkoop: $ 90425 Jaarlijks netto-inkomen: $ 63,297 Jaarlijkse ROI: 15.82% Huurovereenkomst: 30 jaar vanaf september 2023 Voorbeeld betalingsplan: 10% geblokkeerde rekening bij ondertekening van het pre-sale contract 40% Aan de notaris na afronding van de due diligence (2/3 weken) 15% op 15 augustus 2024 15% op 15 december 2024 15% op 15 april 2025 5 % te betalen bij oplevering Oplevering: 3e kwartaal 2025De Prijs is exclusief BTW en notariskosten
Features:
- Internet
- SwimmingPool Położony w oszałamiającej okolicy Bali, ten niezwykły projekt składa się z zaledwie 9 luksusowych willi, zapewniając idealny wypoczynek dla tych, którzy pragną spokoju i odosobnienia. Z tych willi z 2 sypialniami pozostały tylko dwie. Harmonijne połączenie naturalnego przepychu i nowoczesnego życia. To najlepsze balijskie miejsce na wypoczynek dla osób szukających romantycznego wypoczynku, rodzinnych wakacji lub wypadu do spa. Stworzony przez znanego architekta Okę, projekt ten demonstruje jego wyjątkową wiedzę. Imponujące portfolio Oki obejmuje między innymi godne uwagi projekty, takie jak Titi Batu, Gdas Wellness Center i Dragon House. Dzięki współpracy z Alexisem Dornierem doświadczenie i talent Oki wyrażają się w każdym szczególe. Projekt willi charakteryzuje się starannym doborem wysokiej jakości materiałów zaprojektowanych z myślą o poprawie zarówno estetyki, jak i funkcjonalności. Lokalnie pozyskiwany kamień wulkaniczny dodaje willom autentyczności i wyjątkowości, a luksusowy marmur emanuje elegancją i wyrafinowaniem. Te starannie dobrane materiały harmonizują z otoczeniem i tworzą płynną integrację między naturą a nowoczesnością. Ta urocza willa, zaprojektowana z myślą o relaksie, posiada mały basen o wymiarach 5,7 x 2,5 metra otoczony drewnianym tarasem, na którym można rozkoszować się słońcem. Na parterze przestronna sypialnia z łazienką oraz funkcjonalny kącik biurowy dodają atrakcyjności i funkcjonalności tej pięknej willi. W łazience znajduje się wanna na świeżym powietrzu otoczona bujną tropikalną roślinnością, która zapewnia czarujące wrażenia. Na pierwszym piętrze znajduje się druga sypialnia z łazienką i widokiem na ogród i basen. Przykład zwrotu z inwestycji (ROI): Średnia cena za noc: $350 Obłożenie: 70 % Przychód z działalności: $1000 Całkowita sprzedaż: $ 90425 Roczny dochód netto: $ 63,297 Roczny zwrot z inwestycji: 15,82% Leasing: 30 lat od września 2023 r. Przykładowy plan płatności: 10% rachunek powierniczy przy podpisywaniu umowy przedsprzedażowej 40% Do notariusza po zakończeniu badania due diligence (2/3 tygodnie) 15% w dniu 15 sierpnia 2024 r 15% w dniu 15 grudnia 2024 r. 15% w dniu 15 kwietnia 2025 r. 5 % płatne przy odbiorze Zakończenie: 3. kwartał 2025 r. Cena nie zawiera podatku VAT i opłat notarialnych
Features:
- Internet
- SwimmingPool Aninhado na deslumbrante paisagem campestre de Bali, este notável projeto compreende apenas 9 villas de luxo, proporcionando um refúgio ideal para aqueles que desejam paz e reclusão. Destas moradias de 2 quartos, apenas duas permanecem. Uma mistura harmoniosa de esplendor natural e vida moderna. Este é o melhor retiro balinês para pessoas que procuram uma escapadela romântica, férias em família ou uma escapadela de spa. Criado pelo renomado arquiteto Oka, este projeto demonstra sua excepcional expertise. O impressionante portfólio da Oka inclui projetos notáveis como Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, entre outros. Ao trabalhar com Alexis Dornier, a experiência e o talento de Oka são expressos em cada detalhe. O design da moradia é caracterizado por uma cuidadosa seleção de materiais de alta qualidade projetados para melhorar a estética e a funcionalidade. A pedra vulcânica de origem local adiciona um toque de autenticidade e singularidade às villas, enquanto o mármore luxuoso exala elegância e sofisticação. Estes materiais cuidadosamente selecionados harmonizam-se com o ambiente e criam uma integração perfeita entre a natureza e a modernidade. Projetada para o máximo relaxamento, esta encantadora villa dispõe de uma piscina de mergulho de 5,7 x 2,5 metros rodeada por um deck de madeira, onde você pode aproveitar o sol. No piso térreo, um quarto espaçoso com casa de banho privada e um canto de escritório funcional contribuem para a atratividade e funcionalidade desta bela moradia. A casa de banho tem uma banheira exterior rodeada por vegetação tropical exuberante para uma experiência encantadora. No primeiro andar há um segundo quarto com casa de banho privada e vista para o jardim e piscina. Exemplo de retorno sobre o investimento (ROI): Preço médio por noite: $350 Ocupação: 70 % Receita da atividade: $1000 Vendas totais: $90425 Lucro líquido anual: $63,297 ROI anual: 15,82% Locação: 30 anos a partir de setembro de 2023 Exemplo de plano de pagamento: Conta caução de 10% ao assinar o contrato de pré-venda 40% Ao notário após a conclusão da due diligence (2/3 semanas) 15% em 15 de agosto de 2024 15% em 15 de dezembro de 2024 15% em 15 de abril de 2025 5 % a pagar aquando da transferência Conclusão: 3º trimestre de 2025O O preço não inclui IVA e taxas notariais
Features:
- Internet
- SwimmingPool Этот замечательный проект, расположенный среди захватывающих дух пейзажей Бали, состоит всего из 9 роскошных вилл, которые обеспечивают идеальное место для тех, кто жаждет спокойствия и уединения. Сейчас остались только две из этих вилл с 2 спальнями. Гармоничное сочетание природного великолепия и современной жизни, это идеальное место для отдыха на Бали для людей, ищущих романтический отдых, семейный отдых или оздоровительный отдых. Этот проект, воплощенный в жизнь известным архитектором Окой, демонстрирует его исключительный опыт. Впечатляющее портфолио Оки включает в себя такие известные проекты, как Тити Бату, оздоровительный центр Гдас и Дом Дракона и другие. Благодаря опыту работы вместе с Алексисом Дорнье опыт и талант Оки проявляются в каждой детали. Дизайн виллы демонстрирует тщательный выбор материалов премиум-класса, выбранных для повышения эстетики и функциональности. Вулканический камень местного производства придает виллам нотку аутентичности и уникальности, а роскошный мрамор демонстрирует элегантность и изысканность. Эти тщательно выбранные материалы гармонируют с окружающей средой, создавая плавную интеграцию природы и современности. Эта очаровательная вилла создана для полного расслабления и располагает небольшим бассейном размером 5,7 х 2,5 метра, окруженным деревянной террасой, где можно понежиться на солнце. На первом этаже просторная спальня с собственной ванной комнатой и функциональный офисный уголок добавляют привлекательности и функциональности этой красивой вилле. В ванной комнате установлена ванна на открытом воздухе, окруженная пышной тропической зеленью, что создает незабываемые впечатления. На первом этаже вторая спальня с ванной комнатой с видом на сад и бассейн. Пример возврата инвестиций (ROI): Средняя цена за ночь: $350 Заполняемость: 70% Доход от деятельности: $1000 Общий доход: $90425 Годовой чистый доход: 63 297 долларов США. Годовая рентабельность инвестиций: 15,82% Аренда: 30 лет с сентября 2023 г. Пример плана оплаты: 10% на хранение при подписании предпродажного договора 40% Нотариусу по завершении комплексной проверки (2/3 недели) 15% 15 августа 2024 г. 15% 15 декабря 2024 г. 15% 15 апреля 2025 г. 5% Оплата при сдаче Завершение: 3 квартал 2025 г. Цена не включает НДС и нотариальные расходы.
Features:
- Internet
- SwimmingPool Tento pozoruhodný projekt sa nachádza v ohromujúcej krajine Bali a pozostáva len z 9 luxusných víl, ktoré poskytujú ideálne útočisko pre tých, ktorí túžia po pokoji a ústraní. Z týchto 2-izbových víl zostali len dve. Harmonická zmes prírodnej nádhery a moderného bývania. Toto je konečné balijské útočisko pre ľudí, ktorí hľadajú romantický útek, rodinnú dovolenku alebo kúpeľný útek. Tento projekt, ktorý vytvoril renomovaný architekt Oka, demonštruje jeho výnimočné odborné znalosti. Pôsobivé portfólio spoločnosti Oka zahŕňa okrem iného významné projekty ako Titi Batu, Gdas Wellness Center a Dragon House. Spoluprácou s Alexisom Dornierom sú Okine skúsenosti a talent vyjadrené v každom detaile. Dizajn vily sa vyznačuje starostlivým výberom vysoko kvalitných materiálov určených na zlepšenie estetiky a funkčnosti. Sopečný kameň z miestnych zdrojov dodáva vilám nádych autenticity a jedinečnosti, zatiaľ čo luxusný mramor vyžaruje eleganciu a sofistikovanosť. Tieto starostlivo vybrané materiály harmonizujú so životným prostredím a vytvárajú bezproblémovú integráciu medzi prírodou a modernosťou. Táto očarujúca vila navrhnutá pre dokonalý relax ponúka ponorný bazén s rozmermi 5,7 x 2,5 metra obklopený drevenou terasou, kde si môžete vychutnať slnko. Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a funkčným kancelárskym kútikom na prízemí zvyšujú atraktivitu a funkčnosť tejto krásnej vily. V kúpeľni nájdete vonkajšiu vaňu obklopenú bujnou tropickou vegetáciou pre očarujúci zážitok. Na prvom poschodí sa nachádza druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady a na bazén. Príklad návratnosti investícií (NI): Priemerná cena za noc: $350 Obsadenosť: 70 % Výnosy z činnosti: $1000 Celkový predaj: $90425 Ročný čistý príjem: $ 63,297 Ročná návratnosť investícií: 15,82% Nájom: 30 rokov od septembra 2023 Príklad platobného plánu: 10% viazaný účet pri podpise predpredajnej zmluvy 40% Notárovi po ukončení due diligence (2/3 týždňa) 15% dňa 15. augusta 2024 15 % dňa 15. decembra 2024 15 % dňa 15. apríla 2025 5 % splatné pri odovzdaní Dokončenie: 3. štvrťrok 2025 Cena je uvedená bez DPH a notárskych poplatkov
Features:
- Internet
- SwimmingPool Inbäddat i Balis fantastiska landsbygd, består detta anmärkningsvärda projekt av bara 9 lyxvillor, vilket ger en idealisk tillflyktsort för dem som längtar efter lugn och avskildhet. Av dessa villor med 2 sovrum finns endast två kvar. En harmonisk blandning av naturlig prakt och modernt boende. Detta är den ultimata balinesiska tillflyktsorten för människor som letar efter en romantisk semester, en familjesemester eller en sparesa. Detta projekt är skapat av den berömda arkitekten Oka och visar hans exceptionella expertis. Okas imponerande portfölj inkluderar anmärkningsvärda projekt som Titi Batu, Gdas Wellness Center och Dragon House, bland andra. Genom att arbeta med Alexis Dornier uttrycks Okas erfarenhet och talang i varje detalj. Villans design kännetecknas av ett noggrant urval av högkvalitativa material som är utformade för att förbättra både estetik och funktionalitet. Lokalt framställd vulkanisk sten ger villorna en touch av äkthet och unikhet, medan lyxig marmor utstrålar elegans och sofistikering. Dessa noggrant utvalda material harmoniserar med miljön och skapar en sömlös integration mellan natur och modernitet. Denna charmiga villa är utformad för ultimat avkoppling och har en 5,7 x 2,5 meter stor avsvalkningspool omgiven av ett trädäck där du kan njuta av solen. På bottenvåningen finns ett rymligt sovrum med eget badrum och en funktionell kontorshörna som bidrar till attraktiviteten och funktionaliteten hos denna vackra villa. Badrummet har ett utomhusbadkar omgivet av frodig tropisk vegetation för en förtrollande upplevelse. På första våningen finns ett andra sovrum med eget badrum och utsikt över trädgården och poolen. Exempel på avkastning på investeringen (ROI): Genomsnittligt pris per natt: $350 Beläggning: 70 % Aktivitetsintäkter: $1000 Försäljningar totalt: $90425 Årlig nettoinkomst: $ 63,297 Årlig avkastning på investeringen: 15,82 % Hyresavtal: 30 år från september 2023 Exempel på betalningsplan: 10 % spärrkonto vid undertecknande av förköpskontraktet 40% Till notarien efter avslutad due diligence (2/3 veckor) 15 % den 15 augusti 2024 15 % den 15 december 2024 15 % den 15 april 2025 5 % betalas vid överlämning Färdigställande: 3:e kvartalet 2025 Priset är exklusive moms och notarieavgifter
Features:
- Internet
- SwimmingPool Nestled amidst Bali’s breathtaking landscape, this remarkable project comprises only 9 luxury villas that provide an ideal escape for those yearning for serenity and seclusion. Only two of these 2-Bed villas now remain. A harmonious blend of natural splendour and contemporary living, this is the ultimate Balinese retreat for people seeking a romantic getaway, a family vacation or a wellness retreat. Brought to life by the renowned architect Oka, this project showcases his exceptional expertise. Oka's impressive portfolio includes notable projects such as Titi Batu, Gdas Wellness Center and Dragon House, amongst others. With a background of working alongside Alexis Dornier, Oka's experience and talent shine through in every detail. The villa design showcases a meticulous selection of premium materials, chosen to enhance both aesthetics and functionality. Locally sourced volcanic stone adds a touch of authenticity and uniqueness to the villas, while luxurious marble displays elegance and refinement. These carefully chosen materials harmonize with the surrounding environment, creating a seamless integration between nature and modernity. Designed for ultimate relaxation, this charming villa features a 5.7 x 2.5-metre plunge pool surrounded by a wooden deck to soak up the sun. Downstairs, a spacious bedroom with an ensuite bathroom and a functional office nook add to the appeal and functionality of this beautiful villa. The bathroom features an outdoor bathtub surrounded by lush tropical greenery for an enchanting experience. On the first floor, a second bedroom with an ensuite bathroom overlooks the garden and swimming-pool. Sample Return on Investment (ROI): Average price per night: $350 Occupancy rate: 70% Activity Revenue: $1000 Total Revenue: $90425 Yearly Net Income: $63,297 Yearly ROI: 15.82% Leasehold: 30 years from September 2023 Sample Payment Plan: 10% To escrow on signature of the pre-sale agreement 40% To notary on completion of due diligence (2/3 weeks) 15% On the 15th of August 2024 15% On the 15th of December 2024 15% On the 15th of April 2025 5% Payable on handover Completion: Q3 2025 Price Excludes VAT and Notary Fees
Features:
- Internet
- SwimmingPool