EUR 135.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96549198
/ 96549198
Referentie:
EDEN-T96549198
Land:
IT
Stad:
Oria
Postcode:
72024
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
195 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
3
Verdieping:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | EUR 1.497 | - |
| Puglia | EUR 1.453 | EUR 1.455 |
| Abruzzo | - | EUR 1.384 |
| Lazio | EUR 2.026 | EUR 3.016 |
La casa è posizionata tra due strade parallele del centro storico e dispone di quattro ingressi indipendenti, due per ogni via, offrendo una grande flessibilità nella suddivisione dell'abitazione in unità indipendenti.
L'unità immobiliare si sviluppa su piano rialzato ed è composta da tre camere da letto, un ampio salone con caminetto, una cucina, uno studio con sala d'attesa e una scala interna che collega il piano rialzato con il piano terra e seminterrato, dove si trova un garage ed una cantina. Inoltre, le terrazze panoramiche possono essere raggiunte attraverso un locale lavanderia posto al piano secondo.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitabile secondo standard moderni, ma offre un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni nel centro storico di Oria oppure per avviare una attività di affittacamere. La presenza infatti di più accessi permette di creare almeno tre unità indipendenti (3 camere con bagno) oltre ad una unità più grande che possa servire come spazio comune oppure come residenza personale. Witamy w wyjątkowej okazji w historycznym centrum Orii: nieruchomości z trzema sypialniami i garażem i tarasem, kilka kroków od Piazza Manfredi. Położona między dwiema równoległymi ulicami w samym sercu historycznego centrum, ta nieruchomość ma cztery niezależne wejścia i oferuje dużą elastyczność w dzieleniu domu na oddzielne jednostki.Nieruchomość rozłożona jest na kilku poziomach, zaczynając od antresoli, na której znajdują się trzy sypialnie, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, gabinet z poczekalnią oraz wewnętrzna klatka schodowa, która łączy ją z parterem i piwnicą. Na parterze znajduje się garaż i piwnica, natomiast na piętrze pralnia i wyjście na tarasy widokowe.Ta nieruchomość wymaga renowacji, aby sprostać nowoczesnym standardom życia, ale oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu w historycznym centrum Orii lub rozpoczęcia działalności typu bed and breakfast. Wielokrotne wejścia pozwalają na stworzenie co najmniej trzech niezależnych jednostek (każda z sypialnią i łazienką), a także większej jednostki do użytku wspólnego lub osobistego.Oria, urocze miasteczko we włoskim regionie Apulia, słynie z bogatej historii, oszałamiającej architektury i tętniącej życiem sceny kulturalnej. Miasto jest dogodnie położone w pobliżu lotniska Brindisi, dzięki czemu jest łatwo dostępne zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych podróżnych.Główne atrakcje Apulii, takie jak Ostuni, Martina, Dolina Itria i Lecce, znajdują się w zasięgu ręki, oferując wiele możliwości jednodniowych wycieczek i zwiedzania. Miłośnicy plażowania mogą wybrać się do najbliższych piaszczystych plaż na wybrzeżu Morza Jońskiego, oddalonych o zaledwie 25 minut jazdy.Emeryci poszukujący nowego domu mogą skorzystać z atrakcyjnych zachęt podatkowych Apulii, z podatkiem liniowym w wysokości 7% od ich dochodów, co czyni Apulię jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących wysokiej jakości życia i korzystnego środowiska podatkowego.Podsumowując, ta nieruchomość w historycznym centrum Orii oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą stworzyć wymarzony dom lub dobrze prosperujący pensjonat w malowniczym i tętniącym życiem włoskim miasteczku. Dzięki dogodnej lokalizacji, bogatej historii i atrakcyjnym zachętom podatkowym, nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą rozpocząć nowy rozdział w swoim życiu. Welcome to a unique opportunity in the historic centre of Oria: a three-bedroom, garage and terrace property just a few steps away from Piazza Manfredi. Nestled between two parallel streets in the heart of the historic centre, this property has four independent entrances, offering great flexibility in dividing the house into separate units.The property extends over several levels, starting with the raised ground floor, which comprises three bedrooms, a spacious living room with fireplace, a kitchen, a study with waiting room and an internal staircase connecting it to the ground floor and the basement. On the ground floor there is a garage and a cellar, while on the first floor there is a laundry room and access to panoramic terraces.This property requires renovation to meet modern living standards, but offers a unique opportunity to create your dream home in the historic centre of Oria, or to start a bed and breakfast business. The multiple entrances allow for the creation of at least three independent units (each with a bedroom and bathroom) plus a larger unit for communal use or personal residence.Oria, a charming town in the Puglia region of Italy, is renowned for its rich history, stunning architecture and vibrant cultural scene. The town is conveniently located close to Brindisi airport, making it easily accessible for both local and international travellers.Puglia's main hotspots such as Ostuni, Martina Franca, the Itria Valley and Lecce are all within easy reach, offering a wealth of opportunities for day trips and exploration. For beach lovers, the nearest sandy shores are just a 25-minute drive away on the Ionian coast.Retirees looking for a new home can take advantage of Puglia's attractive tax incentives, with a flat 7% tax on their income, making this an even more attractive destination for those seeking a high quality of life and a favourable tax environment.In summary, this property in the historic centre of Oria offers a unique opportunity for those wishing to create a dream home or a thriving bed and breakfast business in a picturesque and vibrant Italian town. With its convenient location, rich history and attractive tax incentives, this property is an ideal choice for those looking to start a new chapter in their lives. Добро пожаловать в уникальную возможность в историческом центре Ории: дом с тремя спальнями, гаражом и террасой, в нескольких шагах от площади Пьяцца Манфреди. Расположенный между двумя параллельными улицами в самом сердце исторического центра, этот дом имеет четыре независимых входа и предлагает большую гибкость при разделении дома на отдельные блоки.Недвижимость расположена на нескольких уровнях, начиная с антресольного этажа, который включает в себя три спальни, просторную гостиную с камином, кухню, кабинет с залом ожидания и внутреннюю лестницу, которая соединяет его с первым этажом и подвалом. На первом этаже есть гараж и подвал, а на втором этаже прачечная и выход на панорамные террасы.Эта недвижимость нуждается в ремонте, чтобы соответствовать современным стандартам жизни, но предлагает уникальную возможность создать дом своей мечты в историческом центре Ории или начать бизнес типа «постель и завтрак». Несколько входов позволяют создать как минимум три независимых блока (каждый со спальней и ванной комнатой), а также более крупный блок для общего пользования или личного проживания.Ория, очаровательный город в итальянском регионе Апулия, известен своей богатой историей, потрясающей архитектурой и яркой культурной жизнью. Город удобно расположен недалеко от аэропорта Бриндизи, что позволяет легко добраться до него как для местных, так и для международных путешественников.Основные достопримечательности Апулии, такие как Остуни, Мартина-Франка, долина Итрия и Лечче, находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая множество возможностей для однодневных поездок и исследований. Для любителей пляжного отдыха ближайшие песчаные пляжи на побережье Ионического моря находятся всего в 25 минутах езды.Пенсионеры, ищущие новый дом, могут воспользоваться привлекательными налоговыми льготами Апулии, с фиксированным налогом в размере 7% от их дохода, что делает Апулию еще более привлекательным местом для тех, кто ищет высокое качество жизни и благоприятную налоговую среду.Таким образом, эта недвижимость в историческом центре Ории предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет создать дом мечты или процветающий бизнес типа «постель и завтрак» в живописном и оживленном итальянском городе. Благодаря удобному расположению, богатой истории и привлекательным налоговым льготам, эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто хочет начать новую главу в своей жизни. Välkommen till en unik möjlighet i Orias historiska centrum: en fastighet med tre sovrum med garage och terrass, ett stenkast från Piazza Manfredi. Inbäddat mellan två parallella gator i hjärtat av den historiska stadskärnan, har denna fastighet fyra oberoende ingångar och erbjuder stor flexibilitet när det gäller att dela upp huset i separata enheter.Fastigheten är fördelad på flera nivåer, som börjar med mezzaninvåningen, som innehåller tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett arbetsrum med väntrum och en intern trappa som förbinder den med bottenvåningen och källaren. På bottenvåningen finns ett garage och en källare, medan det på första våningen finns en tvättstuga och tillgång till panoramaterrasser.Denna fastighet är i behov av renovering för att möta modern levnadsstandard, men erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i den historiska stadskärnan i Oria eller att starta ett bed and breakfast-företag. De många ingångarna gör det möjligt att skapa minst tre oberoende enheter (var och en med ett sovrum och ett badrum), samt en större enhet för gemensamt bruk eller personligt boende.Oria, en charmig stad i Italiens Puglia-region, är känd för sin rika historia, fantastiska arkitektur och livliga kulturscen. Staden är bekvämt belägen nära Brindisi flygplats, vilket gör det lätt att nå för både lokala och internationella resenärer.Apuliens främsta hotspots som Ostuni, Martina Franca, Itria-dalen och Lecce ligger alla inom räckhåll och erbjuder gott om möjligheter till dagsutflykter och utforskning. För strandälskare ligger de närmaste sandstränderna på den joniska kusten bara 25 minuters bilresa bort.Pensionärer som letar efter ett nytt hem kan dra nytta av Apuliens attraktiva skatteincitament, med en platt skatt på 7 % på sin inkomst, vilket gör Apulien till ett ännu mer attraktivt resmål för dem som letar efter en hög livskvalitet och en gynnsam skattemiljö.Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet i den historiska stadskärnan i Oria en unik möjlighet för dem som vill skapa ett drömhem eller ett blomstrande bed and breakfast-företag i en pittoresk och livlig italiensk stad. Med sitt bekväma läge, rika historia och attraktiva skatteincitament är denna fastighet ett idealiskt val för dem som vill börja ett nytt kapitel i sina liv. Welkom bij een unieke kans in het historische centrum van Oria: een woning met drie slaapkamers, garage en terras, op een steenworp afstand van Piazza Manfredi. Genesteld tussen twee parallelle straten in het hart van het historische centrum, heeft deze woning vier onafhankelijke ingangen en biedt het een grote flexibiliteit bij het verdelen van het huis in afzonderlijke eenheden.De woning is verdeeld over verschillende niveaus, te beginnen met de tussenverdieping, die drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een studeerkamer met wachtkamer en een interne trap omvat die het verbindt met de begane grond en de kelder. Op de begane grond is er een garage en een kelder, terwijl er op de eerste verdieping een wasruimte is en toegang tot panoramische terrassen.Deze woning moet worden gerenoveerd om aan de moderne levensstandaard te voldoen, maar biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren in het historische centrum van Oria of om een bed & breakfast-bedrijf te starten. De meerdere ingangen maken het mogelijk om ten minste drie onafhankelijke eenheden te creëren (elk met een slaapkamer en een badkamer), evenals een grotere eenheid voor gemeenschappelijk gebruik of persoonlijk wonen.Oria, een charmant stadje in de Italiaanse regio Puglia, staat bekend om zijn rijke geschiedenis, verbluffende architectuur en levendige culturele scene. De stad is gunstig gelegen nabij de luchthaven van Brindisi, waardoor het gemakkelijk te bereiken is voor zowel lokale als internationale reizigers.De belangrijkste hotspots van Puglia, zoals Ostuni, Martina Franca, de Itria-vallei en Lecce, zijn allemaal gemakkelijk te bereiken en bieden volop mogelijkheden voor dagtochten en verkenningen. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde zandstranden aan de Ionische kust op slechts 25 minuten rijden.Gepensioneerden die op zoek zijn naar een nieuw huis kunnen profiteren van de aantrekkelijke fiscale prikkels van Puglia, met een vlaktaks van 7% op hun inkomen, waardoor Puglia een nog aantrekkelijkere bestemming wordt voor mensen die op zoek zijn naar een hoge kwaliteit van leven en een gunstig belastingklimaat.Kortom, deze woning in het historische centrum van Oria biedt een unieke kans voor diegenen die een droomhuis of een bloeiende bed & breakfast-zaak willen creëren in een pittoresk en levendig Italiaans stadje. Met zijn gunstige ligging, rijke geschiedenis en aantrekkelijke belastingvoordelen is deze woning een ideale keuze voor mensen die een nieuw hoofdstuk in hun leven willen beginnen.