EUR 1.990.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Martin (Antilles françaises)
EUR 1.995.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97938276
/ 97938276
Referentie:
EDEN-T97938276
Land:
MF
Stad:
Saint-Martin
Postcode:
97150
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
450 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
9
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
1 villa T4 130 m2 sea view with infinity pool +
1 Loft T2 65 m2 sea view with covered terrace sea view and jacuzzi +
1 apt T2 70 m2 on one level with covered terrace and enclosed garden +
2 duplex apt T2 55 m2 with individual swimming pools +
1 duplex apt T3 65 m2 with individual swimming pool and covered terrace with sea view
EMOTION presents for sale a new enclosed real estate complex with electric gate on a plot of 1,550 m2, in the PZR 2021 white zone, sheltered from the risk of submersion, in the sought-after and secure area of the Orient Bay Park, with its many restaurants, shops and water activities.
The complex is composed of 2 main buildings:
The first, built in the 90s, consists on the ground floor of a reception office for the rental management of the lots, a common laundry room, a T2 apartment on one level and a covered garage that can accommodate between 2 and 3 vehicles. On the first floor there is the main villa with sea view with swimming pool and enclosed tropical garden, and on the second and last floor, the T2 loft with sea view.
The second building, built with permits and guarantees by the owners, is composed of 2 T2 duplex apts and a T3 apt. Each lot has its own enclosed outdoor space with individual swimming pool as well as individual EDF and WATER meters.
The T4 villa on the first floor consists of: an independent entrance onto a large covered terrace opening onto a bright living room with double exposure, an open fitted and equipped kitchen opening onto a large covered terrace with sea view deck with wooden gazebo as well as an infinity pool and its enclosed tropical garden. You will find in the night area, a large bright master bedroom with double exposure, a bathroom with double sink and Italian shower as well as a dressing room, two other large bedrooms with built-in storage, overlooking the outside with each its own bathroom.
The Loft T2 on the second floor consists of: an independent entrance, a large room with corner lounge, an open fitted and equipped kitchen opening onto a covered terrace with sea view with jacuzzi, a bedroom with built-in storage space and its small bathroom under the eaves.
The ground floor consists of: a large office with pantry that can be used as an archive room, a large T2 apartment on one level with semi-open fitted and equipped kitchen, a covered garage under the pool deck that can accommodate between 2 and 3 vehicles as well as a closed room that can be used as a cellar.
The Duplex T2 apartments are corner and identical. They each consist of an independent entrance, a bright living room opening onto the enclosed exteriors with individual swimming pool and terrace, an open fitted and equipped kitchen, a bathroom with Italian shower and a mezzanine bedroom.
The Duplex T3 adjoining on both sides consists of: an individual entrance opening onto the living room with a lounge area and an open fitted and equipped kitchen as well as two bathrooms each with an Italian shower. On the first floor, two bedrooms with built-in storage and access to a terrace under the eaves with sea view.
The complex consists of an annex: a dozen outdoor parking spaces, two cisterns with a total of 32 m³, a well-maintained tropical garden, a concrete shed for tools, a petanque court, air conditioning in each room, fibre optics, electric shutters and mosquito nets on each opening.
The whole is sold fully furnished and equipped.
Rental prices:The T4 villa is rented 6 months a year for a total of €50,000 per year. The overnight stay is rented in low season for €330 and €480 in high season.
The Loft is rented for €1,300/month in annual rental.
The single-storey T2 is rented for €1,200/month for annual rental.
The T3 duplex is rented for €165/night in low season, €185/night in mid season, €210/night in high season and €260/night weeks 51 and 52 (Christmas/New Year's Day).
The 2 T2 duplexes are each rented for €125/night in low season, €145/night in mid season, €165/night in high season and €200/night in weeks 51 and 52.
- HAI Price: 2,170,000€
- Property tax: 2,016€
- PZR 2021: White Zone
- free of occupants
For more information, contact us now by phone or Whatsapp at ... , as well as by private messages on the Facebook page:
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken NOUVEAU MANDAT SPÉCIAL INVESTISSEURS
1 villa T4 130 m2 vue mer avec piscine à débordement +
1 Loft T2 65 m2 vue mer avec terrasse couverte vue mer et jacuzzi +
1 apt T2 70 m2 de plain-pied avec terrasse couverte et jardinet clos +
2 apt duplex T2 55 m2 avec piscines individuelles +
1 apt duplex T3 65 m2 avec piscine individuelle et terrasse couverte vue mer
Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouvel ensemble immobilier clos avec portail électrique sur une parcelle de 1 550 m2, en zone blanche PZR 2021, à l'abri des risques de submersion, dans le secteur recherché et sécurisé du parc de la Baie Orientale, avec ses nombreux restaurants, commerces et activités nautiques.
L'ensemble est composé de 2 bâtiments principaux :
Le premier, construit dans les années 90, se compose au RDC d'un bureau réception pour la gestion locative des lots, une buanderie commune, un appartement T2 de plain-pied ainsi qu'un garage couvert pouvant abriter entre 2 et 3 véhicules. On retrouve au premier étage la villa principale vue mer avec piscine et jardin tropical clos, et au deuxième et dernier étage, le loft T2 vue mer.
Le second bâtiment, construit avec permis et garanties par les propriétaires, est composé de 2 apts duplex T2 ainsi qu'un apt T3. Chaque lot possède son espace extérieur clos avec piscine individuelle ainsi que compteurs EDF et EAU individuels.
La villa T4 au premier étage se compose : d'une entrée indépendante sur une grande terrasse couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte en deck vue mer avec gazebo en bois ainsi qu'une piscine à débordement et son jardin tropical clos. Vous trouverez dans l'espace nuit, une grande chambre master lumineuse avec double exposition, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi qu'un dressing, deux autres grandes chambres avec rangements incorporés, donnant sur les extérieurs avec chacune sa salle d'eau.
Le Loft T2 au second étage se compose : d'une entrée indépendante, une grande pièce avec salon d'angle, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte vue mer avec jacuzzi, une chambre avec rangements incorporés et sa petite salle d'eau sous combles.
Le RDC se compose : d'un grand bureau avec cellier pouvant faire office de salle d'archive, un grand apt T2 de plain-pied avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un garage couvert sous le deck de la piscine pouvant abriter entre 2 et 3 véhicules ainsi qu'une pièce fermée pouvant faire office de cave.
Les apt Duplex T2 sont d'angle et identiques. Ils se composent chacun d'une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant sur les extérieurs clos avec piscine individuelle et terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre en mezzanine.
Le Duplex T3 mitoyen des deux côtés se compose : d'une entrée individuelle donnant sur la pièce de vie avec un coin salon et une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que deux salles d'eau avec chacune une douche italienne. Au premier étage, deux chambres avec rangements incorporés et accès à une terrasse sous combles vue mer.
L'ensemble se compose en annexe : d'une dizaine d'emplacements de parking extérieurs, deux citernes d'un total de 32 m³, un jardin tropical entretenu, une cabane en béton pour les outils, un terrain de pétanque, climatisation dans chaque pièce, fibre optique, volets roulants électriques et moustiquaire sur chaque ouverture.
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé.
Prix des locations :La villa T4 est louée 6 mois par an pour un total de 50 000 € annuel. La nuitée se loue en basse saison 330 € et 480 € en haute saison.
Le Loft se loue 1 300 €/mois en location annuelle.
Le T2 de plain-pied se loue 1 200 €/mois en location annuelle.
Le duplex T3 se loue 165 €/nuit en basse saison, 185 €/nuit en moyenne saison, 210 €/nuit en haute saison et 260 €/nuit semaines 51 et 52 (Noël/Jour de l'An).
Les 2 duplex T2 se louent chacun 125 €/nuit en basse saison, 145 €/nuit en moyenne saison, 165 €/nuit en haute saison et 200 €/nuit semaines 51 et 52.
- Prix HAI: 2 170 000€
- Taxe foncière: 2 016€
- PZR 2021: Zone blanche
- libre d'occupants
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden НОВЫЙ СПЕЦИАЛЬНЫЙ МАНДАТ ИНВЕСТОРА
1 вилла T4 130 м2 с видом на море с пейзажным бассейном +
1 Loft T2 65 м2 с видом на море с крытой террасой с видом на море и джакузи +
1 квартира T2 70 м2 на одном уровне с крытой террасой и огороженным садом +
2 двухуровневая квартира T2 55 м2 с индивидуальными бассейнами +
1 двухуровневая квартира T3 65 м2 с индивидуальным бассейном и крытой террасой с видом на море
EMOTION представляет на продажу новый закрытый комплекс недвижимости с электрическими воротами на участке площадью 1 550 м2, в белой зоне PZR 2021, защищенный от риска затопления, в востребованном и безопасном районе парка Orient Bay с его многочисленными ресторанами, магазинами и водными развлечениями.
Комплекс состоит из 2 основных зданий:
Первый, построенный в 90-х годах, состоит из офиса на первом этаже приемной для управления арендой участков, общей прачечной, квартиры Т2 на одном уровне и крытого гаража, который может вместить от 2 до 3 автомобилей. На первом этаже находится главная вилла с видом на море с бассейном и огороженным тропическим садом, а на втором и последнем этаже лофт T2 с видом на море.
Второе здание, построенное с разрешениями и гарантиями владельцев, состоит из 2 двухуровневых квартир Т2 и квартиры Т3. Каждый лот имеет собственное закрытое открытое пространство с индивидуальным бассейном, а также индивидуальными счетчиками EDF и WATER.
Вилла Т4 на первом этаже состоит из: независимого входа на большую крытую террасу, выходящую в светлую гостиную с двойной экспозицией, открытой оборудованной кухни с выходом на большую крытую террасу с видом на море с деревянной беседкой, а также пейзажного бассейна и огороженного тропического сада. В ночной зоне вы найдете большую светлую главную спальню с двойной экспозицией, ванную комнату с двойной раковиной и итальянским душем, а также гардеробную, две другие большие спальни со встроенной кладовой, с видом на улицу и каждой собственной ванной комнатой.
Лофт Т2 на втором этаже состоит из: отдельного входа, большой комнаты с угловой гостиной, открытой оборудованной кухни с выходом на крытую террасу с видом на море с джакузи, спальни со встроенной кладовой и небольшой ванной комнаты под карнизом.
Первый этаж состоит из: большого офиса с кладовой, который можно использовать как архивное помещение, большой квартиры T2 на одном уровне с полуоткрытой оборудованной и оборудованной кухней, крытого гаража под террасой у бассейна, который может вместить от 2 до 3 автомобилей, а также закрытой комнаты, которую можно использовать как подвал.
Двухуровневые апартаменты Т2 угловые и идентичные. Каждый из них состоит из отдельного входа, светлой гостиной с выходом на закрытый экстерьер с индивидуальным бассейном и террасой, открытой оборудованной и оборудованной кухни, ванной комнаты с итальянским душем и спальни в мезонине.
Дуплекс Т3, примыкающий с обеих сторон, состоит из: индивидуального входа, выходящего в гостиную с зоной отдыха и открытой оборудованной кухни, а также двух ванных комнат, каждая с итальянским душем. На втором этаже две спальни со встроенной кладовой и выходом на террасу под карнизом с видом на море.
Комплекс состоит из пристройки: десятка открытых парковочных мест, двух цистерн общим объемом 32 м³, ухоженного тропического сада, бетонного навеса для инструментов, площадки для игры в петанк, кондиционеров в каждой комнате, волоконной оптики, электрических жалюзи и москитных сеток на каждом проеме.
Все продается полностью меблированным и оборудованным.
Стоимость аренды:Вилла Т4 сдается в аренду 6 месяцев в году на общую сумму 50 000 € в год. Ночлег арендуется в низкий сезон за €330 и €480 в высокий сезон.
Лофт сдается в аренду за 1 300 евро в месяц в год.
Одноэтажный Т2 сдается в аренду за 1 200 евро в месяц за год.
Дуплекс Т3 сдается за 165 евро/ночь в низкий сезон, 185 евро/ночь в середине сезона, 210 евро/ночь в высокий сезон и 260 евро/ночь в недели 51 и 52 (Рождество/Новый год).
Каждый из 2 дуплексов Т2 сдается за 125 евро/ночь в низкий сезон, 145 евро/ночь в середине сезона, 165 евро/ночь в высокий сезон и 200 евро/ночь в 51-ю и 52-ю недели.
- Цена HAI: 2,170,000€
- Налог на недвижимость: 2,016€
- PZR 2021: Белая зона
- Свободен от жильцов
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас по телефону или Whatsapp по номеру ... , а также через личные сообщения на странице Facebook:
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden NEW SPECIAL INVESTOR MANDATE
1 villa T4 130 m2 sea view with infinity pool +
1 Loft T2 65 m2 sea view with covered terrace sea view and jacuzzi +
1 apt T2 70 m2 on one level with covered terrace and enclosed garden +
2 duplex apt T2 55 m2 with individual swimming pools +
1 duplex apt T3 65 m2 with individual swimming pool and covered terrace with sea view
EMOTION presents for sale a new enclosed real estate complex with electric gate on a plot of 1,550 m2, in the PZR 2021 white zone, sheltered from the risk of submersion, in the sought-after and secure area of the Orient Bay Park, with its many restaurants, shops and water activities.
The complex is composed of 2 main buildings:
The first, built in the 90s, consists on the ground floor of a reception office for the rental management of the lots, a common laundry room, a T2 apartment on one level and a covered garage that can accommodate between 2 and 3 vehicles. On the first floor there is the main villa with sea view with swimming pool and enclosed tropical garden, and on the second and last floor, the T2 loft with sea view.
The second building, built with permits and guarantees by the owners, is composed of 2 T2 duplex apts and a T3 apt. Each lot has its own enclosed outdoor space with individual swimming pool as well as individual EDF and WATER meters.
The T4 villa on the first floor consists of: an independent entrance onto a large covered terrace opening onto a bright living room with double exposure, an open fitted and equipped kitchen opening onto a large covered terrace with sea view deck with wooden gazebo as well as an infinity pool and its enclosed tropical garden. You will find in the night area, a large bright master bedroom with double exposure, a bathroom with double sink and Italian shower as well as a dressing room, two other large bedrooms with built-in storage, overlooking the outside with each its own bathroom.
The Loft T2 on the second floor consists of: an independent entrance, a large room with corner lounge, an open fitted and equipped kitchen opening onto a covered terrace with sea view with jacuzzi, a bedroom with built-in storage space and its small bathroom under the eaves.
The ground floor consists of: a large office with pantry that can be used as an archive room, a large T2 apartment on one level with semi-open fitted and equipped kitchen, a covered garage under the pool deck that can accommodate between 2 and 3 vehicles as well as a closed room that can be used as a cellar.
The Duplex T2 apartments are corner and identical. They each consist of an independent entrance, a bright living room opening onto the enclosed exteriors with individual swimming pool and terrace, an open fitted and equipped kitchen, a bathroom with Italian shower and a mezzanine bedroom.
The Duplex T3 adjoining on both sides consists of: an individual entrance opening onto the living room with a lounge area and an open fitted and equipped kitchen as well as two bathrooms each with an Italian shower. On the first floor, two bedrooms with built-in storage and access to a terrace under the eaves with sea view.
The complex consists of an annex: a dozen outdoor parking spaces, two cisterns with a total of 32 m³, a well-maintained tropical garden, a concrete shed for tools, a petanque court, air conditioning in each room, fibre optics, electric shutters and mosquito nets on each opening.
The whole is sold fully furnished and equipped.
Rental prices:The T4 villa is rented 6 months a year for a total of €50,000 per year. The overnight stay is rented in low season for €330 and €480 in high season.
The Loft is rented for €1,300/month in annual rental.
The single-storey T2 is rented for €1,200/month for annual rental.
The T3 duplex is rented for €165/night in low season, €185/night in mid season, €210/night in high season and €260/night weeks 51 and 52 (Christmas/New Year's Day).
The 2 T2 duplexes are each rented for €125/night in low season, €145/night in mid season, €165/night in high season and €200/night in weeks 51 and 52.
- HAI Price: 2,170,000€
- Property tax: 2,016€
- PZR 2021: White Zone
- free of occupants
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... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden NEUES SPEZIELLES ANLEGERMANDAT
1 Villa T4 130 m2 Meerblick mit Infinity-Pool +
1 Loft T2 65 m2 Meerblick mit überdachter Terrasse Meerblick und Jacuzzi +
1 Wohnung T2 70 m2 auf einer Ebene mit überdachter Terrasse und umzäuntem Garten +
2 Duplex-Wohnung T2 55 m2 mit individuellen Swimmingpools +
1 Maisonette-Wohnung T3 65 m2 mit individuellem Pool und überdachter Terrasse mit Meerblick
EMOTION präsentiert zum Verkauf einen neuen geschlossenen Immobilienkomplex mit elektrischem Tor auf einem Grundstück von 1.550 m2, in der weißen Zone PZR 2021, geschützt vor der Gefahr des Untertauchens, in der begehrten und sicheren Gegend des Orient Bay Parks mit seinen vielen Restaurants, Geschäften und Wasseraktivitäten.
Der Komplex besteht aus 2 Hauptgebäuden:
Das erste, in den 90er Jahren erbaute, besteht im Erdgeschoss aus einem Empfangsbüro für die Vermietungsverwaltung der Grundstücke, einer gemeinsamen Waschküche, einer T2-Wohnung auf einer Ebene und einer überdachten Garage, die zwischen 2 und 3 Fahrzeuge aufnehmen kann. Im ersten Stock befindet sich die Hauptvilla mit Meerblick mit Swimmingpool und umzäuntem tropischen Garten, und im zweiten und letzten Stock das T2-Loft mit Meerblick.
Das zweite Gebäude, das mit Genehmigungen und Garantien der Eigentümer gebaut wurde, besteht aus 2 T2-Maisonette-Wohnungen und einer T3-Wohnung. Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen geschlossenen Außenbereich mit individuellem Swimmingpool sowie individuellen EDF- und WATER-Zählern.
Die T4-Villa im ersten Stock besteht aus: einem unabhängigen Eingang auf eine große überdachte Terrasse, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Doppelbelichtung öffnet, einer offenen Einbauküche, die auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick und Holzpavillon führt, sowie einem Infinity-Pool und seinem umzäunten tropischen Garten. Im Nachtbereich finden Sie ein großes helles Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche sowie ein Ankleidezimmer, zwei weitere große Schlafzimmer mit Einbauschrank mit Blick nach draußen und jeweils einem eigenen Badezimmer.
Das Loft T2 im zweiten Stock besteht aus: einem unabhängigen Eingang, einem großen Raum mit Ecklounge, einer offenen Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick und Whirlpool, einem Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und einem kleinen Badezimmer unter der Traufe.
Das Erdgeschoss besteht aus: einem großen Büro mit Speisekammer, das als Archivraum genutzt werden kann, einer großen T2-Wohnung auf einer Ebene mit halboffener Einbauküche, einer überdachten Garage unter dem Pooldeck, die zwischen 2 und 3 Fahrzeugen Platz bietet, sowie einem geschlossenen Raum, der als Keller genutzt werden kann.
Die Duplex T2 Apartments sind Eck und identisch. Sie bestehen jeweils aus einem separaten Eingang, einem hellen Wohnzimmer, das sich zum geschlossenen Außenbereich hin öffnet, mit individuellem Swimmingpool und Terrasse, einer offenen Einbauküche, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss.
Das beidseitig angrenzende Duplex T3 besteht aus: einem individuellen Eingang, der sich zum Wohnzimmer mit einem Wohnbereich und einer offenen Einbauküche und einer offenen Einbauküche öffnet, sowie zwei Badezimmern mit jeweils einer italienischen Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eingebautem Abstellraum und Zugang zu einer Terrasse unter der Traufe mit Meerblick.
Der Komplex besteht aus einem Nebengebäude: ein Dutzend Außenparkplätze, zwei Zisternen mit insgesamt 32 m³, ein gepflegter tropischer Garten, ein Betonschuppen für Werkzeuge, ein Bouleplatz, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasfaser, elektrische Rollläden und Moskitonetze an jeder Öffnung.
Das Ganze wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Mietpreise:Die T4-Villa wird 6 Monate im Jahr für insgesamt 50.000 € pro Jahr vermietet. Die Übernachtung wird in der Nebensaison für 330 € und in der Hochsaison für 480 € vermietet.
Das Loft wird für 1.300 €/Monat Jahresmiete vermietet.
Das einstöckige T2 wird für 1.200 €/Monat bei jährlicher Miete vermietet.
Das T3-Duplex wird für 165 €/Nacht in der Nebensaison, 185 €/Nacht in der Zwischensaison, 210 €/Nacht in der Hochsaison und 260 €/Nacht in den Wochen 51 und 52 (Weihnachten/Neujahr) vermietet.
Die 2 T2-Maisonetten werden jeweils für 125 €/Nacht in der Nebensaison, 145 €/Nacht in der Zwischensaison, 165 €/Nacht in der Hochsaison und 200 €/Nacht in den Wochen 51 und 52 vermietet.
- HAI Preis: 2.170.000€
- Grundsteuer: 2.016€
- PZR 2021: Weiße Zone
- frei von Insassen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite:
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden