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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96849736
/ 96849736
Referentie:
EDEN-T96849736
Land:
FR
Stad:
Orival
Postcode:
16210
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
260 m²
Omvang perceel:
2.676 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue à Orival où nous vous présentons cette belle et grande maison de 260 mètres carrés habitable que vous allez sans nul doute vouloir acquérir pour y vivre heureux et épanouis. Nichée sur un jardin bucolique de 2676 mètres carrés entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter au grand air de votre famille et de vos amis...imaginez-vous au bord de la piscine de 5x10m, ou à vous relaxer sur la terrasse couverte. Dès la superbe porte d’entrée en bois, vous êtes accueillis dans un bel espace lumineux qui offre un cadre de vie sympathique. Construite au début des années 2000, agrandie, rafraichie selon les tendances actuelles et entretenue avec grand soins, cette maison en très bon état général, est composée de 7 pièces spacieuses, dont quatre chambres aux dimensions généreuses, allant de 11 à 17 mètres carrés, une salle de jeux d’environ 7 mètres carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’une chambre parentale de 30 mètres carrés à l’étage, avec dressing. Elle dispose également d'une grande salle d'eau d’environ 9 mètres carrés, avec double douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Vous aurez tout à fait la possibilité de créer un second point d’eau selon vos besoins. La cuisine américaine aménagée et équipée, enchantera les gourmets et gourmands qui pourront cuisiner tout en profitant du très bel espace salle à manger et salon. Imaginez-vous dans 55 mètres carrés, une très belle pièce de vie qui offre en plus l’accès à la salle de cinéma de 50 mètres carrés en bref, que de grands espaces enclins aux divertissements et aux partages en famille et ou entre amis! Pour votre confort toute l'année, la maison est très bien isolée et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage double en sous-sol de 55 mètres carrés ainsi qu'une cave et un atelier complètent cette maison, sans oublier un second garage en extérieur de 46 mètres carrés, équipé de panneaux solaires qui offrent une belle surface supplémentaire de stockage et de rangement pour vos véhicules et équipements. Orival est une charmante commune située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Chalais où se situent tous les commerces, écoles, collège, différentes associations sociales et culturelles, clubs sportifs, centre médical, gare, axes routiers menant à Angoulême (40 minutes en voiture, 30 minutes en train) à Bordeaux (1h en voiture et 1h en train ) ainsi qu’à l’aéroport (1H20 en voiture) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre paisiblement, à proximité de toutes les commodités, cette maison offrant le parfait équilibre entre intimité, confort et style de vie moderne. Une visite s’impose, ne tardez pas.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Welkom in Orival waar we u dit prachtige en grote huis van 260 vierkante meter woonoppervlak presenteren dat u ongetwijfeld zult willen verwerven om gelukkig en volledig te leven. Genesteld in een landelijke tuin van 2676 vierkante meter volledig omheind, kunt u met deze woning genieten van het buitenleven met uw familie en vrienden... Stelt u zich eens voor bij het zwembad van 5x10m, of ontspant u op het overdekte terras. Vanuit de prachtige houten voordeur wordt u verwelkomd in een mooie, lichte ruimte die een vriendelijke leefomgeving biedt. Gebouwd in het begin van de jaren 2000, vergroot, opgefrist volgens de huidige trends en met grote zorg onderhouden, dit huis in zeer goede algemene staat, bestaat uit 7 ruime kamers, waaronder vier royale slaapkamers, variërend van 11 tot 17 vierkante meter, een speelkamer van ongeveer 7 vierkante meter op de begane grond en een hoofdslaapkamer van 30 vierkante meter boven, met inloopkast. Het heeft ook een grote doucheruimte van ongeveer 9 vierkante meter, met dubbele douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. U heeft de mogelijkheid om een tweede waterpunt te creëren volgens uw behoeften. De ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken zal fijnproevers en fijnproevers bekoren die kunnen koken terwijl ze genieten van de prachtige eet- en woonkamer. Stel je voor dat je op 55 vierkante meter een heel mooie woonkamer hebt die ook toegang biedt tot de bioscoopzaal van 50 vierkante meter, kortom grote ruimtes die neigen naar entertainment en delen met familie en vrienden! Voor uw comfort het hele jaar door is het huis zeer goed geïsoleerd en uitgerust met een warmtepompverwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning. Een dubbele garage in de kelder van 55 vierkante meter, evenals een kelder en een werkplaats maken dit huis compleet, om nog maar te zwijgen van een tweede buitengarage van 46 vierkante meter, uitgerust met zonnepanelen die een mooie extra opslag- en opslagruimte bieden voor uw voertuigen en apparatuur. Orival is een charmant stadje gelegen in een groene omgeving, in de directe omgeving van Chalais waar alle winkels, scholen, universiteit, diverse sociale en culturele verenigingen, sportclubs, medisch centrum, treinstation, wegen die leiden naar Angoulême (40 minuten met de auto, 30 minuten met de trein) naar Bordeaux (1 uur met de auto en 1 uur met de trein) en naar de luchthaven (1 uur en 20 minuten met de auto) om uw reizen te vergemakkelijken. Mis deze unieke kans niet om rustig te wonen, dicht bij alle voorzieningen, dit huis biedt de perfecte balans tussen privacy, comfort en moderne levensstijl. Een bezoek is een must, wacht niet langer.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage