EUR 695.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Roussillon
EUR 645.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96914175
/ 96914175
Referentie:
EDEN-T96914175
Land:
FR
Stad:
Roussillon
Postcode:
84220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
285 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
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À l'entrée, vous trouverez un très bel escalier en tomettes distribuant les chambres, suites et salle de douche des étages.
Sur l'aile droite se trouve une grande cuisine aménagée avec une très belle cheminée de pierre, et sur l'aile gauche, les pièces à vivre, salle à manger et salon donnant sur une terrasse à l'ouest. Le salon et la salle à manger sont pourvus de très belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes et plafonds à la française.
La cuisine donne sur l'extérieur côté jardin, et elle comprend une grande arrière-cuisine et une cave.
A l'étage vous trouverez une première suite avec sa salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon, puis la deuxième suite comprend une chambre avec sa salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une pièce avec bureau et dressing.
La troisième chambre, au premier étage, a une belle vue sur la campagne et a une salle de douche indépendante avec toilette.
Enfin le deuxième étage comprend deux belles chambres.
Le jardin offre une superbe terrasse en bois et un espace où profiter d'un jacuzzi, avec un horizon très apaisant sur la campagne ainsi qu'une dépendance. Possibilité de faire une piscine.
Particularités: Excellente isolation: double vitrage dont certaines huisseries sont neuves (tout en gardant son charme d'antan), isolation des combles faite en septembre 2022 en laine de verre, tout-à-l'égout, fibre, deux poêles à granulés quasiment neufs chauffent les deux côtés de la maison plus des radiateurs électriques dans toutes les pièces changés récemment, climatisation réversible dans une des deux suites, dépendance toute rénovée et finie en juin 2022 comprenant une pièce avec une belle hauteur et une grande baie vitrée et une salle de douche et un toilette. Toutes les arrivées d'eau et d'électricité ont été prévues pour mettre une cuisine et un compteur électrique indépendant déjà installé. Cette dépendance se prête aussi bien comme bureau ou studio indépendant pour de la location saisonnière par exemple.
Les espaces de parking offrent de la place pour plusieurs véhicules.
DPE: D GES: B Old stone Magnanerie with a total living area of 285 m2, including a bastide of 260m2 and an outbuilding of 25 m2, completely renovated with very fine quality materials. This charming bastide is beautifully appointed with very spacious rooms and superb high ceilings in all rooms. It comprises nine rooms with two very large suites and three large bedrooms. At the entrance, you will find a very beautiful tiled staircase leading to the bedrooms, suites and shower room upstairs. On the right wing is a large fitted kitchen with a beautiful stone fireplace, and on the left wing, the living rooms, lounge and dining room, with very high ceilings with exposed beams. The kitchen opens onto the outside on the garden side, and is equipped with a scullery and a storeroom. The garden offers a superb teak terrace and a space to enjoy a jacuzzi, with a very soothing horizon over the countryside. The parking spaces offer space for 2 vehicles, plus space for possible guests.