FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96085580
/ 96085580
Referentie:
EDEN-T96085580
Land:
FJ
Stad:
Taveuni
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
1 m²
Omvang perceel:
1.016 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
2
Badkamers:
3
Toilet:
3
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken * Единственный в своем роде ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ МОРЯ с классическим белым забором из штакетника, построенный в 2019 году опытным американским подрядчиком * РЕДКИЙ: только один из шести эксклюзивных домов представительского класса в районе MATAI POINT. * Расположен на тихой частной дороге, но в непосредственной близости от магазинов, ресторанов, аэропорта и пляжей (с одними из лучших сноркелинга и дайвинга, которые вы когда-либо испытывали)! * РАЗМЕР ЗЕМЛИ: 1016 кв.м (около 1/4 акра) * ТИТУЛ: ФРИХОЛД (менее 8% земли на Фиджи находится в свободном владении, без налогов на недвижимость, без гербовых сборов и БЕЗ арендных платежей!) * КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Пресная вода поступает из водопровода с резервным накопительным баком и автоматическим нагнетательным насосом. В настоящее время электричество обеспечивается НОВОЙ СОЛНЕЧНОЙ СИСТЕМОЙ с новой литий-ионной аккумуляторной системой и гибридным инвертором. Инвертор мощностью 10 кВт и аккумуляторная батарея мощностью 20 кВт обеспечивают достаточную мощность 24 часа в сутки 7 дней в неделю. ЗАХВАТЫВАЮЩАЯ НОВОСТЬ: В ближайшие несколько месяцев будут подключены линии электропередач государственной сети. Канализация обеспечивается собственной септической системой. * Главный дом - это 1 большая просторная светлая и светлая спальня + 2 ванные комнаты в курортном стиле с расслабляющей ванной, изготовленной на заказ плиткой, импортной сантехникой и изготовленными на заказ деревянными потолками. Наслаждайтесь двойным душем в помещении / на открытом воздухе в ванной комнате с наружной частной каменной стеной, закрытой плиткой, из которой открывается эпический вид на океан под звездным небом. * БОНУСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ – Отдельный большой гостевой дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой (с возможностью добавить еще одну большую спальню) * СУПЕР УДОБНО ДЛЯ СЕВЕРОАМЕРИКАНСКИХ ИНВЕСТОРОВ - Главный дом и гостевой дом подключены к сети 230 В (Фиджи / Новая Зеландия / Австралия) и 110 В (США / Северная Америка) * ТЫ ТАКОЙ КРУТОЙ - КОНДИЦИОНЕР в гостиной/кухне и спальне главного дома * Два больших гаража/мастерская/кладовая (СЕКРЕТНЫЙ БОНУС: гараж на главном доме также может быть преобразован в дополнительную внутреннюю жилую площадь!) * Огромные открытые крытые веранды предлагают владельцам и их гостям идеальную трапезу на свежем воздухе с площадкой для барбекю и захватывающими дух видами * Совершенно новый ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН, выложенный плиткой, с видом на ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ пролив Сомосомо и остров Раби - наблюдайте, как ДЕЛЬФИНЫ каждое утро проходят прямо мимо вашего дома! * Красиво ухоженные САДЫ с несколькими зрелыми и плодоносящими манговыми деревьями, хлебными деревьями, шелковицей (ням!), банановыми пальмами, папайей, ананасами, свежими кокосами и садом зрелых органических трав * ДОСТУП К МОРЮ прост благодаря прочной ЧАСТНОЙ цементной лестнице и лестничной площадке, чтобы каяки или снаряжение для водных видов спорта были в пределах легкой досягаемости для захвата самых лучших водных видов спорта, которыми славится Тавеуни, поэтому не забудьте взять с собой свои ДОСКИ ДЛЯ СЕРФИНГА и ДОСКИ ДЛЯ СЕРФИНГА с «СЕКРЕТНЫМИ ПЕРЕРЫВАМИ ДЛЯ СЕРФИНГА» всего в нескольких минутах ходьбы! * ВНИМАНИЕ ЯХТСМЕНАМ И РЫБАКАМ: Держите свою лодку прямо впереди на швартовном шаре и поймайте себе тунца, испанскую скумбрию или вкусного луциана! (и не забудьте про лобстеров и осьминогов) * В настоящее время зонирован как «жилой», но может быть легко перезонирован для деятельности «интегрированного туризма», чтобы обеспечить огромный, краткосрочный (Airbnb) ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ. (ПРИМЕЧАНИЕ: Аналогичные объекты поблизости сдаются в аренду за 2000 долларов США за ночь! Вау!) * Дом был построен в соответствии с американскими стандартами, большинство строительных материалов импортировались из США. Для строительства использовались только первоклассные продукты, и нестандартные детали в этом доме не похожи ни на какие другие, найденные на Фиджи. * Другие уникальные особенности включают: отмеченные наградами виниловые окна с двойным остеклением Pella и раздвижные стеклянные двери, сетки для уединения и оконные покрытия, побеленные дубовые потолки, гранитные столешницы на заказ, большой остров с газовой плитой с 5 конфорками, комбинированный холодильник и морозильник LG, медные напорные трубопроводы повсюду (не пластик ПВХ), наружная кедровая черепица, деревянная отделка под давлением и стропила из Новой Зеландии, Усиленные стальные балки и колонны, изготовленные на заказ душевые кабины, выложенные плиткой, большая гардеробная и прачечная, травянистая игровая площадка для детей (и вашего питомца)! * Эта недвижимость является редкой жемчужиной на Фиджи, недавно построенный роскошный дом прямо у кромки воды с отличным потенциалом дохода в лучшем месте в Тавеуни! * ПРЕДЛАГАЕТСЯ: без мебели (но по договоренности) ЦЕНА: $3,333,000 FJD Не позволяйте этому ускользнуть от вас. Владейте самым роскошным домом на острове-саду Тавеуни на Фиджи, с его знаменитой плодородной землей, водопадами, всемирно известным дайвингом, природной водной горкой, «секретной» линией даты, освежающей и нетронутой природной красотой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарегистрировать свой интерес и узнать больше! Чтобы узнать больше об этой эпической недвижимости и увидеть ВСЕ наши коммерческие, жилые и жилые объекты на островах Фиджи, посетите наш веб-сайт: ProfessionalsFIJI.com и обязательно подпишитесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех последних новостей и специальных списков недвижимости: Facebook... * One-of-a-kind CUSTOM BUILT SEASIDE home with the classic white picket fence, built in 2019 by an experienced American contractor * RARE: only one of six exclusive and executive class homes in the MATAI POINT neighborhood. * Located on a quiet private road yet very close to shops, restaurants, airport and beaches (with some of the best snorkeling and diving you’ve ever experienced)! * LAND SIZE: 1016 sqm (about 1/4 acre) * TITLE: FREEHOLD (less than 8% of the land in FIJI is freehold, with NO PROPERTY TAXES, NO stamp duties and NO land lease payments!) * UTILITIES: Fresh Water comes from mains with a backup storage tank and automatic pressure pump. Electricity is currently provided by a NEW SOLAR SYSTEM with a new Lithium-Ion battery system and Hybrid Inverter. 10Kw inverter and 20kw battery bank supply ample power 24/7. EXCITING NEWS: Government grid power lines are about to be connected in the next few months. Sewerage is provided by onsite septic system. * Main house is 1 large airy light and bright bedroom + 2 resort style bathrooms with relaxing soaking tub, custom tilework, imported fixtures and custom wood ceilings. Enjoy double indoor/outdoor showers in the ensuite bathroom with exterior private rock wall enclosed tiled shower offering epic ocean views under the starry skies. * BONUS POTENTIAL RENTAL INCOME – Separate large GUESTHOUSE with 1 bedroom & 1 bath (with POTENTIAL TO ADD another large bedroom) * SUPER CONVENIENT FOR NORTH AMERICAN INVESTORS – Main house and guest house are both wired for 230v(Fiji/NZ/AUS) and 110v(USA/North America) * YOU’RE SO COOL - AIR CONDITIONING in living room/kitchen and main house bedroom * Two large garages/workshop/storage (SECRET BONUS: garage on main house can also be converted to additional interior living space!) * Huge outdoor covered porches offer owners and their guests the ultimate alfresco dining with BBQ area and breathtaking views * Brand new custom tiled INFINITY SWIMMING POOL overlooking the WORLD FAMOUS Somosomo Strait and Rabi island – watch the DOLPHINS every morning pass right by your house! * Beautifully manicured GARDENS with several mature and fruiting mango trees, breadfruit trees, mulberries (yum!), banana palms, papayas, pineapples, fresh coconuts, and mature organic herb garden * ACCESS TO THE SEA is easy with a solid PRIVATE cement stairway and landing to keep kayaks or water sports equipment within easy reach for capturing the very best water sports that Taveuni is famous for, so don’t forget to bring your SURF BOARDS and STAND-UP PADDLE BOARDS, with “SECRET SURF BREAKS" just minutes away! * ATTENTION YACHTIES and FISHERMEN: Keep your boat right out in front on the mooring ball, and catch yourself a tuna, Spanish mackerel, or some tasty snapper! (and don’t forget the lobsters and octopus) * Currently zoned “residential” but can easily be rezoned for “integrated tourism” activities to allow for huge, short-term (Airbnb) RENTAL INCOME POTENTIAL. (NOTE: Similar nearby properties rent for $2000 USD per night! Wow!) * The home was BUILT TO AMERICAN STANDARDS with most building supplies IMPORTED FROM USA. Only top of the line products were used for construction and the custom details in this house are like no other found in Fiji. * Other unique features include: award-winning Pella vinyl double pane windows and sliding glass doors, privacy screens and window coverings, white washed oak ceilings, custom granite countertops, large island with 5-burner gas stove top, LG fridge/freezer combo, copper pressure piping throughout (not PVC plastic), exterior cedar shingles, pressure treated wood trim and rafters from NZ, reinforced steel beams and columns, custom tiled shower enclosures, large walk-in closet and laundry area, grassy play area for the kids (and your pet)! * This property is a rare gem in Fiji, a newly built luxury home right on the water's edge with excellent income potential in the best location in Taveuni! * OFFERED: unfurnished (but negotiable) PRICE: $3,333,000 FJD Don’t let this get away from you. Own the most opulent home on Fiji’s Garden Island of Taveuni, with its famous fertile land, waterfalls, world-famous diving, natural waterslide, “secret” Dateline, refreshing and untouched natural beauty. Contact Us Today to register your interest and find out more! To learn more about this epic property and to see ALL of our other commercial, residential and lifestyle properties in the Fiji Islands, visit our website: ProfessionalsFIJI.com and make sure to Follow Us on social media to stay up to date on all the latest news and special property listings: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Einzigartiges MASSGESCHNEIDERTES HAUS AM MEER mit dem klassischen weißen Lattenzaun, das 2019 von einem erfahrenen amerikanischen Bauunternehmer gebaut wurde * SELTEN: nur eines von sechs exklusiven und Executive-Class-Häusern im Viertel MATAI POINT. * Das Hotel liegt an einer ruhigen Privatstraße und doch ganz in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Flughafen und Stränden (mit einigen der besten Schnorchel- und Tauchmöglichkeiten, die Sie je erlebt haben)! * GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1016 qm (ca. 1/4 Hektar) * TITEL: GRUNDBESITZ (weniger als 8% des Landes in Fidschi ist Grundbesitz, KEINE GRUNDSTEUERN, KEINE Stempelsteuern und KEINE Landpachtzahlungen!) * VERSORGUNGSUNTERNEHMEN: Frischwasser kommt aus dem Netz mit einem Reservespeicher und einer automatischen Druckpumpe. Der Strom wird derzeit von einer NEUEN SOLARANLAGE mit einem neuen Lithium-Ionen-Batteriesystem und einem Hybrid-Wechselrichter bereitgestellt. Der 10-kW-Wechselrichter und die 20-kW-Batteriebank liefern 24/7 ausreichend Strom. AUFREGENDE NEUIGKEITEN: In den nächsten Monaten sollen Stromleitungen des staatlichen Stromnetzes angeschlossen werden. Die Kanalisation erfolgt über eine hauseigene Kläranlage. * Das Haupthaus ist 1 großes, luftiges, helles und helles Schlafzimmer + 2 Badezimmer im Resort-Stil mit entspannender Badewanne, maßgefertigten Fliesen, importierten Armaturen und maßgefertigten Holzdecken. Genießen Sie Doppelduschen im Innen- und Außenbereich im eigenen Badezimmer mit privater gefliester Außendusche an der Felswand mit epischem Meerblick unter dem Sternenhimmel. * BONUS POTENZIELLE MIETEINNAHMEN - Separates großes GÄSTEHAUS mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad (mit POTENZIAL, ein weiteres großes Schlafzimmer hinzuzufügen) * SUPER PRAKTISCH FÜR NORDAMERIKANISCHE INVESTOREN - Haupthaus und Gästehaus sind beide für 230 V (Fidschi / NZ / AUS) und 110 V (USA / Nordamerika) verkabelt * YOU'RE SO COOL - KLIMAANLAGE im Wohnzimmer/Küche und im Schlafzimmer des Haupthauses * Zwei große Garagen/Werkstatt/Abstellraum (GEHEIMER BONUS: Garage im Haupthaus kann auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden!) * Riesige überdachte Veranden im Freien bieten Eigentümern und ihren Gästen das ultimative Essen im Freien mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht * Brandneuer, individuell gefliester INFINITY-POOL mit Blick auf die WELTBERÜHMTE Somosomo-Straße und die Insel Rabi - beobachten Sie die DELFINE jeden Morgen direkt an Ihrem Haus vorbeiziehen! * Wunderschön gepflegte GÄRTEN mit mehreren reifen und fruchttragenden Mangobäumen, Brotfruchtbäumen, Maulbeeren (lecker!), Bananenpalmen, Papayas, Ananas, frischen Kokosnüssen und reifem Bio-Kräutergarten * DER ZUGANG ZUM MEER ist einfach mit einer soliden PRIVATEN Zementtreppe und einem Treppenabsatz, um Kajaks oder Wassersportgeräte in Reichweite zu halten, um die besten Wassersportarten zu erfassen, für die Taveuni berühmt ist, also vergessen Sie nicht, Ihre SURFBRETTER und STAND-UP-PADDLE-BRETTER mitzubringen, mit "GEHEIMEN SURFPAUSEN" nur wenige Minuten entfernt! * ACHTUNG YACHTIES und ANGLER: Halten Sie Ihr Boot direkt vor der Anlegekugel und fangen Sie sich einen Thunfisch, eine spanische Makrele oder einen leckeren Schnapper! (und vergiss nicht die Hummer und den Oktopus) * Derzeit als "Wohngebiet" ausgewiesen, kann aber leicht für "integrierte Tourismus"-Aktivitäten umgewidmet werden, um ein riesiges, kurzfristiges (Airbnb) MIETEINNAHMENPOTENZIAL zu ermöglichen. (HINWEIS: Ähnliche Unterkünfte in der Nähe werden für 2000 USD pro Nacht vermietet! Beeindruckend!) * Das Haus wurde nach amerikanischen Standards gebaut, wobei die meisten Baumaterialien aus den USA importiert wurden. Für den Bau wurden nur erstklassige Produkte verwendet und die kundenspezifischen Details in diesem Haus sind wie keine anderen in Fidschi. * Weitere einzigartige Merkmale sind: preisgekrönte Pella-Vinyl-Doppelglasfenster und Glasschiebetüren, Sichtschutz und Fensterverkleidungen, weiß gekalkte Eichendecken, maßgefertigte Granit-Arbeitsplatten, große Insel mit 5-Flammen-Gasherd, LG-Kühl-/Gefrierkombination, Kupferdruckrohre im gesamten Gebäude (kein PVC-Kunststoff), Zedernschindeln im Freien, druckbehandelte Holzverkleidungen und Sparren aus Neuseeland, Verstärkte Stahlträger und -säulen, maßgefertigte geflieste Duschkabinen, großer begehbarer Kleiderschrank und Waschküche, grasbewachsener Spielbereich für die Kinder (und Ihr Haustier)! * Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel in Fidschi, ein neu gebautes Luxushaus direkt am Wasser mit hervorragendem Einkommenspotenzial in bester Lage in Taveuni! * ANGEBOTEN: unmöbliert (aber verhandelbar) PREIS: $3,333,000 FJD Lassen Sie sich das nicht entgehen. Besitzen Sie das opulenteste Haus auf Fidschis Garteninsel Taveuni, mit seinem berühmten fruchtbaren Land, Wasserfällen, weltberühmten Tauchplätzen, natürlicher Wasserrutsche, "geheimer" Dateline, erfrischender und unberührter natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Interesse zu bekunden und mehr zu erfahren! Um mehr über diese epische Immobilie zu erfahren und ALLE unsere anderen Gewerbe-, Wohn- und Lifestyle-Immobilien auf den Fidschi-Inseln zu sehen, besuchen Sie unsere Website: ProfessionalsFIJI.com und folgen Sie uns in den sozialen Medien, um über die neuesten Nachrichten und besonderen Immobilienangebote auf dem Laufenden zu bleiben: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) und auf Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool