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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97829285
/ 97829285
Esta encantadora moradia está situada na pitoresca zona de Abrigada, perto da magnífica Serra do Montejunto. Com uma localização privilegiada, fica apenas a 10 minutos da entrada da autoestrada, proporcionando fácil acesso e conveniência. Equipamentos de Energia A propriedade está equipada com um sistema solar avançado composto por um inversor de 230V/15A alimentado por 8 painéis de 450W, totalizando uma capacidade de armazenamento de 10kW. Além disso, possui um sistema de backup que opera em modo UPS, garantindo o fornecimento de energia à casa em caso de falha elétrica. Este sistema é expansível para uma capacidade de armazenamento de 30kW e pode duplicar o número de painéis solares. Existe ainda a possibilidade de instalar uma tomada para carregamento de veículos elétricos (EV), que seria integrada e gerida pelo sistema, tudo controlado por telemóvel. Instalações Elétricas e Monitorização A instalação elétrica inclui sistemas de monitorização de consumo de energia, permitindo a ligação e desligação de equipamentos críticos remotamente. Eficiência Energética A moradia apresenta uma caixilharia de qualidade superior, classificada como A++, em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos 5+4, proporcionando excelente isolamento térmico. O sótão tem uma placa isolada com poliestireno expandido projetado de 60mm de espessura, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Climatização e Aquecimento A casa está equipada com três unidades de ar condicionado estrategicamente posicionadas para um conforto ideal em todas as divisões. Para os dias mais frios, conta com uma salamandra com recuperador de calor. Abastecimento de Água Um furo artesiano de 80 metros de profundidade, equipado com uma bomba de 1"1/4, assegura um caudal suficiente para regar as zonas ajardinadas da propriedade. Área de Lazer e Piscina A propriedade inclui uma piscina de superfície da marca GRE, com dimensões de 7,3m x 3,75m x 1,32m. A piscina está equipada com uma bomba, um robô de limpeza, capa e enrolador. Um deck em madeira tratada em meia-envolvente com uma fonte instalada proporciona um espaço de lazer agradável. Exposição Solar e Espaços Externos A moradia tem uma excelente exposição solar, complementada por árvores que oferecem sombra e atuam como quebra-ventos, tornando o ambiente externo agradável e funcional. Churrasqueira e Área de Convívio Para os amantes de churrascos, há uma área dedicada equipada com um fogão a gás. A zona contígua à churrasqueira dispõe de um balcão corrido com lava-loiça e está preparada para a instalação de uma máquina de lavar roupa e um frigorífico. Adicionalmente, há um espaço com bar e garrafeira, perfeito para momentos de convívio. Garagem A garagem espaçosa tem capacidade para acomodar até 8 veículos e está equipada com um portão de abertura automática, garantindo segurança e praticidade. Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma residência moderna e bem equipada em uma localização tranquila e bela. ;ID RE/MAX: ...
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Esta encantadora moradia está situada na pitoresca zona de Abrigada, perto da magnífica Serra do Montejunto. Com uma localização privilegiada, fica apenas a 10 minutos da entrada da autoestrada, proporcionando fácil acesso e conveniência. Equipamentos de Energia A propriedade está equipada com um sistema solar avançado composto por um inversor de 230V/15A alimentado por 8 painéis de 450W, totalizando uma capacidade de armazenamento de 10kW. Além disso, possui um sistema de backup que opera em modo UPS, garantindo o fornecimento de energia à casa em caso de falha elétrica. Este sistema é expansível para uma capacidade de armazenamento de 30kW e pode duplicar o número de painéis solares. Existe ainda a possibilidade de instalar uma tomada para carregamento de veículos elétricos (EV), que seria integrada e gerida pelo sistema, tudo controlado por telemóvel. Instalações Elétricas e Monitorização A instalação elétrica inclui sistemas de monitorização de consumo de energia, permitindo a ligação e desligação de equipamentos críticos remotamente. Eficiência Energética A moradia apresenta uma caixilharia de qualidade superior, classificada como A++, em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos 5+4, proporcionando excelente isolamento térmico. O sótão tem uma placa isolada com poliestireno expandido projetado de 60mm de espessura, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Climatização e Aquecimento A casa está equipada com três unidades de ar condicionado estrategicamente posicionadas para um conforto ideal em todas as divisões. Para os dias mais frios, conta com uma salamandra com recuperador de calor. Abastecimento de Água Um furo artesiano de 80 metros de profundidade, equipado com uma bomba de 1"1/4, assegura um caudal suficiente para regar as zonas ajardinadas da propriedade. Área de Lazer e Piscina A propriedade inclui uma piscina de superfície da marca GRE, com dimensões de 7,3m x 3,75m x 1,32m. A piscina está equipada com uma bomba, um robô de limpeza, capa e enrolador. Um deck em madeira tratada em meia-envolvente com uma fonte instalada proporciona um espaço de lazer agradável. Exposição Solar e Espaços Externos A moradia tem uma excelente exposição solar, complementada por árvores que oferecem sombra e atuam como quebra-ventos, tornando o ambiente externo agradável e funcional. Churrasqueira e Área de Convívio Para os amantes de churrascos, há uma área dedicada equipada com um fogão a gás. A zona contígua à churrasqueira dispõe de um balcão corrido com lava-loiça e está preparada para a instalação de uma máquina de lavar roupa e um frigorífico. Adicionalmente, há um espaço com bar e garrafeira, perfeito para momentos de convívio. Garagem A garagem espaçosa tem capacidade para acomodar até 8 veículos e está equipada com um portão de abertura automática, garantindo segurança e praticidade. Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma residência moderna e bem equipada em uma localização tranquila e bela. ;ID RE/MAX: ...
Esta encantadora villa está situada en la pintoresca zona de Abrigada, cerca de la magnífica Serra do Montejunto. Con una ubicación privilegiada, está a solo 10 minutos de la entrada de la autopista, lo que brinda fácil acceso y comodidad. Equipos de potencia La propiedad está equipada con un sistema solar avanzado que consta de un inversor de 230V/15A alimentado por 8 paneles de 450W, con una capacidad de almacenamiento total de 10kW. Además, cuenta con un sistema de respaldo que opera en modo UPS, asegurando el suministro de energía a la vivienda en caso de falla eléctrica. Este sistema es ampliable a una capacidad de almacenamiento de 30kW y puede duplicar el número de paneles solares. También existe la posibilidad de instalar un enchufe para la carga de vehículos eléctricos (VE), que sería integrado y gestionado por el sistema, todo ello controlado por teléfono móvil. Instalaciones Eléctricas y Monitoreo La instalación eléctrica incluye sistemas de monitorización de consumos energéticos, que permiten conectar y desconectar equipos críticos de forma remota. Rendimiento energético La villa cuenta con un marco de calidad superior, clasificado como A++, en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 5+4, proporcionando un excelente aislamiento térmico. El ático tiene una placa aislante de poliestireno expandido de 60 mm de espesor, lo que garantiza el confort térmico durante todo el año. Aire acondicionado y calefacción La casa está equipada con tres unidades de aire acondicionado estratégicamente colocadas para un confort óptimo en cada habitación. Para los días más fríos, dispone de estufa con estufa. Abastecimiento de agua Un pozo artesiano de 80 metros de profundidad, equipado con una bomba de 1"1/4, asegura un caudal suficiente para regar las zonas ajardinadas de la propiedad. Zona de ocio y piscina La propiedad incluye una piscina de superficie de la marca GRE, con unas dimensiones de 7,3m x 3,75m x 1,32m. La piscina está equipada con una bomba, un robot de limpieza, una cubierta y un carrete. Una cubierta de madera tratada a medio envolver con una fuente instalada proporciona un agradable espacio de ocio. Exposición al sol y espacios al aire libre La villa tiene una excelente exposición al sol, complementada con árboles que ofrecen sombra y actúan como cortavientos, haciendo que el ambiente exterior sea agradable y funcional. Barbacoa y sala de estar Para los amantes de la barbacoa, hay un área dedicada equipada con una estufa de gas. El área adyacente a la barbacoa tiene un mostrador con fregadero y está preparada para la instalación de una lavadora y un refrigerador. Además, hay un espacio con bar y bodega, perfecto para momentos de convivencia. Garaje El espacioso garaje tiene capacidad para albergar hasta 8 vehículos y está equipado con una puerta de apertura automática, lo que garantiza seguridad y practicidad. Esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, sostenibilidad y funcionalidad, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una residencia moderna y bien equipada en una ubicación tranquila y hermosa. RE/MAX ID: ...
Cette charmante villa est située dans le quartier pittoresque d’Abrigada, à proximité de la magnifique Serra do Montejunto. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, offrant un accès facile et pratique. Équipement électrique La propriété est équipée d’un système solaire avancé composé d’un onduleur 230V/15A alimenté par 8 panneaux de 450W, totalisant une capacité de stockage de 10kW. De plus, il dispose d’un système de secours qui fonctionne en mode UPS, assurant l’alimentation électrique de la maison en cas de panne électrique. Ce système est extensible à une capacité de stockage de 30 kW et peut doubler le nombre de panneaux solaires. Il est également possible d’installer une prise pour la recharge des véhicules électriques (VE), qui serait intégrée et gérée par le système, le tout contrôlé par téléphone portable. Installations électriques et surveillance L’installation électrique comprend des systèmes de surveillance de la consommation d’énergie, permettant de connecter et de déconnecter à distance les équipements critiques. Rendement énergétique La villa dispose d’un cadre de qualité supérieure, classé A++, en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage 5+4, offrant une excellente isolation thermique. Le grenier est doté d’un panneau isolé en polystyrène expansé de 60 mm d’épaisseur, assurant un confort thermique toute l’année. Climatisation et chauffage La maison est équipée de trois unités de climatisation stratégiquement placées pour un confort optimal dans chaque pièce. Pour les jours plus froids, il dispose d’un poêle avec poêle. Approvisionnement en eau Un forage artésien de 80 mètres de profondeur, équipé d’une pompe 1"1/4, assure un débit suffisant pour irriguer les espaces verts de la propriété. Espace de loisirs et piscine La propriété comprend une piscine de surface de marque GRE, avec des dimensions de 7,3 m x 3,75 m x 1,32 m. La piscine est équipée d’une pompe, d’un robot nettoyeur, d’une couverture et d’un enrouleur. Une terrasse en bois traité semi-enveloppée avec une fontaine installée offre un espace de loisirs agréable. Exposition au soleil et espaces extérieurs La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, complétée par des arbres qui offrent de l’ombre et agissent comme des brise-vent, rendant l’environnement extérieur agréable et fonctionnel. Barbecue et salon Pour les amateurs de barbecue, il y a un espace dédié équipé d’une cuisinière à gaz. La zone adjacente au barbecue dispose d’un comptoir de roulement avec un évier et est préparée pour l’installation d’une machine à laver et d’un réfrigérateur. De plus, il y a un espace avec un bar et une cave à vin, parfait pour des moments de convivialité. Garage Le garage spacieux a la capacité d’accueillir jusqu’à 8 véhicules et est équipé d’un portail à ouverture automatique, assurant sécurité et praticité. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort, durabilité et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et bien équipée dans un endroit calme et magnifique. IDENTIFIANT RE/MAX : ...
Referentie:
EDEN-T97829285
Land:
PT
Stad:
Abrigada
Postcode:
2580-160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
123 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2