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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98207537
/ 98207537
Referentie:
EDEN-T98207537
Land:
FR
Stad:
Bordeaux
Postcode:
33000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
2.512 m²
Omvang perceel:
553.500 m²
Kamers:
30
Slaapkamers:
8
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BORDEAUX
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Bouscat | EUR 5.785 | EUR 5.232 |
| Mérignac | EUR 4.492 | EUR 3.985 |
| Pessac | EUR 4.236 | EUR 4.537 |
| Bruges | EUR 4.989 | EUR 3.945 |
| Lormont | - | EUR 3.286 |
| Villenave-d'Ornon | EUR 3.935 | EUR 4.136 |
| Eysines | EUR 4.048 | EUR 4.250 |
| Gradignan | EUR 4.088 | EUR 5.124 |
| Ambarès-et-Lagrave | EUR 2.800 | - |
| Cestas | EUR 3.860 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | EUR 4.114 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | EUR 2.316 | - |
| Libourne | EUR 2.519 | EUR 2.620 |
Environ 2512m2 de bâtis divers dont une maison bourgeoise appelée « château » d'environ 200m2 avec piscine extérieure. Une seconde maison d'environ 170m2 avec piscine intérieure. Plusieurs bâtiments d'exploitation : 920 m2 de chais, 500 m2 de hangars de stockage et matériel Des écuries. Une source. Possibilité de développer de l'équithérapie.
Matériel d'exploitation viticole entretenu.
Commercialisation du vin à la grande distribution. Beau potentiel de développement du CA sur le mode de commercialisation du vin, avec des aménagements oenotouritiques et ou centre équestre.
Précision étant ici faite que la partie Château ne peut être vendue séparément de l'exploitation viticole, alors que la partie Vignoble peut elle être vendue seule avec les chais.
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.
La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.
Bien présenté en collaboration avec Sandra J.
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vineyard and Château in sought-after Bordeaux appellation. 82 hectares, including 55 ha of AOC Graves vineyard. 16 hectares of woods and 11 hectares of meadows. About 2512m2 of various buildings including a bourgeois house called 'château' of about 200m2 with outdoor swimming pool. A second house of around 170m2 with indoor swimming pool. Several operating buildings: 920 m2 of cellars, 500 m2 of storage sheds and equipment âEUR' Stables. A source. Possibility of developing equine therapy. Maintained vineyard equipment. Marketing of wine to mass distribution. Great potential for development of turnover in the way of marketing wine, with wine tourism facilities and or equestrian center. It should be specified here that the Château part cannot be sold separately from the vineyard, while the Vineyard part can be sold alone with the cellars. Tax benefits: Property allowing an investor to acquire it within the framework of particularly attractive tax provisions. Ideal for tax exemption or transmitting a heritage. The transmission of the additional information memorandum with file only after verification of your capacity and the signing of a confidentiality agreement. Attention contact exclusively by email or telephone exchange. Avoid SMS and messages on the telephone answering machine. Well presented in collaboration with Sandra J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...