EUR 560.000
EUR 650.000
4 k
140 m²
EUR 585.000
EUR 585.000
EUR 600.000
4 k
179 m²
EUR 600.000
4 k
179 m²
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Meer bekijken Minder bekijken Описание на имота: Този нов строителен проект ще задоволи всички очаквания, технически и дизайн на най-високо ниво. Състои се от три модерни терасовидни къщи, всяка с проходима покривна тераса. Този фантастичен, модерен нов строителен проект се намира в малко селце, само на 1,5 км от Трибун, в много закътан залив с малкия остров Совляк пред него. По протежение на красивото крайбрежие има крайбрежна алея, която ви кани на вечерна разходка с живописни залези. Самият проект се намира само на 250 метра от плажа, с гледка към морето от терасата на покрива и в непосредствена близост до всички удобства за ежедневни нужди. Модерен дизайн със своите минималистични линииинтегрира хармонично в околната среда. Проектът е проектиран със специално внимание към детайла и е монтиран на много висок стандарт. Всяка от двете ъглови терасовидни къщи има жилищна площ от около 165 m², разделена на три етажа, а средната терасирана къща има жилищна площ от 142 m². Всички необходими разрешителни вече са дадени. Началото на строителството е планирано за есента на 2024 година. Завършването е планирано за юни 2025 г. Светло наводнено щедро оформление осигурява на приземния етаж голяма всекидневна и трапезария и кухня с отворен план, отворена към слънчева тераса с прилежаща градина с басейн (15 m²), оборудвана с противотокова система, осветление на басейна, изотермично покритие със стойка за смяна, автоматично дозиране на химикали за третиране на водата в басейна и подготовка за термопомпа за отопление на басейна. Спалня, напълно оборудвана баня и складово помещение допълват офертата на приземния етаж. Първият етаж предлага две спални и две спални. Просторната родителска спалня разполага със самостоятелна баня и покрита тераса. Втората баня е достъпна от коридора. Всички бани и всекидневната на приземния етаж са оборудвани с подово отопление. Вътрешното стълбище води от първия етаж до терасата на покрива с невероятна панорамна гледка към морето и офшорните острови. Покривната тераса от около 50 м² е оборудвана с тераса за слънчеви бани и пергола, Инсталации за лятна кухня и джакузи са подготвени. В допълнение към добре обмисленото разпределение на стаите с отворена концепция за живеене, терасовидните къщи впечатляват с още висококачествени екстри като: климатик във всички спални и всекидневната, система за видеонаблюдение, комарници на всички прозорци, електрически щори с централно и дистанционно управление, входна врата, защитена от взлом, както и всички подготвителни електрически инсталации за последващ монтаж на фотоволтаична система на покрива. Предприемачът е известна строителна компания. Цената включва ДДС и купувачите са освободени от данък за прехвърляне на имот в размер на 3% от покупната цена. Цената за средната терасирана къща с идентичен план на етажа и малко по-малка жилищна площ от 142 м² е 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Popis nemovitosti: Tento novostavba splní všechna očekávání, technicky i designově na nejvyšší úrovni. Skládá se ze tří moderních řadových domů, každý s pochozí střešní terasou. Tento fantastický, moderní novostavební projekt se nachází v malé vesnici, jen 1,5 km od Tribunje, ve velmi chráněné zátoce s malým ostrůvkem Sovljak před ním. Podél krásného pobřeží vede promenáda, která vybízí k večerní procházce s malebnými západy slunce. Samotný projekt se nachází pouhých 250 metrů od pláže, s výhledem na moře ze střešní terasy a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro každodenní potřeby. Módní design s minimalistickými liniemi harmonicky zapadá do prostředí. Projekt byl navržen se zvláštním důrazem na detail a vybaven ve velmi vysokém standardu. Dva rohové řadové domy mají každý obytnou plochu cca 165 m², rozdělenou do tří podlaží, zatímco prostřední řadový dům má obytnou plochu 142 m². Všechna potřebná povolení již byla udělena. Zahájení výstavby je plánováno na podzim 2024. Dokončení je plánováno na červen 2025. Světlem zalitá velkorysá dispozice poskytuje v přízemí velký obývací a jídelní kout a otevřenou kuchyň, otevřenou na slunnou terasu s přilehlou zahradou s bazénem (15 m²), vybavenou protiproudem, bazénovým osvětlením, izotermickým krytem s přebalovacím stojanem, automatickým dávkováním chemikálií pro úpravu bazénové vody a přípravou pro tepelné čerpadlo pro ohřev bazénu. Nabídku v přízemí doplňuje ložnice, plně vybavená koupelna a komora. První patro nabízí dvě ložnice a dvě ložnice. Prostorná hlavní ložnice má vlastní koupelnu a krytou terasu. Druhá koupelna je přístupná z prostoru chodby. Všechny koupelny a obývací část v přízemí jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Vnitřní schodiště vede z prvního patra na střešní terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře a pobřežní ostrovy. Střešní terasa cca 50 m² je vybavena sluneční terasou a pergolou, připraveny jsou instalace pro letní kuchyni a vířivku. Kromě promyšleného uspořádání místností s otevřeným konceptem bydlení zaujmou řadové domy dalšími vysoce kvalitními doplňky, jako jsou: klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji, kamerový systém, moskytiéry na všech oknech, elektrické žaluzie s centrálním a dálkovým ovládáním, vchodové dveře odolné proti vloupání a také všechny přípravné elektroinstalace pro následnou instalaci fotovoltaického systému na střeše. Developerem je renomovaná stavební společnost. Cena je včetně DPH a kupující jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 3 % z kupní ceny. Cena za střední řadový dům se stejným půdorysem a o něco menší obytnou plochou 142 m² je 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Objektbeschreibung Dieses Neubauvorhaben wird allen Erwartungen gerecht, Technik und Design auf den höchsten Stand. Es besteht aus drei modernen Reihenhäusern mit jeweils begehbarer Dachterrasse. Dieses fantastische, moderne Neubauprojekt befindet sich in einer kleinenOrtschaft, nur 1,5 km von Tribunj entfernt, in einer sehr windgeschützten Bucht mit der vorgelagerten kleinen Insel Sovljak. Entlang der schönen Küste gibt es eine Prommenade, die zu Abendspaziergängen mit malerischen Sonnenuntergängen verleitet. Das Bauvorhaben selber liegt in nur 250 Meter Entfernung zum Strand, mit Meerblick von der jeweiligen Dachterrasse und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das moderne Design mit seinen minimalistischen Linien integriert sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt wurde mit einen Augenmerk auf die kleinsten Details auf einen sehr hohen Standard akribisch geplant. Die beiden Reiheneckhäuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von knapp 165 m², die sich auf drei Etagen verteilt, während das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 142 m² aufwartet. Alle erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt. Als Baubeginn ist der Herbst 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplannt. Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit angrenzenden Garten mit Pool (15 m²), der mit einer Gegenstromanlage, Poolbeleuchtung, isotherme Abdeckung mit Wickelständer, automatische Dosierung von Chemikalien zur Poolwasseraufbereitung sowie die Vorbereitung für eine Wärmepumpe zu Beheizung des Pools ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoß ab. Das obere Geschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einen Badezimmer en-suite sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist vom Flurbereich zugänglich. Alle Bäder sowie der Wohnbereich im Erdgeschoß sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Innentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Meer und das vorgelagerte Inselarchipel. Die Dachterrasse von knapp 50 m² ist mit Sonnendeck und Pergola ausgestattet, zudem sind Anschlüsse für eine Sommerküche sowie einen Jacuzzi vorbereitet. Neben der durchdachten Raumaufteilung mit einen offenen Wohnkonzept bestechen die Reihenhäuser durch weitere hochwertigen Extras wie z.B. Klimatisierung aller Schlafzimmer und des Wohnbereiches, Videoüberwachungssystem, Moskitonetzen an allen Fenstern, elektrische Rollläden mit Zentral- und Fernbedienung, einbruchsichere Eingangstür sowie alle vorbereitende Elektroinstallationen für die nachträgliche Montage einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Bauträger ist eine renommierte Baufirma. Im Preis inbegriffen ist die MwSt und die Käufer sind von der Grunderwersteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises befreit. Der Preis für das Reihenmittelhaus mit einen identischen Grundriß, mit einer etwas kleineren Wohnfläche von 142 m² beträgt 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Περιγραφή Ακινήτου: Αυτό το νέο κτιριακό έργο θα ικανοποιήσει όλες τις προσδοκίες, τεχνικά και σχεδιαστικά στο υψηλότερο επίπεδο. Αποτελείται από τρία μοντέρνα σπίτια, το καθένα με βεράντα στον τελευταίο όροφο. Αυτό το φανταστικό, μοντέρνο νέο οικοδομικό έργο βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό, μόλις 1,5 χλμ από το Tribunj, σε έναν πολύ προστατευμένο κόλπο με το μικρό νησί Sovljak μπροστά του. Κατά μήκος της όμορφης ακτής, υπάρχει ένας περίπατος, ο οποίος σας προσκαλεί να κάνετε μια βραδινή βόλτα με γραφικά ηλιοβασιλέματα. Το ίδιο το έργο βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την παραλία, με θέα στη θάλασσα από την ταράτσα και σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις για καθημερινές ανάγκες. Ο μοντέρνος σχεδιασμός με τις μινιμαλιστικές γραμμές του ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον. Το έργο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και έχει τοποθετηθεί σε πολύ υψηλά πρότυπα. Οι δύο γωνιακές κατοικίες έχουν εμβαδόν περίπου 165 m², χωρισμένες σε τρεις ορόφους, ενώ η μεσαία κατοικία έχει χώρο διαβίωσης 142 m². Έχουν ήδη χορηγηθεί όλες οι απαραίτητες άδειες. Η έναρξη της κατασκευής προγραμματίζεται για το φθινόπωρο του 2024. Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2025. Μια φωτεινή γενναιόδωρη διάταξη παρέχει στο ισόγειο ένα μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία και μια ανοιχτή κουζίνα, που ανοίγει σε μια ηλιόλουστη βεράντα με παρακείμενο κήπο με πισίνα (15 τ.μ.), εξοπλισμένη με σύστημα αντίθετης ροής, φωτισμό πισίνας, ισοθερμικό κάλυμμα με βάση αλλαγής, αυτόματη δοσομέτρηση χημικών για την επεξεργασία νερού της πισίνας και προετοιμασία για αντλία θερμότητας για τη θέρμανση της πισίνας. Ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και μια αποθήκη συμπληρώνουν την προσφορά στο ισόγειο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο υπνοδωμάτια. Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μπάνιο, ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα. Το δεύτερο μπάνιο είναι προσβάσιμο από το χώρο του διαδρόμου. Όλα τα μπάνια και το σαλόνι στο ισόγειο είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί από τον πρώτο όροφο στην ταράτσα με εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα παραθαλάσσια νησιά. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου περίπου 50 m² είναι εξοπλισμένη με χώρο ηλιοθεραπείας και πέργκολα, Προετοιμάζονται εγκαταστάσεις για καλοκαιρινή κουζίνα και τζακούζι. Εκτός από την καλά μελετημένη διαρρύθμιση δωματίων με ανοιχτό καθιστικό, οι κατοικίες με ταράτσες εντυπωσιάζουν με επιπλέον παροχές υψηλής ποιότητας όπως: κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, σύστημα βιντεοεπιτήρησης, κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα, ηλεκτρικά ρολά με κεντρικό και τηλεχειριστήριο, αντιδιαρρηκτική πόρτα εισόδου καθώς και όλες τις προπαρασκευαστικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για την επακόλουθη εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος στη στέγη. Ο κύριος του έργου είναι μια γνωστή κατασκευαστική εταιρεία. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ και οι αγοραστές απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτου 3% επί της τιμής αγοράς. Η τιμή για το μεσαίο σπίτι με πανομοιότυπη κάτοψη και ελαφρώς μικρότερο χώρο διαβίωσης 142 m² είναι 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descripción de la propiedad: Este nuevo proyecto de construcción satisfará todas las expectativas, técnicas y de diseño al más alto nivel. Consta de tres modernas casas adosadas, cada una con una terraza en la azotea transitable. Este fantástico y moderno proyecto de nueva construcción se encuentra en un pequeño pueblo, a solo 1,5 km de Tribunj, en una bahía muy protegida con la pequeña isla de Sovljak frente a ella. A lo largo de la hermosa costa, hay un paseo marítimo, que invita a dar un paseo nocturno con pintorescas puestas de sol. El proyecto en sí se encuentra a solo 250 metros de la playa, con vistas al mar desde la terraza de la azotea y en las inmediaciones de todos los servicios para las necesidades diarias. El diseño de moda con sus líneas minimalistas se integra armoniosamente en el entorno. El proyecto ha sido diseñado con especial atención al detalle y ajustado a un estándar muy alto. Las dos casas adosadas de esquina tienen una superficie habitable de aprox. 165 m² cada una, dividida en tres plantas, mientras que la casa adosada del medio tiene una superficie habitable de 142 m². Ya se han concedido todos los permisos necesarios. El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2024. La finalización está prevista para junio de 2025. Un diseño generoso y luminoso ofrece en la planta baja una gran sala de estar y comedor y una cocina abierta, abierta a una terraza soleada con jardín contiguo con piscina (15 m²), equipada con un sistema de contracorriente, iluminación de la piscina, cubierta isotérmica con cambiador, dosificación automática de productos químicos para el tratamiento del agua de la piscina y preparación para una bomba de calor para calentar la piscina. Un dormitorio, un baño completo y un trastero completan la oferta en la planta baja. La primera planta ofrece dos dormitorios y dos dormitorios. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño en suite y una terraza cubierta. El segundo baño es accesible desde la zona del pasillo. Todos los baños y la sala de estar de la planta baja están equipados con calefacción por suelo radiante. La escalera interior conduce desde el primer piso a la terraza de la azotea con impresionantes vistas panorámicas del mar y las islas de la costa. La terraza de la azotea de aprox. 50 m² está equipada con un solárium y una pérgola, se preparan instalaciones para una cocina de verano y un jacuzzi. Además de la bien pensada distribución de las habitaciones con un concepto de vida abierto, las casas adosadas impresionan con otros extras de alta calidad como: aire acondicionado en todos los dormitorios y en la sala de estar, sistema de videovigilancia, mosquiteras en todas las ventanas, persianas eléctricas con control central y remoto, puerta de entrada antirrobo, así como todas las instalaciones eléctricas preparatorias para la posterior instalación de un sistema fotovoltaico en el techo. El promotor es una constructora de renombre. El precio incluye el IVA y los compradores están exentos del impuesto de transmisiones patrimoniales del 3% del precio de compra. El precio de la casa adosada central con un plano de planta idéntico y una superficie habitable ligeramente más pequeña de 142 m² es de 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Kiinteistön kuvaus: Tämä uusi rakennushanke täyttää kaikki odotukset, teknisesti ja suunnittelun korkeimmalla tasolla. Se koostuu kolmesta modernista rivitalosta, joissa jokaisessa on käveltävä kattoterassi. Tämä fantastinen, moderni uusi rakennusprojekti sijaitsee pienessä kylässä, vain 1,5 km: n päässä Tribunjista, erittäin suojaisessa lahdessa, jonka edessä on pieni Sovljakin saari. Kauniilla rannikolla on kävelykatu, joka kutsuu sinut iltakävelylle viehättävillä auringonlaskuilla. Itse projekti sijaitsee vain 250 metrin päässä rannasta, merinäköalalla kattoterassilta ja välittömässä läheisyydessä kaikkiin mukavuuksiin päivittäisiin tarpeisiin. Muodikas muotoilu minimalistisilla linjoillaanintegroituu harmonisesti ympäristöön. Projekti on suunniteltu kiinnittäen erityistä huomiota yksityiskohtiin ja sovitettu erittäin korkeatasoisesti. Kahden kulmarivitalon asuinpinta-ala on noin 165 m², joka jakautuu kolmeen kerrokseen, kun taas keskimmäisen rivitalon asuinpinta-ala on 142 m². Kaikki tarvittavat luvat on jo myönnetty. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2024. Valmistumisen on suunniteltu tapahtuvan kesäkuussa 2025. Kevyt tulviva antelias asettelu tarjoaa pohjakerroksessa suuren oleskelu- ja ruokailutilan sekä avokeittiön, joka avautuu aurinkoiselle terassille, jossa on viereinen puutarhauima-allas (15 m²), varustettu vastavirtajärjestelmällä, uima-altaan valaistus, isoterminen kansi vaihtojalustalla, automaattinen kemikaalien annostelu uima-altaan vedenkäsittelyyn ja lämpöpumpun valmistelu uima-altaan lämmittämiseksi. Makuuhuone, täysin varustettu kylpyhuone ja varastotila täydentävät tarjouksen pohjakerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonetta. Tilavassa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja katettu terassi. Toiseen kylpyhuoneeseen pääsee käytävältä. Kaikissa pohjakerroksen kylpyhuoneissa ja olohuoneessa on lattialämmitys. Sisäinen portaikko johtaa ensimmäisestä kerroksesta kattoterassille, josta on upeat panoraamanäkymät merelle ja offshore-saarille. Noin 50 m²: n kattoterassi on varustettu aurinkokannella ja pergolalla, Kesäkeittiön ja porealtaan asennukset valmistellaan. Hyvin harkitun ja avoimen asumiskonseptin lisäksi rivitalot tekevät vaikutuksen muilla korkealaatuisilla lisäominaisuuksilla, kuten: ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa, videovalvontajärjestelmä, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa, sähköiset ikkunaluukut keskus- ja kaukosäätimellä, murtosuojattu sisäänkäyntiovi sekä kaikki valmistelevat sähköasennukset aurinkosähköjärjestelmän myöhempää asentamista varten katolle. Kehittäjä on tunnettu rakennusyhtiö. Hinta sisältää arvonlisäveron ja ostajat on vapautettu varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta. Keskimmäisen rivitalon, jossa on samanlainen pohjaratkaisu ja hieman pienempi asuinpinta-ala 142 m², hinta on 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Description de la propriété : Ce nouveau projet de construction répondra à toutes les attentes, techniquement et design au plus haut niveau. Il se compose de trois maisons mitoyennes modernes, chacune avec une terrasse sur le toit praticable. Ce projet de construction fantastique et moderne est situé dans un petit village, à seulement 1,5 km de Tribunj, dans une baie très abritée avec la petite île de Sovljak en face. Le long de la magnifique côte, il y a une promenade, qui vous invite à faire une promenade nocturne avec des couchers de soleil pittoresques. Le projet lui-même est situé à seulement 250 mètres de la plage, avec vue sur la mer depuis le toit-terrasse et à proximité immédiate de toutes les commodités pour les besoins quotidiens. Le design à la mode avec ses lignes minimalistes s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Le projet a été conçu avec une attention particulière aux détails et adapté à un niveau très élevé. Les deux maisons mitoyennes d’angle ont chacune une surface habitable d’environ 165 m², réparties sur trois étages, tandis que la maison mitoyenne du milieu a une surface habitable de 142 m². Tous les permis nécessaires ont déjà été accordés. Le début des travaux est prévu pour l’automne 2024. L’achèvement est prévu pour juin 2025. Un aménagement généreux et lumineux offre au rez-de-chaussée un grand salon et une cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec jardin attenant avec piscine (15 m²), équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un éclairage de piscine, d’une couverture isotherme avec table à langer, d’un dosage automatique de produits chimiques pour le traitement de l’eau de la piscine et de la préparation d’une pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Une chambre, une salle de bain entièrement équipée et un débarras complètent l’offre au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres et deux chambres. La chambre principale spacieuse dispose d’une salle de bains privative et d’une terrasse couverte. La deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir. Toutes les salles de bains et le salon du rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage au sol. L’escalier intérieur mène du premier étage à la terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles au large. La terrasse sur le toit d’environ 50 m² est équipée d’une terrasse ensoleillée et d’une pergola, des installations pour une cuisine d’été et un jacuzzi sont préparées. En plus de l’aménagement bien pensé des pièces avec un concept de vie ouvert, les maisons mitoyennes impressionnent par d’autres extras de haute qualité tels que : la climatisation dans toutes les chambres et le salon, un système de vidéosurveillance, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, des volets électriques avec commande centrale et télécommandée, une porte d’entrée anti-effraction ainsi que toutes les installations électriques préparatoires à l’installation ultérieure d’une installation photovoltaïque sur le toit. Le promoteur est une entreprise de construction renommée. Le prix comprend la TVA et les acheteurs sont exonérés de la taxe de transfert de propriété de 3% du prix d’achat. Le prix de la maison mitoyenne moyenne avec un plan identique et une surface habitable légèrement plus petite de 142 m² est de 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis objekta: Ovaj novi građevinski projekt zadovoljava sva očekivanja, tehnički i dizajnerski na najvišoj razini. Ova fantastična, moderna novogradnja nalazi se u malom mjestu, samo 1,5 km od Tribunja, u vrlo zaštićenoj uvali ispred koje se nalazi otočić Sovljak. Uz lijepu obalu nalazi se šetnica koja poziva na večernjie šetnje uz slikovitim zalascima sunca. Sam projekt smješten je na samo 250 metara od plaže, s pogledom na more s pripadajuće krovne terase i u neposrednoj blizini svih pogodnosti dnevnih potreba. Ovaj novi građevinski projekt se sastoji od tri kuće u nizu, svaka s pristupačnom krovnom terasom. Modernog su dizajna koji svojim minimalističkim linijama se skladno integrira u okoliš. Projekt je dizajniran s posebnom pažnjom na detalje i jedinice će biti opremljene na visokom standardu. Dvije vanjske kuće u nizu imaju stambenu površinu od gotovo 165 m², koja se prostire na tri etaže, dok srednja jedinica ima stambenu površinu od 142 m². Sve potrebne dozvole su već izhođene. Početak gradnje planiran je za jesen 2024. godine. Završetak radova predviđen je za lipanj 2025. godine. Svjetli velikodušni raspored nudi u prizemlju veliki prozračeni dnevni boravak sa blagovaonicom i otvorenom kuhinjom s izlazom na sunčanu terasu sa vrtom i bazenom od 15 m², koji je opremljen protustrujnim sustavom za plivanje, bazenskom rasvjetom, izotermčkim prekrivačem sa stalkom za namatanje, automatskim doziranjem kemikalija za kondicioniranje vode bazena i pripremom za toplinsku pumpu za grijanje bazena. Spavaća soba, potpuno opremljena kupaonica i ostava upotpunjuju ponudu u prizemlju. Na gornjem katu smještene su dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostrana Master spavaća soba nudi kupaonicu en-suite i natkrivenu terasu. Drugoj kupaonica na katu je dostupna iz hodnika. Sve kupaonice i dnevni boravak u prizemlju opremljeni su podnim grijanjem. Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu s fantastičnim panoramskim pogledom na more i pučinski arhipelag. Krovna terasa od gotovo 50 m² opremljena je sunčalištem i pergolom, a pripremljeni su i priključci za ljetnu kuhinju i jacuzzi. Osim sofisticiranog otvorenog planskog koncepta, kuće u nizu nude brojne, dodatne kvalitetne sadržaje kao što su: klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, sustav video nadzora, komarnici na svim prozorima, električne rolete sa centralnim i daljinskim upravljanjem, protuprovalna ulazna vrata kao i sve pripremne elektro instalacije za naknadnu ugradnju fotonaponskog sustava na krovu. Investitor je renomirana građevinska tvrtka. U cijenu je uključen PDV, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. Cijena za srednju kuću u nizu identičnog tlocrta, s nešto manjom stambenom površinom od 142 m² iznosi 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descrizione dell'immobile: Questo nuovo progetto edilizio soddisferà tutte le aspettative, tecniche e progettuali di altissimo livello. Si compone di tre moderne villette a schiera, ognuna con una terrazza sul tetto calpestabile. Questo fantastico e moderno progetto di nuova costruzione si trova in un piccolo villaggio, a soli 1,5 km da Tribunj, in una baia molto riparata con la piccola isola di Sovljak di fronte. Lungo la bellissima costa, c'è un lungomare, che invita a fare una passeggiata serale con tramonti pittoreschi. Il progetto si trova a soli 250 metri dalla spiaggia, con vista sul mare dalla terrazza sul tetto e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi per le necessità quotidiane. Il design alla moda con le sue linee minimaliste si integra armoniosamente nell'ambiente. Il progetto è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e adattato ad uno standard molto elevato. Le due villette a schiera angolari hanno ciascuna una superficie abitabile di circa 165 m², suddivisa su tre piani, mentre la casa a schiera centrale ha una superficie abitabile di 142 m². Tutti i permessi necessari sono già stati concessi. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2024. Il completamento è previsto per giugno 2025. Una generosa disposizione inondata di luce offre al piano terra un ampio soggiorno e sala da pranzo e una cucina open space, aperta su una terrazza soleggiata con annesso giardino con piscina (15 m²), dotata di sistema controcorrente, illuminazione della piscina, copertura isotermica con fasciatoio, dosaggio automatico di prodotti chimici per il trattamento dell'acqua della piscina e predisposizione per una pompa di calore per riscaldare la piscina. Una camera da letto, un bagno completamente attrezzato e un ripostiglio completano l'offerta al piano terra. Il primo piano offre due camere da letto e due camere da letto. La spaziosa camera da letto principale è dotata di bagno privato e terrazza coperta. Il secondo bagno è accessibile dalla zona del disimpegno. Tutti i bagni e la zona giorno al piano terra sono dotati di riscaldamento a pavimento. La scala interna conduce dal primo piano alla terrazza sul tetto con splendida vista panoramica sul mare e sulle isole al largo. La terrazza sul tetto di circa 50 m² è dotata di solarium e pergolato, sono predisposti impianti per una cucina estiva e una vasca idromassaggio. Oltre alla disposizione ben congegnata degli ambienti con un concetto abitativo aperto, le case a schiera convincono per ulteriori extra di alta qualità come: aria condizionata in tutte le camere da letto e nella zona giorno, sistema di videosorveglianza, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche con comando centrale e remoto, porta d'ingresso antieffrazione e tutti gli impianti elettrici preparatori per la successiva installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto. Lo sviluppatore è una rinomata impresa di costruzioni. Il prezzo è comprensivo di IVA e gli acquirenti sono esenti dall'imposta sul passaggio di proprietà pari al 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo per la casa a schiera centrale con una planimetria identica e una superficie abitabile leggermente più piccola di 142 m² è di 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Beschrijving van de woning: Dit nieuwbouwproject zal voldoen aan alle verwachtingen, zowel technisch als design op het hoogste niveau. Het bestaat uit drie moderne rijtjeshuizen, elk met een beloopbaar dakterras. Dit fantastische, moderne nieuwbouwproject is gelegen in een klein dorpje, op slechts 1,5 km van Tribunj, in een zeer beschutte baai met het kleine eiland Sovljak ervoor. Langs de prachtige kust is er een promenade, die uitnodigt tot een avondwandeling met schilderachtige zonsondergangen. Het project zelf ligt op slechts 250 meter van het strand, met uitzicht op zee vanaf het dakterras en in de directe omgeving van alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Modieus design met zijn minimalistische lijnenintegreert harmonieus in de omgeving. Het project is ontworpen met speciale aandacht voor detail en aangepast aan een zeer hoge standaard. De twee hoekwoningen hebben elk een woonoppervlak van ca. 165 m², verdeeld over drie woonlagen, terwijl de middelste tussenwoning een woonoppervlak heeft van 142 m². Alle benodigde vergunningen zijn reeds verleend. De start van de bouw is gepland voor het najaar van 2024. De oplevering staat gepland voor juni 2025. Een lichte royale indeling biedt op de begane grond een grote woon- en eetkamer en een open keuken, open naar een zonnig terras met aangrenzende tuin met zwembad (15 m²), uitgerust met een tegenstroomsysteem, zwembadverlichting, isotherme afdekking met commode, automatische dosering van chemicaliën voor de behandeling van zwembadwater en voorbereiding voor een warmtepomp om het zwembad te verwarmen. Een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een berging maken het aanbod op de begane grond compleet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite en een overdekt terras. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Alle badkamers en het woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De interne trap leidt vanaf de eerste verdieping naar het dakterras met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden voor de kust. Het dakterras van ca. 50 m² is voorzien van een zonneterras en pergola, Installaties voor een zomerkeuken en een jacuzzi zijn voorbereid. Naast de doordachte kamerindeling met een open woonconcept, maken de rijtjeshuizen indruk met verdere hoogwaardige extra's zoals: airconditioning in alle slaapkamers en het woongedeelte, videobewakingssysteem, horren voor alle ramen, elektrische rolluiken met centrale en afstandsbediening, inbraakwerende toegangsdeur en alle voorbereidende elektrische installaties voor de latere installatie van een fotovoltaïsch systeem op het dak. De ontwikkelaar is een gerenommeerd bouwbedrijf. De prijs is inclusief BTW en kopers zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting van 3% van de aankoopprijs. De prijs voor de middelste rijwoning met een identieke plattegrond en een iets kleinere woonoppervlakte van 142 m² is 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis nieruchomości: Ten nowy projekt budowlany spełni wszystkie oczekiwania, zarówno pod względem technicznym, jak i projektowym na najwyższym poziomie. Składa się z trzech nowoczesnych domów szeregowych, każdy z tarasem na dachu, po którym można chodzić. Ten fantastyczny, nowoczesny nowy projekt budowlany znajduje się w małej wiosce, zaledwie 1,5 km od Tribunj, w bardzo osłoniętej zatoce z małą wyspą Sovljak przed nią. Wzdłuż pięknego wybrzeża ciągnie się promenada, która zaprasza na wieczorny spacer z malowniczymi zachodami słońca. Sam projekt znajduje się zaledwie 250 metrów od plaży, z widokiem na morze z tarasu na dachu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień na codzienne potrzeby. Modny design o minimalistycznych liniach harmonijnie integruje się z otoczeniem. Projekt został zaprojektowany ze szczególną dbałością o szczegóły i dopasowany w bardzo wysokim standardzie. Dwa narożne domy szeregowe mają po ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy kondygnacje, natomiast środkowy dom szeregowy ma powierzchnię mieszkalną 142 m². Wszystkie niezbędne pozwolenia zostały już wydane. Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2024 roku. Zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2025 roku. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią i kuchnią na otwartym planie, otwarty na słoneczny taras z przylegającym ogrodem z basenem (15 m²), wyposażony w system przeciwprądowy, oświetlenie basenu, pokrywę izotermiczną ze zmieniaczem, automatyczne dozowanie chemikaliów do uzdatniania wody basenowej i przygotowanie do pompy ciepła do ogrzewania basenu. Sypialnia, w pełni wyposażona łazienka oraz komórka lokatorska uzupełniają ofertę na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie sypialnie. Przestronna główna sypialnia dysponuje łazienką i zadaszonym tarasem. Druga łazienka jest dostępna z korytarza. Wszystkie łazienki oraz część dzienna na parterze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Wewnętrzne schody prowadzą z pierwszego piętra na taras na dachu, z którego roztacza się wspaniały widok na morze i przybrzeżne wyspy. Taras na dachu o powierzchni ok. 50 m² wyposażony jest w taras słoneczny i pergolę, przygotowywane są instalacje do letniej kuchni i jacuzzi. Oprócz przemyślanego układu pomieszczeń z otwartą koncepcją salonu, domy szeregowe zachwycają kolejnymi wysokiej jakości dodatkami, takimi jak: klimatyzacja we wszystkich sypialniach i części dziennej, system monitoringu wideo, moskitiery na wszystkich oknach, rolety elektryczne z centralnym i zdalnym sterowaniem, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a także wszystkie przygotowawcze instalacje elektryczne do późniejszego montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu. Deweloperem jest renomowana firma budowlana. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący są zwolnieni z podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Cena za środkowy dom szeregowy o identycznym rzucie i nieco mniejszej powierzchni mieszkalnej 142 m² wynosi 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descrição do imóvel: Este novo projeto de construção irá satisfazer todas as expectativas, tecnicamente e design ao mais alto nível. É composto por três modernas casas geminadas, cada uma com um terraço caminhável. Este fantástico e moderno projeto de construção nova está localizado em uma pequena aldeia, a apenas 1,5 km de Tribunj, em uma baía muito abrigada com a pequena ilha de Sovljak em frente a ela. Ao longo da bela costa, há um passeio marítimo, que convida a fazer um passeio noturno com pôr do sol pitoresco. O projeto em si está localizado a apenas 250 metros da praia, com vista para o mar a partir do terraço e nas imediações de todas as comodidades para as necessidades diárias. O design elegante com as suas linhas minimalistas integra-se harmoniosamente no ambiente. O projeto foi concebido com especial atenção aos detalhes e adaptado a um padrão muito elevado. As duas casas geminadas de canto têm uma área útil de aproximadamente 165 m², divididas em três andares, enquanto a casa geminada do meio tem um espaço de vida de 142 m². Todas as autorizações necessárias já foram concedidas. O início das obras está previsto para o outono de 2024. A conclusão está prevista para junho de 2025. Uma disposição generosa inundada de luz proporciona no piso térreo uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha em plano aberto, aberta para um terraço ensolarado com jardim adjacente com piscina (15 m²), equipada com um sistema de contra-corrente, iluminação da piscina, cobertura isotérmica com suporte de mudança, dosagem automática de produtos químicos para tratamento de água da piscina e preparação para uma bomba de calor para aquecer a piscina. Um quarto, uma casa de banho totalmente equipada e uma arrecadação completam a oferta no piso térreo. O primeiro andar oferece dois quartos e dois quartos. O espaçoso quarto principal inclui uma casa de banho privativa e um terraço coberto. A segunda casa de banho é acessível a partir da área do corredor. Todas as casas de banho e a área de estar no piso térreo estão equipadas com piso aquecido. A escadaria interna leva do primeiro andar ao terraço com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das ilhas offshore. O terraço do último piso de aprox. 50 m² está equipado com um terraço para banhos de sol e pérgola, instalações para uma cozinha de verão e um jacuzzi são preparados. Além do layout de sala bem pensado com um conceito de estar aberto, as casas geminadas impressionam com outros extras de alta qualidade, tais como: ar condicionado em todos os quartos e na sala de estar, sistema de videovigilância, mosquiteiros em todas as janelas, persianas elétricas com controle central e remoto, porta de entrada à prova de roubo, bem como todas as instalações elétricas preparatórias para a posterior instalação de um sistema fotovoltaico no telhado. A incorporadora é uma renomada construtora. O preço inclui IVA e os compradores estão isentos de imposto de transferência de propriedade de 3% do preço de compra. O preço da casa geminada do meio com uma planta idêntica e uma área útil ligeiramente menor de 142 m² é de 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Описание объекта: Этот новый строительный проект удовлетворит все ожидания, технически и дизайн на самом высоком уровне. Он состоит из трех современных таунхаусов, каждый из которых имеет прогулочную террасу на крыше. Эта фантастическая, современная новостройка расположена в небольшой деревне, всего в 1,5 км от Трибуня, в очень защищенной бухте с небольшим островом Совляк перед ней. Вдоль красивейшего побережья протянулась набережная, которая приглашает совершить вечернюю прогулку с живописными закатами. Сам проект расположен всего в 250 метрах от пляжа, с видом на море с террасы на крыше и в непосредственной близости от всех удобств для повседневных нужд. Модный дизайн с его минималистичными линиями гармонично вписывается в окружающую среду. Проект был разработан с особым вниманием к деталям и соответствует очень высоким стандартам. Каждый из двух угловых таунхаусов имеет жилую площадь около 165 м², разделенных на три этажа, в то время как средний таунхаус имеет жилую площадь 142 м². Все необходимые разрешения уже получены. Начало строительства запланировано на осень 2024 года. Завершение строительства запланировано на июнь 2025 года. Залитая светом просторная планировка обеспечивает на первом этаже большую гостиную и столовую и кухню открытого плана, выходящую на солнечную террасу с прилегающим садом с бассейном (15 м²), оборудованную системой противотока, освещением бассейна, изотермическим покрытием с пеленальной стойкой, автоматическим дозированием химикатов для обработки воды в бассейне и подготовкой к тепловому насосу для нагрева бассейна. Спальня, полностью оборудованная ванная комната и кладовая дополняют предложение на первом этаже. Второй этаж предлагает две спальни и две спальни. В просторной главной спальне есть ванная комната и крытая терраса. Во вторую ванную комнату можно попасть из прихожей. Все ванные комнаты и гостиная на первом этаже оборудованы полами с подогревом. Внутренняя лестница ведет с первого этажа на террасу на крыше с потрясающим панорамным видом на море и прибрежные острова. Терраса на крыше ок. 50 м² оборудована террасой для загара и беседкой, подготовлены установки для летней кухни и джакузи. В дополнение к продуманной планировке комнат с открытой концепцией проживания, таунхаусы впечатляют дополнительными высококачественными удобствами, такими как: кондиционеры во всех спальнях и гостиной, система видеонаблюдения, москитные сетки на всех окнах, электрические жалюзи с центральным и дистанционным управлением, взломостойкая входная дверь, а также все подготовительные электроустановки для последующей установки фотоэлектрической системы на крыше. Застройщик – известная строительная компания. Цена включает НДС, а покупатели освобождаются от налога на передачу собственности в размере 3% от покупной цены. Цена среднего таунхауса с идентичной планировкой и чуть меньшей жилой площадью 142 м² составляет 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Popis nehnuteľnosti: Tento nový stavebný projekt splní všetky očakávania, technicky aj dizajnovo na najvyššej úrovni. Pozostáva z troch moderných radových domov, každý s pochôdznou strešnou terasou. Tento fantastický, moderný novostavbový projekt sa nachádza v malej dedine, iba 1,5 km od mesta Tribunj, vo veľmi chránenej zátoke s malým ostrovom Sovljak pred ním. Pozdĺž krásneho pobrežia sa nachádza promenáda, ktorá vás pozýva na večernú prechádzku s malebnými západmi slnka. Samotný projekt sa nachádza len 250 metrov od pláže, so strešnou terasou s výhľadom na more a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti pre každodenné potreby. Módny dizajn so svojimi minimalistickými líniamiintegruje sa harmonicky do životného prostredia. Projekt bol navrhnutý s osobitným dôrazom na detail a prispôsobený veľmi vysokému štandardu. Dva rohové radové domy majú obytnú plochu približne 165 m², rozdelenú na tri podlažia, zatiaľ čo stredný radový dom má obytnú plochu 142 m². Všetky potrebné povolenia už boli udelené. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2024. Dokončenie je plánované na jún 2025. Svetlo zaplavené veľkorysé usporiadanie poskytuje na prízemí veľký obývací a jedálenský kút a otvorenú kuchyňu, otvorenú na slnečnú terasu s priľahlou záhradou s bazénom (15 m²), vybavenú protiprúdovým systémom, osvetlením bazéna, izotermickým krytom s prebaľovacím stojanom, automatickým dávkovaním chemikálií na úpravu vody v bazéne a prípravou na tepelné čerpadlo na vykurovanie bazéna. Spálňa, kompletne vybavená kúpeľňa a sklad dopĺňajú ponuku na prízemí. Prvé poschodie ponúka dve spálne a dve spálne. Priestranná hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a krytú terasu. Druhá kúpeľňa je prístupná z chodby. Všetky kúpeľne a obývacia časť na prízemí sú vybavené podlahovým kúrením. Vnútorné schodisko vedie z prvého poschodia na strešnú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a pobrežné ostrovy. Strešná terasa cca 50 m² je vybavená slnečnou terasou a pergolou, Sú pripravené inštalácie pre letnú kuchyňu a vírivku. Okrem premysleného usporiadania miestností s koncepciou otvoreného bývania zaujme radové domy ďalšími kvalitnými doplnkami, ako sú: klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti, kamerový systém, siete proti hmyzu na všetkých oknách, elektrické žalúzie s centrálnym a diaľkovým ovládaním, vchodové dvere odolné proti vlámaniu, ako aj všetky prípravné elektrické inštalácie pre následnú inštaláciu fotovoltaického systému na strechu. Developerom je renomovaná stavebná firma. Cena zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od dane z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Cena za stredný radový dom s identickým pôdorysom a o niečo menšou obytnou plochou 142 m² je 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis svojstva: Ovaj novi građevinski projekat zadovoljiće sva očekivanja, tehnički i projektovanje na najvišem nivou. Sastoji se od tri moderne kuće pod terasom, od kojih svaka ima hodajuću krovnu terasu. Ovaj fantastični, moderni novi građevinski projekat nalazi se u malom selu, na samo 1,5 km od Tribunja, u veoma zaklonjenom zalivu sa malim ostrvom Sovljak ispred sebe. Duž prelepe obale nalazi se šetalište, koje vas poziva na večernju šetnju živopisnim zalascima sunca. Sam projekat se nalazi na samo 250 metara od plaže, sa pogledom na more sa krovne terase i u neposrednoj blizini do svih pogodnosti za dnevne potrebe. Modni dizajn sa svojim minimalističkim linijama harmonično ulazi u okolinu. Projekat je osmišljen sa posebnom pažnjom na detalje i uklopljen je u veoma visok standard. Dve ugaone kuće sa terasom imaju životni prostor od oko 165 m², podeljen na tri sprata, dok srednja kuća sa terasom ima životni prostor površine 142 m². Sve neophodne dozvole su već odobrene. Početak izgradnje planiran je za jesen 2024. Završetak radova planiran je za jun 2025. Lagani poplavljeni velikodušni raspored pruža u prizemlju veliki dnevni & trpezarijski prostor i otvorenu plan kuhinju, otvorenu ka sunčanoj terasi sa susednim bazenom za baštu (15 m²), opremljenim kontra-aktuelnim sistemom, osvetljenjem bazena, izotermalnim pokrićem sa promenljivim postoljem, automatskim dozama hemikalija za tretman bazenske vode i pripremom za toplotnu pumpu za zagrevanje bazena. Spavaća soba, kompletno opremljeno kupatilo i ostava upotpunjeni su ponudom u prizemlju. Prvi sprat nudi dve spavaće sobe i dve spavaće sobe. Prostrana glavna spavaća soba sadrži kupatilo sa sopstvenim apartmanom i natkribanu terasu. Do drugog kupatila se stiže iz prostora hodnika. Sva kupatila i dnevni boravak u prizemlju opremljeni su podnim grejanjem. Unutrašnje stepenište vodi od prvog sprata do krovne terase sa zadivljujućim panoramskim pogledom na more i na obalna ostrva. Krovna terasa od oko 50 m² opremljena je palubom za sunčanje i pergolom, pripremaju se instalacije za letnju kuhinju i đakuzi. Pored dobro promišljenog rasporeda soba sa otvorenim živim konceptom, kuće koje se mogu pratiti impresioniraju daljim visokokvalitetnim dodacima kao što su: klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevni boravak, sistem video nadzora, mreže za komarce na svim prozorima, električne roletne sa centralnim i daljinskim upravljačem, ulazna vrata otporna na provalnike kao i sve pripremne električne instalacije za naknadnu instalaciju fotonaponskog sistema Projektant je renomirana građevinska kompanija. U cenu je uračunati PDV i kupci su oslobođeni poreza na prenos imovine od 3% od kupoprodajne cene. Cena za kuću u sredini sa identičnim planom spratova i nešto manjim životnim prostorom od 142 m² je 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Egenskap Beskrivning: Detta nya byggprojekt kommer att uppfylla alla förväntningar, tekniskt och designmässigt på högsta nivå. Den består av tre moderna radhus, alla med en gångbar takterrass. Detta fantastiska, moderna nybyggnadsprojekt ligger i en liten by, bara 1,5 km från Tribunj, i en mycket skyddad vik med den lilla ön Sovljak framför sig. Längs den vackra kusten finns en strandpromenad, som inbjuder till en kvällspromenad med pittoreska solnedgångar. Själva projektet ligger bara 250 meter från stranden, med havsutsikt från takterrassen och i omedelbar närhet till alla bekvämligheter för dagliga behov. Trendig design med sina minimalistiska linjer integreras harmoniskt i miljön. Projektet har utformats med särskild uppmärksamhet på detaljer och anpassats till en mycket hög standard. De två hörnradhusen har vardera en boyta på ca 165 m², fördelat på tre våningar, medan det mellersta radhuset har en boyta på 142 m². Alla nödvändiga tillstånd har redan beviljats. Byggstart är planerad till hösten 2024. Tillträde är planerat till juni 2025. En ljus generös planlösning ger på bottenvåningen ett stort vardagsrum och matplats och ett kök i öppen planlösning, öppet ut mot en solig terrass med angränsande trädgård med pool (15 m²), utrustad med ett motströmssystem, poolbelysning, isotermiskt skydd med omklädningsställ, automatisk dosering av kemikalier för poolvattenbehandling och förberedelse för en värmepump för att värma poolen. Ett sovrum, ett fullt utrustat badrum och ett förråd kompletterar erbjudandet på bottenvåningen. På första våningen finns två sovrum och två sovrum. Det rymliga sovrummet har ett eget badrum och en täckt terrass. Det andra badrummet är tillgängligt från hallen. Alla badrum och vardagsrummet på bottenvåningen är utrustade med golvvärme. Den interna trappan leder från första våningen till takterrassen med fantastisk panoramautsikt över havet och öarna. Takterrassen på ca 50 m² är utrustad med soldäck och pergola, Installationer för ett sommarkök och en jacuzzi är förberedda. Förutom den genomtänkta rumsindelningen med ett öppet vardagsrumskoncept imponerar radhusen med ytterligare högkvalitativa extrafunktioner som: luftkonditionering i alla sovrum och vardagsrum, videoövervakningssystem, myggnät på alla fönster, elektriska fönsterluckor med central och fjärrkontroll, inbrottssäker entrédörr samt alla förberedande elinstallationer för efterföljande installation av en solcellsanläggning på taket. Byggherren är ett välrenommerat byggföretag. Priset inkluderar moms och köpare är befriade från överlåtelseskatt på 3 % av köpeskillingen. Priset för det mellersta radhuset med identisk planlösning och en något mindre boyta på 142 m² är 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Property Description: This new building project will satisfy all expectations, technically and design on the highest level. It consists of three modern terraced houses, each with a walkable roof terrace. This fantastic, modern new building project is located in a small village, only 1.5 km from Tribunj, in a very sheltered bay with the small island of Sovljak in front of it. Along the beautiful coast, there is a promenade, which invites you to take a evening walk with picturesque sunsets. The project itself is located just 250 meters from the beach, with sea views from the roof terrace and in the immediate vicinity to all amenities for daily needs. Fashionable design with its minimalist linesintegrates harmoniously into the environment. The project has been designed with special attention to detail and fitted to a very high standard. The two corner terraced houses each have a living space of approx. 165 m², divided over three floors, while the middle terraced house has a living space of 142 m². All necessary permits have already been granted. The start of construction is planned for autumn 2024. Completion is planned for June 2025. A light flooded generous layout provides on the ground floor a large living & dining area and an open plan kitchen, open out to a sunny terrace with adjoining gardenwith pool (15 m²), equipped with a counter-current system, pool lighting, isothermal cover with changing stand, automatic dosing of chemicals for pool water treatment and preparation for a heat pump to heat the pool. A bedroom, a fully equipped bathroom and a storage room complete the offer on the ground floor. The first floor offers two bedrooms and two bedrooms. The spacious master bedroom comes with a bathroom en-suite and a covered terrace. The second bathroom is accessible from the hallway area. All bathrooms and the living area on the ground floor are equipped with underfloor heating. The internal staircase leads from the first floor to the roof terrace with stunning panoramic views of the sea and the offshore islands. The roof terrace of approx. 50 m² is equipped with a sun deck and pergola, Installations for a summer kitchen and a jacuzzi are prepared. In addition to the well-thought-out room layout with an open living concept, the terraced houses impress with further high-quality extras such as: air conditioning in all bedrooms and the living area, video surveillance system, mosquito nets on all windows, electric shutters with central and remote control, burglar-proof entrance door as well as all preparatory electrical installations for the subsequent installation of a photovoltaic system on the roof. The developer is a renowned construction company. The price includes VAT and buyers are exempt from property transfer tax of 3% of the purchase price. The price for the middle terraced house with an identical floor plan and a slightly smaller living space of 142 m² is 454.400 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor