FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
EDEN-T97381416
/ 97381416
Referentie:
EDEN-T97381416
Land:
HR
Stad:
Sveta Nedjelja Hvar
Postcode:
21465
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
960 m²
Parkeerplaatsen:
1
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Een prachtig pensioncomplex direct aan de kust aan de zuidkant van het eiland Hvar, in het kleine, pittoreske stadje Sveta Nedjelja. Deze unieke woning biedt een spectaculair uitzicht op de open zee. Omgeven door talrijke kiezelstranden en verborgen baaien, biedt het zijn gasten volledige privacy en een ontspannen toevluchtsoord van het dagelijks leven. Het gastenverblijf met een bruto oppervlakte van 963 m2 (netto 800 m2) bestaat uit twee elegant vormgegeven gebouwen: Restaurant: Begane grond: een ruime bar, twee bergingen, een toilet, een grote hal, een overdekt terras en een uniek aquarium. Eerste verdieping: Uitzonderlijk ingericht restaurant, keuken, badkamer, rustieke open haard, extra bergruimte en een ruim terras van het restaurant, perfect om te genieten van het prachtige uitzicht. Huis: Begane grond: Twee comfortabele studio-appartementen met eigen loggia's en een slaapkamer met badkamer, ook met toegang tot de loggia. Eerste verdieping: Drie ruime kamers met badkamer en drie andere kamers met badkamer en privé loggia, met extra bergruimte. Tweede verdieping: Tweekamerappartement met een mooie loggia en nog een kamer met een en-suite badkamer. Zolder: Twee ruime tweekamerappartementen met extra balkon en groot terras dat een uniek uitzicht biedt op de zonsondergang en de kristalheldere zee. Deze woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, zodat u er direct gebruik van kunt maken of er zakelijk gebruik van kunt maken. Het eiland Hvar trekt niet alleen mensen aan die op zoek zijn naar een ideale vakantie, maar ook investeerders die het uitzonderlijke potentieel voor de waardering van onroerend goed op lange termijn op dit extreem populaire eiland erkennen. Hier is de mogelijkheid om in luxe te leven, omgeven door ongelooflijke natuur, kristalheldere zee en cultureel erfgoed, waardoor deze woning een echte parel van de Middellandse Zee is. Woning ID: iro-2059 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), advocaatkosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Ein wunderschöner Pensionskomplex direkt an der Küste auf der Südseite der Insel Hvar, in der kleinen, malerischen Stadt Sveta Nedjelja. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf das offene Meer. Umgeben von zahlreichen Kiesstränden und versteckten Buchten bietet es seinen Gästen absolute Privatsphäre und einen erholsamen Rückzug aus dem Alltag. Die Pension mit einer Bruttofläche von 963 m2 (netto 800 m2) besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden: Restaurant: Erdgeschoss: eine geräumige Bar, zwei Lagerräume, eine Toilette, eine große Halle, eine überdachte Terrasse und ein einzigartiges Aquarium. Erster Stock: Außergewöhnlich dekoriertes Restaurant, Küche, Badezimmer, rustikaler Kamin, zusätzlicher Stauraum und eine großzügige Terrasse des Restaurants, perfekt, um die schöne Aussicht zu genießen. Haus: Erdgeschoss: Zwei komfortable Studio-Apartments mit privaten Loggien und einem Zimmer mit Bad, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Erster Stock: Drei geräumige Zimmer mit Badezimmern und drei weitere Zimmer mit Badezimmern und privaten Loggien, mit zusätzlichem Stauraum. Zweiter Stock: Zweizimmerwohnung mit wunderschöner Loggia und einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Dachgeschoss: Zwei geräumige Zweizimmerwohnungen mit zusätzlichem Balkon und großer Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang und das kristallklare Meer bietet. Diese Immobilie ist mit dem Auto leicht zu erreichen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sie sofort nutzen oder geschäftlich nutzen können. Die Insel Hvar zieht nicht nur diejenigen an, die auf der Suche nach einem idealen Urlaub sind, sondern auch Investoren, die das außergewöhnliche Potenzial für eine langfristige Immobilienbewertung auf dieser äußerst beliebten Insel erkennen. Hier bietet sich die Möglichkeit, in Luxus zu leben, umgeben von unglaublicher Natur, kristallklarem Meer und kulturellem Erbe, was dieses Anwesen zu einer wahren Perle des Mittelmeers macht. Immobilien ID: iro-2059 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Predivan pansionski kompleks smješten uz samu obalu na južnoj strani otoka Hvara, u malom, slikovitom mjestu Sveta Nedjelja. Ova jedinstvena nekretnina pruža spektakularan pogled na otvoreno more. Okružena brojnim šljunčanim plažama i skrivenim uvalama, pruža gostima potpunu privatnost i opuštajući bijeg iz svakodnevice. Pansion bruto površine 963 m2 (neto 800 m2) se sastoji od dvije elegantno dizajnirane zgrade: Restoran: Prizemlje: prostrani lokal, dva skladišta, sanitarni čvor, velika dvorana, natkrivena terasa i jedinstveni akvarij. Prvi kat: Izuzetno uređen restoran, kuhinja, sanitarni čvor, rustikalni kamin, dodatno skladište i prostrana terasa restorana, savršena za uživanje u prekrasnom pogledu. Kuća: Prizemlje: Dva udobna studio apartmana s privatnim lođama i soba s kupaonicom, također s pristupom lođi. Prvi kat: Tri prostrane sobe s kupaonicama i tri dodatne sobe s kupaonicama i privatnim lođama, uz dodatno skladište. Drugi kat: dvosobni stan s predivnom lođom i još jedna soba s privatnom kupaonicom. Potkrovlje: Dva prostrana dvosobna stana s dodatnim balkonom i velikom terasom koja pruža jedinstveni pogled na zalazak sunca i kristalno more. Ova nekretnina omogućava lagan pristup automobilom te se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, spremna za trenutačno uživanje ili poslovanje. Otok Hvar privlači ne samo one koji traže idealan odmor, već i investitore koji prepoznaju izvanredan potencijal za dugoročnu valorizaciju nekretnina na ovom iznimno popularnom otoku. Ovdje se pruža prilika za život u luksuzu, okružen nevjerojatnom prirodom, kristalno čistim morem i kulturnom baštinom, čineći ovu nekretninu pravim biserom Mediterana. Šifra objekta: iro-2059 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Parking A wonderful pension complex located right next to the coast on the southern side of the island of Hvar, in the small, picturesque town of Sveta Nedjelja. This unique property offers a spectacular view of the open sea. Surrounded by numerous pebble beaches and hidden coves, it offers guests complete privacy and a relaxing escape from everyday life. The pension with a gross area of 963 m2 (net 800 m2) consists of two elegantly designed buildings: Restaurant: Ground floor: a spacious bar, two warehouses, a toilet, a large hall, a covered terrace and a unique aquarium. First floor: Exceptionally decorated restaurant, kitchen, bathroom, rustic fireplace, additional storage and a spacious terrace of the restaurant, perfect for enjoying the beautiful view. House: Ground floor: Two comfortable studio apartments with private loggias and a room with a bathroom, also with access to the loggia. First floor: Three spacious rooms with bathrooms and three additional rooms with bathrooms and private loggias, with additional storage. Second floor: two-room apartment with a wonderful loggia and another room with a private bathroom. Attic: Two spacious two-room apartments with an additional balcony and a large terrace that offers a unique view of the sunset and the crystal sea. This property offers easy access by car and is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate enjoyment or business. The island of Hvar attracts not only those looking for an ideal vacation, but also investors who recognize the extraordinary potential for long-term real estate valuation on this extremely popular island. Here is the opportunity to live in luxury, surrounded by incredible nature, crystal clear sea and cultural heritage, making this property a true pearl of the Mediterranean. Custom ID: iro-2059 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Un hermoso complejo de pensiones justo en la costa en el lado sur de la isla de Hvar, en la pequeña y pintoresca ciudad de Sveta Nedjelja. Esta propiedad única ofrece espectaculares vistas al mar abierto. Rodeado de numerosas playas de guijarros y bahías escondidas, ofrece a sus huéspedes total privacidad y un retiro relajante de la vida cotidiana. La casa de huéspedes con una superficie bruta de 963 m2 (800 m2 netos) consta de dos edificios elegantemente diseñados: Restaurante: Planta baja: un amplio bar, dos trasteros, un aseo, un gran recibidor, una terraza cubierta y un acuario único. Primera planta: Restaurante excepcionalmente decorado, cocina, baño, chimenea rústica, espacio de almacenamiento adicional y una amplia terraza del restaurante, perfecta para disfrutar de las hermosas vistas. Casa: Planta baja: Dos confortables estudios con logias privadas y un dormitorio con baño, también con acceso a la logia. Primera planta: Tres amplias habitaciones con baños y otras tres habitaciones con baños y logias privadas, con espacio de almacenamiento adicional. Segunda planta: Apartamento de dos habitaciones con una bonita logia y otra habitación con baño en suite. Buhardilla: Dos amplios apartamentos de dos habitaciones con balcón adicional y gran terraza que ofrece una vista única de la puesta de sol y el mar cristalino. Esta propiedad es de fácil acceso en coche y se vende completamente amueblada y equipada, por lo que puede utilizarla inmediatamente o utilizarla para negocios. La isla de Hvar atrae no solo a aquellos que buscan unas vacaciones ideales, sino también a inversores que reconocen el excepcional potencial de valoración de propiedades a largo plazo en esta isla extremadamente popular. Aquí está la oportunidad de vivir en el lujo, rodeado de una naturaleza increíble, mar cristalino y patrimonio cultural, haciendo de esta propiedad una verdadera perla del Mediterráneo. Referencia Nº: iro-2059 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios de abogados, honorarios de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).
Features:
- Air Conditioning
- Parking Ένα όμορφο συγκρότημα πανσιόν ακριβώς πάνω στην ακτή στη νότια πλευρά του νησιού Hvar, στη μικρή, γραφική πόλη Sveta Nedjelja. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στην ανοιχτή θάλασσα. Περιτριγυρισμένο από πολλές παραλίες με βότσαλα και κρυμμένους κόλπους, προσφέρει στους επισκέπτες του πλήρη ιδιωτικότητα και ένα χαλαρωτικό καταφύγιο από την καθημερινή ζωή. Ο ξενώνας μικτού εμβαδού 963 m2 (net 800 m2) αποτελείται από δύο κομψά σχεδιασμένα κτίρια: Εστιατόριο: Ισόγειο: ένα ευρύχωρο μπαρ, δύο αποθήκες, μια τουαλέτα, ένα μεγάλο χολ, μια σκεπαστή βεράντα και ένα μοναδικό ενυδρείο. Πρώτος όροφος: Εξαιρετικά διακοσμημένο εστιατόριο, κουζίνα, μπάνιο, ρουστίκ τζάκι, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος και ευρύχωρη βεράντα του εστιατορίου, ιδανική για να απολαύσετε την όμορφη θέα. Σπίτι: Ισόγειο: Δύο άνετα στούντιο διαμερίσματα με ιδιωτικές λότζες και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο, επίσης με πρόσβαση στο χαγιάτι. Πρώτος όροφος: Τρία ευρύχωρα δωμάτια με μπάνια και άλλα τρία δωμάτια με μπάνια και ιδιωτικές λότζες, με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Δεύτερος όροφος: Δίχωρο διαμέρισμα με όμορφο χαγιάτι και ένα άλλο δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Σοφίτα: Δύο ευρύχωρα δίχωρα διαμερίσματα με επιπλέον μπαλκόνι και μεγάλη βεράντα που προσφέρει μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα και την πεντακάθαρη θάλασσα. Το ακίνητο αυτό είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ώστε να μπορείτε να το εκμεταλλευτείτε άμεσα ή να το χρησιμοποιήσετε επαγγελματικά. Το νησί Hvar προσελκύει όχι μόνο όσους αναζητούν ιδανικές διακοπές, αλλά και επενδυτές που αναγνωρίζουν τις εξαιρετικές δυνατότητες μακροπρόθεσμης εκτίμησης ακινήτων σε αυτό το εξαιρετικά δημοφιλές νησί. Εδώ είναι η ευκαιρία να ζήσετε στην πολυτέλεια, περιτριγυρισμένοι από απίστευτη φύση, κρυστάλλινη θάλασσα και πολιτιστική κληρονομιά, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ένα πραγματικό μαργαριτάρι της Μεσογείου. Κωδικός Ακινήτου: iro-2059 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), αμοιβή γραφείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας του ακινήτου), αμοιβές δικηγόρων, τέλος εγγραφής ακινήτων (1% + φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων).
Features:
- Air Conditioning
- Parking