EUR 245.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Neuville-sur-Ailette
EUR 245.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97427448
/ 97427448
Referentie:
EDEN-T97427448
Land:
FR
Stad:
Neuville-Sur-Ailette
Postcode:
02860
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
116 m²
Omvang perceel:
420 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Perfect voor een groot gezin of een veelbelovend professioneel project (zoals bed and breakfast, gîtes, een dokterspraktijk of voor ambitieuze investeerders), ik nodig u uit om deze enorme residentie te ontdekken, bestaande uit:
Op de 1e verdieping: Een volledig gerenoveerd appartement van circa 116 m². U vindt er een ingerichte en uitgeruste keuken, een ruime tweepersoonswoonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een omheinde tuin met bomen, met de mogelijkheid om een voertuig op de binnenplaats te parkeren.
Op de begane grond (200 m²) en op de 2e verdieping (100 m²): Een te renoveren oppervlakte van meer dan 300 m² completeert deze woning, vergezeld van een grote kelder van 100 m².
Uitrusting:
Elektrische verwarming.
Dubbele beglazing met elektrische rolluiken.
Deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel, of het nu gaat om een ruime gezinswoning of om uw meest gedurfde professionele projecten te realiseren. Mis deze unieke kans niet!
PRIJS: 245.000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper.
DPE: D - GES: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen op 01/01/2021: tussen € 1.610 en € 2.220.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laura LOCATELLI-COQUET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laura LOCATELLI-COQUET handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saint-Quentin 833 149 677 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 365 528 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Saint-Quentin 833 149 677 - . Meer bekijken Minder bekijken Nichée entre les charmantes villes de Laon (à 20 km), Soissons (à 30 km) et à seulement 40 km de Reims, cette propriété offre un emplacement privilégié.
Parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel prometteur (tel que des chambres d'hôtes, des gîtes, un cabinet médical ou pour des investisseurs ambitieux), je vous invite à découvrir cette vaste demeure, comprenant :
Au 1er étage : Un appartement entièrement rénové d'environ 116 m². Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour double, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes séparées. Profitez également d'un jardin clos et arboré, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour.
Au rez-de-chaussée (200 m²) et au 2ème étage (100 m²) : Une surface à rénover de plus de 300 m² vient compléter cette propriété, accompagnée d'un vaste sous-sol de 100 m².
Équipements :
Chauffage électrique.
Double vitrage avec volets électriques.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale spacieuse ou pour concrétiser vos projets professionnels les plus audacieux. Ne manquez pas cette occasion unique !
PRIX : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 610 euros et 2 220 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - . Genesteld tussen de charmante stadjes Laon (20 km), Soissons (30 km) en op slechts 40 km van Reims, biedt deze woning een bevoorrechte locatie.
Perfect voor een groot gezin of een veelbelovend professioneel project (zoals bed and breakfast, gîtes, een dokterspraktijk of voor ambitieuze investeerders), ik nodig u uit om deze enorme residentie te ontdekken, bestaande uit:
Op de 1e verdieping: Een volledig gerenoveerd appartement van circa 116 m². U vindt er een ingerichte en uitgeruste keuken, een ruime tweepersoonswoonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een omheinde tuin met bomen, met de mogelijkheid om een voertuig op de binnenplaats te parkeren.
Op de begane grond (200 m²) en op de 2e verdieping (100 m²): Een te renoveren oppervlakte van meer dan 300 m² completeert deze woning, vergezeld van een grote kelder van 100 m².
Uitrusting:
Elektrische verwarming.
Dubbele beglazing met elektrische rolluiken.
Deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel, of het nu gaat om een ruime gezinswoning of om uw meest gedurfde professionele projecten te realiseren. Mis deze unieke kans niet!
PRIJS: 245.000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper.
DPE: D - GES: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen op 01/01/2021: tussen € 1.610 en € 2.220.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laura LOCATELLI-COQUET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laura LOCATELLI-COQUET handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saint-Quentin 833 149 677 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 365 528 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Saint-Quentin 833 149 677 - .