Op het eiland Ugljan, in het dorp Kukljice, staat een stuk grond op een zeer aantrekkelijke locatie te koop, ideaal voor de bouw van een afgelegen villa. Het is gelegen op een uitstekende locatie, op de eerste rij van de zee, direct naast het strand en op slechts 1,3 km afstand van het centrum van Kukljica. Volgens het ruimtelijk plan van de gemeente Kukljice bevindt het grootste deel van het land zich in zone S2 – een subzone die het gebied van de kustuitbreiding van de nederzetting omvat. De grondoppervlakte is 3560 m² en de minimale grondoppervlakte voor bebouwing in deze zone is 600 m². Door zijn grootte en ligging vertegenwoordigt het perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid die de toekomstige eigenaar tal van mogelijkheden biedt voor de planning en het ontwerp van het toekomstige gebouw. Het ligt naast de toegangsweg (openbare weg) en alle overige infrastructuur (water, elektra) bevindt zich in de directe omgeving. Vanaf de weg die over de heuvel loopt, loopt het land licht steil af naar de zee. Er is slechts één voetpad tussen land en zee. Voor het land is er een prachtige heldere zee en een prachtig stenen strand. De eigenaardigheid van de plaats is het zeer aangename microklimaat als gevolg van het dennenbos op het terrein. Ugljan is het dichtstbijzijnde en meest ontwikkelde eiland van de Zadar-archipel, gelegen tegenover de stad Zadar. Het is verbonden door talrijke veer- en catamaranlijnen, waarvan de reis slechts 20 minuten duurt. Kukljica is een pittoresk toeristisch en vissersdorpje gelegen in het uiterste zuidoosten van het eiland Ugljan, dat door een brug is verbonden met het naburige eiland Pasman. De verscheidenheid aan toeristisch aanbod, de schoonheid van het landschap dat wordt gekenmerkt door dichte dennenbossen, zand- en rotsstranden aan de oevers van de kristalheldere zee, de uitgeruste haven in de beschermde natuurlijke baai hebben deze sprookjesachtige plek een bijzondere toeristische betekenis gegeven. Neem contact op met onze agent en plan uw tour.
Meer bekijkenMinder bekijken
Auf der Insel Ugljan, in der Ortschaft Kukljice, steht ein Grundstück in sehr attraktiver Lage zum Verkauf, ideal für den Bau einer abgeschiedenen Villa. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben dem Strand und ist nur 1,3 km vom Zentrum von Kukljica entfernt. Nach dem Raumordnungsplan der Gemeinde Kukljice liegt der größte Teil des Geländes in der Zone S2 – einer Unterzone, die das Gebiet der Küstenerweiterung der Ortschaft umfasst. Die Grundstücksfläche beträgt 3560 m² und die Mindestgrundstücksfläche für den Bau in dieser Zone beträgt 600 m². Aufgrund seiner Größe und Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Gebäudes bietet. Es liegt neben der Zufahrtsstraße (öffentliche Straße) und die gesamte weitere Infrastruktur (Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Straße, die auf dem Hügel verläuft, fällt das Land leicht steil zum Meer hin ab. Zwischen Land und Meer gibt es nur einen Fußweg. Vor dem Land gibt es ein wunderschönes klares Meer und einen schönen Steinstrand. Die Besonderheit des Ortes ist das sehr angenehme Mikroklima durch den Pinienwald auf dem Grundstück. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Kukljica ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf im äußersten Südosten der Insel Ugljan, die durch eine Brücke mit der Nachbarinsel Pasman verbunden ist. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände an den Ufern des kristallklaren Meeres, der ausgestattete Hafen in der geschützten Naturbucht haben diesem märchenhaften Ort eine besondere touristische Bedeutung verliehen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.
Na otoku Ugljanu, u naselju Kukljice prodaje se zemljište na vrlo atraktivnoj lokaciji, idealno za izgradnju vile na osami. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u prvom redu do mora, a od centra naselja je udaljeno svega 1,3 km. Po prostornom planu uređenja općine Kukljice veći dio zemljišta se nalazi u zoni S2 – podzona koja obuhvaća područje priobalnog proširenja naselja. Površina zemljišta iznosi oko 3800 m², a minimalna površina građevinske čestice za gradnju u toj zoni iznosi 600m². Postoji mogućnost parceliranja zemljišta pa u tom slučaju donji tereni se prodaju po 600 € po m², a gornji teren za 550 € po m². Zemljište je odlična investicijska prilika s obzirom na veličinu i lokaciju što budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti planiranja i projektiranja budućeg objekta. Nalazi se uz pristupnu cestu (javni put), a sva ostala infrastruktura (voda, struja) nalazi se u neposrednoj blizini. Od ceste koja je na brijegu, zemljište se blago strmo spušta prema moru. Između zemljišta i mora nalazi se samo pješačka staza. Ispred samog zemljišta nalazi se prekrasno čisto more i lijepa kamena plaža. Posebnost lokacije je jako ugodna mikroklima zbog borove šume na zemljištu. Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga koji je smješten nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Kukljica je slikovito turističko i ribarsko mjesto, smješteno na krajnjem jugoistoku otoka Ugljana na kojeg se mostom nadovezuje susjedni otok Pašman. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora, opremljena luka u zaštićenoj prirodnoj uvali ovom su bajkovitom mjestu dali posebni značaj u turizmu. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.
On the island of Ugljan, in the locality of Kukljice, a land is for sale in a very attractive location, ideal for building a secluded villa. It is located in an excellent location, in the first row to the sea, right next to the beach and it is only 1.3 km from the center of Kukljica. According to the spatial plan of the municipality of Kukljice, most of the land is located in zone S2 - a subzone that includes the area of the coastal extension of the locality. The size of land area is 3560 m², and the minimum land area for construction in that zone is 600 m². There is a possibility of subdividing the land, in which case the lower plots are sold for €600 per m², and the upper plots for €550 per m². The land is an excellent investment opportunity considering its size and location, which leaves the future owner with numerous possibilities for planning and designing the future building. It is located next to the access road (public road), and all other infrastructure (water, electricity) is located in the immediate vicinity. From the road that is on the hill, the land descends slightly steeply towards the sea. There is only a footpath between the land and the sea. In front of the land there is a beautiful clear sea and a lovley stone beach. The special feature of the location is the very pleasant microclimate due to the pine forest on the land. Ugljan is the closest and most developed island of the Zadar archipelago, which is located opposite the city of Zadar. It is connected by numerous ferry and catamaran lines, the ride of which takes only 20 minutes. Kukljica is a picturesque tourist and fishing village, located in the extreme southeast of the island of Ugljan, which is connected by a bridge to the neighboring island of Pasman. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea, the equipped harbor in the protected natural bay have given this fairytale place a special significance in tourism. Contact our agent and schedule your tour.
På ön Ugljan, i byn Kukljice, är en tomt i ett mycket attraktivt läge till salu, perfekt för byggandet av en avskild villa. Det ligger i ett utmärkt läge, i första raden mot havet, precis intill stranden och ligger bara 1,3 km från Kukljicas centrum. Enligt den fysiska planen för kommunen Kukljice ligger det mesta av marken i zon S2 – en delzon som omfattar området för bosättningens kustförlängning. Markytan är 3560 m² och den minsta markytan för byggande i denna zon är 600 m². På grund av sin storlek och sitt läge utgör tomten en utmärkt investeringsmöjlighet som erbjuder den framtida ägaren många alternativ för planering och design av den framtida byggnaden. Det ligger intill tillfartsvägen (allmän väg) och all annan infrastruktur (vatten, el) finns i omedelbar närhet. Från vägen som går på kullen sluttar landet något brant mot havet. Det finns bara en gångstig mellan land och hav. Framför landet finns ett vackert klart hav och en vacker stenstrand. Det speciella med platsen är det mycket behagliga mikroklimatet på grund av tallskogen på fastigheten. Ugljan är den närmaste och mest utvecklade ön i Zadars skärgård, som ligger mittemot staden Zadar. Den är ansluten med många färje- och katamaranlinjer, vars resa bara tar 20 minuter. Kukljica är en pittoresk turist- och fiskeby som ligger längst sydost på ön Ugljan, som är ansluten till grannön Pasman med en bro. Mångfalden av turisterbjudanden, landskapets skönhet som kännetecknas av täta tallskogar, sand- och stenstränder vid stranden av det kristallklara havet, den utrustade hamnen i den skyddade naturliga viken har gett denna sagoplats en speciell turistbetydelse. Kontakta vår agent och planera din tur.
Na ostrově Ugljan, v obci Kukljice, je na prodej pozemek ve velmi atraktivní lokalitě, ideální pro výstavbu vily na samotě. Nachází se ve výborné lokalitě, v první řadě u moře, přímo u pláže a je vzdálen jen 1,3 km od centra města Kukljica. Podle územního plánu Obce Kukljice se většina pozemků nachází v zóně S2 – podzóně, která zahrnuje oblast pobřežního rozšíření sídla. Plocha pozemku je 3560 m² a minimální plocha pozemku pro výstavbu v této zóně je 600 m². Pozemek svou velikostí a umístěním představuje výbornou investiční příležitost, která nabízí budoucímu majiteli řadu možností pro plánování a návrh budoucího objektu. Nachází se vedle příjezdové komunikace (veřejná komunikace) a veškerá další infrastruktura (voda, elektřina) je v bezprostřední blízkosti. Od silnice, která vede po kopci, se země mírně prudce svažuje k moři. Mezi pevninou a mořem je pouze jedna pěšina. Před pevninou je krásné čisté moře a krásná kamenitá pláž. Zvláštností místa je velmi příjemné mikroklima díky borovicovému lesu na pozemku. Ugljan je nejbližší a nejrozvinutější ostrov zadarského souostroví, který se nachází naproti městu Zadar. Je spojen četnými trajektovými a katamaránovými linkami, jejichž cesta trvá pouhých 20 minut. Kukljica je malebná turistická a rybářská vesnička nacházející se na úplném jihovýchodě ostrova Ugljan, který je se sousedním ostrovem Pašman spojen mostem. Rozmanitost turistické nabídky, krása krajiny vyznačující se hustými borovicovými lesy, písečné a skalnaté pláže na pobřeží křišťálově čistého moře, vybavený přístav v chráněné přírodní zátoce daly tomuto pohádkovému místu zvláštní turistický význam. Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.
Op het eiland Ugljan, in het dorp Kukljice, staat een stuk grond op een zeer aantrekkelijke locatie te koop, ideaal voor de bouw van een afgelegen villa. Het is gelegen op een uitstekende locatie, op de eerste rij van de zee, direct naast het strand en op slechts 1,3 km afstand van het centrum van Kukljica. Volgens het ruimtelijk plan van de gemeente Kukljice bevindt het grootste deel van het land zich in zone S2 – een subzone die het gebied van de kustuitbreiding van de nederzetting omvat. De grondoppervlakte is 3560 m² en de minimale grondoppervlakte voor bebouwing in deze zone is 600 m². Door zijn grootte en ligging vertegenwoordigt het perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid die de toekomstige eigenaar tal van mogelijkheden biedt voor de planning en het ontwerp van het toekomstige gebouw. Het ligt naast de toegangsweg (openbare weg) en alle overige infrastructuur (water, elektra) bevindt zich in de directe omgeving. Vanaf de weg die over de heuvel loopt, loopt het land licht steil af naar de zee. Er is slechts één voetpad tussen land en zee. Voor het land is er een prachtige heldere zee en een prachtig stenen strand. De eigenaardigheid van de plaats is het zeer aangename microklimaat als gevolg van het dennenbos op het terrein. Ugljan is het dichtstbijzijnde en meest ontwikkelde eiland van de Zadar-archipel, gelegen tegenover de stad Zadar. Het is verbonden door talrijke veer- en catamaranlijnen, waarvan de reis slechts 20 minuten duurt. Kukljica is een pittoresk toeristisch en vissersdorpje gelegen in het uiterste zuidoosten van het eiland Ugljan, dat door een brug is verbonden met het naburige eiland Pasman. De verscheidenheid aan toeristisch aanbod, de schoonheid van het landschap dat wordt gekenmerkt door dichte dennenbossen, zand- en rotsstranden aan de oevers van de kristalheldere zee, de uitgeruste haven in de beschermde natuurlijke baai hebben deze sprookjesachtige plek een bijzondere toeristische betekenis gegeven. Neem contact op met onze agent en plan uw tour.
Sur l’île d’Ugljan, dans le village de Kukljice, un terrain dans un endroit très attrayant est à vendre, idéal pour la construction d’une villa isolée. Il est situé dans un excellent emplacement, au premier rang de la mer, juste à côté de la plage et à seulement 1,3 km du centre de Kukljica. Selon le plan d’aménagement de la municipalité de Kukljice, la plupart des terres sont situées dans la zone S2 – une sous-zone qui comprend la zone de l’extension côtière de l’établissement. La superficie du terrain est de 3560 m² et la superficie minimale du terrain pour la construction dans cette zone est de 600 m². En raison de sa taille et de son emplacement, le terrain représente une excellente opportunité d’investissement qui offre au futur propriétaire de nombreuses options pour la planification et la conception du futur bâtiment. Il est situé à côté de la route d’accès (voie publique) et toutes les autres infrastructures (eau, électricité) sont à proximité immédiate. Depuis la route qui longe la colline, le terrain descend légèrement en pente raide vers la mer. Il n’y a qu’un seul sentier entre terre et mer. Devant la terre, il y a une belle mer claire et une belle plage de galets. La particularité de l’endroit est le microclimat très agréable dû à la pinède sur la propriété. Ugljan est l’île la plus proche et la plus développée de l’archipel de Zadar, située en face de la ville de Zadar. Il est relié par de nombreuses lignes de ferry et de catamaran, dont le trajet ne prend que 20 minutes. Kukljica est un pittoresque village touristique et de pêcheurs situé à l’extrême sud-est de l’île d’Ugljan, qui est reliée à l’île voisine de Pasman par un pont. La variété de l’offre touristique, la beauté du paysage caractérisé par des forêts de pins denses, des plages de sable et de rochers sur les rives de la mer cristalline, le port équipé dans la baie naturelle protégée ont donné à ce lieu de conte de fées une signification touristique particulière. Contactez notre agent et planifiez votre visite.
Στο νησί Ugljan, στο χωριό Kukljice, πωλείται αγροτεμάχιο σε πολύ ελκυστική τοποθεσία, ιδανικό για την κατασκευή μιας απομονωμένης βίλας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην πρώτη σειρά προς τη θάλασσα, ακριβώς δίπλα στην παραλία και απέχει μόλις 1,3 χλμ από το κέντρο της Kukljica. Σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο του Δήμου Kukljice, το μεγαλύτερο μέρος της γης βρίσκεται στη ζώνη S2 – μια υποζώνη που περιλαμβάνει την περιοχή της παράκτιας επέκτασης του οικισμού. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 3560 m² και το ελάχιστο εμβαδόν γης για δόμηση σε αυτή τη ζώνη είναι 600 m². Λόγω του μεγέθους και της θέσης του, το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πολλές επιλογές για τον προγραμματισμό και το σχεδιασμό του μελλοντικού κτιρίου. Βρίσκεται δίπλα στον δρόμο πρόσβασης (δημόσιος δρόμος) και όλες οι άλλες υποδομές (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Από το δρόμο που τρέχει στο λόφο, η στεριά κλίνει ελαφρώς απότομα προς τη θάλασσα. Υπάρχει μόνο ένα μονοπάτι μεταξύ στεριάς και θάλασσας. Μπροστά από το οικόπεδο υπάρχει μια όμορφη καθαρή θάλασσα και μια όμορφη πέτρινη παραλία. Η ιδιαιτερότητα του τόπου είναι το πολύ ευχάριστο μικροκλίμα λόγω του πευκοδάσους στο ακίνητο. Το Ugljan είναι το πλησιέστερο και πιο ανεπτυγμένο νησί του αρχιπελάγους Zadar, που βρίσκεται απέναντι από την πόλη Zadar. Συνδέεται με πολυάριθμες γραμμές πορθμείων και καταμαράν, το ταξίδι των οποίων διαρκεί μόνο 20 λεπτά. Το Kukljica είναι ένα γραφικό τουριστικό και ψαροχώρι που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά του νησιού Ugljan, το οποίο συνδέεται με το γειτονικό νησί Pasman με γέφυρα. Η ποικιλία της τουριστικής προσφοράς, η ομορφιά του τοπίου που χαρακτηρίζεται από πυκνά πευκοδάση, αμμώδεις και βραχώδεις παραλίες στις ακτές της πεντακάθαρης θάλασσας, το εξοπλισμένο λιμάνι στον προστατευόμενο φυσικό κόλπο έχουν δώσει σε αυτόν τον παραμυθένιο τόπο μια ιδιαίτερη τουριστική σημασία. Επικοινωνήστε με τον πράκτορά μας και σχεδιάστε την περιήγησή σας.
Na wyspie Ugljan, w miejscowości Kukljice, na sprzedaż jest działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, idealna pod budowę zacisznej willi. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza, tuż przy plaży i zaledwie 1,3 km od centrum Kukljica. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kukljice większość terenu znajduje się w strefie S2 – podstrefie, która obejmuje obszar nadmorskiego przedłużenia osiedla. Powierzchnia działki wynosi 3560 m², a minimalna powierzchnia terenu pod zabudowę w tej strefie to 600 m². Ze względu na swoją wielkość i lokalizację, działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, która oferuje przyszłemu właścicielowi liczne możliwości planowania i projektowania przyszłego budynku. Znajduje się przy drodze dojazdowej (droga publiczna) i cała pozostała infrastruktura (woda, prąd) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Od drogi, która biegnie na wzgórzu, ląd opada lekko stromo w kierunku morza. Między lądem a morzem jest tylko jedna ścieżka dla pieszych. Przed lądem znajduje się piękne, czyste morze i piękna kamienista plaża. Osobliwością tego miejsca jest bardzo przyjemny mikroklimat ze względu na las sosnowy na terenie posesji. Ugljan to najbliższa i najbardziej rozwinięta wyspa archipelagu zadarskiego, położona naprzeciwko miasta Zadar. Połączone jest licznymi liniami promowymi i katamaranowymi, których podróż trwa zaledwie 20 minut. Kukljica to malownicza wioska turystyczna i rybacka położona na południowym wschodzie wyspy Ugljan, która jest połączona mostem z sąsiednią wyspą Pašman. Różnorodność oferty turystycznej, piękno krajobrazu charakteryzującego się gęstymi lasami sosnowymi, piaszczystymi i kamienistymi plażami nad brzegiem krystalicznie czystego morza, wyposażony port w chronionej naturalnej zatoce nadały temu bajkowemu miejscu szczególne znaczenie turystyczne. Skontaktuj się z naszym agentem i zaplanuj wycieczkę.
На острове Углян, в деревне Кукличе, продается земельный участок в очень привлекательном месте, идеально подходящий для строительства уединенной виллы. Он расположен в отличном месте, в первом ряду от моря, в непосредственной близости от пляжа и всего в 1,3 км от центра Куклицы. Согласно пространственному плану муниципалитета Кукличе, большая часть земельного участка находится в зоне S2 – подзоне, которая включает в себя территорию прибрежного расширения населенного пункта. Площадь земельного участка составляет 3560 м², а минимальная площадь земельного участка для строительства в этой зоне составляет 600 м². Благодаря своим размерам и расположению, участок представляет собой отличную инвестиционную возможность, которая предлагает будущему владельцу многочисленные варианты планирования и дизайна будущего здания. Он расположен рядом с подъездной дорогой (дорогой общего пользования) и вся остальная инфраструктура (вода, электричество) находится в непосредственной близости. От дороги, которая проходит по холму, земля слегка круто спускается к морю. Между сушей и морем есть только одна пешеходная дорожка. Перед участком находится красивое чистое море и прекрасный каменный пляж. Особенностью места является очень приятный микроклимат благодаря сосновому лесу на участке. Углян – ближайший и наиболее развитый остров Задарского архипелага, расположенный напротив города Задар. Он связан многочисленными паромными и катамаранными линиями, путешествие по которым занимает всего 20 минут. Куклица – живописная туристическая и рыбацкая деревушка, расположенная на крайнем юго-востоке острова Углян, который соединен с соседним островом Пашман мостом. Разнообразие туристического предложения, красота ландшафта, характеризующегося густыми сосновыми лесами, песчаными и каменистыми пляжами на берегах кристально чистого моря, оборудованный порт в заповедной природной бухте придали этому сказочному месту особое туристическое значение. Свяжитесь с нашим агентом и спланируйте свой тур.
En la isla de Ugljan, en el pueblo de Kukljice, se vende un terreno en una ubicación muy atractiva, ideal para la construcción de una villa aislada. Se encuentra en una excelente ubicación, en primera línea del mar, justo al lado de la playa y está a solo 1,3 km del centro de Kukljica. De acuerdo con el plan espacial de la Municipalidad de Kukljice, la mayor parte de la tierra se encuentra en la zona S2, una subzona que incluye el área de la extensión costera del asentamiento. La superficie del terreno es de 3560 m² y la superficie mínima de terreno para construir en esta zona es de 600 m². Por su tamaño y ubicación, la parcela representa una excelente oportunidad de inversión que ofrece al futuro propietario numerosas opciones para la planificación y diseño de la futura edificación. Se encuentra junto a la carretera de acceso (carretera pública) y todas las demás infraestructuras (agua, electricidad) se encuentran en las inmediaciones. Desde el camino que discurre por la colina, el terreno se inclina ligeramente hacia el mar. Solo hay un sendero entre la tierra y el mar. Frente a la tierra hay un hermoso mar claro y una hermosa playa de piedra. La peculiaridad del lugar es el microclima muy agradable debido al bosque de pinos de la propiedad. Ugljan es la isla más cercana y desarrollada del archipiélago de Zadar, situada frente a la ciudad de Zadar. Está conectada por numerosas líneas de ferry y catamarán, cuyo viaje dura solo 20 minutos. Kukljica es un pintoresco pueblo turístico y pesquero situado en el extremo sureste de la isla de Ugljan, que está conectada a la vecina isla de Pasman por un puente. La variedad de la oferta turística, la belleza del paisaje caracterizado por densos bosques de pinos, playas arenosas y rocosas a orillas del mar cristalino, el puerto equipado en la bahía natural protegida han dado a este lugar de cuento de hadas un significado turístico especial. Póngase en contacto con nuestro agente y planifique su recorrido.
На остров Углян, в село Куклице, се продава парцел на много атрактивно място, идеален за изграждане на уединена вила. Намира се на отлично място, на първия ред до морето, точно до плажа и е само на 1,3 км от центъра на Куклица. Според устройствения план на Община Куклице, по-голямата част от земята е разположена в зона S2 – подзона, която включва района на крайбрежното разширение на населеното място. Площта на земята е 3560 м², а минималната площ за застрояване в тази зона е 600 м². Поради своите размери и местоположение, парцелът представлява отлична инвестиционна възможност, която предлага на бъдещия собственик множество възможности за планиране и проектиране на бъдещата сграда. Намира се до пътя за достъп (обществен път) и цялата друга инфраструктура (вода, електричество) е в непосредствена близост. От пътя, който минава по хълма, земята се спуска леко стръмно към морето. Има само една пешеходна пътека между сушата и морето. Пред сушата има красиво чисто море и красив каменен плаж. Особеността на мястото е много приятният микроклимат, дължащ се на боровата гора в имота. Углян е най-близкият и най-развит остров от архипелага Задар, разположен срещу град Задар. Той е свързан с множество фериботни линии и катамарани, чието пътуване отнема само 20 минути. Куклица е живописно туристическо и рибарско селище, разположено в крайния югоизток на остров Углян, което е свързано със съседния остров Пасман с мост. Разнообразието от туристическо предложение, красотата на пейзажа, характеризиращ се с гъсти борови гори, пясъчни и скалисти плажове по брега на кристално чистото море, оборудваното пристанище в защитения естествен залив придават на това приказно място специално туристическо значение. Свържете се с нашия агент и планирайте обиколката си.
The land is an excellent investment opportunity considering its size and location, which leaves the future owner with numerous possibilities for planning and designing the future building. It is located next to the access road (public road), and all other infrastructure (water, electricity) is located in the immediate vicinity. From the road that is on the hill, the land descends slightly steeply towards the sea. There is only a footpath between the land and the sea. In front of the land there is a beautiful clear sea and a lovley stone beach. The special feature of the location is the very pleasant microclimate due to the pine forest on the land. Ugljan is the closest and most developed island of the Zadar archipelago, which is located opposite the city of Zadar. It is connected by numerous ferry and catamaran lines, the ride of which takes only 20 minutes. Kukljica is a picturesque tourist and fishing village, located in the extreme southeast of the island of Ugljan, which is connected by a bridge to the neighboring island of Pasman. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea, the equipped harbor in the protected natural bay have given this fairytale place a special significance in tourism. Contact our agent and schedule your tour. På ön Ugljan, i byn Kukljice, är en tomt i ett mycket attraktivt läge till salu, perfekt för byggandet av en avskild villa. Det ligger i ett utmärkt läge, i första raden mot havet, precis intill stranden och ligger bara 1,3 km från Kukljicas centrum. Enligt den fysiska planen för kommunen Kukljice ligger det mesta av marken i zon S2 – en delzon som omfattar området för bosättningens kustförlängning. Markytan är 3560 m² och den minsta markytan för byggande i denna zon är 600 m². På grund av sin storlek och sitt läge utgör tomten en utmärkt investeringsmöjlighet som erbjuder den framtida ägaren många alternativ för planering och design av den framtida byggnaden. Det ligger intill tillfartsvägen (allmän väg) och all annan infrastruktur (vatten, el) finns i omedelbar närhet. Från vägen som går på kullen sluttar landet något brant mot havet. Det finns bara en gångstig mellan land och hav. Framför landet finns ett vackert klart hav och en vacker stenstrand. Det speciella med platsen är det mycket behagliga mikroklimatet på grund av tallskogen på fastigheten. Ugljan är den närmaste och mest utvecklade ön i Zadars skärgård, som ligger mittemot staden Zadar. Den är ansluten med många färje- och katamaranlinjer, vars resa bara tar 20 minuter. Kukljica är en pittoresk turist- och fiskeby som ligger längst sydost på ön Ugljan, som är ansluten till grannön Pasman med en bro. Mångfalden av turisterbjudanden, landskapets skönhet som kännetecknas av täta tallskogar, sand- och stenstränder vid stranden av det kristallklara havet, den utrustade hamnen i den skyddade naturliga viken har gett denna sagoplats en speciell turistbetydelse. Kontakta vår agent och planera din tur. Na ostrově Ugljan, v obci Kukljice, je na prodej pozemek ve velmi atraktivní lokalitě, ideální pro výstavbu vily na samotě. Nachází se ve výborné lokalitě, v první řadě u moře, přímo u pláže a je vzdálen jen 1,3 km od centra města Kukljica. Podle územního plánu Obce Kukljice se většina pozemků nachází v zóně S2 – podzóně, která zahrnuje oblast pobřežního rozšíření sídla. Plocha pozemku je 3560 m² a minimální plocha pozemku pro výstavbu v této zóně je 600 m². Pozemek svou velikostí a umístěním představuje výbornou investiční příležitost, která nabízí budoucímu majiteli řadu možností pro plánování a návrh budoucího objektu. Nachází se vedle příjezdové komunikace (veřejná komunikace) a veškerá další infrastruktura (voda, elektřina) je v bezprostřední blízkosti. Od silnice, která vede po kopci, se země mírně prudce svažuje k moři. Mezi pevninou a mořem je pouze jedna pěšina. Před pevninou je krásné čisté moře a krásná kamenitá pláž. Zvláštností místa je velmi příjemné mikroklima díky borovicovému lesu na pozemku. Ugljan je nejbližší a nejrozvinutější ostrov zadarského souostroví, který se nachází naproti městu Zadar. Je spojen četnými trajektovými a katamaránovými linkami, jejichž cesta trvá pouhých 20 minut. Kukljica je malebná turistická a rybářská vesnička nacházející se na úplném jihovýchodě ostrova Ugljan, který je se sousedním ostrovem Pašman spojen mostem. Rozmanitost turistické nabídky, krása krajiny vyznačující se hustými borovicovými lesy, písečné a skalnaté pláže na pobřeží křišťálově čistého moře, vybavený přístav v chráněné přírodní zátoce daly tomuto pohádkovému místu zvláštní turistický význam. Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku. Op het eiland Ugljan, in het dorp Kukljice, staat een stuk grond op een zeer aantrekkelijke locatie te koop, ideaal voor de bouw van een afgelegen villa. Het is gelegen op een uitstekende locatie, op de eerste rij van de zee, direct naast het strand en op slechts 1,3 km afstand van het centrum van Kukljica. Volgens het ruimtelijk plan van de gemeente Kukljice bevindt het grootste deel van het land zich in zone S2 – een subzone die het gebied van de kustuitbreiding van de nederzetting omvat. De grondoppervlakte is 3560 m² en de minimale grondoppervlakte voor bebouwing in deze zone is 600 m². Door zijn grootte en ligging vertegenwoordigt het perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid die de toekomstige eigenaar tal van mogelijkheden biedt voor de planning en het ontwerp van het toekomstige gebouw. Het ligt naast de toegangsweg (openbare weg) en alle overige infrastructuur (water, elektra) bevindt zich in de directe omgeving. Vanaf de weg die over de heuvel loopt, loopt het land licht steil af naar de zee. Er is slechts één voetpad tussen land en zee. Voor het land is er een prachtige heldere zee en een prachtig stenen strand. De eigenaardigheid van de plaats is het zeer aangename microklimaat als gevolg van het dennenbos op het terrein. Ugljan is het dichtstbijzijnde en meest ontwikkelde eiland van de Zadar-archipel, gelegen tegenover de stad Zadar. Het is verbonden door talrijke veer- en catamaranlijnen, waarvan de reis slechts 20 minuten duurt. Kukljica is een pittoresk toeristisch en vissersdorpje gelegen in het uiterste zuidoosten van het eiland Ugljan, dat door een brug is verbonden met het naburige eiland Pasman. De verscheidenheid aan toeristisch aanbod, de schoonheid van het landschap dat wordt gekenmerkt door dichte dennenbossen, zand- en rotsstranden aan de oevers van de kristalheldere zee, de uitgeruste haven in de beschermde natuurlijke baai hebben deze sprookjesachtige plek een bijzondere toeristische betekenis gegeven. Neem contact op met onze agent en plan uw tour. Sur l’île d’Ugljan, dans le village de Kukljice, un terrain dans un endroit très attrayant est à vendre, idéal pour la construction d’une villa isolée. Il est situé dans un excellent emplacement, au premier rang de la mer, juste à côté de la plage et à seulement 1,3 km du centre de Kukljica. Selon le plan d’aménagement de la municipalité de Kukljice, la plupart des terres sont situées dans la zone S2 – une sous-zone qui comprend la zone de l’extension côtière de l’établissement. La superficie du terrain est de 3560 m² et la superficie minimale du terrain pour la construction dans cette zone est de 600 m². En raison de sa taille et de son emplacement, le terrain représente une excellente opportunité d’investissement qui offre au futur propriétaire de nombreuses options pour la planification et la conception du futur bâtiment. Il est situé à côté de la route d’accès (voie publique) et toutes les autres infrastructures (eau, électricité) sont à proximité immédiate. Depuis la route qui longe la colline, le terrain descend légèrement en pente raide vers la mer. Il n’y a qu’un seul sentier entre terre et mer. Devant la terre, il y a une belle mer claire et une belle plage de galets. La particularité de l’endroit est le microclimat très agréable dû à la pinède sur la propriété. Ugljan est l’île la plus proche et la plus développée de l’archipel de Zadar, située en face de la ville de Zadar. Il est relié par de nombreuses lignes de ferry et de catamaran, dont le trajet ne prend que 20 minutes. Kukljica est un pittoresque village touristique et de pêcheurs situé à l’extrême sud-est de l’île d’Ugljan, qui est reliée à l’île voisine de Pasman par un pont. La variété de l’offre touristique, la beauté du paysage caractérisé par des forêts de pins denses, des plages de sable et de rochers sur les rives de la mer cristalline, le port équipé dans la baie naturelle protégée ont donné à ce lieu de conte de fées une signification touristique particulière. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Στο νησί Ugljan, στο χωριό Kukljice, πωλείται αγροτεμάχιο σε πολύ ελκυστική τοποθεσία, ιδανικό για την κατασκευή μιας απομονωμένης βίλας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην πρώτη σειρά προς τη θάλασσα, ακριβώς δίπλα στην παραλία και απέχει μόλις 1,3 χλμ από το κέντρο της Kukljica. Σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο του Δήμου Kukljice, το μεγαλύτερο μέρος της γης βρίσκεται στη ζώνη S2 – μια υποζώνη που περιλαμβάνει την περιοχή της παράκτιας επέκτασης του οικισμού. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 3560 m² και το ελάχιστο εμβαδόν γης για δόμηση σε αυτή τη ζώνη είναι 600 m². Λόγω του μεγέθους και της θέσης του, το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πολλές επιλογές για τον προγραμματισμό και το σχεδιασμό του μελλοντικού κτιρίου. Βρίσκεται δίπλα στον δρόμο πρόσβασης (δημόσιος δρόμος) και όλες οι άλλες υποδομές (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Από το δρόμο που τρέχει στο λόφο, η στεριά κλίνει ελαφρώς απότομα προς τη θάλασσα. Υπάρχει μόνο ένα μονοπάτι μεταξύ στεριάς και θάλασσας. Μπροστά από το οικόπεδο υπάρχει μια όμορφη καθαρή θάλασσα και μια όμορφη πέτρινη παραλία. Η ιδιαιτερότητα του τόπου είναι το πολύ ευχάριστο μικροκλίμα λόγω του πευκοδάσους στο ακίνητο. Το Ugljan είναι το πλησιέστερο και πιο ανεπτυγμένο νησί του αρχιπελάγους Zadar, που βρίσκεται απέναντι από την πόλη Zadar. Συνδέεται με πολυάριθμες γραμμές πορθμείων και καταμαράν, το ταξίδι των οποίων διαρκεί μόνο 20 λεπτά. Το Kukljica είναι ένα γραφικό τουριστικό και ψαροχώρι που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά του νησιού Ugljan, το οποίο συνδέεται με το γειτονικό νησί Pasman με γέφυρα. Η ποικιλία της τουριστικής προσφοράς, η ομορφιά του τοπίου που χαρακτηρίζεται από πυκνά πευκοδάση, αμμώδεις και βραχώδεις παραλίες στις ακτές της πεντακάθαρης θάλασσας, το εξοπλισμένο λιμάνι στον προστατευόμενο φυσικό κόλπο έχουν δώσει σε αυτόν τον παραμυθένιο τόπο μια ιδιαίτερη τουριστική σημασία. Επικοινωνήστε με τον πράκτορά μας και σχεδιάστε την περιήγησή σας. Na wyspie Ugljan, w miejscowości Kukljice, na sprzedaż jest działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, idealna pod budowę zacisznej willi. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza, tuż przy plaży i zaledwie 1,3 km od centrum Kukljica. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kukljice większość terenu znajduje się w strefie S2 – podstrefie, która obejmuje obszar nadmorskiego przedłużenia osiedla. Powierzchnia działki wynosi 3560 m², a minimalna powierzchnia terenu pod zabudowę w tej strefie to 600 m². Ze względu na swoją wielkość i lokalizację, działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, która oferuje przyszłemu właścicielowi liczne możliwości planowania i projektowania przyszłego budynku. Znajduje się przy drodze dojazdowej (droga publiczna) i cała pozostała infrastruktura (woda, prąd) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Od drogi, która biegnie na wzgórzu, ląd opada lekko stromo w kierunku morza. Między lądem a morzem jest tylko jedna ścieżka dla pieszych. Przed lądem znajduje się piękne, czyste morze i piękna kamienista plaża. Osobliwością tego miejsca jest bardzo przyjemny mikroklimat ze względu na las sosnowy na terenie posesji. Ugljan to najbliższa i najbardziej rozwinięta wyspa archipelagu zadarskiego, położona naprzeciwko miasta Zadar. Połączone jest licznymi liniami promowymi i katamaranowymi, których podróż trwa zaledwie 20 minut. Kukljica to malownicza wioska turystyczna i rybacka położona na południowym wschodzie wyspy Ugljan, która jest połączona mostem z sąsiednią wyspą Pašman. Różnorodność oferty turystycznej, piękno krajobrazu charakteryzującego się gęstymi lasami sosnowymi, piaszczystymi i kamienistymi plażami nad brzegiem krystalicznie czystego morza, wyposażony port w chronionej naturalnej zatoce nadały temu bajkowemu miejscu szczególne znaczenie turystyczne. Skontaktuj się z naszym agentem i zaplanuj wycieczkę. На острове Углян, в деревне Кукличе, продается земельный участок в очень привлекательном месте, идеально подходящий для строительства уединенной виллы. Он расположен в отличном месте, в первом ряду от моря, в непосредственной близости от пляжа и всего в 1,3 км от центра Куклицы. Согласно пространственному плану муниципалитета Кукличе, большая часть земельного участка находится в зоне S2 – подзоне, которая включает в себя территорию прибрежного расширения населенного пункта. Площадь земельного участка составляет 3560 м², а минимальная площадь земельного участка для строительства в этой зоне составляет 600 м². Благодаря своим размерам и расположению, участок представляет собой отличную инвестиционную возможность, которая предлагает будущему владельцу многочисленные варианты планирования и дизайна будущего здания. Он расположен рядом с подъездной дорогой (дорогой общего пользования) и вся остальная инфраструктура (вода, электричество) находится в непосредственной близости. От дороги, которая проходит по холму, земля слегка круто спускается к морю. Между сушей и морем есть только одна пешеходная дорожка. Перед участком находится красивое чистое море и прекрасный каменный пляж. Особенностью места является очень приятный микроклимат благодаря сосновому лесу на участке. Углян – ближайший и наиболее развитый остров Задарского архипелага, расположенный напротив города Задар. Он связан многочисленными паромными и катамаранными линиями, путешествие по которым занимает всего 20 минут. Куклица – живописная туристическая и рыбацкая деревушка, расположенная на крайнем юго-востоке острова Углян, который соединен с соседним островом Пашман мостом. Разнообразие туристического предложения, красота ландшафта, характеризующегося густыми сосновыми лесами, песчаными и каменистыми пляжами на берегах кристально чистого моря, оборудованный порт в заповедной природной бухте придали этому сказочному месту особое туристическое значение. Свяжитесь с нашим агентом и спланируйте свой тур. En la isla de Ugljan, en el pueblo de Kukljice, se vende un terreno en una ubicación muy atractiva, ideal para la construcción de una villa aislada. Se encuentra en una excelente ubicación, en primera línea del mar, justo al lado de la playa y está a solo 1,3 km del centro de Kukljica. De acuerdo con el plan espacial de la Municipalidad de Kukljice, la mayor parte de la tierra se encuentra en la zona S2, una subzona que incluye el área de la extensión costera del asentamiento. La superficie del terreno es de 3560 m² y la superficie mínima de terreno para construir en esta zona es de 600 m². Por su tamaño y ubicación, la parcela representa una excelente oportunidad de inversión que ofrece al futuro propietario numerosas opciones para la planificación y diseño de la futura edificación. Se encuentra junto a la carretera de acceso (carretera pública) y todas las demás infraestructuras (agua, electricidad) se encuentran en las inmediaciones. Desde el camino que discurre por la colina, el terreno se inclina ligeramente hacia el mar. Solo hay un sendero entre la tierra y el mar. Frente a la tierra hay un hermoso mar claro y una hermosa playa de piedra. La peculiaridad del lugar es el microclima muy agradable debido al bosque de pinos de la propiedad. Ugljan es la isla más cercana y desarrollada del archipiélago de Zadar, situada frente a la ciudad de Zadar. Está conectada por numerosas líneas de ferry y catamarán, cuyo viaje dura solo 20 minutos. Kukljica es un pintoresco pueblo turístico y pesquero situado en el extremo sureste de la isla de Ugljan, que está conectada a la vecina isla de Pasman por un puente. La variedad de la oferta turística, la belleza del paisaje caracterizado por densos bosques de pinos, playas arenosas y rocosas a orillas del mar cristalino, el puerto equipado en la bahía natural protegida han dado a este lugar de cuento de hadas un significado turístico especial. Póngase en contacto con nuestro agente y planifique su recorrido. На остров Углян, в село Куклице, се продава парцел на много атрактивно място, идеален за изграждане на уединена вила. Намира се на отлично място, на първия ред до морето, точно до плажа и е само на 1,3 км от центъра на Куклица. Според устройствения план на Община Куклице, по-голямата част от земята е разположена в зона S2 – подзона, която включва района на крайбрежното разширение на населеното място. Площта на земята е 3560 м², а минималната площ за застрояване в тази зона е 600 м². Поради своите размери и местоположение, парцелът представлява отлична инвестиционна възможност, която предлага на бъдещия собственик множество възможности за планиране и проектиране на бъдещата сграда. Намира се до пътя за достъп (обществен път) и цялата друга инфраструктура (вода, електричество) е в непосредствена близост. От пътя, който минава по хълма, земята се спуска леко стръмно към морето. Има само една пешеходна пътека между сушата и морето. Пред сушата има красиво чисто море и красив каменен плаж. Особеността на мястото е много приятният микроклимат, дължащ се на боровата гора в имота. Углян е най-близкият и най-развит остров от архипелага Задар, разположен срещу град Задар. Той е свързан с множество фериботни линии и катамарани, чието пътуване отнема само 20 минути. Куклица е живописно туристическо и рибарско селище, разположено в крайния югоизток на остров Углян, което е свързано със съседния остров Пасман с мост. Разнообразието от туристическо предложение, красотата на пейзажа, характеризиращ се с гъсти борови гори, пясъчни и скалисти плажове по брега на кристално чистото море, оборудваното пристанище в защитения естествен залив придават на това приказно място специално туристическо значение. Свържете се с нашия агент и планирайте обиколката си.