EUR 1.033.000
EUR 870.350
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken À vendre très belle villa contemporaine à Marrakech Route de l’Ourika KM10 Située dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare cette magnifique villa de 480 m² est édifiée sur un terrain de 2300 m². Son jardin verdoyant planté de palmiers, oliviers, citronniers et orangers. Ces lignes épurées et raffinée au confort moderne, le tout dans une architecture authentique et sobre. Au rez de chaussé : Sa porte majestueuse en noyer donne sur le hall d’entrée à double hauteur desservant sur un grand séjour (salon/salle à manger) dont l’espace est divisé par une très belle cheminée, une cuisine américaine avec un grand îlot central. Très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, donnant accès aux terrasses extérieures. Une piscine de 19x5 et un bassin jonché de 3 palmiers. Une suite avec sa salle de bains (douche italienne /baignoire /et double vasques). Un toilette invité Un logement pour le personnel L’accès au premier étage se fait par des escaliers en noyer suspendus. A l’étage : Un grand hall orné d’une jardinière avec une grande baie vitrée desservant 3 suites avec dressing et salle de bain dont la master avec une baignoire, une douche. Plusieurs terrasses avec vue sur la piscine, le jardin et l’Atlas. Parking pouvant abriter 3 voitures. Voisinage de qualité Accès facile Logement personnel Indépendant Prix de vente honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Πωλείται πολύ όμορφη σύγχρονη βίλα στο Μαρακές, Route de l'Ourika KM10 Βρίσκεται σε ιδιωτικό και ασφαλή τομέα ενός εκταρίου, αυτή η υπέροχη βίλα 480 m² είναι χτισμένη σε οικόπεδο 2300 m². Ο καταπράσινος κήπος του είναι φυτεμένος με φοίνικες, ελιές, λεμονιές και πορτοκαλιές. Αυτές οι καθαρές και εκλεπτυσμένες γραμμές με σύγχρονες ανέσεις, όλα σε μια αυθεντική και νηφάλια αρχιτεκτονική. Στο ισόγειο: Η μεγαλοπρεπής πόρτα καρυδιάς ανοίγει στον διπλού ύψους χώρο υποδοχής που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι (σαλόνι/τραπεζαρία) του οποίου ο χώρος χωρίζεται από ένα όμορφο τζάκι, μια αμερικανική κουζίνα με ένα μεγάλο κεντρικό νησί. Πολύ φωτεινό χάρη σε αυτά τα μεγάλα παράθυρα κόλπων, δίνοντας πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες. Μια πισίνα 19x5 και μια πισίνα γεμάτη με 3 φοίνικες. Μια σουίτα με μπάνιο (ιταλικό ντους/μπανιέρα/και διπλούς νιπτήρες). Τουαλέτα επισκεπτών Κατάλυμα προσωπικού Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω αναρτημένων σκαλοπατιών καρυδιάς. Στον επάνω όροφο: Μια μεγάλη αίθουσα στολισμένη με μια ζαρντινιέρα με ένα μεγάλο παράθυρο που οδηγεί σε 3 σουίτες με γκαρνταρόμπα και μπάνιο, ο πλοίαρχος με μπανιέρα και ντους. Πολλές βεράντες με θέα στην πισίνα, τον κήπο και την οροσειρά του Άτλαντα. Χώρος στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει 3 αυτοκίνητα. Ποιοτική γειτονιά Εύκολη πρόσβαση Προσωπική στέγαση Ανεξάρτητη τιμή πώλησης Περιλαμβάνονται αμοιβές πρακτορείου. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή και τον αγοραστή. Τα τέλη αντιπροσωπείας περιλαμβάνουν 3% που πρέπει να καταβληθεί από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 900 000 €. Δεν υπόκειται στο ΚΣΕ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Το ακίνητο αυτό σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο (Ατομική επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας Lloyd & Davis στο Μαρόκο: Najia BOUGHARBAL Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In vendita bellissima villa contemporanea a Marrakech, Route de l'Ourika KM10 Situata in un dominio privato e sicuro di un ettaro, questa magnifica villa di 480 m² è costruita su un terreno di 2300 m². Il suo giardino verde piantumato con palme, ulivi, limoni e aranci. Queste linee pulite e raffinate con i comfort moderni, il tutto in un'architettura autentica e sobria. Al piano terra: La sua maestosa porta in noce si apre sull'ingresso a doppia altezza che conduce ad un ampio soggiorno (soggiorno/sala da pranzo) il cui spazio è diviso da un bellissimo camino, una cucina americana con una grande isola centrale. Molto luminoso grazie a queste grandi vetrate, che danno accesso alle terrazze esterne. Una piscina 19x5 e una piscina disseminata di 3 palme. Una suite con bagno (doccia/vasca da bagno italiana/e doppi lavandini). Un bagno per gli ospiti Un alloggio per il personale L'accesso al primo piano avviene tramite scale sospese in noce. Al piano superiore: Un ampio salone ornato da una fioriera con una grande vetrata che conduce a 3 suite con spogliatoio e bagno, la padronale con vasca e doccia. Diverse terrazze con vista sulla piscina, sul giardino e sulle montagne dell'Atlante. Parcheggio che può ospitare 3 auto. Quartiere di qualità, facile accesso, alloggio personale, prezzo di vendita indipendente, spese di agenzia incluse. Le spese di agenzia sono a carico del venditore e dell'acquirente. Spese di agenzia incluse del 3% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 900 000 €. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Najia BOUGHARBAL Agente di Commercio (Ditta Individuale)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool For sale very beautiful contemporary villa in Marrakech, Route de l'Ourika KM10 Located in a private and secure domain of one hectare, this magnificent villa of 480 m² is built on a plot of 2300 m². Its green garden planted with palm trees, olive trees, lemon and orange trees. These clean and refined lines with modern comfort, all in an authentic and sober architecture. On the ground floor: Its majestic walnut door opens onto the double-height entrance hall leading to a large living room (living/dining room) whose space is divided by a beautiful fireplace, an American kitchen with a large central island. Very bright thanks to these large bay windows, giving access to the outdoor terraces. A 19x5 swimming pool and a pool littered with 3 palm trees. A suite with its bathroom (Italian shower/bathtub/and double sinks). A guest toilet A staff accommodation Access to the first floor is via suspended walnut stairs. Upstairs: A large hall adorned with a planter with a large bay window leading to 3 suites with dressing room and bathroom, the master with a bathtub and a shower. Several terraces with views of the pool, the garden and the Atlas Mountains. Parking that can accommodate 3 cars. Quality neighborhood Easy access Personal housing Independent Sale price agency fees included. Agency fees to be paid by the seller and the buyer. Agency fees included of 3% to be paid by the buyer. Price excluding fees 900 000 €. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your Lloyd & Davis Morocco advisor: Najia BOUGHARBAL Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Se vende muy bonita villa contemporánea en Marrakech, Route de l'Ourika KM10 Situada en un dominio privado y seguro de una hectárea, esta magnífica villa de 480 m² está construida sobre una parcela de 2300 m². Su jardín verde plantado de palmeras, olivos, limoneros y naranjos. Estas líneas limpias y refinadas con el confort moderno, todo en una arquitectura auténtica y sobria. En la planta baja: Su majestuosa puerta de nogal se abre al hall de entrada a doble altura que conduce a una gran sala de estar (salón-comedor) cuyo espacio está dividido por una hermosa chimenea, una cocina americana con una gran isla central. Muy luminoso gracias a estos grandes ventanales, que dan acceso a las terrazas exteriores. Una piscina de 19x5 y una piscina llena de 3 palmeras. Una suite con su cuarto de baño (ducha/bañera / bañera italiana y lavabos dobles). Un aseo de invitados Un alojamiento para el personal El acceso a la primera planta se realiza a través de escaleras suspendidas de nogal. Planta alta: Un gran recibidor adornado con una jardinera con un gran ventanal que conduce a 3 suites con vestidor y baño, la principal con bañera y ducha. Varias terrazas con vistas a la piscina, al jardín y a las montañas del Atlas. Aparcamiento con capacidad para 3 coches. Barrio de calidad, fácil acceso, vivienda personal, precio de venta independiente, honorarios de agencia incluidos. Honorarios de agencia a pagar por el vendedor y el comprador. Honorarios de agencia incluidos del 3% a cargo del comprador. Precio sin tasas 900 000 €. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesora de Lloyd & Davis Marruecos: Najia BOUGHARBAL Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool