EUR 790.000
EUR 600.000
EUR 560.000
EUR 600.000
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ID CODE: 125-002
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
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- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine modern eingerichtete Villa nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über eine Fläche von 190 m² auf einem beeindruckenden 2000 m² großen Grundstück, mit der Option, weitere 3000 m² daneben zu erwerben. Unweit von Zadar gelegen, befindet sich diese Villa auf einem Agrarland, das langsam in Bauland umgewandelt wird, was zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hauptmerkmale: - Ein wunderschöner Panoramablick auf Ihren eigenen Garten mit 30 Jahre alten Olivenbäumen, Weinreben und anderen mediterranen Pflanzen. - Obstgarten mit Kirschen, Sauerkirschen, Äpfeln, Birnen und Pflaumen. - Ein großer Walnussbaum vor der Villa, der auch an den heißesten Tagen natürlichen Schatten spendet. - Schwimmbad mit unglaublichem Panoramablick. Einzigartige Lage: Diese Villa ist aufgrund ihrer Nähe zur Stadt (nur 8 km von Zadar entfernt) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe, verborgen vor Blicken. Innenausstattung der Villa: - Erdgeschoss: Geräumiges Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Fitnessraum im Nebengebäude. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umzuwandeln (Vorbereitungen bereits getroffen). - Etage: Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, zusätzliches Badezimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen. Die Villa verfügt über zusätzliche Verdienstmöglichkeiten, da sie ab dem fünften bis zehnten Monat zu touristischen Zwecken vermietet wird. Wenn Sie eine Kombination aus Komfort, Luxus und Privatsphäre suchen, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie. Diese wunderschöne Luxusvilla stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Natur dar. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Naturgenuss. Umgeben von üppigem Grün vermittelt die Villa ein Gefühl der Harmonie mit ihrer Umgebung und bietet ihren Bewohnern eine friedliche und entspannende Umgebung. Mit einem weitläufigen Garten und einer sorgfältig angelegten Umgebung ist es ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und sich eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu sichern!
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Marijana Papić
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- Terrace Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno namještenu vilu svega par minuta vožnje od Zadra
Ova prekrasna vila, prostire se na 190m2 površine unutar impozantnih 2000m2 zemljišta, s opcijom kupnje dodatnih 3000m2 uz nju. Smještena je nedaleko od Zadra, ova vila se nalazi na poljoprivrednom zemljištu koje se polako transformira u građevinsko, što donosi brojne mogućnosti.
Glavne značajke:
- Prekrasan panoramski pogled na vlastiti vrt s 30-godišnjim maslinama, vinovom lozom i ostalim mediteranskim biljem.
- Voćnjak s trešnjama, višnjama, jabukama, kruškama i šljivama.
- Veliki orah ispred vile koji pruža prirodan hlad čak i u najtoplijim danima.
- Bazen s nevjerojatnim panoramskim pogledom.
Jedinstvena lokacija:
Ova vila je rijetka prilika na tržištu zbog svoje blizine gradu (samo 8 km udaljenosti od Zadra), dok istovremeno pruža oazu mira, sklonjenu od pogleda.
Unutrašnjost vile:
- Prizemlje: Prostrana blagovaonica, kupaonica, dnevni boravak te teretana u sklopu pomoćnog objekta. Mogućnost pretvaranja dnevnog boravka u dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom (priprema već napravljena).
- Kat: Dvije spavaće sobe, jedna s izlazom na balkon, dodatno kupatilo te dnevni boravak s izlazom na oba balkona.
Vila ima dodatni potencijal za zaradu jer je iznajmljena od petog do desetog mjeseca u turističke svrhe.
Izvanredna lokacija !!!!
Ova nevjerojatna nekretnina nudi savršenu ravnotežu između udobnosti i praktičnosti. S autoputom udaljenim samo nekoliko kilometara, jednostavan pristup omiljenim odredištima postaje svakodnevna pogodnost. Zračna luka udaljena je samo 6 km, dok je najveći shopping centar udaljen tek 3 km, a bolnica 5,8 km.
Za one koji vole istraživati prirodne ljepote, Nacionalni park Plitvice udaljen je 135 km, dok je Nacionalni park Krka udaljen 75 km. Isto tako, za ljubitelje putovanja, gradovi poput Münchena su udaljeni 750 km, Beča 580 km, Praga 860 km, dok je Venecija udaljena samo 322 km.
Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti, čineći je savršenim domom ili investicijskom prilikom. Ne propustite priliku da osigurate svoj komadić raja u blizini svih važnih odredišta.
Ako tražite kombinaciju udobnosti, luksuza i privatnosti, ova vila je idealan izbor za vas.
Ova predivna luksuzna vila predstavlja savršen spoj elegancije i prirode. Smještena u mirnom okruženju, nekretnina nudi izuzetnu privatnost i uživanje u prirodi. Okružena bujnim zelenilom, vila pruža osjećaj harmonije s okolinom, pružajući svojim stanarima miran i opuštajući ambijent. S prostranim vrtom i pažljivo uređenim okolišem, idealan je dom za one koji traže spoj luksuza i prirodne ljepote. Kontaktirajte nas još danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj ponudi, te osigurali obilazak ove očaravajuće nekretnine na broj telefona ... j
ID KOD AGENCIJE: 125-002
Marijana Papić
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- SwimmingPool
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- Terrace Kaiser Immobilien vi presenta una villa modernamente arredata a pochi minuti di auto da Zara. Questa bellissima villa copre un'area di 190 m2 all'interno di un impressionante terreno di 2000 m2, con la possibilità di acquistare ulteriori 3000 m2 adiacenti. Situata non lontano da Zara, questa villa si trova su un terreno agricolo che viene lentamente trasformato in terreno edificabile, il che offre numerose possibilità. Caratteristiche principali: - Una bellissima vista panoramica sul proprio giardino con ulivi secolari, viti e altre piante mediterranee. - Frutteto con ciliegie, amarene, mele, pere e prugne. - Un grande noce davanti alla villa che fornisce ombra naturale anche nelle giornate più calde. - Piscina con un'incredibile vista panoramica. Posizione unica: questa villa è una rara opportunità sul mercato grazie alla sua vicinanza alla città (a soli 8 km da Zara), offrendo allo stesso tempo un'oasi di pace, nascosta alla vista. Interno della villa: - Piano terra: ampia sala da pranzo, bagno, soggiorno e palestra nell'edificio ausiliario. Possibilità di trasformare il soggiorno in un'ulteriore camera da letto con proprio bagno (predisposizione già fatta). - Piano: Due camere da letto di cui una con accesso al balcone, un ulteriore bagno e un soggiorno con accesso ad entrambi i balconi. La villa ha ulteriore potenzialità di guadagno poiché viene affittata dal quinto al decimo mese per finalità turistica. Se stai cercando una combinazione di comfort, lusso e privacy, questa villa è la scelta ideale per te. Questa bellissima villa di lusso rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e natura. Situata in un ambiente tranquillo, la struttura offre eccezionale privacy e godimento della natura. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la villa offre un senso di armonia con l'ambiente circostante, offrendo ai suoi residenti un ambiente tranquillo e rilassante. Con un ampio giardino e un ambiente paesaggistico curato, è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso e bellezza naturale. Contattaci oggi per saperne di più su questa offerta unica e per assicurarti un tour di questa proprietà unica!
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Marijana Papić
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- Terrace Kaiser Immobilien presents you a modernly furnished villa just a few minutes' drive from Zadar. This beautiful villa covers an area of 190m2 within an impressive 2000m2 plot, with the option of purchasing an additional 3000m2 next to it. Located not far from Zadar, this villa is located on agricultural land that is slowly being transformed into construction land, which brings numerous possibilities. Main features: - A beautiful panoramic view of your own garden with 30-year-old olive trees, vines and other Mediterranean plants. - Orchard with cherries, sour cherries, apples, pears and plums. - A large walnut tree in front of the villa that provides natural shade even on the hottest days. - Swimming pool with an incredible panoramic view. Unique location: This villa is a rare opportunity on the market due to its proximity to the city (only 8 km from Zadar), while at the same time providing an oasis of peace, hidden from view. Interior of the villa: - Ground floor: Spacious dining room, bathroom, living room and gym in the auxiliary building. The possibility of converting the living room into an additional bedroom with its own bathroom (preparation already done). - Floor: Two bedrooms, one with access to the balcony, an additional bathroom and a living room with access to both balconies. The villa has additional earning potential because it is rented from the fifth to the tenth month for tourist purposes. If you are looking for a combination of comfort, luxury and privacy, this villa is the ideal choice for you. This beautiful luxury villa represents a perfect combination of elegance and nature. Located in a peaceful environment, the property offers exceptional privacy and enjoyment of nature. Surrounded by lush greenery, the villa provides a sense of harmony with its surroundings, providing its residents with a peaceful and relaxing environment. With a spacious garden and carefully landscaped surroundings, it is an ideal home for those looking for a combination of luxury and natural beauty. Contact us today to learn more about this unique offer, and to secure a tour of this unique property!
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Marijana Papić
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- Terrace Kaiser Immobilien vous présente une villa meublée de manière moderne à quelques minutes en voiture de Zadar. Cette belle villa couvre une superficie de 190 m² sur un impressionnant terrain de 2000 m², avec la possibilité d’acheter 3000 m² supplémentaires à côté. Située non loin de Zadar, cette villa est située sur un terrain agricole qui se transforme lentement en terrain constructible, ce qui offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : - Une belle vue panoramique sur votre propre jardin avec des oliviers de 30 ans, des vignes et d’autres plantes méditerranéennes. - Verger avec cerises, griottes, pommes, poires et prunes. - Un grand noyer devant la villa qui fournit de l’ombre naturelle même les jours les plus chauds. - Piscine avec une vue panoramique incroyable. Emplacement unique : Cette villa est une opportunité rare sur le marché en raison de sa proximité avec la ville (à seulement 8 km de Zadar) et offre en même temps une oasis de paix, à l’abri des regards. Caractéristiques intérieures de la villa : - Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse, salle de bain, salon et salle de sport dans l’annexe. Il y a la possibilité de convertir le salon en une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante (préparatifs déjà faits). - Étage : Deux chambres dont une avec accès au balcon, salle de bain supplémentaire et salon avec accès aux deux balcons. La villa a un potentiel de gain supplémentaire, car elle est louée à des fins touristiques du cinquième au dixième mois. Si vous recherchez une combinaison de confort, de luxe et d’intimité, cette villa est le choix idéal pour vous. Cette belle villa de luxe représente une combinaison parfaite d’élégance et de nature. La propriété est située dans un cadre tranquille et offre une intimité exceptionnelle et une jouissance de la nature. Entourée d’une végétation luxuriante, la villa donne un sentiment d’harmonie avec son environnement et offre à ses résidents un environnement paisible et relaxant. Avec un vaste jardin et un environnement soigneusement aménagé, c’est une maison idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique et pour garantir une visite de cette propriété unique !
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