EUR 6.500.000
EUR 6.000.000
EUR 6.500.000
EUR 5.750.000
8 slk
365 m²
Belangrijkste hoogtepunten:
Bevoorrechte locatie: Op slechts 800 meter van de stranden van Poça en Tamariz en het treinstation van Estoril, biedt het pand gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, zoals stranden, openbaar vervoer, restaurants en terrassen aan zee. Het Estoril Casino en het Estoril Convention Centre bevinden zich ook in de directe omgeving, wat de locatie van het hotel nog aantrekkelijker maakt.
Totale oppervlakte van het perceel en de constructie: Met een totale perceeloppervlakte van 1.360 m² en een bruto bouwoppervlakte van 485 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het privégedeelte van 450 m² garandeert comfort en privacy voor de bewoners.
Zwembad en tuin: Het perceel heeft een zoutwaterzwembad van 6x3m, gelegen in het bovenste gedeelte van de tuin, met een aangename schuur en directe toegang tot de woonkamer van het huis, die de ideale omgeving biedt om te genieten van de natuur en het milde klimaat van de regio. De verzorgde tuin is voorzien van automatische verlichting en irrigatie.
Binnen: Met vier verdiepingen, voornamelijk Sucupira houten vloeren en centrale verwarming, biedt het huis een combinatie van grote en gezellige ruimtes.
Op de begane grond is er een grote keuken met eethoek en directe toegang tot de achterkant van het huis. De eetkamer heeft directe toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee grote, open ruimtes die meerdere mogelijkheden bieden om elkaar tegelijkertijd te ontmoeten.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 en-suite, evenals een grote woonkamer en kastruimte. Er is ook een bibliotheek en een kleine kamer die kan worden gebruikt als een andere kleine slaapkamer of berging.
Alle kamers zijn zeer licht en hebben een gezellige sfeer.
De benedenverdieping is verdeeld in twee verschillende ruimtes. Het ene gedeelte is omgebouwd tot een appartement met een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer met aparte ingang en het andere gedeelte heeft twee slaapkamers, badkamer, machinekamer en wasruimte, ook met aparte ingang.
Parkeren: Toegang tot een garage met automatische poort voor één auto en een schuur met ruimte voor 3 auto's.
Voorzieningen en beveiligingssysteem: Het huis is voorzien van centrale verwarming op diesel, PVC-ramen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en aluminium rolluiken. Automatische poort
Levensstijl: Naast alle interne voorzieningen biedt de locatie in de stad Estoril, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gevarieerde vrijetijdsaanbod, een luxueuze levensstijl met stranden, natuurparken, golfbanen, internationale culturele en sportevenementen, verschillende internationale hogescholen, evenals diensten en diverse winkelmogelijkheden in de nabijheid.
Dit zijn slechts enkele van de aspecten die deze woning tot een uitstekende keuze maken voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een eersteklas levensstijl in de omgeving van Estoril.
Waarom kiezen voor Falcão Real Estate:
Wanneer u voor ons bureau kiest, kiest u voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak zetten we ons in om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, wij zijn er om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate. Meer bekijken Minder bekijken Разположена в тихия и престижен район Ещорил, луксозната вила предлага широка гама от функции и предимства, които я правят изключително привлекателна и уникална.
Основни акценти:
Привилегировано местоположение: Само на 800 метра от плажовете Поча и Тамариз и жп гара Ещорил, имотът предлага лесен достъп до голямо разнообразие от удобства като плажове, обществен транспорт, ресторанти и тераси край морето. Казино Estoril и конгресният център Estoril също са в непосредствена близост, което прави местоположението на хотела още по-привлекателно.
Обща площ на парцела и застрояване: С обща площ на парцела от 1 360 м² и разгъната застроена площ от 485 м², този имот предлага достатъчно пространство както вътре, така и отвън. Частната зона от 450 м² гарантира комфорт и уединение за живущите.
Басейн и градина: Парцелът разполага с 6х3м басейн със солена вода, разположен в горната част на градината, с приятен навес и директен достъп до основния хол на къщата, който предлага идеалната среда за наслада от природата и мекия климат на региона. Добре поддържаната градина е с автоматично осветление и напояване.
Вътре: С четири етажа, предимно дървени подове Sucupira и централно отопление, къщата предлага комбинация от големи и уютни пространства.
На приземния етаж има голяма кухня с трапезария и директен достъп до задната част на къщата. Трапезарията има директен достъп до кухнята и хола. Всекидневната е разделена на две големи, открити площи, които предлагат множество възможности за среща по едно и също време.
На първия етаж са разположени 4 спални, 3 от които са със самостоятелен санитарен възел, както и голям хол и килер. Има и библиотека и малка стая, която може да се използва като друга малка спалня или складово помещение.
Всички стаи са много светли и имат уютна атмосфера.
Долният етаж е разделен на две различни части. Едната площ е преустроена в апартамент с хол с кухненски бокс, спалня и баня с отделен вход, а в другата зона има две спални, баня, машинно помещение и мокро помещение, също с отделен вход.
Паркинг: Достъп до гараж с автоматична порта за една кола и навес с място за 3 автомобила.
Удобства и СОТ: Къщата е оборудвана с дизелово ТЕЦ, PVC дограма, двоен стъклопакет, електрически щори и алуминиеви щори. Автоматична врата
Начин на живот: В допълнение към всички вътрешни удобства, местоположението в град Ещорил, известен със своята природна красота и разнообразни предложения за отдих, предлага луксозен начин на живот с плажове, природни паркове, голф игрища, международни културни и спортни събития, няколко международни колежи, както и услуги и разнообразни възможности за пазаруване в непосредствена близост.
Това са само част от аспектите, които правят този имот отличен избор за тези, които търсят лукс, комфорт и първокласен начин на живот в района на Ещорил.
Защо да изберете Falcão Real Estate:
Когато избирате нашата агенция, Вие избирате съвършенството, доверието и резултатите. Със специален екип, персонализирано обслужване и иновативен подход, ние се ангажираме да направим Вашето преживяване в областта на недвижимите имоти уникално и успешно. От първия контакт до осъществяването на вашата мечта, ние сме тук, за да ви помогнем на всяка стъпка от пътя. Изберете качество, изберете Falcão Real Estate. Luxusní vila se nachází v klidné a prestižní oblasti Estorilu a nabízí širokou škálu funkcí a výhod, díky nimž je mimořádně atraktivní a jedinečná.
Klíčové přednosti:
Privilegovaná poloha: Pouhých 800 metrů od pláží Poça a Tamariz a vlakového nádraží Estoril, nemovitost nabízí snadný přístup k široké škále vybavení, jako jsou pláže, veřejná doprava, restaurace a terasy u moře. V bezprostřední blízkosti se nachází také kasino Estoril a kongresové centrum Estoril, díky nimž je poloha hotelu ještě atraktivnější.
Celková plocha pozemku a stavby: S celkovou plochou pozemku 1 360 m² a hrubou stavební plochou 485 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru uvnitř i venku. Soukromý prostor o rozloze 450 m² zaručuje pohodlí a soukromí pro rezidenty.
Bazén a zahrada: Na pozemku se nachází bazén se slanou vodou o rozměrech 6x3 m, který se nachází v horní části zahrady, s příjemným přístřeškem a přímým vstupem do hlavního obytného prostoru domu, který nabízí ideální prostředí pro užívání si přírody a mírného podnebí regionu. Udržovaná zahrada má automatické osvětlení a zavlažování.
Uvnitř: Se čtyřmi podlažími, většinou dřevěnými podlahami Sucupira a ústředním topením, dům nabízí kombinaci velkých a útulných prostor.
V přízemí se nachází velká kuchyň s jídelním koutem a přímým vstupem do zadní části domu. Z jídelny je přímý vstup do kuchyně a obývacího pokoje. Obývací pokoj je rozdělen na dva velké, otevřené prostory, které nabízejí více příležitostí k setkávání současně.
V prvním patře jsou 4 ložnice, z nichž 3 mají vlastní koupelnu, dále velký obývací pokoj a šatna. K dispozici je také knihovna a malá místnost, kterou lze využít jako další malou ložnici nebo komoru.
Všechny pokoje jsou velmi světlé a mají útulnou atmosféru.
Spodní patro je rozděleno do dvou různých částí. Jeden prostor byl přestavěn na byt s obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou se samostatným vchodem a druhý prostor má dvě ložnice, koupelnu, strojovnu a prádelnu, také se samostatným vchodem.
Parkování: Přístup do garáže s automatickou bránou pro jedno auto a kůlny s prostorem pro 3 auta.
Vybavení a zabezpečovací systém: Dům je vybaven dieselovým ústředním topením, plastovými okny, izolačními dvojskly, elektrickými žaluziemi a hliníkovými žaluziemi. Automatická brána
Životní styl: Poloha ve městě Estoril, které je známé svými přírodními krásami a rozmanitými nabídkami pro volný čas, nabízí kromě veškeré vnitřní vybavenosti luxusní životní styl s plážemi, přírodními parky, golfovými hřišti, mezinárodními kulturními a sportovními akcemi, několika mezinárodními vysokými školami, stejně jako službami a rozmanitými nákupními příležitostmi v těsné blízkosti.
To jsou jen některé z aspektů, které dělají z této nemovitosti vynikající volbu pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a prvotřídní životní styl v oblasti Estorilu.
Proč si vybrat Falcão Real Estate:
Když si vyberete naši agenturu, zvolíte si dokonalost, důvěru a výsledky. Díky specializovanému týmu, personalizovaným službám a inovativnímu přístupu jsme odhodláni učinit váš realitní zážitek jedinečným a úspěšným. Od prvního kontaktu až po realizaci vašeho snu jsme tu, abychom vám pomohli na každém kroku. Vyberte si kvalitu, vyberte si Falcão Real Estate. Die Luxusvilla in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Estoril bietet eine breite Palette von Merkmalen und Vorteilen, die sie äußerst attraktiv und einzigartig machen.
Wichtigste Highlights:
Privilegierte Lage: Nur 800 Meter von den Stränden Poça und Tamariz und dem Bahnhof von Estoril entfernt, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Terrassen am Meer. Auch das Kasino von Estoril und das Kongresszentrum von Estoril befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage des Hauses noch attraktiver macht.
Gesamtfläche des Grundstücks und Bauweise: Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.360 m² und einer Bruttobaufläche von 485 m² bietet diese Immobilie sowohl innen als auch außen reichlich Platz. Der 450 m² große Privatbereich garantiert Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.
Schwimmbad und Garten: Das Grundstück verfügt über einen 6x3m großen Salzwasserpool, der sich im oberen Bereich des Gartens befindet, mit einem angenehmen Schuppen und direktem Zugang zum Hauptwohnzimmer des Hauses, das die ideale Umgebung bietet, um die Natur und das milde Klima der Region zu genießen. Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Beleuchtung und Bewässerung.
Innenbereich: Mit vier Etagen, überwiegend Sucupira-Holzböden und Zentralheizung, bietet das Haus eine Kombination aus großen und gemütlichen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essecke und direktem Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist in zwei große, offene Bereiche unterteilt, die mehrere Möglichkeiten bieten, sich gleichzeitig zu treffen.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad, sowie ein großes Wohnzimmer und ein Schrankraum. Außerdem gibt es eine Bibliothek und einen kleinen Raum, der als weiteres kleines Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden könnte.
Alle Räume sind sehr hell und haben eine gemütliche Atmosphäre.
Die untere Etage ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Ein Bereich wurde in eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad mit separatem Eingang umgewandelt und der andere Bereich hat zwei Schlafzimmer, Bad, Maschinenraum und Waschküche, ebenfalls mit separatem Eingang.
Parken: Zugang zu einer Garage mit automatischem Tor für ein Auto und einem Schuppen mit Platz für 3 Autos.
Annehmlichkeiten und Sicherheitssystem: Das Haus ist mit einer Diesel-Zentralheizung, PVC-Fenstern, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Aluminium-Rollläden ausgestattet. Automatisches Tor
Lebensstil: Neben allen internen Annehmlichkeiten bietet die Lage in der Stadt Estoril, die für ihre natürliche Schönheit und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist, einen luxuriösen Lebensstil mit Stränden, Naturparks, Golfplätzen, internationalen Kultur- und Sportveranstaltungen, mehreren internationalen Hochschulen sowie Dienstleistungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dies sind nur einige der Aspekte, die diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen machen, die Luxus, Komfort und einen erstklassigen Lebensstil in der Region Estoril suchen.
Warum Sie Falcão Real Estate wählen sollten:
Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate. Βρίσκεται στην ήσυχη και αριστοκρατική περιοχή του Estoril, η πολυτελής βίλα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χαρακτηριστικών και πλεονεκτημάτων που την καθιστούν εξαιρετικά ελκυστική και μοναδική.
Κύρια σημεία:
Προνομιακή τοποθεσία: Μόλις 800 μέτρα από τις παραλίες Poça και Tamariz και το σιδηροδρομικό σταθμό του Εστορίλ, το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία ανέσεων, όπως παραλίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια και βεράντες δίπλα στη θάλασσα. Το Καζίνο του Εστορίλ και το Συνεδριακό Κέντρο του Εστορίλ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την τοποθεσία του ξενοδοχείου ακόμα πιο ελκυστική.
Συνολική επιφάνεια οικοπέδου και δόμησης: Με συνολική επιφάνεια οικοπέδου 1,360 m² και μικτή δόμηση 485 m², το ακίνητο αυτό προσφέρει άφθονο χώρο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Ο ιδιωτικός χώρος 450 m² εγγυάται άνεση και ιδιωτικότητα για τους ενοίκους.
Πισίνα και κήπος: Το οικόπεδο διαθέτει πισίνα θαλασσινού νερού 6x3m, που βρίσκεται στον επάνω χώρο του κήπου, με ευχάριστο υπόστεγο και άμεση πρόσβαση στο κυρίως σαλόνι του σπιτιού, το οποίο προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για να απολαύσετε τη φύση και το ήπιο κλίμα της περιοχής. Ο περιποιημένος κήπος διαθέτει αυτόματο φωτισμό και άρδευση.
Εσωτερικό: Με τέσσερις ορόφους, κυρίως ξύλινα πατώματα Sucupira και κεντρική θέρμανση, το σπίτι προσφέρει ένα συνδυασμό μεγάλων και άνετων χώρων.
Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στο πίσω μέρος του σπιτιού. Η τραπεζαρία έχει άμεση πρόσβαση στην κουζίνα και το σαλόνι. Το σαλόνι χωρίζεται σε δύο μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που προσφέρουν πολλαπλές ευκαιρίες για ταυτόχρονη συνάντηση.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 3 εκ των οποίων είναι en-suite, καθώς και ένα μεγάλο σαλόνι και ντουλάπα. Υπάρχει επίσης μια βιβλιοθήκη και ένα μικρό δωμάτιο που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ένα άλλο μικρό υπνοδωμάτιο ή αποθήκη.
Όλα τα δωμάτια είναι πολύ φωτεινά και έχουν ζεστή ατμόσφαιρα.
Ο κάτω όροφος χωρίζεται σε δύο διαφορετικούς χώρους. Ο ένας χώρος έχει μετατραπεί σε διαμέρισμα με σαλόνι με μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ξεχωριστή είσοδο και ο άλλος χώρος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μηχανοστάσιο και πλυσταριό, επίσης με ξεχωριστή είσοδο.
Χώρος στάθμευσης: Πρόσβαση σε γκαράζ με αυτόματη πύλη για ένα αυτοκίνητο και υπόστεγο με χώρο για 3 αυτοκίνητα.
Παροχές και σύστημα ασφαλείας: Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα PVC, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και ρολά αλουμινίου. Αυτόματη πύλη
Τρόπος ζωής: Εκτός από όλες τις εσωτερικές ανέσεις, η τοποθεσία στην πόλη Estoril, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και τις ποικίλες προσφορές αναψυχής, προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο ζωής με παραλίες, φυσικά πάρκα, γήπεδα γκολφ, διεθνείς πολιτιστικές και αθλητικές εκδηλώσεις, πολλά διεθνή κολέγια, καθώς και υπηρεσίες και ποικίλες ευκαιρίες αγορών σε κοντινή απόσταση.
Αυτές είναι μόνο μερικές από τις πτυχές που κάνουν αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και έναν πρώτης τάξεως τρόπο ζωής στην περιοχή του Εστορίλ.
Γιατί να επιλέξετε Falcão Real Estate:
Όταν επιλέγετε το γραφείο μας, επιλέγετε την αριστεία, την εμπιστοσύνη και τα αποτελέσματα. Με μια αφοσιωμένη ομάδα, εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και μια καινοτόμο προσέγγιση, δεσμευόμαστε να κάνουμε την εμπειρία σας μοναδική και επιτυχημένη. Από την πρώτη επαφή μέχρι την πραγματοποίηση του ονείρου σας, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε σε κάθε σας βήμα. Επιλέξτε ποιότητα, επιλέξτε Falcão Real Estate. Villa de lujo situada en la tranquila y prestigiosa zona de Estoril ofrece una amplia gama de características y ventajas que la hacen extremadamente atractiva y única.
Principales destaques:
Ubicación privilegiada: Situado a sólo 800 metros de las playas de Poça y Tamariz y de la estación de tren de Estoril, la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, incluyendo playas, transporte público, restaurantes, terrazas frente al mar. También está muy cerca del Casino de Estoril y del Centro de Congresos de Estoril, lo que hace que su ubicación sea aún más deseable.
Superficie total de parcela y construcción: Con una superficie total de parcela de 1.360 m2 y una superficie bruta de construcción de 485 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio tanto interior como exterior. La zona privada de 450 m2 garantiza el confort y la privacidad de los residentes.
Piscina y jardín: La parcela incluye una piscina de agua salada de 6x3m que se encuentra en la zona superior del jardín con un agradable cobertizo con acceso directo al salón principal de la casa proporcionando el entorno ideal para disfrutar del aire libre y del clima suave de la región. El cuidado jardín cuenta con iluminación y riego automático.
Interior : Con cuatro plantas, suelos de madera de sucupira en su mayoría y calefacción central, la casa ofrece una combinación de espacios amplios y acogedores.
En la planta baja hay una gran cocina con zona de comedor y acceso directo a la parte trasera de la casa. El comedor tiene acceso directo a la cocina y al salón. El salón está dividido en dos grandes zonas abiertas que ofrecen varias opciones para socializar al mismo tiempo.
En la primera planta hay 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, con una gran sala de estar y zona de armarios. También hay una biblioteca y una pequeña habitación que podría utilizarse como otro pequeño dormitorio o zona de almacenamiento.
Todas las habitaciones son muy luminosas y tienen un ambiente acogedor.
La planta inferior está dividida en dos zonas distintas. Una zona se ha transformado en un piso con salón con cocina americana, dormitorio y baño con entrada independiente y la otra zona tiene dos dormitorios, baño, sala de máquinas y lavadero, también con entrada independiente.
Aparcamiento: Acceso a un garaje con portón automático para un coche y un cobertizo con aparcamiento para 3 coches.
Servicios y sistema de seguridad: La casa está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil, ventanas de PVC, doble acristalamiento y persianas eléctricas y persianas de aluminio. Puerta automática
Estilo de vida : Además de todas las comodidades internas, la ubicación en la ciudad de Estoril, conocida por su belleza natural y diversas opciones de ocio, ofrece un estilo de vida de lujo, con playas, parques naturales, campos de golf, eventos culturales y deportivos internacionales, la ciudad está a poca distancia de varios colegios internacionales, así como servicios y diversas opciones de compras.
Estos son sólo algunos de los aspectos que hacen de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan lujo, confort y un estilo de vida premium en la región de Estoril.
Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.
Estorilin rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva ylellinen huvila tarjoaa laajan valikoiman ominaisuuksia ja etuja, jotka tekevät siitä erittäin houkuttelevan ja ainutlaatuisen.
Tärkeimmät kohokohdat:
Etuoikeutettu sijainti: Vain 800 metrin päässä Poçan ja Tamarazin rannoilta ja Estorilin rautatieasemalta sijaitseva kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn monenlaisiin mukavuuksiin, kuten rannoille, julkiseen liikenteeseen, ravintoloihin ja terasseille meren rannalla. Estoril Casino ja Estoril Convention Centre ovat myös välittömässä läheisyydessä, tehden hotellin sijainnista vieläkin houkuttelevamman.
Tontin kokonaispinta-ala ja rakentaminen: Tontin kokonaispinta-ala on 1 360 m² ja bruttorakennusala 485 m², joten tämä kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä että ulkona. 450 m²: n yksityinen alue takaa asukkaille mukavuuden ja yksityisyyden.
Uima-allas ja puutarha: Tontilla on 6x3m suolaisen veden uima-allas, joka sijaitsee puutarhan yläosassa, miellyttävä vaja ja suora pääsy talon pääolohuoneeseen, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön nauttia luonnosta ja alueen leudosta ilmastosta. Hyvin hoidetussa puutarhassa on automaattinen valaistus ja kastelu.
Sisällä: Neljä kerrosta, enimmäkseen Sucupira-puulattiat ja keskuslämmitys, talo tarjoaa yhdistelmän suuria ja viihtyisiä tiloja.
Pohjakerroksessa on suuri keittiö, jossa on ruokailutila ja suora pääsy talon takaosaan. Ruokasalista on suora pääsy keittiöön ja olohuoneeseen. Olohuone on jaettu kahteen suureen, avoimeen alueeseen, jotka tarjoavat useita mahdollisuuksia tavata samanaikaisesti.
Ensimmäisessä kerroksessa on 4 makuuhuonetta, joista 3 on oma kylpyhuone, sekä suuri olohuone ja kaappitila. Siellä on myös kirjasto ja pieni huone, jota voitaisiin käyttää toisena pienenä makuuhuoneena tai varastotilana.
Kaikki huoneet ovat erittäin valoisia ja niissä on kodikas ilmapiiri.
Alakerta on jaettu kahteen eri alueeseen. Yksi alue on muutettu huoneistoksi, jossa on olohuone, jossa on keittokomero, makuuhuone ja kylpyhuone erillisellä sisäänkäynnillä ja toisella alueella on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, konehuone ja pesutupa, myös erillisellä sisäänkäynnillä.
Pysäköinti: Pääsy autotalliin, jossa on automaattinen portti yhdelle autolle ja vaja, jossa on tilaa 3 autolle.
Mukavuudet ja turvajärjestelmä: Talossa on dieselkeskuslämmitys, PVC-ikkunat, kaksinkertaiset ikkunat, sähköiset ikkunaluukut ja alumiiniset ikkunaluukut. Automaattinen portti
Elämäntapa: Kaikkien sisäisten mukavuuksien lisäksi sijainti Estorilin kaupungissa, joka tunnetaan luonnon kauneudestaan ja monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnastaan, tarjoaa ylellisen elämäntavan rannoilla, luonnonpuistoilla, golfkentillä, kansainvälisillä kulttuuri- ja urheilutapahtumilla, useilla kansainvälisillä korkeakouluilla sekä palveluilla ja monipuolisilla ostosmahdollisuuksilla lähellä.
Nämä ovat vain muutamia näkökohtia, jotka tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen valinnan niille, jotka etsivät ylellisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista elämäntapaa Estorilin alueella.
Miksi valita Falcão Real Estate:
Kun valitset toimistomme, valitset huippuosaamisen, luottamuksen ja tulokset. Omistautuneen tiimin, henkilökohtaisen palvelun ja innovatiivisen lähestymistavan avulla olemme sitoutuneet tekemään kiinteistökokemuksestasi ainutlaatuisen ja onnistuneen. Ensimmäisestä yhteydenotosta unelmasi toteuttamiseen olemme täällä auttamassa sinua joka askeleella. Valitse laatu, valitse Falcão Real Estate. Cette villa de luxe située dans la zone calme et prestigieuse d'Estoril offre un large éventail de caractéristiques et d'avantages qui la rendent extrêmement attrayante et unique.
Principaux points forts :
Situation privilégiée : Située à seulement 800 mètres des plages de Poça et Tamariz et de la gare d'Estoril, la propriété offre un accès facile à une variété de commodités, y compris les plages, les transports publics, les restaurants, les terrasses en bord de mer. Elle est également très proche du Casino d'Estoril et du Centre de Congrès d'Estoril, ce qui rend son emplacement encore plus désirable.
Superficie totale du terrain et construction : Avec une surface totale de 1 360 m² et une surface brute de construction de 485 m², cette propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. La zone privée de 450 m² garantit le confort et l'intimité des résidents.
Piscine et jardin : Le terrain comprend une piscine d'eau salée de 6x3m qui est située dans la partie supérieure du jardin avec un agréable abri avec un accès direct au salon principal de la maison, ce qui offre un environnement idéal pour profiter de l'extérieur et du climat doux de la région. Le jardin bien entretenu est équipé d'un système d'éclairage et d'irrigation automatique.
Intérieur : Avec ses quatre étages, ses planchers en bois sucupira et son chauffage central, la maison offre une combinaison de grands espaces et d'espaces agréables.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec une salle à manger et un accès direct à l'arrière de la maison. La salle à manger a un accès direct à la cuisine et au salon. Le salon est divisé en deux grands espaces ouverts, ce qui offre plusieurs possibilités de socialisation en même temps.
Le premier étage comprend 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, un grand salon et une penderie. Il y a également une bibliothèque et une petite pièce qui pourrait être utilisée comme une autre petite chambre ou un espace de rangement.
Toutes les pièces sont très lumineuses et offrent une atmosphère agréable.
L'étage inférieur est divisé en deux zones distinctes. L'une a été transformée en un appartement comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec une entrée séparée. L'autre comprend deux chambres, une salle de bains, une salle des machines et une buanderie, également avec une entrée séparée.
Parking : Accès à un garage avec portail automatique pour une voiture et un hangar avec parking pour 3 voitures.
Équipements et système de sécurité : La maison est équipée d'un système de chauffage central au diesel, de fenêtres en PVC, de double vitrage, de volets électriques et de volets en aluminium. Portail automatique
Style de vie : En plus de toutes les commodités internes, l'emplacement dans la ville d'Estoril, connue pour sa beauté naturelle et ses diverses options de loisirs, offre un style de vie luxueux, avec des plages, des parcs naturels, des terrains de golf, des événements culturels et sportifs internationaux, la ville est à distance de marche de plusieurs collèges internationaux ainsi que des services et des options de shopping diversifiées.
Ce ne sont là que quelques-uns des aspects qui font de cette propriété un excellent choix pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et un mode de vie haut de gamme dans la région d'Estoril.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate. Smještena u mirnom i prestižnom području Estorila, luksuzna vila nudi širok spektar značajki i pogodnosti koje je čine izuzetno atraktivnom i jedinstvenom.
Ključne značajke:
Povlaštena lokacija: Samo 800 metara od plaža Poça i Tamariz i željezničkog kolodvora Estoril, objekt nudi jednostavan pristup širokom izboru sadržaja kao što su plaže, javni prijevoz, restorani i terase uz more. Kasino Estoril i Kongresni centar Estoril također se nalaze u neposrednoj blizini, što lokaciju hotela čini još atraktivnijom.
Ukupna površina parcele i građevinarstva: Ukupne površine parcele od 1.360 m² i bruto građevinske površine 485 m², ova nekretnina nudi dovoljno prostora kako iznutra tako i izvana. Privatni prostor površine 450 m² jamči udobnost i privatnost za stanovnike.
Bazen i vrt: Parcela ima bazen sa slanom vodom dimenzija 6x3m, smješten u gornjem dijelu vrta, s ugodnom šupom i izravnim pristupom glavnom dnevnom boravku kuće, koji nudi idealno okruženje za uživanje u prirodi i blagoj klimi regije. Dobro održavani vrt ima automatsku rasvjetu i navodnjavanje.
Unutra: S četiri etaže, uglavnom sucupira drvenim podovima i centralnim grijanjem, kuća nudi kombinaciju velikih i ugodnih prostora.
U prizemlju se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom i direktnim pristupom stražnjem dijelu kuće. Blagovaonica ima izravan pristup kuhinji i dnevnom boravku. Dnevni boravak podijeljen je na dva velika, otvorena prostora koji nude više mogućnosti za susret u isto vrijeme.
Na prvom katu nalaze se 4 spavaće sobe, od kojih su 3 en-suite, kao i veliki dnevni boravak i ormar. Tu je i knjižnica i mala soba koja bi se mogla koristiti kao još jedna mala spavaća soba ili spremište.
Sve sobe su vrlo svijetle i imaju ugodnu atmosferu.
Donji kat je podijeljen u dva različita područja. Jedan prostor prenamijenjen je u stan s dnevnim boravkom s čajnom kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom sa zasebnim ulazom, a drugi prostor ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, strojarnicu i praonicu rublja, također sa zasebnim ulazom.
Parking: Pristup garaži s automatskim vratima za jedan automobil i šupi s prostorom za 3 automobila.
Sadržaji i sigurnosni sustav: Kuća je opremljena dizelskim centralnim grijanjem, PVC prozorima, dvostrukim ostakljenjem, električnim roletama i aluminijskim roletama. Automatska vrata
Životni stil: Uz sve unutarnje sadržaje, lokacija u gradu Estorilu, poznatom po svojim prirodnim ljepotama i raznolikoj ponudi za slobodno vrijeme, nudi luksuzan način života s plažama, prirodnim parkovima, golf terenima, međunarodnim kulturnim i sportskim događajima, nekoliko međunarodnih fakulteta, kao i uslugama i raznolikim mogućnostima kupovine u neposrednoj blizini.
Ovo su samo neki od aspekata koji ovu nekretninu čine izvrsnim izborom za one koji traže luksuz, udobnost i prvoklasni način života na području Estorila.
Zašto odabrati Falcão nekretnine:
Kada odaberete našu agenciju, birate izvrsnost, povjerenje i rezultate. Uz predan tim, personaliziranu uslugu i inovativan pristup, predani smo tome da vaše iskustvo s nekretninama učinimo jedinstvenim i uspješnim. Od prvog kontakta do ostvarenja vašeg sna, mi smo tu da vam pomognemo na svakom koraku. Odaberite kvalitetu, odaberite Falcão nekretnine. Villa di lusso situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Estoril, offre una vasta gamma di caratteristiche e vantaggi che la rendono estremamente attraente e unica.
Principali punti di forza:
Posizione privilegiata: Situata a soli 800 metri dalle spiagge di Poça e Tamariz e dalla stazione ferroviaria di Estoril, la proprietà offre un facile accesso a una serie di servizi, tra cui spiagge, trasporti pubblici, ristoranti, terrazze sul mare. È anche molto vicino al Casinò di Estoril e al Centro Congressi di Estoril, il che rende la sua posizione ancora più desiderabile.
Superficie totale del lotto e costruzione: Con una superficie totale di 1.360 m² e una superficie lorda di costruzione di 485 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. L'area privata di 450 mq garantisce comfort e privacy ai residenti.
Piscina e giardino: Il terreno comprende una piscina di acqua salata di 6x3 m che si trova nella zona superiore del giardino con una piacevole tettoia con accesso diretto al soggiorno principale della casa che offre l'ambiente ideale per godersi l'aria aperta e il clima mite della regione. Il giardino, molto curato, è dotato di illuminazione e irrigazione automatica.
Interni: Con quattro piani, pavimenti in legno di sucupira e riscaldamento centralizzato, la casa offre una combinazione di spazi ampi e accoglienti.
Al piano terra si trova un'ampia cucina con zona pranzo e accesso diretto al retro della casa. La sala da pranzo ha accesso diretto alla cucina e al soggiorno. Il soggiorno è diviso in due grandi aree aperte che offrono diverse possibilità di socializzare allo stesso tempo.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto, di cui 3 con bagno, un ampio soggiorno e una zona guardaroba. C'è anche una biblioteca e una piccola stanza che potrebbe essere utilizzata come un'altra piccola camera da letto o un ripostiglio.
Tutte le stanze sono molto luminose e hanno un'atmosfera accogliente.
Il piano inferiore è diviso in due aree distinte. Una zona è stata trasformata in un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con ingresso indipendente; l'altra zona è composta da due camere da letto, bagno, sala macchine e lavanderia, anch'essa con ingresso indipendente.
Parcheggio: Accesso a un garage con cancello automatico per un'auto e a una rimessa con parcheggio per 3 auto.
Servizi e sistema di sicurezza: La casa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, finestre in PVC, doppi vetri e tapparelle elettriche e in alluminio. Cancello automatico
Stile di vita: Oltre a tutti i comfort interni, la posizione nella città di Estoril, nota per le sue bellezze naturali e le diverse possibilità di svago, offre uno stile di vita lussuoso, con spiagge, parchi naturali, campi da golf, eventi culturali e sportivi internazionali, la città è a pochi passi da diversi college internazionali, nonché servizi e diverse possibilità di shopping.
Questi sono solo alcuni degli aspetti che rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca lusso, comfort e uno stile di vita di alto livello nella regione di Estoril.
Perché scegliere Falcão Real Estate:
Scegliere la nostra agenzia significa scegliere l'eccellenza, la fiducia e i risultati. Con un team dedicato, un servizio personalizzato e un approccio innovativo, ci impegniamo a rendere la vostra esperienza immobiliare unica e di successo. Dal primo contatto alla realizzazione del vostro sogno, siamo qui per aiutarvi in ogni momento. Scegliete la qualità, scegliete Falcão Real Estate. Gelegen in de rustige en prestigieuze wijk van Estoril, biedt de luxe villa een breed scala aan functies en voordelen die het uiterst aantrekkelijk en uniek maken.
Belangrijkste hoogtepunten:
Bevoorrechte locatie: Op slechts 800 meter van de stranden van Poça en Tamariz en het treinstation van Estoril, biedt het pand gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, zoals stranden, openbaar vervoer, restaurants en terrassen aan zee. Het Estoril Casino en het Estoril Convention Centre bevinden zich ook in de directe omgeving, wat de locatie van het hotel nog aantrekkelijker maakt.
Totale oppervlakte van het perceel en de constructie: Met een totale perceeloppervlakte van 1.360 m² en een bruto bouwoppervlakte van 485 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het privégedeelte van 450 m² garandeert comfort en privacy voor de bewoners.
Zwembad en tuin: Het perceel heeft een zoutwaterzwembad van 6x3m, gelegen in het bovenste gedeelte van de tuin, met een aangename schuur en directe toegang tot de woonkamer van het huis, die de ideale omgeving biedt om te genieten van de natuur en het milde klimaat van de regio. De verzorgde tuin is voorzien van automatische verlichting en irrigatie.
Binnen: Met vier verdiepingen, voornamelijk Sucupira houten vloeren en centrale verwarming, biedt het huis een combinatie van grote en gezellige ruimtes.
Op de begane grond is er een grote keuken met eethoek en directe toegang tot de achterkant van het huis. De eetkamer heeft directe toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee grote, open ruimtes die meerdere mogelijkheden bieden om elkaar tegelijkertijd te ontmoeten.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 en-suite, evenals een grote woonkamer en kastruimte. Er is ook een bibliotheek en een kleine kamer die kan worden gebruikt als een andere kleine slaapkamer of berging.
Alle kamers zijn zeer licht en hebben een gezellige sfeer.
De benedenverdieping is verdeeld in twee verschillende ruimtes. Het ene gedeelte is omgebouwd tot een appartement met een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer met aparte ingang en het andere gedeelte heeft twee slaapkamers, badkamer, machinekamer en wasruimte, ook met aparte ingang.
Parkeren: Toegang tot een garage met automatische poort voor één auto en een schuur met ruimte voor 3 auto's.
Voorzieningen en beveiligingssysteem: Het huis is voorzien van centrale verwarming op diesel, PVC-ramen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en aluminium rolluiken. Automatische poort
Levensstijl: Naast alle interne voorzieningen biedt de locatie in de stad Estoril, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gevarieerde vrijetijdsaanbod, een luxueuze levensstijl met stranden, natuurparken, golfbanen, internationale culturele en sportevenementen, verschillende internationale hogescholen, evenals diensten en diverse winkelmogelijkheden in de nabijheid.
Dit zijn slechts enkele van de aspecten die deze woning tot een uitstekende keuze maken voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een eersteklas levensstijl in de omgeving van Estoril.
Waarom kiezen voor Falcão Real Estate:
Wanneer u voor ons bureau kiest, kiest u voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak zetten we ons in om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, wij zijn er om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate. Położona w cichej i prestiżowej dzielnicy Estoril, luksusowa willa oferuje szeroki zakres funkcji i korzyści, które czynią ją niezwykle atrakcyjną i wyjątkową.
Najważniejsze informacje:
Uprzywilejowana lokalizacja: Obiekt położony jest zaledwie 800 metrów od plaż Poça i Tamariz oraz dworca kolejowego w Estoril, z łatwością dot. wielu udogodnień, takich jak plaże, środki transportu publicznego, restauracje i tarasy nad morzem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również kasyno Estoril i centrum kongresowe Estoril, co jeszcze bardziej uatrakcyjnia lokalizację hotelu.
Całkowita powierzchnia działki i konstrukcji: Całkowita powierzchnia działki wynosi 1 360 m² i powierzchnia zabudowy brutto 485 m², co sprawia, że nieruchomość oferuje dużo miejsca zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Prywatna przestrzeń o powierzchni 450 m² gwarantuje mieszkańcom komfort i prywatność.
Basen i ogród: Na działce znajduje się basen ze słoną wodą o wymiarach 6x3m, położony w górnej części ogrodu, z przyjemną szopą i bezpośrednim dostępem do głównego salonu domu, co oferuje idealne środowisko do cieszenia się przyrodą i łagodnym klimatem regionu. Zadbany ogród posiada automatyczne oświetlenie i nawadnianie.
Wewnątrz: Z czterema piętrami, głównie drewnianymi podłogami Sucupira i centralnym ogrzewaniem, dom oferuje połączenie dużych i przytulnych przestrzeni.
Na parterze znajduje się duża kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na tył domu. Jadalnia ma bezpośredni dostęp do kuchni i salonu. Salon podzielony jest na dwie duże, otwarte przestrzenie, które oferują wiele okazji do spotkań w tym samym czasie.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, w tym 3 z łazienkami, a także duży salon i garderoba. Jest też biblioteka i mały pokój, który może służyć jako kolejna mała sypialnia lub pomieszczenie gospodarcze.
Wszystkie pokoje są bardzo jasne i mają przytulną atmosferę.
Dolne piętro podzielone jest na dwie różne strefy. Jedna część została przekształcona w apartament z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką z osobnym wejściem, a druga część posiada dwie sypialnie, łazienkę, maszynownię i pralnię, również z osobnym wejściem.
Parking: Dostęp do garażu z automatyczną bramą na jeden samochód oraz wiata z miejscem na 3 samochody.
Udogodnienia i system bezpieczeństwa: Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie na olej napędowy, okna PCV, podwójne szyby, rolety elektryczne i rolety aluminiowe. Brama automatyczna
Styl życia: Oprócz wszystkich udogodnień wewnętrznych, lokalizacja w mieście Estoril, znanym z naturalnego piękna i różnorodnej oferty rekreacyjnej, oferuje luksusowy styl życia z plażami, parkami przyrody, polami golfowymi, międzynarodowymi wydarzeniami kulturalnymi i sportowymi, kilkoma międzynarodowymi szkołami wyższymi, a także usługami i różnorodnymi możliwościami zakupów w bliskim sąsiedztwie.
To tylko niektóre z aspektów, które sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących luksusu, komfortu i pierwszorzędnego stylu życia w okolicy Estoril.
Dlaczego warto wybrać Falcão Real Estate:
Wybierając naszą agencję, wybierasz doskonałość, zaufanie i wyniki. Dzięki oddanemu zespołowi, spersonalizowanej obsłudze i innowacyjnemu podejściu, dokładamy wszelkich starań, aby Twoje doświadczenie związane z nieruchomościami było wyjątkowe i udane. Od pierwszego kontaktu do realizacji Twojego marzenia, jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci na każdym kroku. Postaw na jakość, wybierz Falcão Real Estate. Moradia de luxo localizada na tranquila e prestigiada área do Estoril oferece uma vasta série de características e vantagens que a tornam extremamente atrativa, e única.
Principais destaques: Localização privilegiada: Situada a apenas 800 metros das Praias da Poça e do Tamariz e da Estação de Comboios do Estoril, a propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo praias, transportes públicos, restaurantes, esplanadas à beira mar. Fica também muito próximo do Casino Estoril e do Centro de congressos do Estoril tornando a sua localização ainda mais apetecível. Área total do terreno e construção: Com uma área total de terreno de 1.360 m² e uma área de construção bruta de 485m², esta propriedade oferece um amplo espaço tanto dentro quanto fora. A área privada de 450m² garante conforto e privacidade aos residentes. Piscina e jardim: O terreno inclui piscina com tratamento de água salgada com 6x3m que fica situada na zona superior do jardim com um agradável telheiro com acesso directo para a sala principal da casa proporcionando o ambiente ideal para desfrutar do ar livre e do clima ameno da região. O jardim muito bem cuidado tem iluminação e rega automática. Interior : Com quatro andares, com pisos de madeira sucupira na maioria e aquecimento central, a casa oferece uma combinação de espaços amplos e aconchegantes. No rés do chão encontramos uma cozinha ampla com zona de refeições e acesso directo às traseiras da moradia. A sala de jantar tem acesso directo à cozinha e à sala de estar. A sala de estar está dividida em duas grandes áreas abertas proporcionando várias opções de convivência em simultâneo.
No primeiro piso existem 4 quartos, 3 dos quais em suite, com uma ampla sala de estar e zona de roupeiro. Existe ainda uma biblioteca e uma pequena divisão que poderá ser utilizada como mais um pequeno quarto ou zona de arrumos.
Todas as divisões têm muita luminosidade e um ambiente acolhedor.
O piso inferior está dividido em duas zonas distintas. Uma zona transformada num apartamento com uma sala com kitchenette , quarto e w.c. com entrada independente e a outra zona com dois quartos, w.c, casa das máquinas e lavandaria, também com entrada independente.
Estacionamento: Acesso a uma garagem com portão automático para um automóvel e telheiro com estacionamento para 3 automóveis. Comodidades e sistema de segurança: A casa está equipada com sistema de aquecimento central a gasóleo, janela PVC, vidros duplos e estores elétricos e portadas de alumínio. Portão automático Estilo de vida : Além de todas as comodidades internas, a localização na vila de Estoril, conhecida pela sua beleza natural e diversas opções de lazer, oferece um estilo de vida luxuoso, com praias, parques naturais, campos de golfe, eventos culturais e desportivos internacionais, a vila fica situada a pé de diversos colégios internacionais assim como serviços e opções de lojas diversas. Esses são apenas alguns dos aspectos que tornam esta propriedade uma excelente escolha para quem procura luxo, conforto e estilo de vida premium na região do Estoril.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
Nachádza sa v pokojnej a prestížnej oblasti Estoril, luxusná vila ponúka širokú škálu funkcií a výhod, ktoré ju robia mimoriadne atraktívnou a jedinečnou.
Hlavné body:
Privilegovaná poloha: Hotel sa nachádza len 800 metrov od pláží Poça a Tamariz a železničnej stanice Estoril a ponúka ľahký prístup k širokej škále vybavenia, ako sú pláže, verejná doprava, reštaurácie a terasy pri mori. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj kasíno Estoril a kongresové centrum Estoril, vďaka čomu je poloha hotela ešte atraktívnejšia.
Celková plocha pozemku a stavby: S celkovou plochou pozemku 1 360 m² a hrubou stavebnou plochou 485 m² ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru vo vnútri aj vonku. Privátna plocha s rozlohou 450 m² zaručuje obyvateľom pohodlie a súkromie.
Bazén a záhrada: Na pozemku sa nachádza bazén so slanou vodou 6x3m, ktorý sa nachádza v hornej časti záhrady, s príjemným prístreškom a priamym vstupom do hlavnej obývacej izby domu, ktorý ponúka ideálne prostredie pre vychutnanie si prírody a mierneho podnebia regiónu. Dobre udržiavaná záhrada má automatické osvetlenie a zavlažovanie.
Vnútri: So štyrmi podlažiami, väčšinou drevenými podlahami Sucupira a ústredným kúrením, dom ponúka kombináciu veľkých a útulných priestorov.
Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálenským kútom a priamym prístupom do zadnej časti domu. Jedáleň má priamy prístup do kuchyne a obývacej izby. Obývacia izba je rozdelená na dva veľké, otvorené priestory, ktoré ponúkajú viac príležitostí na stretnutie súčasne.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 spálne, z ktorých 3 majú vlastnú kúpeľňu, ako aj veľká obývacia izba a šatníkový priestor. K dispozícii je tiež knižnica a malá miestnosť, ktorá by mohla byť použitá ako ďalšia malá spálňa alebo sklad.
Všetky izby sú veľmi svetlé a majú útulnú atmosféru.
Spodné poschodie je rozdelené na dve rôzne oblasti. Jedna oblasť bola prestavaná na apartmán s obývacou izbou s kuchynským kútom, spálňou a kúpeľňou so samostatným vchodom a druhá oblasť má dve spálne, kúpeľňu, strojovňu a práčovňu, tiež so samostatným vchodom.
Parkovanie: Prístup do garáže s automatickou bránou pre jedno auto a prístrešku s priestorom pre 3 autá.
Vybavenie a bezpečnostný systém: Dom je vybavený dieselovým ústredným kúrením, plastovými oknami, dvojitým zasklením, elektrickými žalúziami a hliníkovými žalúziami. Automatická brána
Životný štýl: Okrem všetkej vnútornej občianskej vybavenosti ponúka lokalita v meste Estoril, známa svojimi prírodnými krásami a rozmanitou ponukou voľného času, luxusný životný štýl s plážami, prírodnými parkami, golfovými ihriskami, medzinárodnými kultúrnymi a športovými podujatiami, niekoľkými medzinárodnými vysokými školami, ako aj službami a rozmanitými nákupnými možnosťami v tesnej blízkosti.
To sú len niektoré z aspektov, vďaka ktorým je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a prvotriedny životný štýl v oblasti Estoril.
Prečo si vybrať Falcão Real Estate:
Keď si vyberiete našu agentúru, vyberiete si dokonalosť, dôveru a výsledky. So špecializovaným tímom, personalizovanými službami a inovatívnym prístupom sme odhodlaní urobiť váš zážitok z nehnuteľností jedinečným a úspešným. Od prvého kontaktu až po realizáciu vášho sna sme tu, aby sme vám pomohli na každom kroku. Vyberte si kvalitu, vyberte si Falcão Real Estate. Расположенная в тихом и престижном районе Эшторила, роскошная вилла предлагает широкий спектр функций и преимуществ, которые делают ее чрезвычайно привлекательной и уникальной.
Ключевые моменты:
Привилегированное расположение: Всего в 800 метрах от пляжей Поса и Тамарис и железнодорожного вокзала Эшторила, отель предлагает легкий доступ к широкому спектру удобств, таких как пляжи, общественный транспорт, рестораны и террасы у моря. Казино Эшторила и конференц-центр Эшторила также находятся в непосредственной близости, что делает расположение отеля еще более привлекательным.
Общая площадь участка и застройки: Общая площадь участка 1 360 м² и общая площадь застройки 485 м², эта недвижимость предлагает достаточно места как внутри, так и снаружи. Частная территория площадью 450 м² гарантирует комфорт и уединение для жителей.
Бассейн и сад: На участке есть бассейн с морской водой 6x3 м, расположенный в верхней части сада, с приятным навесом и прямым доступом к главной гостиной дома, которая предлагает идеальные условия для наслаждения природой и мягким климатом региона. Ухоженный сад имеет автоматическое освещение и полив.
Внутри: С четырьмя этажами, в основном деревянными полами Sucupira и центральным отоплением, дом предлагает сочетание больших и уютных пространств.
На первом этаже находится большая кухня с обеденной зоной и прямым выходом в заднюю часть дома. Столовая имеет прямой выход на кухню и гостиную. Гостиная разделена на две большие открытые зоны, которые предлагают несколько возможностей для встреч одновременно.
На втором этаже расположены 4 спальни, 3 из которых с ванными комнатами, а также большая гостиная и гардеробная. Есть также библиотека и небольшая комната, которую можно использовать как еще одну небольшую спальню или кладовую.
Все номера очень светлые и имеют уютную атмосферу.
Нижний этаж разделен на две разные зоны. Одна зона была преобразована в квартиру с гостиной с кухней, спальней и ванной комнатой с отдельным входом, а другая зона имеет две спальни, ванную комнату, машинное отделение и прачечную, также с отдельным входом.
Парковка: Доступ к гаражу с автоматическими воротами на одну машину и навесу на 3 машины.
Удобства и система безопасности: Дом оборудован дизельным центральным отоплением, окнами ПВХ, двойным остеклением, электрическими жалюзи и алюминиевыми жалюзи. Автоматические ворота
Образ жизни: В дополнение ко всем внутренним удобствам, расположение в городе Эшторил, известном своей природной красотой и разнообразными предложениями для отдыха, предлагает роскошный образ жизни с пляжами, природными парками, полями для гольфа, международными культурными и спортивными мероприятиями, несколькими международными колледжами, а также услугами и разнообразными возможностями для шоппинга в непосредственной близости.
Это лишь некоторые из аспектов, которые делают эту недвижимость отличным выбором для тех, кто ищет роскошь, комфорт и первоклассный образ жизни в районе Эшторила.
Почему стоит выбрать Falcão Real Estate:
Выбирая наше агентство, вы выбираете совершенство, доверие и результат. Благодаря преданной своему делу команде, индивидуальному обслуживанию и инновационному подходу, мы стремимся сделать ваш опыт работы с недвижимостью уникальным и успешным. От первого контакта до воплощения вашей мечты мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. Выбирайте качество, выбирайте Falcão Real Estate. Smeštena u mirnom i prestižnom delu Estorila, luksuzna vila nudi širok spektar karakteristika i pogodnosti koje je čine izuzetno atraktivnom i jedinstvenom.
Istaknuti tasteri:
Privilegovana lokacija: na samo 800 metara od plaža Poča i Tamariz i železničke stanice Estoril, objekat nudi lak pristup najrazličitijim sadržajima kao što su plaže, javni prevoz, restorani i terase pored mora. Kazino Estoril i Kongresni centar Estoril takođe se nalazi u neposrednoj blizini, što lokaciju hotela čini još atraktivnijom.
Ukupna površina parcele i izgradnje: Sa ukupnom površinom parcele od 1.360 m² i bruto građevinskom površinom od 485 m², ovaj objekat nudi veliki prostor i spolja i iznutra. Privatni prostor površine 450 m² garantuje udobnost i privatnost stanovnicima.
Bazen i vrt: Parcela ima bazen sa slanom vodom od 6x3 metara, smešten u gornjem delu bašte, sa prijatnom šedom i direktnim pristupom glavnom dnevnim boravkom u kući, koji nudi idealno okruženje za uživanje u prirodi i blagoj klimi u regionu. Dobro održavana bašta ima automatsko osvetljenje i navodnjavanje.
Unutra: Sa četiri sprata, uglavnom sukupira drvenim podovima i centralnim grejanjem, kuća nudi kombinaciju velikih i udobnih prostora.
U prizemlju se nalazi velika kuhinja sa trpezarijom i direktnim pristupom zadnjem delu kuće. Trpezarija ima direktan pristup kuhinji i dnevnoj sobi. Dnevna soba je podeljena na dva velika, otvorena prostora koja nude više mogućnosti za upoznavanje u isto vreme.
Na prvom spratu se nalaze 4 spavaće sobe, od kojih su 3 en-suite, kao i veliki dnevni boravak i prostor u ormaru. Tu je i biblioteka i mala prostorija koja bi mogla da se koristi kao još jedna mala spavaća soba ili ostava.
Sve sobe su veoma svetle i imaju udobnu atmosferu.
Donji sprat je podeljen na dve različite oblasti. Jedna oblast je pretvorena u apartman sa dnevnim boravkom sa čajnom kuhinjom, spavaćom sobom i kupatilom sa odvojenim ulazom, a druga ima dve spavaće sobe, kupatilo, mašinsku sobu i vešernicu, takođe sa odvojenim ulazom.
Parking: Prilaz garaži sa automatskom kapijom za jedan automobil i koli sa prostorom za 3 automobila.
Sadržaji i bezbednosni sistem: Kuća je opremljena dizel centralnim grejanjem, PVC prozorima, duplim glazurama, električnim roletnama i aluminijumskim roletnama. Automatska kapija
Lifestyle: Pored svih unutrašnjih sadržaja, lokacija u gradu Eštorilu, poznata po prirodnim lepotama i raznovrsnoj ponudi za razonodu, nudi luksuzan način života sa plažama, prirodnim parkovima, terenima za golf, međunarodnim kulturnim i sportskim događajima, nekoliko međunarodnih koledža, kao i uslugama i raznovrsnim mogućnostima za kupovinu u neposrednoj blizini.
Ovo su samo neki od aspekata koji ovu nekretninu čine odličnim izborom za one koji traže luksuz, udobnost i prvoklasan način života u oblasti Eštorila.
Zašto izabrati Falcão Nekretnine:
Kada birate našu agenciju, birate izvrsnost, poverenje i rezultate. Sa posvećenim timom, personalizovanom uslugom i inovativnim pristupom, posvećeni smo tome da Vaše iskustvo sa nekretninama bude jedinstveno i uspešno. Od prvog kontakta do ostvarenja vašeg sna, tu smo da vam pomognemo na svakom koraku. Odaberite kvalitet, odaberite Falcão Nekretnine. Lyxvillan ligger i det lugna och prestigefyllda området Estoril och erbjuder ett brett utbud av funktioner och fördelar som gör den extremt attraktiv och unik.
Viktiga höjdpunkter:
Privilegierat läge: Bara 800 meter från stränderna Poça och Tamariz och Estorils tågstation, erbjuder fastigheten enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter som stränder, kollektivtrafik, restauranger och terrasser vid havet. Estoril Casino och Estoril Convention Centre ligger också i omedelbar närhet, vilket gör hotellets läge ännu mer attraktivt.
Tomtens totala yta och konstruktion: Med en total tomtyta på 1 360 m² och en bruttobyggnadsyta på 485 m² erbjuder denna fastighet gott om utrymme både inne och ute. Det 450 m² stora privata området garanterar komfort och avskildhet för de boende.
Pool och trädgård: Tomten har en 6x3m saltvattenpool, belägen i den övre delen av trädgården, med ett trevligt skjul och direkt tillgång till husets vardagsrum, som erbjuder en idealisk miljö för att njuta av naturen och det milda klimatet i regionen. Den välskötta trädgården har automatisk belysning och bevattning.
Invändigt: Med fyra våningar, mestadels Sucupira trägolv och centralvärme, erbjuder huset en kombination av stora och mysiga utrymmen.
På bottenvåningen finns ett stort kök med matplats och direkt tillgång till baksidan av huset. Matsalen har direkt tillgång till kök och vardagsrum. Vardagsrummet är uppdelat i två stora, öppna ytor som erbjuder flera möjligheter att mötas samtidigt.
På första våningen finns 4 sovrum, varav 3 har eget badrum, samt ett stort vardagsrum och garderob. Det finns också ett bibliotek och ett litet rum som kan användas som ytterligare ett litet sovrum eller förråd.
Alla rum är mycket ljusa och har en mysig atmosfär.
Nedre våningen är uppdelad i två olika områden. Det ena området har byggts om till en lägenhet med vardagsrum med pentry, sovrum och badrum med separat ingång och det andra området har två sovrum, badrum, maskinrum och tvättstuga, även det med separat ingång.
Parkering: Tillgång till ett garage med automatisk grind för en bil och ett skjul med plats för 3 bilar.
Bekvämligheter och säkerhetssystem: Huset är utrustat med diesel centralvärme, PVC-fönster, tvåglasfönster, elektriska fönsterluckor och aluminiumluckor. Automatisk grind
Livsstil: Förutom alla interna bekvämligheter erbjuder platsen i staden Estoril, känd för sin naturliga skönhet och sitt mångsidiga fritidsutbud, en lyxig livsstil med stränder, naturparker, golfbanor, internationella kultur- och sportevenemang, flera internationella högskolor samt tjänster och olika shoppingmöjligheter i närheten.
Detta är bara några av de aspekter som gör denna fastighet till ett utmärkt val för dem som letar efter lyx, komfort och en förstklassig livsstil i Estoril-området.
Varför välja Falcão Real Estate:
När du väljer vår byrå väljer du excellens, förtroende och resultat. Med ett dedikerat team, personlig service och ett innovativt tillvägagångssätt är vi fast beslutna att göra din fastighetsupplevelse unik och framgångsrik. Från den första kontakten till förverkligandet av din dröm är vi här för att hjälpa dig varje steg på vägen. Välj kvalitet, välj Falcão Real Estate. Luxury villa located in the quiet and prestigious area of Estoril offers a wide range of features and advantages that make it extremely attractive and unique.
Main highlights:
Privileged location: Situated just 800 metres from Poça and Tamariz Beaches and Estoril Train Station, the property offers easy access to a variety of amenities, including beaches, public transport, restaurants, seafront terraces. It is also very close to the Estoril Casino and the Estoril Congress Centre, making its location even more desirable.
Total plot area and construction: With a total plot area of 1,360 sqm and a gross construction area of 485 sqm, this property offers ample space both inside and out. The 450 sqm private area guarantees comfort and privacy for residents.
Swimming pool and garden: The plot includes a 6x3m saltwater swimming pool which is located in the upper area of the garden with a pleasant shed with direct access to the main living room of the house providing the ideal environment for enjoying the outdoors and the mild climate of the region. The well-kept garden has automatic lighting and irrigation.
Interior : With four floors, mostly sucupira wood floors and central heating, the house offers a combination of large and cosy spaces.
On the ground floor there is a large kitchen with a dining area and direct access to the back of the house. The dining room has direct access to the kitchen and living room. The living room is divided into two large open areas providing several options for socialising at the same time.
On the first floor there are 4 bedrooms, 3 of which are en suite, with a large living room and wardrobe area. There is also a library and a small room that could be used as another small bedroom or storage area.
All the rooms are very bright and have a cosy atmosphere.
The lower floor is divided into two distinct areas. One area has been transformed into a flat with a living room with kitchenette, bedroom and bathroom with separate entrance and the other area has two bedrooms, bathroom, engine room and laundry room, also with separate entrance.
Parking: Access to a garage with an automatic gate for one car and a shed with parking for 3 cars.
Amenities and security system: The house is equipped with a diesel central heating system, PVC windows, double glazing and electric shutters and aluminium shutters. Automatic gate
Lifestyle : In addition to all the internal amenities, the location in the town of Estoril, known for its natural beauty and diverse leisure options, offers a luxurious lifestyle, with beaches, natural parks, golf courses, international cultural and sporting events, the town is within walking distance of several international colleges as well as services and diverse shopping options.
These are just some of the aspects that make this property an excellent choice for those looking for luxury, comfort and a premium lifestyle in the Estoril region.
Why you should choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalised service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realisation of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate.