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Huis en eengezinswoning te koop — Champagnac-de-Belair
EUR 1.470.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97146408
/ 97146408
Referentie:
EDEN-T97146408
Land:
FR
Stad:
Champagnac-De-Belair
Postcode:
24530
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
792 m²
Omvang perceel:
43.223 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
7
Badkamers:
3
Access to the ground floor is through the courtyard. The habitable part consists of a kitchen with a monumental stone fireplace, a caretaker's accommodation (bedroom, bathroom), an office or scullery. Around the inner courtyard are convertible low attics, storage rooms, and an underground water source.
Access to the living level is via a double stone staircase on the facade. A large entrance of 50m², an L-shaped living room with a magnificent trumeau fireplace, a solid walnut library. On the left are a large laundry room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, and possibility of making a bathroom. On the right a long corridor takes you to the old part of the XIIIth, with a very large dining room and its Louis XIV woodwork, a small kitchen, 3 bedrooms with fireplace, 2 toilets in the old. An entrance gives access to a living room of about 90m² with Louis XIV woodwork and a marble fireplace, and access to the staircase of the Donjon.
Access to the 2nd floor can be done either by the central hall (in front) by a beautiful staircase in solid oak of the nineteenth, or by the staircase of the Donjon (inner courtyard). Possibility to develop several suites. On the rear, 3 small Napoleon 3 apartments are to restore, 1 with a chapel.
Presence of a well with source + well with rainwater collector. A pool set back.
Work is expected on the outbuildings. Beautiful stables Napoleon III, garage, shed with roofs redone, sheds including a very large apartment 1st to redo, a sheepfold, chicken coop, and stone dovecote.
A more complete presentation file is available on request, after contact.
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 400 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 10350.00 and 14060.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. Meer bekijken Minder bekijken Ancien repaire noble de la fin du XIVème, à 2km de Brantôme, 30min de Périgueux, ce Château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. Une partie est du XII-XIIIème, l'autre du XVème avec mâchicoulis. L'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. Entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4,32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées.
L'accès au RDC se fait par la cour intérieure. La partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. Autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine.
L'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. Une grande entrée de 50m², un salon en L avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. Sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, et possibilité de faire une salle d'eau. Sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du XIIIème, avec une très grande salle à manger et ses boiseries Louis XIV, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. Une entrée donne accès à un salon d'environ 90m² avec des boiseries Louis XIV et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du Donjon.
L'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du XIXème, ou par l'escalier du Donjon (cour intérieure). Possibilité d'y aménager plusieurs suites. Sur la partie arrière, 3 petits appartements Napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle.
Présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. Une piscine en retrait.
Des travaux sont à prévoir sur les dépendances. De très belles écuries Napoléon III, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre.
Un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Old noble lair of the end of the 14th, 2km from Brantôme, 30min from Périgueux, this castle is built around a rectangular courtyard. One part is from the XII-XIII, the other from the XV with machicolations. The arrival is by an alley of about 300m lined with lime trees. Surrounded by dry moats, it is on an area of 4.32 ha enclosed by stone walls with beautiful gates, quiet, and shady alleys.
Access to the ground floor is through the courtyard. The habitable part consists of a kitchen with a monumental stone fireplace, a caretaker's accommodation (bedroom, bathroom), an office or scullery. Around the inner courtyard are convertible low attics, storage rooms, and an underground water source.
Access to the living level is via a double stone staircase on the facade. A large entrance of 50m², an L-shaped living room with a magnificent trumeau fireplace, a solid walnut library. On the left are a large laundry room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, and possibility of making a bathroom. On the right a long corridor takes you to the old part of the XIIIth, with a very large dining room and its Louis XIV woodwork, a small kitchen, 3 bedrooms with fireplace, 2 toilets in the old. An entrance gives access to a living room of about 90m² with Louis XIV woodwork and a marble fireplace, and access to the staircase of the Donjon.
Access to the 2nd floor can be done either by the central hall (in front) by a beautiful staircase in solid oak of the nineteenth, or by the staircase of the Donjon (inner courtyard). Possibility to develop several suites. On the rear, 3 small Napoleon 3 apartments are to restore, 1 with a chapel.
Presence of a well with source + well with rainwater collector. A pool set back.
Work is expected on the outbuildings. Beautiful stables Napoleon III, garage, shed with roofs redone, sheds including a very large apartment 1st to redo, a sheepfold, chicken coop, and stone dovecote.
A more complete presentation file is available on request, after contact.
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 400 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 10350.00 and 14060.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. Antigua guarida nobiliaria de finales del siglo XIV, a 2 km de Brantôme, a 30 minutos de Périgueux, este castillo está construido alrededor de un patio rectangular. Una parte es de los XII-XIII, la otra del XV con machicolaciones. La llegada se realiza por un callejón de unos 300 metros bordeado de tilos. Rodeado de fosos secos, se encuentra en un área de 4,32 ha rodeada de muros de piedra con hermosas puertas, callejones tranquilos y sombreados.
El acceso a la planta baja se realiza a través del patio. La parte habitable consta de una cocina con una monumental chimenea de piedra, el alojamiento del conserje (dormitorio, baño), un despacho o lavadero. Alrededor del patio interior hay áticos bajos convertibles, trasteros y una fuente de agua subterránea.
El acceso a la planta habitable se realiza a través de una doble escalera de piedra en la fachada. Una gran entrada de 50m², una sala de estar en forma de L con una magnífica chimenea trumeau, una biblioteca de nogal macizo. A la izquierda hay un gran lavadero, 3 dormitorios, 1 baño, 2 aseos, y posibilidad de hacer un baño. A la derecha un largo pasillo te lleva a la parte antigua del siglo XIII, con un comedor muy grande y su carpintería de madera Luis XIV, una pequeña cocina, 3 dormitorios con chimenea, 2 aseos en el antiguo. Una entrada da acceso a una sala de estar de unos 90m² con carpintería Luis XIV y una chimenea de mármol, y acceso a la escalera del Donjon.
El acceso a la 2ª planta se puede realizar bien por el vestíbulo central (delante) por una preciosa escalera de roble macizo del siglo XIX, o bien por la escalera del Donjon (patio interior). Posibilidad de desarrollar varias suites. En la parte trasera, 3 pequeños apartamentos Napoleón 3 son para restaurar, 1 con una capilla.
Presencia de pozo con fuente + pozo con colector de aguas pluviales. Una piscina retranqueada.
Se esperan trabajos en las dependencias. Hermosos establos Napoleón III, garaje, cobertizo con techos rehechos, cobertizos que incluyen un apartamento muy grande 1er para rehacer, un aprisco, gallinero y palomar de piedra.
Un archivo de presentación más completo está disponible a pedido, después de contactar.
Incluyendo honorarios del 5% a pagar por el comprador. Precio excluido los gastos 1 400 000 . Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 10350,00 y 14060,00 . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Geohazards: georisques.gouv.fr.