EUR 599.900
EUR 561.500
EUR 561.500
In Saint-Hilaire-de-Riez, in een rustige, bosrijke omgeving dicht bij de stranden, nodig ik u uit om dit unieke pand te ontdekken waar comfort en moderniteit harmonieus samengaan met een architecturale afdruk met mediterrane invloeden.
Dit volledig gerenoveerde huis nodigt u uit in een ruime en lichte omgeving, met prachtige volumes, met een woonkamer van ongeveer 91m² die uitkomt op een veranda op het zuidwesten.
Het stenen interieurmeubilair, dat doet denken aan de Cycladen of de Canarische Eilanden, bestaat uit banken en eilanden met nissen die verschillende kamers van het huis verfraaien en het een echt cachet geven.
De indeling van het interieur, met een zorgvuldige decoratie, biedt veel woonruimtes die een sfeer creëren waar het leven goed is en waar u ten volle kunt genieten van elk seizoen.
De keuken, open naar de woonkamer, is een vriendelijke plek, ideaal voor entertainment en delen.
Aan de nachtzijde heeft u 5 slaapkamers, waaronder een master suite (21m2) en een groot kantoor.
Buiten is de aangelegde tuin een echte oase van rust met een prachtige verscheidenheid aan plantensoorten. Het is verfraaid met verschillende terrassen voor uw recepties en diners en een Japans zwembad, om optimaal te profiteren van het zomerseizoen.
Deze woning profiteert van goede energieprestaties (groen label) en is uitgerust met een pelletinzetstuk dat een efficiënt verwarmingsnet levert, evenals een thermodynamische warmwatertank.
Extra's: Twee badkamers en douche, een wasruimte van 22m2 (verwarmd) en een grote garage van 25m2.
Er is geen werk aan de winkel, dit huis wacht op u om nieuwe hoofdstukken in uw geschiedenis te schrijven.
Totale oppervlakte 217 m2 met garage.
Woonoppervlakte ca. 192m2.
Budget: 599.900 euro inclusief btw
(makelaarskosten ten laste van de verkoper)
DPE C (145) EN A (4)
Minimumbedrag van het gesimuleerde energieverbruik: 970 euro per jaar
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sébastien THEOPHILE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien THEOPHILE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 362974 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Sébastien THEOPHILE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LA ROCHE SUR YON 823523881 - . Meer bekijken Minder bekijken Sébastien THEOPHILE vous présente en EXCLUSIVITÉ:
A Saint-Hilaire-de-Riez, dans un quartier paisible, boisé et proche des plages, je vous invite à découvrir cette propriété unique où se mêlent harmonieusement le confort et la modernité avec une empreinte architecturale aux influences méditerranéennes.
Entièrement rénovée, cette maison vous invite dans un cadre spacieux et lumineux, offrant de magnifiques volumes, avec un séjour d'environ 91m² s'ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest.
Son mobilier intérieur en pierre, évoquant les îles des Cyclades ou des Canaries, se compose de bancs et d'îlots à niches qui agrémentent plusieurs pièces de la maison et lui confère un véritable cachet .
Son agencement intérieur, avec une décoration soignée, offre de nombreux espaces à vivre créant une atmosphère où il fait bon vivre et où l'on peut pleinement profiter de chaque saison.
L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est un lieu convivial idéal pour recevoir et partager.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale (21m2) et un grand bureau.
Côté extérieur, son jardin paysager est un véritable oasis de tranquillité avec une belle variété d'espèces végétales. Il est agrémenté de plusieurs espaces terrasses pour vos réceptions et vos diners et d'une piscine japonaise, pour profiter pleinement de la saison estivale.
Bénéficiant de belles performances énergétiques (étiquette verte), cette propriété est équipée d'un insert à granules alimentant un réseau de chauffage efficace, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les plus : Deux salles de bains et douche, une buanderie de 22m2 (chauffée) et un grand garage de 25m2.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire.
Surface totale 217 m2 avec garage.
Surface habitable 192m2 environ
Budget : 599 900 euros TTC
(honoraires à charge vendeur)
DPE C (145) ET A (4)
Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 970 euros annuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - . Sébastien THEOPHILE presenteert u in EXCLUSIVITEIT:
In Saint-Hilaire-de-Riez, in een rustige, bosrijke omgeving dicht bij de stranden, nodig ik u uit om dit unieke pand te ontdekken waar comfort en moderniteit harmonieus samengaan met een architecturale afdruk met mediterrane invloeden.
Dit volledig gerenoveerde huis nodigt u uit in een ruime en lichte omgeving, met prachtige volumes, met een woonkamer van ongeveer 91m² die uitkomt op een veranda op het zuidwesten.
Het stenen interieurmeubilair, dat doet denken aan de Cycladen of de Canarische Eilanden, bestaat uit banken en eilanden met nissen die verschillende kamers van het huis verfraaien en het een echt cachet geven.
De indeling van het interieur, met een zorgvuldige decoratie, biedt veel woonruimtes die een sfeer creëren waar het leven goed is en waar u ten volle kunt genieten van elk seizoen.
De keuken, open naar de woonkamer, is een vriendelijke plek, ideaal voor entertainment en delen.
Aan de nachtzijde heeft u 5 slaapkamers, waaronder een master suite (21m2) en een groot kantoor.
Buiten is de aangelegde tuin een echte oase van rust met een prachtige verscheidenheid aan plantensoorten. Het is verfraaid met verschillende terrassen voor uw recepties en diners en een Japans zwembad, om optimaal te profiteren van het zomerseizoen.
Deze woning profiteert van goede energieprestaties (groen label) en is uitgerust met een pelletinzetstuk dat een efficiënt verwarmingsnet levert, evenals een thermodynamische warmwatertank.
Extra's: Twee badkamers en douche, een wasruimte van 22m2 (verwarmd) en een grote garage van 25m2.
Er is geen werk aan de winkel, dit huis wacht op u om nieuwe hoofdstukken in uw geschiedenis te schrijven.
Totale oppervlakte 217 m2 met garage.
Woonoppervlakte ca. 192m2.
Budget: 599.900 euro inclusief btw
(makelaarskosten ten laste van de verkoper)
DPE C (145) EN A (4)
Minimumbedrag van het gesimuleerde energieverbruik: 970 euro per jaar
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sébastien THEOPHILE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien THEOPHILE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 362974 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Sébastien THEOPHILE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LA ROCHE SUR YON 823523881 - .