EUR 3.500.000
EUR 2.499.000
EUR 3.650.000
EUR 3.500.000
EUR 3.500.000
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Auf den Höhen einer der begehrtesten Gegenden von Sainte-Maxime gelegen, profitiert dieses ruhige Anwesen ohne Vis-à-vis mit einer Fläche von 316m2 von einer privilegierten Lage und einem magischen Blick auf die Bucht und den Golfplatz. Diese nach Süden ausgerichtete neo-provenzalische Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet eine mediterrane Atmosphäre mit ihrem prächtigen Bali-Stein-Infinity-Pool und seinen vielen Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, das Leben im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer zu genießen. Der Eingang zum Haus gibt den Ton an. Der Blick fällt sofort auf das majestätische Wohnzimmer von 128m2, das in Licht getaucht ist. Dieser offene Empfangsbereich verfügt über mehrere Universen mit einer Einbauküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin. Die großen Erkerfenster öffnen sich nach draußen, um Mahlzeiten mit Familie oder Freunden auf den schattigen Terrassen zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei verschiedenen Bereichen. Das erste ist der prächtige Master von 54 m2, der den ersten Stock des Hauses einnimmt. Es nutzt sein Ankleidezimmer, sein Badezimmer und vor allem seine große Terrasse, um über dem Pool und dem Mittelmeer an Höhe zu gewinnen. Das zweite befindet sich im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind, für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein viertes Schlafzimmer von 32 m2 wird derzeit in ein Büro umgewandelt. Schließlich ist auf der Gartenebene ein Master von 35m2 mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eigener Terrasse ideal, um Freunde und Familie in Ruhe zu unterhalten. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge, einen Keller, eine Klimaanlage in den Schlafzimmern, einen Abstellraum/Waschküche, eine Alarmanlage und einen Bouleplatz. Die hochwertigen Dienstleistungen, die Lage, die großzügigen Volumen und das Spektakel, das die Landschaft bietet, machen diese Villa zu einem einzigartigen und prestigeträchtigen Anwesen. ENERGIEKLASSE: C (142 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (4 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2610 Euro und 3610 Euro. Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Berater 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située sur les hauteurs de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette propriété au calme, sans vis-à-vis, d'une surface de 316m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féérique sur la baie et le golf. Cette villa néo-provençale plein sud répartie sur 3 niveaux offre une ambiance méditerranéenne avec sa somptueuse piscine à débordement en pierre de Bali et ses nombreuses terrasses qui permettent de profiter de la vie à l'extérieur avec une vue imprenable sur la mer. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la majestueuse pièce de vie de 128m2 baignée de lumière. Cet espace de réception aménagé en open-space dispose de plusieurs univers avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon avec cheminée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter des repas en famille ou en entre amis sous les terrasses ombragées. Le coin nuit est composé de trois espaces distincts. Le premier est la somptueuse master de 54 m2 qui occupe le premier étage de la maison. Celle-ci profite de son dressing, sa salle de bains et surtout sa grande terrasse pour prendre de la hauteur sur la piscine et la Méditerranée. Le second se trouve au rez-de-chaussée comportant trois chambres, chacune équipée de leur salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. Une quatrième chambre de 32 m2 est actuellement aménagée en bureau. Enfin en rez-de-jardin, une master de 35m2 comprenant un salon, une chambre, une salle de bains, avec sa propre terrasse à l'abri des regards est idéale pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. Cette propriété est également dotée d'un garage fermé pour 2 véhicules, une cave, la climatisation dans les chambres, un cellier/buanderie, une alarme, un terrain de pétanque. Les prestations de qualité, l'emplacement, les volumes généreux et le spectacle que nous offre le paysage font de cette Villa un bien unique et prestigieux. CLASSE ENERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3610 euros. Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Położona na wysokości jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Sainte-Maxime, ta spokojna nieruchomość, bez vis-à-vis, o powierzchni 316m2, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją i magicznym widokiem na zatokę i pole golfowe. Ta neoprowansalska willa od strony południowej, rozłożona na 3 poziomach, oferuje śródziemnomorską atmosferę z wystawnym kamiennym basenem bez krawędzi na Bali i licznymi tarasami, które pozwalają cieszyć się życiem na świeżym powietrzu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Wejście do domu nadaje ton. Wzrok od razu przyciąga majestatyczny salon o powierzchni 128m2 skąpany w świetle. Ta otwarta recepcja ma kilka wszechświatów z wyposażoną kuchnią, jadalnią i salonem z kominkiem. Duże okna wykuszowe wychodzą na zewnątrz, aby delektować się posiłkami z rodziną lub przyjaciółmi pod zacienionymi tarasami. Część sypialna składa się z trzech odrębnych obszarów. Pierwszym z nich jest wystawny master o powierzchni 54 m2, który zajmuje pierwsze piętro domu. Wykorzystuje swoją garderobę, łazienkę, a zwłaszcza duży taras, aby wznieść się na wysokość nad basenem i Morzem Śródziemnym. Drugi znajduje się na parterze z trzema sypialniami, każda wyposażona we własną łazienkę z prysznicem, dla maksymalnego komfortu i prywatności. Czwarta sypialnia o powierzchni 32 m2 jest obecnie przerobiona na biuro. Wreszcie, na poziomie ogrodu, mistrz o powierzchni 35m2 z salonem, sypialnią, łazienką, z własnym tarasem poza zasięgiem wzroku, jest idealny do spokojnego zabawiania przyjaciół i rodziny. Ta nieruchomość posiada również zamknięty garaż na 2 samochody, piwnicę, klimatyzację w sypialniach, magazyn/pralnię, alarm, boisko do gry w. Jakość usług, lokalizacja, duża liczba i spektakl oferowany przez krajobraz sprawiają, że ta willa jest wyjątkową i prestiżową nieruchomością. KLASA ENERGETYCZNA: C (142 kWh/m2/rok) / KLASA KLIMATYCZNA: A (4 kg CO2/m2/rok). Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2610 euro do 3610 euro. Mandy LEBRAT-GACHET - Doradca RSAC 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent handlowy - Numer RSAC: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located on the heights of one of the most sought-after areas of Sainte-Maxime, this quiet property, without vis-à-vis, with a surface area of 316m2, benefits from a privileged location and a magical view of the bay and the golf course. This south-facing neo-Provencal villa spread over 3 levels offers a Mediterranean atmosphere with its sumptuous Bali stone infinity pool and its many terraces that allow you to enjoy outdoor life with a breathtaking view of the sea. The entrance to the house sets the tone. The eye is immediately drawn to the majestic living room of 128m2 bathed in light. This open-space reception area has several universes with a fitted and equipped kitchen, a dining area and a living room with fireplace. The large bay windows open onto the outside to enjoy meals with family or friends under the shaded terraces. The sleeping area is made up of three distinct areas. The first is the sumptuous master of 54 m2 which occupies the first floor of the house. It takes advantage of its dressing room, its bathroom and especially its large terrace to gain height over the pool and the Mediterranean. The second is on the ground floor with three bedrooms, each equipped with their own shower room, for maximum comfort and privacy. A fourth bedroom of 32 m2 is currently converted into an office. Finally, on the garden level, a master of 35m2 including a living room, a bedroom, a bathroom, with its own terrace out of sight is ideal for entertaining friends and family in peace. This property also has a closed garage for 2 vehicles, a cellar, air conditioning in the bedrooms, a storeroom/laundry room, an alarm, a petanque court. The quality services, the location, the generous volumes and the spectacle offered by the landscape make this Villa a unique and prestigious property. ENERGY CLASS: C (142 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (4 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2610 euros and 3610 euros. Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen op de hoogten van een van de meest gewilde wijken van Sainte-Maxime, profiteert deze rustige woning, zonder vis-à-vis, met een oppervlakte van 316m2, van een bevoorrechte locatie en een magisch uitzicht op de baai en de golfbaan. Deze neo-Provençaalse villa op het zuiden, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt een mediterrane sfeer met zijn weelderige infinity pool van Bali-steen en zijn vele terrassen waar u kunt genieten van het buitenleven met een adembenemend uitzicht op de zee. De entree van het huis zet de toon. Het oog wordt meteen getrokken naar de majestueuze woonkamer van 128m2 badend in het licht. Deze open ontvangstruimte heeft verschillende universums met een ingerichte en uitgeruste keuken, een eethoek en een woonkamer met open haard. De grote erkers openen naar buiten om te genieten van maaltijden met familie of vrienden onder de schaduwrijke terrassen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie verschillende ruimtes. De eerste is de weelderige meester van 54 m2 die de eerste verdieping van het huis beslaat. Het maakt gebruik van de kleedkamer, de badkamer en vooral het grote terras om hoogte te winnen boven het zwembad en de Middellandse Zee. De tweede bevindt zich op de begane grond met drie slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte, voor maximaal comfort en privacy. Een vierde slaapkamer van 32 m2 is momenteel omgebouwd tot werkkamer. Tot slot, op tuinniveau, een master van 35m2 met inbegrip van een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, met een eigen terras uit het zicht is ideaal om vrienden en familie in alle rust te ontvangen. Deze woning heeft ook een afgesloten garage voor 2 voertuigen, een kelder, airconditioning in de slaapkamers, een berging/wasruimte, een alarm, een petanquebaan. De kwaliteitsdiensten, de locatie, de royale volumes en het spektakel dat het landschap biedt, maken deze villa tot een uniek en prestigieus pand. ENERGIEKLASSE: C (142 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (4 kg CO2/m2/jaar). Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2610 euro en 3610 euro. Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Adviseur 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace