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Huis en eengezinswoning te koop — Notre-Dame-de-Monts
EUR 1.195.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98207502
/ 98207502
Referentie:
EDEN-T98207502
Land:
FR
Stad:
Notre Dame De Monts
Postcode:
85690
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
316 m²
Omvang perceel:
4.890 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | EUR 2.177 | - |
| Saint-Jean-de-Monts | EUR 2.727 | EUR 2.871 |
| Soullans | EUR 2.176 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | EUR 2.808 | EUR 2.673 |
| L'Île-d'Yeu | EUR 4.893 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | EUR 3.186 | EUR 3.668 |
| Noirmoutier-en-l'Île | EUR 3.923 | - |
| Le Fenouiller | EUR 2.469 | - |
| Aizenay | EUR 1.644 | - |
| Les Sables-d'Olonne | EUR 3.633 | EUR 4.054 |
| Saint-Brevin-les-Pins | EUR 2.889 | - |
| Château-d'Olonne | EUR 3.146 | - |
| Saint-Nazaire | EUR 2.354 | EUR 2.459 |
| Pornichet | EUR 4.170 | EUR 5.027 |
| Le Pouliguen | - | EUR 4.389 |
| Bouguenais | EUR 2.624 | - |
| Saint-André-des-Eaux | EUR 2.491 | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | EUR 2.455 | EUR 2.726 |
| La Roche-sur-Yon | EUR 1.882 | EUR 1.822 |
| Rezé | EUR 2.803 | EUR 2.660 |
Upon arrival, the electric gate opens onto a place imbued with serenity, highlighting lush vegetation made up of majestic trees, abundant bushes and vibrant flowers. A pond reinforces this feeling of well-being.
At the heart of this garden, an elegant house with a large glass roof stands proudly. The entrance hall has high ceilings with a staircase with harmonious curves and a unique railing. The latter leads upstairs and serves, in addition to the mezzanine bathed in light, two bedrooms with terrace and a bathroom. After crossing the hall, the living room of almost 100m2 stands out to visitors with its glass roof, the centerpiece of this magnificent place facing the garden and its beautiful high ceilings. An independent kitchen with its majestic cooking range opens onto a terrace for sharing convivial lunches. Finally on the ground floor at the bend of a corridor, there are two bedrooms including a master suite and its bathroom opening onto the garden, pure joy.
A garage that can accommodate two cars and its basement complete this house. A little further into the garden is a charming guest house just waiting for a makeover. Possibility of additionally acquiring land of 1627m2.
The property is located on a dune belt planted with pine trees, part of the Pays de Monts forest. You just have to cross this forest on foot or by bike to reach the ocean and the vast expanses of fine sand of the Vendée. It is 3 km from the city center and one hour from Nantes airport and train station.
ENERGY CLASS: B - CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2015 of approximately EUR1,381.
Contact (EI): Cécile DUBOQUET ... Independent commercial agent registered with the RSAC of Évry under number 535 398 234 Fees payable by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website Meer bekijken Minder bekijken Située dans la commune de Notre-Dame-de-Monts, entre les dunes et la forêt de pins, se dresse cette élégante propriété de 261 m² . Elle est accompagnée d'une maison d'invités de 55 m² à rénover, le tout sur un magnifique jardin paysagé de 4 890 m².
Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un lieu empreint de sérénité, mettant en valeur une végétation luxuriante composée d'arbres majestueux, de buissons abondants et de fleurs éclatantes. Une mare renforce cette sensation de bien-être.
Au coeur de ce jardin, une élégante maison avec une grande verrière s'élève fièrement. Le hall d'entrée déploie une grande hauteur sous plafond avec un escalier aux courbes harmonieuses et au garde-corps unique. Ce dernier mène à l'étage et dessert, en plus de la mezzanine baignée de lumière, deux chambres avec terrasse et une salle de bains. Après avoir traversé le hall, la pièce de vie de presque 100m2 s'impose aux visiteurs avec sa verrière, pièce maitresse de ce lieu magnifique tourné vers le jardin et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec son majestueux piano de cuisson donne sur une terrasse pour partager des déjeuners conviviaux. Enfin au rez-de-chaussée au détour d'un couloir, se trouve deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bains ouverte sur le jardin, un pur bonheur.
Un garage pouvant accueillir deux voitures et son sous-sol viennent compléter cette maison.
Un peu plus loin dans le jardin se trouve une charmante maison d'invités qui attends que de se refaire une beauté. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 1627m2.
La propriété est située sur un cordon dunaire planté de pins, faisant partie de la forêt des Pays de Monts. Il suffit de traverser cette forêt à pied ou à vélo pour rejoindre l'océan et les vastes étendues de sable fin de la Vendée.
Elle se trouve à 3 km du centre-ville et à une heure de l'aéroport et de la gare de Nantes.
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 d'environ de 1381 euros.
Contact (EI) : Cécile DUBOQUET ...
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Located in the town of Notre-Dame-de-Monts, between the dunes and the pine forest, stands this elegant property of 261 sqm. It is accompanied by a 55 sqm guest house to renovate, all on a magnificent landscaped garden of 4,890 sqm.
Upon arrival, the electric gate opens onto a place imbued with serenity, highlighting lush vegetation made up of majestic trees, abundant bushes and vibrant flowers. A pond reinforces this feeling of well-being.
At the heart of this garden, an elegant house with a large glass roof stands proudly. The entrance hall has high ceilings with a staircase with harmonious curves and a unique railing. The latter leads upstairs and serves, in addition to the mezzanine bathed in light, two bedrooms with terrace and a bathroom. After crossing the hall, the living room of almost 100m2 stands out to visitors with its glass roof, the centerpiece of this magnificent place facing the garden and its beautiful high ceilings. An independent kitchen with its majestic cooking range opens onto a terrace for sharing convivial lunches. Finally on the ground floor at the bend of a corridor, there are two bedrooms including a master suite and its bathroom opening onto the garden, pure joy.
A garage that can accommodate two cars and its basement complete this house. A little further into the garden is a charming guest house just waiting for a makeover. Possibility of additionally acquiring land of 1627m2.
The property is located on a dune belt planted with pine trees, part of the Pays de Monts forest. You just have to cross this forest on foot or by bike to reach the ocean and the vast expanses of fine sand of the Vendée. It is 3 km from the city center and one hour from Nantes airport and train station.
ENERGY CLASS: B - CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2015 of approximately EUR1,381.
Contact (EI): Cécile DUBOQUET ... Independent commercial agent registered with the RSAC of Évry under number 535 398 234 Fees payable by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website