EUR 1.205.000
EUR 1.195.000
EUR 1.090.000
EUR 1.083.000
EUR 1.352.000
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Nichée sur les hauteurs du Mont Saint Clair, cette villa de 190 m2 construite en 1985 est issue de l'imagination d'un architecte visionnaire, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Les avancées de toit protègent l'entrée du soleil l'été, et laissent accueillir les rayons en hiver pour garder un espace de vie constamment lumineux. Posée sur du béton et de la roche, avec des matériaux de qualité, sa structure est saine et son entretien régulier lui confère pérennité. La villa propose un espace parental à l'étage composé d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et un bidet. La chambre séparée donne sur une terrasse privative avec vue sur les arbres environnants et la mer. Au niveau central, vous trouverez un grand espace salon avec sa cheminée originale, une salle à manger entourés de baies vitrées, et enfin une cuisine semi séparée avec son arrière cuisine. Les autres pièces de cette villa se situent en souplex. Une grande cave ravira les amateurs de vin et à ses côtés vous trouverez un débarras, très pratique. Dans la continuité se trouvent deux chambres avec placard et accès direct à l'extérieur, toutes deux bordées de jolies voutes en pierre. Ce niveau se complète d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande salle sans fenêtre permettant l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de cinéma. A l'extérieur, plantes méditerranéennes, arbustes et verdure s'entremêlent aux cotés du terrain de pétanque et de la récente piscine. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Au niveau bas, un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond, laisse libre choix à ses futurs propriétaires. CLASSE ENERGIE : D (205) / CLASSE CLIMAT : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled on the heights of Mont Saint Clair, this 190 m2 villa built in 1985 is the result of the imagination of a visionary architect, with large bay windows opening onto the outside. The roof overhangs protect the sun from entering in the summer, and let in the rays in the winter to keep the living space constantly bright. Placed on concrete and rock, with quality materials, its structure is healthy and its regular maintenance gives it durability. The villa offers a parental area upstairs consisting of a bathroom with shower and bath, a toilet, and a bidet. The separate bedroom opens onto a private terrace with views of the surrounding trees and the sea. On the central level, you will find a large living area with its original fireplace, a dining room surrounded by bay windows, and finally a semi-separate kitchen with its back kitchen. The other rooms of this villa are located in souplex. A large cellar will delight wine lovers and next to it you will find a storage room, very practical. In the continuity are two bedrooms with cupboards and direct access to the outside, both lined with pretty stone vaults. This level is completed by a bathroom, a separate toilet and a large room without windows allowing the development of a workshop or a cinema room. Outside, Mediterranean plants, shrubs and greenery mingle alongside the petanque court and the recent swimming pool. Possibility to park several cars inside the property. On the lower level, a large garage with a very high ceiling, leaves its future owners free to choose. ENERGY CLASS: D (205) / CLIMATE CLASS: C (26) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2600 euros and 3600 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Commercial Agent - RSAC number: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet in die Höhen des Mont Saint Clair ist diese 190 m2 große Villa aus dem Jahr 1985 das Ergebnis der Fantasie eines visionären Architekten mit großen Erkerfenstern, die sich nach außen öffnen. Die Dachüberstände schützen im Sommer die Sonne vor dem Eindringen und lassen im Winter die Strahlen herein, um den Wohnraum konstant hell zu halten. Auf Beton und Fels platziert, mit hochwertigen Materialien, ist seine Struktur gesund und seine regelmäßige Pflege verleiht ihm Haltbarkeit. Die Villa bietet im Obergeschoss einen Elternbereich, der aus einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Toilette und einem Bidet besteht. Das separate Schlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse mit Blick auf die umliegenden Bäume und das Meer. Auf der zentralen Ebene finden Sie einen großen Wohnbereich mit originalem Kamin, ein Esszimmer, das von Erkerfenstern umgeben ist, und schließlich eine halbseparate Küche mit hinterer Küche. Die anderen Zimmer dieser Villa befinden sich in Souplex. Ein großer Keller wird Weinliebhaber begeistern und daneben finden Sie einen Abstellraum, der sehr praktisch ist. In der Kontinuität befinden sich zwei Schlafzimmer mit Schränken und direktem Zugang nach draußen, beide mit hübschen Steingewölben ausgekleidet. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen großen Raum ohne Fenster vervollständigt, der die Entwicklung einer Werkstatt oder eines Kinoraums ermöglicht. Draußen mischen sich mediterrane Pflanzen, Sträucher und Grün neben dem Petanque-Platz und dem neuen Swimmingpool. Möglichkeit, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken. Auf der unteren Ebene befindet sich eine große Garage mit sehr hoher Decke, die ihren zukünftigen Eigentümern die freie Wahl lässt. ENERGIEKLASSE: D (205) / KLIMAKLASSE: C (26) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2600 Euro und 3600 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Kontakt: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Φωλιασμένο στα ύψη του Mont Saint Clair, αυτή η βίλα 190 m2 που χτίστηκε το 1985 είναι το αποτέλεσμα της φαντασίας ενός οραματιστή αρχιτέκτονα, με μεγάλα παράθυρα κόλπων που ανοίγουν προς τα έξω. Οι προεξοχές οροφής προστατεύουν τον ήλιο από την είσοδο το καλοκαίρι και αφήνουν τις ακτίνες το χειμώνα για να διατηρούν τον χώρο διαβίωσης συνεχώς φωτεινό. Τοποθετημένο πάνω σε μπετόν και βράχο, με ποιοτικά υλικά, η δομή του είναι υγιής και η τακτική συντήρησή του του δίνει ανθεκτικότητα. Η βίλα προσφέρει έναν γονικό χώρο στον επάνω όροφο που αποτελείται από μπάνιο με ντους και μπανιέρα, τουαλέτα και μπιντέ. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με θέα στα γύρω δέντρα και στη θάλασσα. Στο κεντρικό επίπεδο, θα βρείτε ένα μεγάλο σαλόνι με το αρχικό τζάκι, μια τραπεζαρία που περιβάλλεται από παράθυρα και τέλος μια ημι-ξεχωριστή κουζίνα με την πίσω κουζίνα της. Τα άλλα δωμάτια αυτής της βίλας βρίσκονται σε souplex. Ένα μεγάλο κελάρι θα ενθουσιάσει τους λάτρεις του κρασιού και δίπλα του θα βρείτε μια αποθήκη, πολύ πρακτική. Στη συνέχεια υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπια και άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό, και τα δύο επενδεδυμένα με όμορφους πέτρινους θόλους. Αυτό το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μπάνιο, μια ξεχωριστή τουαλέτα και ένα μεγάλο δωμάτιο χωρίς παράθυρα που επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός εργαστηρίου ή μιας αίθουσας κινηματογράφου. Εξωτερικά, μεσογειακά φυτά, θάμνοι και πράσινο αναμειγνύονται παράλληλα με το γήπεδο petanque και την πρόσφατη πισίνα. Δυνατότητα στάθμευσης αρκετών αυτοκινήτων εντός του ακινήτου. Στο χαμηλότερο επίπεδο, ένα μεγάλο γκαράζ με πολύ υψηλό ταβάνι, αφήνει τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του ελεύθερους να επιλέξουν. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D (205) / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: C (26) Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2600 ευρώ και 3600 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Georisks: ... Επικοινωνία: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Deze villa van 190 m2, gebouwd in 1985, ligt op de hoogten van de Mont Saint Clair en is het resultaat van de verbeelding van een visionaire architect, met grote erkers die naar buiten uitkomen. De dakoverstekken beschermen de zon tegen het binnendringen in de zomer en laten de stralen binnen in de winter om de leefruimte constant helder te houden. Geplaatst op beton en rots, met hoogwaardige materialen, is de structuur gezond en zorgt het regelmatige onderhoud voor duurzaamheid. De villa biedt een oudergedeelte op de bovenverdieping bestaande uit een badkamer met douche en bad, een toilet en een bidet. De aparte slaapkamer komt uit op een eigen terras met uitzicht op de omringende bomen en de zee. Op het centrale niveau vindt u een grote woonkamer met originele open haard, een eetkamer omgeven door erkers en tot slot een semi-aparte keuken met bijkeuken. De andere kamers van deze villa bevinden zich in souplex. Een grote kelder zal wijnliefhebbers bekoren en daarnaast vindt u een berging, zeer praktisch. In de continuïteit zijn twee slaapkamers met kasten en directe toegang naar buiten, beide bekleed met mooie stenen gewelven. Dit niveau wordt gecompleteerd door een badkamer, een apart toilet en een grote kamer zonder ramen die de ontwikkeling van een werkplaats of een bioscoopzaal mogelijk maken. Buiten vermengen mediterrane planten, struiken en groen zich naast de petanquebaan en het recente zwembad. Mogelijkheid om meerdere auto's op het terrein te parkeren. Op het lagere niveau, een grote garage met een zeer hoog plafond, laat de toekomstige eigenaren vrij om te kiezen. ENERGIEKLASSE: D (205) / KLIMAATKLASSE: C (26) Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2600 euro en 3600 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Contactpersoon: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенная на возвышенности Мон-Сен-Клер, эта вилла площадью 190 м2, построенная в 1985 году, является результатом воображения архитектора-визионера, с большими эркерами, выходящими наружу. Свесы крыши защищают от проникновения солнца летом, а зимой пропускают лучи, чтобы жилое пространство было постоянно светлым. Размещенный на бетоне и скале, из качественных материалов, его структура здорова, а регулярное обслуживание придает ему долговечность. Вилла предлагает родительскую зону наверху, состоящую из ванной комнаты с душем и ванной, туалета и биде. Отдельная спальня выходит на собственную террасу с видом на окружающие деревья и море. На центральном уровне вы найдете большую гостиную с оригинальным камином, столовую, окруженную эркерами, и, наконец, полуотдельную кухню с задней кухней. Остальные комнаты этой виллы расположены в souplex. Большой погреб порадует любителей вина, а рядом с ним вы найдете кладовую, очень практичную. В продолжении находятся две спальни со шкафами и прямым выходом наружу, обе облицованы красивыми каменными сводами. Этот уровень завершается ванной комнатой, отдельным туалетом и большой комнатой без окон, позволяющей развивать мастерскую или кинозал. Снаружи средиземноморские растения, кустарники и зелень смешиваются рядом с площадкой для игры в петанк и недавним бассейном. Возможность припарковать несколько автомобилей на территории отеля. На нижнем уровне расположен большой гараж с очень высоким потолком, оставляющий своим будущим владельцам свободу выбора. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: D (205) / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (26) Расчетная среднегодовая сумма расходов на электроэнергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергоносители на 2021 год: от 2600 евро до 3600 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Georisk: ... Контактное лицо: Эмили АУДИОТ ... Эмили Аудио (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: 920486081 - Безье.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Tato vila o rozloze 190 m2 postavená v roce 1985 se nachází na výšinách Mont Saint Clair a je výsledkem fantazie vizionářského architekta s velkými arkýřovými okny, která se otevírají ven. Přesahy střechy chrání v létě před pronikáním slunce a v zimě propouštějí paprsky, aby byl obytný prostor neustále světlý. Je umístěn na betonu a skále, s kvalitními materiály, jeho struktura je zdravá a jeho pravidelná údržba mu dodává odolnost. Vila nabízí rodičovskou část v patře, která se skládá z koupelny se sprchovým koutem a vanou, toalety a bidetu. Samostatná ložnice se otevírá na soukromou terasu s výhledem na okolní stromy a moře. V centrální úrovni najdete velký obývací prostor s původním krbem, jídelnu obklopenou arkýři a nakonec polosamostatnou kuchyň se zadní kuchyní. Ostatní pokoje této vily se nacházejí v souplexu. Velký sklípek potěší milovníky vína a vedle něj najdete komoru, velmi praktickou. V návaznosti jsou dvě ložnice se skříněmi a přímým vstupem ven, obě lemované pěknými kamennými klenbami. Tato úroveň je doplněna koupelnou, samostatnou toaletou a velkou místností bez oken umožňující výstavbu dílny nebo kinosálu. Venku se mísí středomořské rostliny, keře a zeleň spolu s hřištěm na petanque a nedávným bazénem. Možnost zaparkovat několik aut uvnitř objektu. Ve spodní úrovni je velká garáž s velmi vysokým stropem, která ponechává svým budoucím majitelům volnost výběru. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D (205) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: C (26) Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 2600 eury a 3600 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks: ... Kontakt: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Denna 190 m2 stora villa byggd 1985 ligger inbäddad på höjderna i Mont Saint Clair och är resultatet av fantasin hos en visionär arkitekt, med stora burspråk som vetter mot utsidan. Takutsprången skyddar solen från att komma in på sommaren och släpper in strålarna på vintern för att hålla bostadsutrymmet konstant ljust. Placerad på betong och sten, med kvalitetsmaterial, är dess struktur hälsosam och dess regelbundna underhåll ger den hållbarhet. Villan erbjuder ett föräldraområde på övervåningen som består av ett badrum med dusch och badkar, en toalett och en bidé. Det separata sovrummet vetter mot en privat terrass med utsikt över de omgivande träden och havet. På den centrala nivån hittar du ett stort vardagsrum med sin ursprungliga öppna spis, en matsal omgiven av burspråk och slutligen ett halvseparat kök med sitt bakre kök. De andra rummen i denna villa ligger i souplex. En stor källare kommer att glädja vinälskare och bredvid den hittar du ett förråd, mycket praktiskt. I kontinuiteten finns två sovrum med skåp och direkt tillgång till utsidan, båda kantade med vackra stenvalv. Denna nivå kompletteras av ett badrum, en separat toalett och ett stort rum utan fönster som gör det möjligt att utveckla en verkstad eller ett biorum. Utanför blandas medelhavsväxter, buskar och grönska tillsammans med boulebanan och den nya poolen. Möjlighet att parkera flera bilar inne i fastigheten. På nedre plan finns ett stort garage med mycket högt i tak, vilket gör att de framtida ägarna kan välja fritt. ENERGIKLASS: D (205) / KLIMATKLASS: C (26) Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2600 euro och 3600 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Kontakt: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situata sulle alture del Mont Saint Clair, questa villa di 190 m2 costruita nel 1985 è il risultato dell'immaginazione di un architetto visionario, con grandi vetrate che si aprono sull'esterno. Le sporgenze del tetto proteggono il sole dall'ingresso in estate e lasciano entrare i raggi in inverno per mantenere lo spazio abitativo costantemente luminoso. Appoggiato su cemento e roccia, con materiali di qualità, la sua struttura è sana e la sua regolare manutenzione gli conferisce durata. La villa offre una zona genitori al piano superiore composta da un bagno con doccia e vasca, un wc e un bidet. La camera da letto separata si apre su una terrazza privata con vista sugli alberi circostanti e sul mare. Al livello centrale si trova un'ampia zona giorno con il suo camino originale, una sala da pranzo circondata da vetrate e infine una cucina semi-separata con la sua cucina sul retro. Le altre camere di questa villa si trovano in souplex. Un'ampia cantina delizierà gli amanti del vino e accanto ad essa troverete un ripostiglio, molto pratico. Nella continuità si trovano due camere da letto con armadi e accesso diretto all'esterno, entrambe rivestite da graziose volte in pietra. Questo livello è completato da un bagno, una toilette separata e una grande stanza senza finestre che consente lo sviluppo di un laboratorio o di una sala cinema. All'esterno, piante mediterranee, arbusti e vegetazione si mescolano al campo da bocce e alla recente piscina. Possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. Al livello inferiore, un ampio garage con un soffitto molto alto, lascia i suoi futuri proprietari liberi di scegliere. CLASSE ENERGETICA: D (205) / CLASSE CLIMATICA: C (26) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2600 euro e 3600 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ... Contatto: Emilie AUDIOT ... Emilie Audiot (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 920486081 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace