EUR 433.663
3 slk
Features:
- Dishwasher
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Magnifique et bien situé, le 125 Alexander Avenue offre une belle opportunité aux acheteurs astucieux. Assis sur un grand bloc de 556 m2 (environ), il y a beaucoup à offrir à l’intérieur et à l’extérieur, même la possibilité d’un réaménagement potentiel (STCA). Avec une large façade, il existe des options de conception appropriées pour un développement de duplex côte à côte et une deuxième habitation potentielle à l’arrière (STCA). Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux où vous pouvez accéder à la cuisine en bois avec des plans de travail en pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un lave-vaisselle. La salle de bains familiale moderne et centrale présente des tons neutres et du carrelage du sol au plafond. L’hébergement comprend trois chambres de bonne taille avec des robes. L’arrière-cour bien entretenue comprend un belvédère en plein air et un belvédère permettant de se divertir toute l’année, tandis que le reste de la cour offre suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer, que les animaux domestiques puissent courir ou simplement s’asseoir et profiter du soleil. Pour ajouter à la commodité de la maison, il y a un garage fermé et de nombreux parkings hors rue. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le refroidissement par évaporation, le chauffage par conduits, les planches de plancher en bois, une cour avant nécessitant peu d’entretien, une nouvelle unité d’eau chaude, une nouvelle peinture de toit, une nouvelle peinture de rendu intérieur et extérieur, une gouttière, de nouveaux stores vénitiens et de nouvelles portes coulissantes en verre. Idéalement situé à quelques minutes des écoles primaires et secondaires réputées, des supermarchés / cafés / restaurants locaux, des transports en commun, des parcs / réserves et à quelques minutes en voiture des principaux centres commerciaux et de l’accès à l’autoroute à proximité. Une opportunité parfaite pour les acheteurs d’une première maison, les jeunes familles, les investisseurs et les constructeurs/promoteurs (STCA). PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de vérification de la diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de données personnelles - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé uniquement pour aider à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies ici sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité pour toute inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent faire leurs propres recherches pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.
Features:
- Dishwasher
- Air Conditioning Beautiful and well positioned, 125 Alexander Avenue offers a lovely opportunity to astute buyers. Sitting on a sizeable 556m2 (approx) block, there is plenty to offer both indoors and outdoors, even the opportunity of potential re-development (STCA). With a wide frontage, there is suitable design options for a side by side duplex development and potential second dwelling to the rear (STCA). Upon entry you are greeted into the spacious, light-filled open plan living and dining area where you can access the gulley timber kitchen featuring stone benchtops, s/s appliances and a dishwasher. The modern, central family bathroom offers neutral tones and floor to ceiling tiles. Bedroom accommodation includes three good-sized, robed bedrooms. The well-manicured backyard area includes an alfresco and gazebo allowing for entertaining all year round, whilst the remainder of yard provides ample space for the kids to play, pets to run around or to simply sit and enjoy the sunshine. Adding to the convenience of the home, there is a lock up garage and plenty of off-street car parking. Additional features include evaporative cooling, ducted heating, timber floor boards, a low-maintenance front yard, new hot water unit, new roof paint, new interior and exterior rendering paint, gutter, new venetian blinds and new glass wardrobe sliding doors. Ideally located just moments from reputable primary and secondary schools, local supermarkets/ cafes/ restaurants, public transport, parklands/ reserves and just a short drive to major shopping centers and nearby freeway access. A perfect opportunity for first home buyers, young families, investors and builders/ developers (STCA). PHOTO ID REQUIRED Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts. Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size.
Features:
- Dishwasher
- Air Conditioning Schön und gut positioniert, bietet 125 Alexander Avenue eine schöne Gelegenheit für scharfsinnige Käufer. Auf einem großen Block von ca. 556 m2 gelegen, gibt es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel zu bieten, sogar die Möglichkeit einer potenziellen Neuentwicklung (STCA). Mit einer breiten Fassade gibt es geeignete Gestaltungsmöglichkeiten für eine nebeneinander liegende Doppelhausbebauung und eine mögliche Zweitwohnung auf der Rückseite (STCA). Beim Betreten werden Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich begrüßt, von dem aus Sie Zugang zur Gulley-Holzküche mit Steinarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler haben. Das moderne, zentrale Familienbad ist in neutralen Tönen gehalten und mit raumhohen Fliesen ausgestattet. Zu den Schlafzimmern gehören drei geräumige, gewandete Schlafzimmer. Der gepflegte Hinterhofbereich umfasst einen Außenbereich und einen Pavillon, der das ganze Jahr über Unterhaltung ermöglicht, während der Rest des Hofes ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen, Haustiere zum Herumlaufen oder einfach nur zum Sitzen und Genießen der Sonne bietet. Um den Komfort des Hauses zu erhöhen, gibt es eine abschließbare Garage und viele Parkplätze abseits der Straße. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Verdunstungskühlung, Kanalheizung, Holzdielen, ein pflegeleichter Vorgarten, ein neuer Warmwasseranschluss, ein neuer Dachanstrich, ein neuer Innen- und Außenputzanstrich, Dachrinnen, neue Jalousien und neue Glasschiebetüren. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von seriösen Grund- und Sekundarschulen, lokalen Supermärkten/ Cafés/ Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parklandschaften/ Reservaten und nur eine kurze Fahrt von den wichtigsten Einkaufszentren und dem nahe gelegenen Autobahnzugang entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für Erstkäufer von Eigenheimen, junge Familien, Investoren und Bauherren/Entwickler (STCA). LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH Due-Diligence-Checkliste - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Datenschutzrichtlinie und Datenschutzerklärung - rataandco.com.au/privacy-policy Wesentliche Fakten - bitte entnehmen Sie dem Kaufvertrag und der Erklärung des Verkäufers für alle wesentlichen Fakten. Grundstücksgröße aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, sicherzustellen, dass die hierin enthaltenen Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks.
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- Dishwasher
- Air Conditioning