EUR 549.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96569269
/ 96569269
Referentie:
EDEN-T96569269
Land:
FR
Stad:
Vulbens
Postcode:
74520
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
121 m²
Omvang perceel:
578 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 121m2, sur un terrain clôturé de près de 600m2. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Vulbens, ce bien est un havre de tranquillité à proximité immédiate des écoles et des commodités.
L'intérieur se déploie avec harmonie :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine récente ouverte. Une véranda avec jacuzzi et un WC complètent cet espace.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain/WC, et les combles qui garantissent un rangement pratique.
Au deuxième niveau, un dégagement de 10m2 avec mezzanine idéal pour un espace bureau, une salle de douche/WC et une troisième chambre avec dressing (pouvant être transformé en quatrième chambre).
En prime, un garage équipé d'une porte motorisée et une cour vous assurent un stationnement sécurisé. A l'extérieur, un aménagement soigné vous invite à profiter pleinement de votre jardin, agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'un abri de jardin pour le stockage des granulés.
Cette propriété offre de belles prestations, notamment une pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, des volets motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, une aspiration centralisée et un poêle à granulés, assurant un confort optimal au quotidien.
Vulbens : commune disposant de commerces de proximité, d'un supermarché, d'une crèche, des écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes.
Prix de vente : 549'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ... ou par courriel à ...
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros.
GES : Classe A Meer bekijken Minder bekijken VULBENS 74520 - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN - GARAGE - VERANDA - DPE C
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A l'étage, deux chambres et une salle de bain/WC, et les combles qui garantissent un rangement pratique.
Au deuxième niveau, un dégagement de 10m2 avec mezzanine idéal pour un espace bureau, une salle de douche/WC et une troisième chambre avec dressing (pouvant être transformé en quatrième chambre).
En prime, un garage équipé d'une porte motorisée et une cour vous assurent un stationnement sécurisé. A l'extérieur, un aménagement soigné vous invite à profiter pleinement de votre jardin, agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'un abri de jardin pour le stockage des granulés.
Cette propriété offre de belles prestations, notamment une pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, des volets motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, une aspiration centralisée et un poêle à granulés, assurant un confort optimal au quotidien.
Vulbens : commune disposant de commerces de proximité, d'un supermarché, d'une crèche, des écoles maternelle, élémentaire et d'un collège. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes.
Prix de vente : 549'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros.
GES : Classe A