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Huis en eengezinswoning te koop — Veliko Turnovo

Bulgaria > Lovech > Veliko Turnovo

EUR 450.000

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Huis en eengezinswoning (Te koop)

500 m²

Referentie: EDEN-T98084145 / 98084145

Top Estate Real Estate is verheugd u twee gastenverblijven aan te bieden samen met een derde huis van ruwe constructie in een grote tuin met een zwembad en een panoramisch uitzicht in het dorp Voynezha, regio Veliko Tarnovo. Het dorp Voynezha ligt aan de voet van het Balkangebergte - op ongeveer 450 meter boven de zeespiegel, aan de oever van de rivier de Belitsa, met toegang vanaf de 'Pas van de Republiek - Hainboaz'. Het ligt 4 km ten westen van de badplaats Voneshta Voda, 30 km ten zuiden van de oude hoofdstad Veliko Tarnovo en 250 km van de hoofdstad Sofia. Het dorp heeft busvervoer naar het regionale centrum en de naburige nederzettingen, evenals een winkel, postkantoor, gemeenschapscentrum. De aangeboden woning is gelegen nabij het centrale deel van het dorp, met het hele jaar door toegang via een asfaltweg en bestaat uit twee gastenverblijven met een zwembad, evenals een derde huis in ruwe aanbouw. Het hoofdhuis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 210 m². m, verdeeld over twee woonverdiepingen, is de structuur massief met elementen van gewapend beton. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met een keuken, een kast, een wasruimte en een toilet aan de oostkant van de eerste verdieping, en aan de westkant is er een appartement - een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, samen met een aangrenzende berging en een wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een gang, vijf slaapkamers, drie badkamers met toiletten en drie terrassen, en er zijn twee aparte appartementen (elk bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een terras). Het kleine huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 60 m². m, één verdieping met een massieve structuur van gewapend beton. Het bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een schuur-barbecue in de directe omgeving. De huizen zijn gebouwd in 2017, hebben een energie-efficiëntiecertificaat, hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak met isolatie, vloeren - granieten tegels en laminaatvloeren, extern gerenoveerd. De verwarming is door middel van centrale verwarming op vaste brandstof met een high-end Oostenrijkse ketel, evenals radiatoren in alle kamers, er is vloerverwarming in het kleine huis en op de eerste verdieping van het hoofdgebouw. De stookruimte bevindt zich onder het kleine huis. Daarnaast zijn er vijf zonnepanelen die verantwoordelijk zijn voor het warme water in de huizen, maar ook voor het verwarmen van het water in het zwembad. Daarnaast is er een derde gebouw gebouwd, dat niet is voltooid en in ruwe aanbouw is met een totale bebouwde oppervlakte van 260 m². m, op twee verdiepingen met een massieve structuur van gewapend beton. Dit gebouw is bestemd voor een restaurant met een taverne, maar kan na verbouwing gebruikt worden als gastenverblijf/verblijf. De werf heeft een oppervlakte van 11 900 m². m², met 4.750 m². m zijn gereguleerd, de rest - 7.150 m². m zijn landbouwgrond. De huizen bieden een prachtig panorama over het hele gebied en het Balkangebergte. In de tuin is er een groot zwembad van 8x4 meter en een diepte van 1,20 meter, daarnaast is er een kinderbad - 2x2 meter met een diepte van 60 cm, evenals een jacuzzi. Daarnaast is er een grote schuur met een barbecue, in de vorm van een zomertuin, gelegen naast het zwembad. De woningen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en klaar voor gebruik na aankoop. Ze kunnen worden gebruikt als gastenverblijven, met een totale capaciteit van 20 slaapplaatsen. Deze woning kan ook worden gebruikt als een plek om het hele jaar door te wonen en te recreëren, weg van het stadslawaai en het hectische dagelijkse leven aan de voet van het Balkangebergte en op een steenworp afstand van de grote stad. Nummer van de aanbieding: 2494. Wij spreken Engels en Duits. BELANGRIJK! De aanbiedingen van Top Estate worden eerst geüpload naar de Facebook-pagina van Top Estate Real Estate en ... en worden binnen 24 uur geüpload naar vastgoedportalen. Onze klanten krijgen hulp bij het verstrekken van leningen bij bankinstellingen, gedetailleerde verificatie van eigendomsdocumenten en persoonlijke service op maat van hun eisen en behoeften. Profiteren! Meer bekijken Minder bekijken Топ Естейт Недвижими имоти има удоволствието да Ви предложи две къщи за гости заедно с трета къща на груб строеж в голям двор с басейн и панорамна гледка в село Войнежа, област Велико Търново. Село Войнежа се намира в полите на Стара планина - на около 450 метра надморска височина, на брега на река Белица, с достъп от 'Прохода на Републиката - Хаинбоаз'. Разположено на 4 км западно от курортното селище Вонеща вода, на 30 км южно от старопрестолния Велико Търново и на 250 км от столицата София. Селото има автобусен транспорт до областния център и съседните населени места, както и магазин, поща, читалище. Предлаганият имот се намира в близост до централната част на селото, с целогодишен достъп по асфалтов път и представлява две къщи за гости с басейн, както и трета къща на груб строеж. Основната къща е с РЗП - 210 кв. м, разпределена между два жилищни етажа, конструкцията е масивна със стоманобетонни елементи. Състои се от входно антре, просторна всекидневна с кухня, килер, мокро помещение и тоалетна от източната страна на първия етаж, като от западната страна има апартамент - всекидневна, спалня и санитарен възел, заедно с прилежащи складово помещение и мокро помещение. Вторият етаж се състои от коридор, пет спални, три бани с тоалетни и три тераси, като са обособени два самостоятелни апартамента (всеки, състоящ се от две спални, санитерен възел и тераса). Малката къща е с РЗП - 60 кв. м, едноетажна с масивна стоманобетонна конструкция. Състои се от две спални, два санитарни възела, както и навес-барбекю в непосредствена близост до нея. Къщите са построени през 2017 година, разполагат със сертификат за енергийна ефективност, висок клас PVC дограма с двоен стъклопакет, нов покрив с изолация, подови настилки - гранитогрес и ламиниран паркет, външно санирани. Отоплението е чрез централно парно на твърдо гориво с висок клас австрийски котел, както и радиатори във всички помещение, разполага с подово отопление в малката къща и на първия етаж на основната къща. Котелното помещение е разположено под малката къща. Допълнително има пет соларни панела, които отговарят за топлата вода в къщите, както и за отоплението на водата в басейна. Допълнително е построена трета сграда, която не е завършена и е на груб строеж с РЗП - 260 кв. м, на два етажа с масивна стоманобетонна конструкция. Тази сграда е предвидена за ресторант с механа, но може да бъде използвана, като къща за гости/живенее, след реконструкция. Дворното място е с площ 11 900 кв. м, като 4 750 кв. м са в регулация, останалите - 7 150 кв. м са земеделска земя. От къщите се открива красива панорама към цялата местност и Стара планина. В двора има голям басейн с размери 8х4 метра и дълбочина 1.20 метра, до него има детски басейн - 2х2 метра с дълбочина 60 см, както и джакузи. Допълнително има голям навес с барбекю, оформен като лятна градина, намиращ се до басейна. Къщите са напълно обзаведени и оборудвани и готови за експлоатация след закупуването им. Могат да се използват, като къщи за гости, като разполагат с общ капацитет от 20 места за спане. Този имот може да бъде използван и като място за целогодишно живеене и отдих, далеч от градския шум и забързано ежедневие в полите на Стара планина и на крачка разстояние от големия град. Номер на оферта: 2494. We speak English and German. ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и ... и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се! Top Estate Real Estate is verheugd u twee gastenverblijven aan te bieden samen met een derde huis van ruwe constructie in een grote tuin met een zwembad en een panoramisch uitzicht in het dorp Voynezha, regio Veliko Tarnovo. Het dorp Voynezha ligt aan de voet van het Balkangebergte - op ongeveer 450 meter boven de zeespiegel, aan de oever van de rivier de Belitsa, met toegang vanaf de 'Pas van de Republiek - Hainboaz'. Het ligt 4 km ten westen van de badplaats Voneshta Voda, 30 km ten zuiden van de oude hoofdstad Veliko Tarnovo en 250 km van de hoofdstad Sofia. Het dorp heeft busvervoer naar het regionale centrum en de naburige nederzettingen, evenals een winkel, postkantoor, gemeenschapscentrum. De aangeboden woning is gelegen nabij het centrale deel van het dorp, met het hele jaar door toegang via een asfaltweg en bestaat uit twee gastenverblijven met een zwembad, evenals een derde huis in ruwe aanbouw. Het hoofdhuis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 210 m². m, verdeeld over twee woonverdiepingen, is de structuur massief met elementen van gewapend beton. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met een keuken, een kast, een wasruimte en een toilet aan de oostkant van de eerste verdieping, en aan de westkant is er een appartement - een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, samen met een aangrenzende berging en een wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een gang, vijf slaapkamers, drie badkamers met toiletten en drie terrassen, en er zijn twee aparte appartementen (elk bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een terras). Het kleine huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 60 m². m, één verdieping met een massieve structuur van gewapend beton. Het bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een schuur-barbecue in de directe omgeving. De huizen zijn gebouwd in 2017, hebben een energie-efficiëntiecertificaat, hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak met isolatie, vloeren - granieten tegels en laminaatvloeren, extern gerenoveerd. De verwarming is door middel van centrale verwarming op vaste brandstof met een high-end Oostenrijkse ketel, evenals radiatoren in alle kamers, er is vloerverwarming in het kleine huis en op de eerste verdieping van het hoofdgebouw. De stookruimte bevindt zich onder het kleine huis. Daarnaast zijn er vijf zonnepanelen die verantwoordelijk zijn voor het warme water in de huizen, maar ook voor het verwarmen van het water in het zwembad. Daarnaast is er een derde gebouw gebouwd, dat niet is voltooid en in ruwe aanbouw is met een totale bebouwde oppervlakte van 260 m². m, op twee verdiepingen met een massieve structuur van gewapend beton. Dit gebouw is bestemd voor een restaurant met een taverne, maar kan na verbouwing gebruikt worden als gastenverblijf/verblijf. De werf heeft een oppervlakte van 11 900 m². m², met 4.750 m². m zijn gereguleerd, de rest - 7.150 m². m zijn landbouwgrond. De huizen bieden een prachtig panorama over het hele gebied en het Balkangebergte. In de tuin is er een groot zwembad van 8x4 meter en een diepte van 1,20 meter, daarnaast is er een kinderbad - 2x2 meter met een diepte van 60 cm, evenals een jacuzzi. Daarnaast is er een grote schuur met een barbecue, in de vorm van een zomertuin, gelegen naast het zwembad. De woningen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en klaar voor gebruik na aankoop. Ze kunnen worden gebruikt als gastenverblijven, met een totale capaciteit van 20 slaapplaatsen. Deze woning kan ook worden gebruikt als een plek om het hele jaar door te wonen en te recreëren, weg van het stadslawaai en het hectische dagelijkse leven aan de voet van het Balkangebergte en op een steenworp afstand van de grote stad. Nummer van de aanbieding: 2494. Wij spreken Engels en Duits. BELANGRIJK! De aanbiedingen van Top Estate worden eerst geüpload naar de Facebook-pagina van Top Estate Real Estate en ... en worden binnen 24 uur geüpload naar vastgoedportalen. Onze klanten krijgen hulp bij het verstrekken van leningen bij bankinstellingen, gedetailleerde verificatie van eigendomsdocumenten en persoonlijke service op maat van hun eisen en behoeften. Profiteren! Top Estate Real Estate Vám s potešením ponúka dva penzióny spolu s tretím domom hrubej konštrukcie vo veľkom dvore s bazénom a panoramatickým výhľadom v obci Voynezha, región Veliko Tarnovo. Obec Voynezha sa nachádza na úpätí Balkánskych hôr - asi 450 metrov nad morom, na brehu rieky Belitsa, s prístupom z "priesmyku republiky - Hainboaz". Nachádza sa 4 km západne od letoviska Voneshta Voda, 30 km južne od starého hlavného mesta Veliko Tarnovo a 250 km od hlavného mesta Sofie. V obci je autobusová doprava do regionálneho centra a susedných osád, ako aj obchod, pošta, komunitné centrum. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centrálnej časti obce, s celoročným prístupom po asfaltovej ceste a pozostáva z dvoch penziónov s bazénom, ako aj tretieho domu v hrubej zástavbe. Hlavný dom má celkovú zastavanú plochu 210 m². m, rozdelená medzi dve obytné podlažia, je konštrukcia masívna so železobetónovými prvkami. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, šatníka, práčovne a WC na východnej strane prvého poschodia a na západnej strane sa nachádza apartmán - obývacia izba, spálňa a kúpeľňa, spolu s priľahlou skladovacou miestnosťou a práčovňou. Druhé poschodie pozostáva z chodby, piatich spální, troch kúpeľní s toaletami a troch terás a sú tu dva samostatné apartmány (každý pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a terasy). Malý domček má celkovú zastavanú plochu 60 m². m, jednopodlažný s masívnou železobetónovou konštrukciou. Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, ako aj grilu v jeho bezprostrednej blízkosti. Domy boli postavené v roku 2017, majú certifikát energetickej účinnosti, prvotriedne plastové okná s dvojitým zasklením, novú strechu s izoláciou, podlahy - žulové dlaždice a laminátové podlahy, externe zrekonštruované. Vykurovanie je prostredníctvom ústredného kúrenia na tuhé palivá špičkovým rakúskym kotlom, ako aj radiátorov vo všetkých miestnostiach, v malom domčeku a na prvom poschodí hlavného domu je podlahové kúrenie. Kotolňa sa nachádza pod malým domčekom. Okrem toho existuje päť solárnych panelov, ktoré sú zodpovedné za teplú vodu v domoch, ako aj za ohrev vody v bazéne. Okrem toho bola postavená tretia budova, ktorá nie je dokončená a je v hrubej výstavbe s celkovou zastavanou plochou 260 m2. m, na dvoch podlažiach s masívnou železobetónovou konštrukciou. Táto budova je určená pre reštauráciu s tavernou, ale po rekonštrukcii môže byť použitá ako penzión/rezidencia. Dvor má rozlohu 11 900 m². m, s rozlohou 4 750 m². m sú regulované, zvyšok - 7 150 štvorcových. m. m je poľnohospodárska pôda. Domy ponúkajú krásnu panorámu celej oblasti a Balkánskych hôr. Vo dvore sa nachádza veľký bazén s rozmermi 8x4 metre a hĺbkou 1,20 metra, vedľa neho je detský bazén - 2x2 metre s hĺbkou 60 cm, ako aj vírivka. Okrem toho sa vedľa bazéna nachádza veľká kôlňa s grilom v tvare letnej záhrady. Domy sú kompletne zariadené a vybavené a pripravené na prevádzku po ich zakúpení. Môžu byť použité ako penzióny s celkovou kapacitou 20 miest na spanie. Táto nehnuteľnosť môže byť tiež použitá ako miesto pre celoročné bývanie a rekreáciu, ďaleko od mestského hluku a hektického každodenného života na úpätí Balkánskych hôr a krok od veľkého mesta. Číslo ponuky: 2494. Hovoríme anglicky a nemecky. DÔLEŽITÝ! Ponuky Top Estate sú najprv nahrané na facebookovú stránku Top Estate Real Estate a ... a budú nahrané na realitné portály do 24 hodín. Naši klienti získavajú pomoc pri poskytovaní úverov v bankových inštitúciách, detailné overenie majetkových dokladov a osobný servis šitý na mieru ich požiadavkám a potrebám. Využiť! Top Estate Real Estate is pleased to offer you two guest houses together with a third house of rough construction in a large yard with a swimming pool and panoramic views in the village of Voynezha, Veliko Tarnovo region. The village of Voynezha is located at the foot of the Balkan Mountains - at about 450 meters above sea level, on the bank of the Belitsa River, with access from the 'Pass of the Republic - Hainboaz'. It is located 4 km west of the resort village of Voneshta Voda, 30 km south of the old capital Veliko Tarnovo and 250 km from the capital Sofia. The village has bus transport to the regional center and the neighboring settlements, as well as a shop, post office, community center. The offered property is located near the central part of the village, with year-round access via an asphalt road and consists of two guest houses with a swimming pool, as well as a third house under rough construction. The main house has a total built-up area of 210 sq. m. m, distributed between two residential floors, the structure is massive with reinforced concrete elements. It consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen, a closet, a laundry room and a toilet on the east side of the first floor, and on the west side there is an apartment - a living room, a bedroom and a bathroom, along with an adjoining storage room and a laundry room. The second floor consists of a corridor, five bedrooms, three bathrooms with toilets and three terraces, and there are two separate apartments (each consisting of two bedrooms, a bathroom and a terrace). The small house has a total built-up area of 60 sq. m. m, one-storey with a massive reinforced concrete structure. It consists of two bedrooms, two bathrooms, as well as a shed-barbecue in the immediate vicinity of it. The houses were built in 2017, have an energy efficiency certificate, high-class PVC windows with double glazing, new roof with insulation, flooring - granite tiles and laminate flooring, externally renovated. The heating is through central solid fuel heating with a high-end Austrian boiler, as well as radiators in all rooms, there is underfloor heating in the small house and on the first floor of the main house. The boiler room is located under the small house. In addition, there are five solar panels that are responsible for the hot water in the houses, as well as for heating the water in the pool. In addition, a third building has been built, which is not completed and is under rough construction with a total built-up area of 260 sq. m. m, on two floors with a massive reinforced concrete structure. This building is intended for a restaurant with a tavern, but can be used as a guesthouse/residence after reconstruction. The yard has an area of 11 900 sq. m. m, with 4,750 sq. m. m are regulated, the rest - 7,150 sq. m. m are agricultural land. The houses offer a beautiful panorama of the entire area and the Balkan Mountains. In the yard there is a large swimming pool measuring 8x4 meters and a depth of 1.20 meters, next to it there is a children's pool - 2x2 meters with a depth of 60 cm, as well as a jacuzzi. Additionally, there is a large shed with a barbecue, shaped like a summer garden, located next to the pool. The houses are fully furnished and equipped and ready for operation after their purchase. They can be used as guest houses, having a total capacity of 20 sleeping places. This property can also be used as a place for year-round living and recreation, away from the city noise and hectic everyday life at the foot of the Balkan Mountains and a step away from the big city. Offer number: 2494. We speak English and German. IMPORTANT! Top Estate's offers are first uploaded to the Facebook page of Top Estate Real Estate and ... and will be uploaded to real estate portals in 24 hours. Our clients receive assistance in lending in banking institutions, detailed verification of property documents and personal service tailored to their requirements and needs. Take advantage! Top Estate Real Estate freut sich, Ihnen zwei Gästehäuser zusammen mit einem dritten Haus in Rohbauweise in einem großen Hof mit Swimmingpool und Panoramablick im Dorf Voynezha, Region Veliko Tarnovo, anbieten zu können. Das Dorf Voynezha liegt am Fuße des Balkangebirges - auf etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel, am Ufer des Flusses Belitsa, mit Zugang vom "Pass der Republik - Hainboaz". Es liegt 4 km westlich des Ferienortes Voneshta Voda, 30 km südlich der alten Hauptstadt Veliko Tarnovo und 250 km von der Hauptstadt Sofia entfernt. Das Dorf verfügt über einen Busverkehr zum regionalen Zentrum und zu den benachbarten Siedlungen sowie über ein Geschäft, ein Postamt und ein Gemeindezentrum. Das angebotene Anwesen befindet sich in der Nähe des zentralen Teils des Dorfes, mit ganzjähriger Zufahrt über eine Asphaltstraße und besteht aus zwei Gästehäusern mit Swimmingpool sowie einem dritten Haus im Rohbau. Das Haupthaus hat eine bebaute Gesamtfläche von 210 m². M, verteilt auf zwei Wohngeschosse, ist die Struktur massiv mit Stahlbetonelementen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Kleiderschrank, einer Waschküche und einer Toilette auf der Ostseite des ersten Stocks, und auf der Westseite befindet sich eine Wohnung - ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein angrenzender Abstellraum und eine Waschküche. Die zweite Etage besteht aus einem Flur, fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern mit WC und drei Terrassen, und es gibt zwei separate Wohnungen (jeweils bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse). Das kleine Haus hat eine bebaute Gesamtfläche von 60 qm. m, eingeschossig mit massiver Stahlbetonkonstruktion. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Schuppen-Grill in unmittelbarer Nähe. Die Häuser wurden 2017 gebaut, verfügen über einen Energieeffizienzausweis, hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neues Dach mit Isolierung, Bodenbelag - Granitfliesen und Laminatböden, extern renoviert. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Festbrennstoffheizung mit einem österreichischen High-End-Heizkessel sowie Heizkörpern in allen Räumen, es gibt Fußbodenheizung im kleinen Haus und im ersten Stock des Haupthauses. Der Heizungsraum befindet sich unter dem kleinen Haus. Darüber hinaus gibt es fünf Sonnenkollektoren, die für das Warmwasser in den Häusern sowie für die Erwärmung des Wassers im Pool verantwortlich sind. Darüber hinaus wurde ein drittes Gebäude errichtet, das noch nicht fertiggestellt ist und sich mit einer bebauten Gesamtfläche von 260 m² im Rohbau befindet. m, auf zwei Etagen mit einer massiven Stahlbetonkonstruktion. Dieses Gebäude ist für ein Restaurant mit Taverne vorgesehen, kann aber nach dem Umbau als Gästehaus/Residenz genutzt werden. Die Werft hat eine Fläche von 11 900 m². m, mit 4.750 m² m sind reguliert, der Rest - 7.150 m². m sind landwirtschaftliche Flächen. Die Häuser bieten ein wunderschönes Panorama auf die gesamte Gegend und das Balkangebirge. Im Hof befindet sich ein großer Swimmingpool mit den Maßen 8x4 Meter und einer Tiefe von 1,20 Metern, daneben befindet sich ein Kinderbecken - 2x2 Meter mit einer Tiefe von 60 cm sowie ein Whirlpool. Zusätzlich gibt es einen großen Schuppen mit Grill, der wie ein Sommergarten geformt ist und sich neben dem Pool befindet. Die Häuser sind nach dem Kauf komplett möbliert und ausgestattet und betriebsbereit. Sie können als Gästehäuser genutzt werden und verfügen über eine Gesamtkapazität von 20 Schlafplätzen. Diese Immobilie kann auch das ganze Jahr über als Wohn- und Erholungsort genutzt werden, abseits des Stadtlärms und des hektischen Alltags am Fuße des Balkangebirges und nur einen Schritt von der Großstadt entfernt. Angebotsnummer: 2494. Wir sprechen Englisch und Deutsch. WICHTIG! Die Angebote von Top Estate werden zuerst auf der Facebook-Seite von Top Estate Real Estate und ... hochgeladen und werden innerhalb von 24 Stunden auf Immobilienportale hochgeladen. Unsere Kunden erhalten Unterstützung bei der Kreditvergabe bei Bankinstituten, eine detaillierte Überprüfung der Immobiliendokumente und einen persönlichen Service, der auf ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Nutzen! Top Estate Real Estate a le plaisir de vous offrir deux maisons d’hôtes ainsi qu’une troisième maison de construction brute dans une grande cour avec piscine et vue panoramique dans le village de Voynezha, dans la région de Veliko Tarnovo. Le village de Voynezha est situé au pied des montagnes des Balkans - à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur la rive de la rivière Belitsa, avec un accès depuis le « Col de la République - Hainboaz ». Il est situé à 4 km à l’ouest de la station balnéaire de Voneshta Voda, à 30 km au sud de l’ancienne capitale Veliko Tarnovo et à 250 km de la capitale Sofia. Le village dispose d’un transport en bus vers le centre régional et les colonies voisines, ainsi que d’un magasin, d’un bureau de poste, d’un centre communautaire. La propriété proposée est située à proximité de la partie centrale du village, avec un accès toute l’année par une route goudronnée et se compose de deux maisons d’hôtes avec piscine, ainsi que d’une troisième maison en construction brute. La maison principale a une surface bâtie totale de 210 m². M, répartie sur deux étages résidentiels, la structure est massive avec des éléments en béton armé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec une cuisine, d’un placard, d’une buanderie et de toilettes sur le côté est du premier étage, et sur le côté ouest, il y a un appartement - un salon, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un débarras attenant et une buanderie. Le deuxième étage se compose d’un couloir, de cinq chambres, de trois salles de bains avec toilettes et de trois terrasses, et il y a deux appartements séparés (chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse). La petite maison a une surface bâtie totale de 60 m². M, de plain-pied avec une structure massive en béton armé. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un hangar-barbecue à proximité immédiate de celui-ci. Les maisons ont été construites en 2017, ont un certificat d’efficacité énergétique, des fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage, un nouveau toit avec isolation, un revêtement de sol - carreaux de granit et un sol stratifié, rénové extérieurement. Le chauffage se fait par un chauffage central à combustible solide avec une chaudière autrichienne haut de gamme, ainsi que des radiateurs dans toutes les pièces, il y a un chauffage par le sol dans la petite maison et au premier étage de la maison principale. La chaufferie est située sous la petite maison. De plus, il y a cinq panneaux solaires qui sont responsables de l’eau chaude dans les maisons, ainsi que du chauffage de l’eau de la piscine. En outre, un troisième bâtiment a été construit, qui n’est pas achevé et est en cours de construction sommaire avec une surface bâtie totale de 260 m². M, sur deux étages avec une structure massive en béton armé. Ce bâtiment est destiné à un restaurant avec une taverne, mais peut être utilisé comme maison d’hôtes/résidence après reconstruction. La cour a une superficie de 11 900 m². m, avec 4 750 m². m sont réglementés, le reste - 7 150 m². m sont des terres agricoles. Les maisons offrent un beau panorama sur toute la région et les montagnes des Balkans. Dans la cour, il y a une grande piscine mesurant 8x4 mètres et une profondeur de 1,20 mètre, à côté il y a une piscine pour enfants - 2x2 mètres avec une profondeur de 60 cm, ainsi qu’un jacuzzi. De plus, il y a un grand hangar avec un barbecue, en forme de jardin d’été, situé à côté de la piscine. Les maisons sont entièrement meublées et équipées et prêtes à fonctionner après leur achat. Ils peuvent être utilisés comme maisons d’hôtes, ayant une capacité totale de 20 places de couchage. Cette propriété peut également être utilisée comme un lieu de vie et de loisirs toute l’année, loin du bruit de la ville et de la vie quotidienne trépidante au pied des montagnes des Balkans et à quelques pas de la grande ville. Numéro de l’offre : 2494. Nous parlons anglais et allemand. IMPORTANT! Les offres de Top Estate sont d’abord téléchargées sur la page Facebook de Top Estate Real Estate et ... et seront téléchargées sur les portails immobiliers dans les 24 heures. Nos clients bénéficient d’une assistance dans l’octroi de prêts dans les institutions bancaires, d’une vérification détaillée des documents de propriété et d’un service personnalisé adapté à leurs exigences et à leurs besoins. Tirer profit! Η Top Estate Real Estate είναι στην ευχάριστη θέση να σας προσφέρει δύο ξενώνες μαζί με ένα τρίτο σπίτι πρόχειρης κατασκευής σε μια μεγάλη αυλή με πισίνα και πανοραμική θέα στο χωριό Voynezha, περιοχή Veliko Tarnovo. Το χωριό Voynezha βρίσκεται στους πρόποδες των Βαλκανικών βουνών - περίπου 450 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην όχθη του ποταμού Belitsa , με πρόσβαση από το «Πέρασμα της Δημοκρατίας - Hainboaz». Βρίσκεται 4 χιλιόμετρα δυτικά του παραθεριστικού χωριού Voneshta Voda, 30 χιλιόμετρα νότια της παλιάς πρωτεύουσας Βέλικο Τάρνοβο και 250 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Σόφια. Το χωριό διαθέτει συγκοινωνία με λεωφορείο προς το περιφερειακό κέντρο και τους γειτονικούς οικισμούς, καθώς και κατάστημα, ταχυδρομείο, κοινοτικό κέντρο. Το προσφερόμενο ακίνητο βρίσκεται κοντά στο κεντρικό τμήμα του χωριού, με πρόσβαση όλο το χρόνο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και αποτελείται από δύο ξενώνες με πισίνα, καθώς και ένα τρίτο σπίτι υπό πρόχειρη κατασκευή. Η κύρια κατοικία έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 210 τ.μ. m, κατανεμημένο μεταξύ δύο οικιστικών ορόφων, η δομή είναι μαζική με στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ντουλάπα, πλυσταριό και τουαλέτα στην ανατολική πλευρά του πρώτου ορόφου και στη δυτική πλευρά υπάρχει ένα διαμέρισμα - σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, μαζί με μια παρακείμενη αποθήκη και ένα πλυσταριό. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ένα διάδρομο, πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια με τουαλέτες και τρεις βεράντες, ενώ υπάρχουν δύο ξεχωριστά διαμερίσματα (το καθένα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα). Το μικρό σπίτι έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 60 τ.μ. m, μονώροφο με τεράστια δομή οπλισμένου σκυροδέματος. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθώς και ένα υπόστεγο-μπάρμπεκιου σε άμεση γειτνίαση με αυτό. Οι κατοικίες κατασκευάστηκαν το 2017, διαθέτουν πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, κουφώματα PVC υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, νέα στέγη με μόνωση, δάπεδα - πλακάκια γρανίτη και δάπεδα laminate, εξωτερικά ανακαινισμένα. Η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης στερεών καυσίμων με αυστριακό λέβητα υψηλών προδιαγραφών, καθώς και καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια, υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση στο μικρό σπίτι και στον πρώτο όροφο του κυρίως σπιτιού. Το λεβητοστάσιο βρίσκεται κάτω από το μικρό σπίτι. Επιπλέον, υπάρχουν πέντε ηλιακοί συλλέκτες που είναι υπεύθυνοι για το ζεστό νερό στα σπίτια, καθώς και για τη θέρμανση του νερού στην πισίνα. Επιπλέον, έχει κατασκευαστεί ένα τρίτο κτίριο, το οποίο δεν έχει ολοκληρωθεί και είναι υπό πρόχειρη κατασκευή με συνολική δομημένη επιφάνεια 260 τ.μ. m, σε δύο ορόφους με τεράστια δομή οπλισμένου σκυροδέματος. Το κτίριο αυτό προορίζεται για εστιατόριο με ταβέρνα, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας/κατοικία μετά από ανακατασκευή. Η αυλή έχει εμβαδόν 11 900 τ.μ. m, με 4.750 τ.μ. m ρυθμίζονται, τα υπόλοιπα - 7.150 τ.μ. m είναι γεωργική γη. Τα σπίτια προσφέρουν ένα όμορφο πανόραμα ολόκληρης της περιοχής και των Βαλκανικών Ορέων. Στην αυλή υπάρχει μεγάλη πισίνα διαστάσεων 8x4 μέτρων και βάθους 1,20 μέτρων, δίπλα της υπάρχει παιδική πισίνα - 2x2 μέτρα με βάθος 60 cm, καθώς και τζακούζι. Επιπλέον, υπάρχει ένα μεγάλο υπόστεγο με μπάρμπεκιου, σε σχήμα καλοκαιρινού κήπου, που βρίσκεται δίπλα στην πισίνα. Οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες και έτοιμες για λειτουργία μετά την αγορά τους. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνες, συνολικής χωρητικότητας 20 θέσεων ύπνου. Αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως χώρος διαβίωσης και αναψυχής όλο το χρόνο, μακριά από το θόρυβο της πόλης και την έντονη καθημερινή ζωή στους πρόποδες των Βαλκανικών βουνών και ένα βήμα μακριά από τη μεγάλη πόλη. Αριθμός προσφοράς: 2494. Μιλάμε Αγγλικά και Γερμανικά. ΣΗΜΑΝΤΙΚΌΣ! Οι προσφορές της Top Estate ανεβαίνουν πρώτα στη σελίδα Facebook της Top Estate Real Estate and ... και θα αναρτηθούν σε πύλες ακινήτων σε 24 ώρες. Οι πελάτες μας λαμβάνουν βοήθεια για δανεισμό σε τραπεζικά ιδρύματα, λεπτομερή έλεγχο των εγγράφων ιδιοκτησίας και προσωπική εξυπηρέτηση προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις και τις ανάγκες τους. Επωφελούμαι! Top Estate Real Estate è lieta di offrirvi due pensioni insieme a una terza casa di costruzione grezza in un ampio cortile con piscina e vista panoramica nel villaggio di Voynezha, nella regione di Veliko Tarnovo. Il villaggio di Voynezha si trova ai piedi dei Monti Balcani - a circa 450 metri sul livello del mare, sulla riva del fiume Belitsa, con accesso dal 'Passo della Repubblica - Hainboaz'. Si trova a 4 km a ovest del villaggio turistico di Voneshta Voda, a 30 km a sud della vecchia capitale Veliko Tarnovo e a 250 km dalla capitale Sofia. Il villaggio dispone di trasporto in autobus per il centro regionale e gli insediamenti limitrofi, nonché un negozio, un ufficio postale, un centro comunitario. L'immobile offerto si trova vicino alla parte centrale del paese, con accesso tutto l'anno tramite una strada asfaltata ed è composto da due pensioni con piscina, oltre a una terza casa in costruzione grezza. La casa principale ha una superficie totale costruita di 210 mq. m, distribuiti su due piani residenziali, la struttura è massiccia con elementi in cemento armato. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno sul lato est del primo piano, e sul lato ovest c'è un appartamento: un soggiorno, una camera da letto e un bagno, insieme a un ripostiglio adiacente e una lavanderia. Il secondo piano è composto da un corridoio, cinque camere da letto, tre bagni con servizi igienici e tre terrazze, e ci sono due appartamenti separati (ciascuno composto da due camere da letto, un bagno e una terrazza). La piccola casa ha una superficie totale costruita di 60 mq. m, a un piano con una massiccia struttura in cemento armato. Si compone di due camere da letto, due bagni, oltre a una tettoia-barbecue nelle immediate vicinanze di esso. Le case sono state costruite nel 2017, hanno un certificato di efficienza energetica, finestre in PVC di alta classe con doppi vetri, nuovo tetto con isolamento, pavimenti - piastrelle di granito e pavimenti in laminato, ristrutturate esternamente. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento centralizzato a combustibile solido con una caldaia austriaca di fascia alta, oltre a radiatori in tutte le stanze, c'è il riscaldamento a pavimento nella piccola casa e al primo piano della casa principale. Il locale caldaia si trova sotto la casetta. Inoltre, ci sono cinque pannelli solari che sono responsabili dell'acqua calda nelle case, nonché del riscaldamento dell'acqua della piscina. Inoltre, è stato costruito un terzo edificio, che non è stato completato ed è in fase di costruzione grezza con una superficie totale edificata di 260 mq. m, su due piani con una massiccia struttura in cemento armato. Questo edificio è destinato a un ristorante con taverna, ma può essere utilizzato come pensione/residenza dopo la ricostruzione. Il cortile ha una superficie di 11 900 mq. m, con 4.750 mq. m sono regolamentati, il resto - 7.150 mq. m sono terreni agricoli. Le case offrono un bellissimo panorama su tutta la zona e sui Monti Balcani. Nel cortile c'è una grande piscina di 8x4 metri e una profondità di 1,20 metri, accanto ad essa c'è una piscina per bambini - 2x2 metri con una profondità di 60 cm, oltre a una vasca idromassaggio. Inoltre, c'è un grande capannone con barbecue, a forma di giardino estivo, situato accanto alla piscina. Le case sono completamente arredate e attrezzate e pronte per l'uso dopo l'acquisto. Possono essere utilizzati come pensioni, avendo una capacità totale di 20 posti letto. Questa proprietà può essere utilizzata anche come luogo di vita e svago tutto l'anno, lontano dal rumore della città e dalla frenetica vita quotidiana ai piedi dei Monti Balcani e a un passo dalla grande città. Numero di offerta: 2494. Parliamo inglese e tedesco. IMPORTANTE! Le offerte di Top Estate vengono prima caricate sulla pagina Facebook di Top Estate Real Estate and ... e verranno caricate sui portali immobiliari entro 24 ore. I nostri clienti ricevono assistenza nel credito presso istituti bancari, verifica dettagliata dei documenti di proprietà e un servizio personale su misura per le loro esigenze e necessità. Approfittare!

Referentie: EDEN-T98084145

Land: BG

Stad: Veliko-Tarnovo

Postcode: 5045

Categorie: Residentieel

Type vermelding: Te koop

Type woning: Huis en eengezinswoning

Omvang woning: 500 m²

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