EUR 349.000
EUR 406.000
4 slk
134 m²
EUR 380.000
EUR 338.000
EUR 423.800
EUR 373.900
Features:
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune de Croix-Chapeau, à 15 minutes de la Rochelle, cette ancienne grange réhabilitée en 2018 est aujourd'hui une demeure en pierre, pleine de charme. L'entrée de la maison, équipée de quelques rangements, permet d'accéder à un studio d'un côté, et au séjour de l'autre. Dans la grande pièce de vie aux multiples expositions, une agréable lumière vient mettre en valeur le volume et les murs en pierre. Le sol en travertin apporte de la clarté à ce séjour convivial qui est agrémenté d'un poêle tournant. La cuisine, occupant une partie du séjour, fait face à une grande ouverture donnant sur le jardin exposé plein Sud. L'espace nuit se dessine avec son ouverture arrondie entre le séjour et un dégagement, pouvant être aménagé en bureau avec vue sur le jardin. Ce niveau propose une chambre, une grande buanderie et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et double vasque. A l'étage, deux chambres se partagent l'espace. La plus grande d'entre elle possède un espace dressing et un point d'eau. Côté studio, un premier espace d'environ 19 m2 présente un coin cuisine prolongé du salon, et une salle d'eau. Le coin nuit se trouve sur la mezzanine. Etant accessible depuis l'entrée, il peut faire partie intégrante de la maison pour une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Deux places de stationnement à l'avant complètent le bien. Ce bien surprend par le volume de sa pièce de vie, sa luminosité, et son studio attenant permettant un apport financier confortable (530 euros hors charges). Un bien singulier et atypique qui ravira les amateurs de maisons en pierre. La ville comprend commerces et école accessibles à pied. La ville de La Rochelle est à 15 à 20 minutes de voiture. La plage de Châtelaillon est à moins de 15 minutes. Pour le train, la gare TER de La Jarrie est à 3 km, et la gare TGV de Surgères à 15 minutes seulement. Photos du studio non communiquées dans l'annonce. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros. Contact : Mathieu ARAUD ... Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking Located in the town of Croix-Chapeau, 15 minutes from La Rochelle, this old barn rehabilitated in 2018 is now a stone residence, full of charm. The entrance to the house, equipped with some storage space, provides access to a studio on one side, and the living room on the other. In the large living room with multiple exposures, a pleasant light highlights the volume and the stone walls. The travertine floor brings light to this convivial living room which is embellished with a revolving stove. The kitchen, occupying part of the living room, faces a large opening overlooking the south-facing garden. The sleeping area is designed with its rounded opening between the living room and a hallway, which can be converted into an office with a view of the garden. This level offers a bedroom, a large laundry room and a new bathroom with walk-in shower and double sink. Upstairs, two bedrooms share the space. The largest of them has a dressing area and a water point. On the studio side, a first space of about 19 m2 has a kitchen area extended from the living room, and a bathroom. The sleeping area is on the mezzanine. Being accessible from the entrance, it can be an integral part of the house for a large bedroom on the ground floor with private shower room. Two parking spaces at the front complete the property. This property surprises with the volume of its living room, its brightness, and its adjoining studio allowing a comfortable financial contribution (530 euros excluding charges). A singular and atypical property that will delight lovers of stone houses. The town has shops and a school within walking distance. The city of La Rochelle is a 15 to 20 minute drive away. The beach of Châtelaillon is less than 15 minutes away. For the train, the TER station of La Jarrie is 3 km away, and the TGV station of Surgères is only 15 minutes away. Photos of the studio not communicated in the ad. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1270 euros and 1800 euros. Contact: Mathieu ARAUD ... Commercial Agent (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking Στην πόλη Croix-Chapeau, 15 λεπτά από τη La Rochelle, αυτός ο παλιός αχυρώνας που αποκαταστάθηκε το 2018 είναι τώρα μια πέτρινη κατοικία, γεμάτη γοητεία. Η είσοδος στο σπίτι, εξοπλισμένη με κάποιο αποθηκευτικό χώρο, παρέχει πρόσβαση σε ένα στούντιο από τη μία πλευρά και στο σαλόνι από την άλλη. Στο μεγάλο σαλόνι με πολλαπλές εκθέσεις, ένα ευχάριστο φως αναδεικνύει τον όγκο και τους πέτρινους τοίχους. Το δάπεδο από τραβερτίνη φέρνει φως σε αυτό το ευχάριστο σαλόνι που είναι διακοσμημένο με μια περιστρεφόμενη σόμπα. Η κουζίνα, που καταλαμβάνει μέρος του καθιστικού, βλέπει σε ένα μεγάλο άνοιγμα με θέα στον κήπο με νότιο προσανατολισμό. Ο χώρος ύπνου έχει σχεδιαστεί με το στρογγυλεμένο άνοιγμα μεταξύ του καθιστικού και ενός διαδρόμου, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο με θέα στον κήπο. Αυτό το επίπεδο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίων και ένα νέο μπάνιο με καμπίνα ντους και διπλό νιπτήρα. Στον επάνω όροφο, δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται τον χώρο. Το μεγαλύτερο από αυτά έχει μια περιοχή ντυσίματος και ένα σημείο νερού. Από την πλευρά του στούντιο, ένας πρώτος χώρος περίπου 19 m2 διαθέτει κουζίνα που εκτείνεται από το σαλόνι και μπάνιο. Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στον ημιώροφο. Όντας προσβάσιμο από την είσοδο, μπορεί να αποτελέσει αναπόσπαστο μέρος του σπιτιού για ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με ιδιωτικό ντους. Δύο θέσεις στάθμευσης στο μπροστινό μέρος συμπληρώνουν το ακίνητο. Αυτό το ακίνητο εκπλήσσει με τον όγκο του καθιστικού του, τη φωτεινότητα και το διπλανό στούντιο που επιτρέπει μια άνετη οικονομική συνεισφορά (530 ευρώ χωρίς χρεώσεις). Μια μοναδική και άτυπη ιδιοκτησία που θα ευχαριστήσει τους λάτρεις των πέτρινων σπιτιών. Η πόλη διαθέτει καταστήματα και σχολείο σε κοντινή απόσταση. Η πόλη La Rochelle απέχει 15 με 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η παραλία Châtelaillon απέχει λιγότερο από 15 λεπτά. Για το τρένο, ο σταθμός TER του La Jarrie απέχει 3χλμ. και ο σταθμός TGV του Surgères απέχει μόλις 15 λεπτά. Οι φωτογραφίες του στούντιο δεν κοινοποιούνται στη διαφήμιση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Β. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1270 ευρώ και 1800 ευρώ. Επικοινωνία: Mathieu ARAUD ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - RSAC Αριθμός: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking Położona w miejscowości Croix-Chapeau, 15 minut od La Rochelle, ta stara stodoła zrewitalizowana w 2018 roku jest teraz kamienną rezydencją pełną uroku. Wejście do domu, wyposażone w miejsce do przechowywania, zapewnia dostęp do studia z jednej strony, a salonu z drugiej. W dużym salonie z wielokrotną ekspozycją przyjemne światło podkreśla bryłę i kamienne ściany. Podłoga z trawertynu rozświetla ten przyjemny salon, który jest ozdobiony obrotowym piecem. Kuchnia, zajmująca część salonu, wychodzi na duży otwór wychodzący na ogród od strony południowej. Część sypialna została zaprojektowana z zaokrąglonym otworem między salonem a przedpokojem, który można przekształcić w biuro z widokiem na ogród. Na tym poziomie znajduje się sypialnia, duża pralnia i nowa łazienka z kabiną prysznicową i podwójną umywalką. Na piętrze dwie sypialnie dzielą przestrzeń. Największy z nich posiada garderobę i punkt poboru wody. Po stronie studia, pierwsza przestrzeń o powierzchni około 19 m2 posiada część kuchenną wysuniętą z salonu oraz łazienkę. Część sypialna znajduje się na antresoli. Dostępny od wejścia, może być integralną częścią domu dla dużej sypialni na parterze z prywatną łazienką z prysznicem. Dwa miejsca parkingowe od frontu uzupełniają posiadłość. Ta nieruchomość zaskakuje kubaturą salonu, jasnością i przylegającym do niej studiem, co pozwala na wygodny wkład finansowy (530 euro bez opłat). Wyjątkowa i nietypowa nieruchomość, która zachwyci miłośników kamiennych domów. W odległości spaceru od miasta znajdują się sklepy i szkoła. Dojazd do miasta La Rochelle zajmuje od 15 do 20 minut. Plaża Châtelaillon oddalona jest od obiektu o niecałe 15 minut. Stacja kolejowa La Jarrie oddalona jest od obiektu o 3 km, a stacja TGV w Surgères o zaledwie 15 minut. Zdjęcia studia nie zostały podane w ogłoszeniu. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1270 euro do 1800 euro. Kontakt: Mathieu ARAUD ... Przedstawiciel handlowy (EI) RSAC La Rochelle n 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking