EUR 500.000
1.962 m²
Dit ongelooflijke land heeft een oppervlakte van 1962 m2.
Omgeven door olijfgaarden en een dicht dennenbos vormt het een idyllisch decor voor een ware zomerse oase van rust.
Hoewel er momenteel geen infrastructuur in de directe omgeving is, is een oplossing binnen handbereik door het gebruik van zonnepanelen en watertanks. De gemeente Vela Luka is van plan om volgend jaar een onderstation te bouwen, dat het leven in dit gebied verder zal verrijken.
Naast dit perceel zijn er nog twee andere kavels die het geheel vormen:
Perceel van 476 m2, gelegen op de tweede rij van de zee. PRIJS: 100.000 €.
Perceel van 476 m2, gelegen op de derde rij van de zee. PRIJS: 100.000 €.
De bovenste twee percelen hebben een toegangsweg vanaf de bovenzijde, terwijl het perceel in de eerste rij vanaf de onderzijde wordt ontsloten, wat zorgt voor een breed scala aan ontsluitings- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Als bijkomend voordeel krijgt elke potentiële koper een gratis conceptuele oplossing aangeboden als onderdeel van het verkrijgen van een bouwvergunning van een gerenommeerd architectenbureau.
Dit is een kans die je niet mag missen - creëer je eigen paradijs aan de kust van Korčula!Woning ID: BIL-032Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed). Meer bekijken Minder bekijken Baugrundstück direkt am kristallklaren Meer, nur 4,5 Kilometer von der malerischen Stadt Vela Luka entfernt, mit allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Dieses unglaubliche Land hat eine Fläche von 1962 m2.
Es ist von Olivenhainen und einem dichten Pinienwald umgeben und bildet eine idyllische Kulisse für eine wahre Sommeroase der Ruhe.
Obwohl es derzeit keine Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gibt, ist eine Lösung durch den Einsatz von Solarpaneelen und Wassertanks in greifbarer Nähe. Die Gemeinde Vela Luka plant im nächsten Jahr den Bau eines Umspannwerks, das das Leben in dieser Gegend weiter bereichern wird.
Zusätzlich zu diesem Grundstück sind zwei weitere Grundstücke im Angebot, die das Ganze ausmachen:
Grundstück von 476 m2, in der zweiten Reihe vom Meer entfernt. PREIS: 100.000 €.
Grundstück von 476 m2, in der dritten Reihe vom Meer entfernt. PREIS: 100.000 €.
Die oberen beiden Grundstücke verfügen über eine Zufahrtsstraße von der oberen Seite, während das Grundstück in der ersten Reihe von der unteren Seite erschlossen wird, wodurch vielfältige Erschließungs- und Entwicklungsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Als zusätzlichen Vorteil wird jedem potenziellen Käufer eine kostenlose konzeptionelle Lösung im Rahmen der Erlangung einer Baugenehmigung in einem renommierten Architekturbüro angeboten.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies an der Küste von Korčula!Immobilien ID: BIL-032Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Građevinsko zemljište smješteno uz kristalno čisto more, samo 4.5 kilometara udaljeno od slikovitog gradića Vele Luke sa svima potrebnim sadržajima za ugodan boravak.Ovo nevjerojatno zemljište ima površinu 1962 m2.Okruženo je maslinicima i gustom borovom šumom, stvarajući idiličnu kulisu za pravu ljetnu oazu mira.
Iako trenutno u neposrednoj blizini nema infrastrukture, rješenje je nadomak ruke uz uporabu solarnih panela i cisterni za vodu. Općina Vela Luka je u planu izgradnje trafostanice iduće godine, što će dodatno obogatiti život u ovom području.Uz ovo zemljište, u ponudi su još dvije parcele koje čine cjelinu:
Zemljište površine 476 m2, smješteno u drugom redu od mora. CIJENA: 100 000 €.
Zemljište površine 476 m2, smješteno u trećem redu od mora. CIJENA: 100 000 €.Gornje dvije parcele imaju pristupni put sa gornje strane, dok se parceli u prvom redu pristupa s donje strane, osiguravajući raznolike mogućnosti pristupa i razvoja.Kao dodatnu pogodnost, svakom potencijalnom kupcu nudi se besplatno idejno rješenje u procesu ishođenja građevinske dozvole u renomiranom arhitektonskom uredu.Ovo je prilika koja se ne propušta – stvorite svoj vlastiti kutak raja na obali Korčule!Šifra objekta: BIL-032Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine). Building land located next to the crystal clear sea, only 4.5 kilometers away from the picturesque town of Vela Luka with all necessary facilities for a pleasant stay.This incredible land has an area of 1962 m2.It is surrounded by olive groves and a dense pine forest, creating an idyllic backdrop for a true summer oasis of peace.
Although there is currently no infrastructure in the immediate vicinity, a solution is within reach with the use of solar panels and water tanks. The municipality of Vela Luka is planning to build a substation next year, which will further enrich life in this area.In addition to this land, there are two more plots on offer that make up the whole:
Land of 476 m2, located in the second row from the sea. PRICE: €100,000.
Land of 476 m2, located in the third row from the sea. PRICE: €100,000.The upper two plots have an access road from the upper side, while the plot in the first row is accessed from the lower side, ensuring diverse access and development possibilities.As an additional benefit, every potential buyer is offered a free conceptual solution in the process of obtaining a building permit in a renowned architectural office.This is an opportunity not to be missed - create your own corner of paradise on the coast of Korčula!Custom ID: BIL-032Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT). Terrain à bâtir juste à côté de la mer cristalline, à seulement 4,5 kilomètres de la ville pittoresque de Vela Luka, avec toutes les installations nécessaires pour un séjour confortable.
Ce terrain incroyable a une superficie de 1962 m2.
Entouré d’oliviers et d’une dense forêt de pins, il forme un cadre idyllique pour une véritable oasis de paix estivale.
Bien qu’il n’y ait actuellement aucune infrastructure à proximité immédiate, une solution est à portée de main grâce à l’utilisation de panneaux solaires et de réservoirs d’eau. La municipalité de Vela Luka prévoit de construire une sous-station l’année prochaine, ce qui enrichira davantage la vie dans cette zone.
En plus de cette parcelle, deux autres parcelles sont proposées qui composent l’ensemble :
Terrain de 476 m2, situé dans la deuxième rangée de la mer. PRIX : 100 000 €.
Terrain de 476 m2, situé dans la troisième rangée de la mer. PRIX : 100 000 €.
Les deux parcelles supérieures disposent d’une route d’accès par le côté supérieur, tandis que la parcelle est accessible dans la première rangée par le côté inférieur, ce qui garantit un large éventail d’accès et de possibilités de développement.
De plus, chaque acheteur potentiel se voit offrir une solution conceptuelle gratuite dans le cadre de l’obtention d’un permis de construire auprès d’un cabinet d’architectes réputé.
C’est une occasion à ne pas manquer – créez votre propre paradis sur la côte de Korčula !N° de propriété : BIL-032Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières). Bouwgrond direct aan de kristalheldere zee, op slechts 4,5 kilometer van het pittoreske stadje Vela Luka, met alle nodige faciliteiten voor een comfortabel verblijf.
Dit ongelooflijke land heeft een oppervlakte van 1962 m2.
Omgeven door olijfgaarden en een dicht dennenbos vormt het een idyllisch decor voor een ware zomerse oase van rust.
Hoewel er momenteel geen infrastructuur in de directe omgeving is, is een oplossing binnen handbereik door het gebruik van zonnepanelen en watertanks. De gemeente Vela Luka is van plan om volgend jaar een onderstation te bouwen, dat het leven in dit gebied verder zal verrijken.
Naast dit perceel zijn er nog twee andere kavels die het geheel vormen:
Perceel van 476 m2, gelegen op de tweede rij van de zee. PRIJS: 100.000 €.
Perceel van 476 m2, gelegen op de derde rij van de zee. PRIJS: 100.000 €.
De bovenste twee percelen hebben een toegangsweg vanaf de bovenzijde, terwijl het perceel in de eerste rij vanaf de onderzijde wordt ontsloten, wat zorgt voor een breed scala aan ontsluitings- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Als bijkomend voordeel krijgt elke potentiële koper een gratis conceptuele oplossing aangeboden als onderdeel van het verkrijgen van een bouwvergunning van een gerenommeerd architectenbureau.
Dit is een kans die je niet mag missen - creëer je eigen paradijs aan de kust van Korčula!Woning ID: BIL-032Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed). Działka budowlana tuż nad krystalicznie czystym morzem, zaledwie 4,5 kilometra od malowniczego miasteczka Vela Luka, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do komfortowego pobytu.
Ta niesamowita działka ma powierzchnię 1962 m2.
Otoczony gajami oliwnymi i gęstym lasem sosnowym, tworzy idylliczną scenerię dla prawdziwej letniej oazy spokoju.
Choć obecnie w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma infrastruktury, rozwiązanie jest w zasięgu ręki dzięki zastosowaniu paneli słonecznych i zbiorników na wodę. Gmina Vela Luka planuje w przyszłym roku budowę podstacji, która jeszcze bardziej wzbogaci życie w tym rejonie.
Oprócz tej działki w ofercie znajdują się jeszcze dwie inne działki, które składają się na całość:
Działka o powierzchni 476 m2, położona w drugim rzędzie od morza. CENA: 100 000 €.
Działka o powierzchni 476 m2, położona w trzecim rzędzie od morza. CENA: 100 000 €.
Dwie górne działki posiadają drogę dojazdową od strony górnej, natomiast do działki wchodzi się w pierwszym rzędzie od strony dolnej, co zapewnia szeroki zakres dojazdu i możliwości rozwoju.
Dodatkową korzyścią jest to, że każdy potencjalny nabywca otrzymuje bezpłatne rozwiązanie koncepcyjne w ramach uzyskania pozwolenia na budowę od renomowanej firmy architektonicznej.
To okazja, której nie można przegapić – stwórz swój własny raj na wybrzeżu Korčuli!ID obiektu: BIL-032Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości). Parcela edificable junto al mar cristalino, a solo 4,5 kilómetros de la pintoresca ciudad de Vela Luka, con todas las instalaciones necesarias para una estancia confortable.
Este increíble terreno tiene una superficie de 1962 m2.
Rodeada de olivares y un denso bosque de pinos, forma un entorno idílico para un verdadero oasis de paz veraniego.
Aunque actualmente no hay infraestructura en las inmediaciones, una solución está al alcance de la mano mediante el uso de paneles solares y tanques de agua. El municipio de Vela Luka planea construir una subestación el próximo año, lo que enriquecerá aún más la vida en esta zona.
Además de esta parcela, se ofrecen otras dos parcelas que conforman el conjunto:
Parcela de 476 m2, situada en segunda fila del mar. PRECIO: 100.000 €.
Parcela de 476 m2, situada en tercera fila del mar. PRECIO: 100.000 €.
Las dos parcelas superiores tienen un camino de acceso desde la parte superior, mientras que a la parcela se accede en primera fila desde la parte inferior, lo que garantiza una amplia gama de oportunidades de acceso y desarrollo.
Como beneficio adicional, a cada comprador potencial se le ofrece una solución conceptual gratuita como parte de la obtención de un permiso de construcción de una firma de arquitectura de renombre.
Esta es una oportunidad que no debe perderse: ¡cree su propio paraíso en la costa de Korčula!Referencia Nº: BIL-032Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costes adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tasa de registro de bienes inmuebles (1% + impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles).