FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Somosomo
EUR 1.175.847
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96085580
/ 96085580
Referentie:
EDEN-T96085580
Land:
FJ
Stad:
Taveuni
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
1 m²
Omvang perceel:
1.016 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
2
Badkamers:
3
Toilet:
3
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken * One-of-a-kind CUSTOM BUILT SEASIDE home with the classic white picket fence, built in 2019 by an experienced American contractor * RARE: only one of six exclusive and executive class homes in the MATAI POINT neighborhood. * Located on a quiet private road yet very close to shops, restaurants, airport and beaches (with some of the best snorkeling and diving you’ve ever experienced)! * LAND SIZE: 1016 sqm (about 1/4 acre) * TITLE: FREEHOLD (less than 8% of the land in FIJI is freehold, with NO PROPERTY TAXES, NO stamp duties and NO land lease payments!) * UTILITIES: Fresh Water comes from mains with a backup storage tank and automatic pressure pump. Electricity is currently provided by a NEW SOLAR SYSTEM with a new Lithium-Ion battery system and Hybrid Inverter. 10Kw inverter and 20kw battery bank supply ample power 24/7. EXCITING NEWS: Government grid power lines are about to be connected in the next few months. Sewerage is provided by onsite septic system. * Main house is 1 large airy light and bright bedroom + 2 resort style bathrooms with relaxing soaking tub, custom tilework, imported fixtures and custom wood ceilings. Enjoy double indoor/outdoor showers in the ensuite bathroom with exterior private rock wall enclosed tiled shower offering epic ocean views under the starry skies. * BONUS POTENTIAL RENTAL INCOME – Separate large GUESTHOUSE with 1 bedroom & 1 bath (with POTENTIAL TO ADD another large bedroom) * SUPER CONVENIENT FOR NORTH AMERICAN INVESTORS – Main house and guest house are both wired for 230v(Fiji/NZ/AUS) and 110v(USA/North America) * YOU’RE SO COOL - AIR CONDITIONING in living room/kitchen and main house bedroom * Two large garages/workshop/storage (SECRET BONUS: garage on main house can also be converted to additional interior living space!) * Huge outdoor covered porches offer owners and their guests the ultimate alfresco dining with BBQ area and breathtaking views * Brand new custom tiled INFINITY SWIMMING POOL overlooking the WORLD FAMOUS Somosomo Strait and Rabi island – watch the DOLPHINS every morning pass right by your house! * Beautifully manicured GARDENS with several mature and fruiting mango trees, breadfruit trees, mulberries (yum!), banana palms, papayas, pineapples, fresh coconuts, and mature organic herb garden * ACCESS TO THE SEA is easy with a solid PRIVATE cement stairway and landing to keep kayaks or water sports equipment within easy reach for capturing the very best water sports that Taveuni is famous for, so don’t forget to bring your SURF BOARDS and STAND-UP PADDLE BOARDS, with “SECRET SURF BREAKS" just minutes away! * ATTENTION YACHTIES and FISHERMEN: Keep your boat right out in front on the mooring ball, and catch yourself a tuna, Spanish mackerel, or some tasty snapper! (and don’t forget the lobsters and octopus) * Currently zoned “residential” but can easily be rezoned for “integrated tourism” activities to allow for huge, short-term (Airbnb) RENTAL INCOME POTENTIAL. (NOTE: Similar nearby properties rent for $2000 USD per night! Wow!) * The home was BUILT TO AMERICAN STANDARDS with most building supplies IMPORTED FROM USA. Only top of the line products were used for construction and the custom details in this house are like no other found in Fiji. * Other unique features include: award-winning Pella vinyl double pane windows and sliding glass doors, privacy screens and window coverings, white washed oak ceilings, custom granite countertops, large island with 5-burner gas stove top, LG fridge/freezer combo, copper pressure piping throughout (not PVC plastic), exterior cedar shingles, pressure treated wood trim and rafters from NZ, reinforced steel beams and columns, custom tiled shower enclosures, large walk-in closet and laundry area, grassy play area for the kids (and your pet)! * This property is a rare gem in Fiji, a newly built luxury home right on the water's edge with excellent income potential in the best location in Taveuni! * OFFERED: unfurnished (but negotiable) PRICE: $3,250,000 FJD plus VAT, if applicable Don’t let this get away from you. Own the most opulent home on Fiji’s Garden Island of Taveuni, with its famous fertile land, waterfalls, world-famous diving, natural waterslide, “secret” Dateline, refreshing and untouched natural beauty. Contact Us Today to register your interest and find out more! To learn more about this epic property and to see ALL of our other commercial, residential and lifestyle properties in the Fiji Islands, visit our website: ProfessionalsFIJI.com and make sure to Follow Us on social media to stay up to date on all the latest news and special property listings: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool * Единственный в своем роде дом CUSTOM BUILT SEASIDE с классическим белым забором, построенный в 2019 году опытным американским подрядчиком * РЕДКИЙ: только один из шести эксклюзивных домов и домов представительского класса в районе MATAI POINT. * Расположен на тихой частной дороге, но очень близко к магазинам, ресторанам, аэропорту и пляжам (с одними из лучших мест для снорклинга и дайвинга, которые вы когда-либо испытывали)! * РАЗМЕР УЧАСТКА: 1016 м² (около 1/4 акра) * ТИТУЛ: ФРИГОЛЬД (менее 8% земли на Фиджи находится в полной собственности, без налогов на недвижимость, без гербовых сборов и БЕЗ арендных платежей за землю!) * КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Пресная вода поступает из водопровода с резервным резервуаром для хранения и автоматическим насосом давления. Электроэнергия в настоящее время обеспечивается НОВОЙ СОЛНЕЧНОЙ СИСТЕМОЙ с новой литий-ионной аккумуляторной системой и гибридным инвертором. Инвертор мощностью 10 кВт и аккумуляторная батарея мощностью 20 кВт обеспечивают достаточную мощность 24/7. ЗАХВАТЫВАЮЩАЯ НОВОСТЬ: В ближайшие несколько месяцев будут подключены линии электропередач государственных сетей. Канализация обеспечивается собственной септической системой. * Главный дом - это 1 большая просторная светлая и светлая спальня + 2 ванные комнаты в курортном стиле с расслабляющей ванной, изготовленной на заказ плиткой, импортными светильниками и деревянными потолками на заказ. Наслаждайтесь двойным душем в помещении / на открытом воздухе в ванной комнате с частным душем с каменной стеной, облицованным плиткой, откуда открывается эпический вид на океан под звездным небом. * БОНУСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ – Отдельный большой гостевой дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой (с ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДОБАВЛЕНИЯ еще одной большой спальни) * ОЧЕНЬ УДОБНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ИЗ СЕВЕРНОЙ АМЕРИКИ - Главный дом и гостевой дом подключены к сети 230 В (Фиджи / Новая Зеландия / Австралия) и 110 В (США / Северная Америка) * YOU'RE SO COOL - КОНДИЦИОНЕР в гостиной/кухне и спальне главного дома * Два больших гаража/мастерская/кладовая (СЕКРЕТНЫЙ БОНУС: гараж на главном доме также может быть преобразован в дополнительное внутреннее жилое пространство!) * Огромные открытые крытые веранды предлагают владельцам и их гостям непревзойденный ужин на свежем воздухе с площадкой для барбекю и захватывающими дух видами * Совершенно новый ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН, выложенный плиткой на заказ, с видом на ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ пролив Сомосомо и остров Раби - наблюдайте за дельфинами каждое утро, проходящими прямо возле вашего дома! * Красиво ухоженные САДЫ с несколькими зрелыми и плодоносящими манговыми деревьями, хлебными деревьями, шелковицей (ням!), банановыми пальмами, папайей, ананасами, свежими кокосами и зрелым органическим травяным садом * ДОСТУП К МОРЮ прост благодаря прочной ЧАСТНОЙ цементной лестнице и лестничной площадке, чтобы каяки или оборудование для водных видов спорта были в пределах легкой досягаемости для съемки самых лучших водных видов спорта, которыми славится Тавеуни, поэтому не забудьте взять с собой свои доски для серфинга и доски для серфинга, с "СЕКРЕТНЫМИ СЕРФ-БРЕЙКАМИ" всего в нескольких минутах ходьбы! * ВНИМАНИЕ ЯХТСМЕНАМ и РЫБАКАМ: держите свою лодку прямо перед причалом и поймайте тунца, испанскую скумбрию или вкусного луциана! (и не забудьте про омаров и осьминогов) * В настоящее время зонирован как «жилой», но может быть легко перезонирован для «интегрированной туристической» деятельности, чтобы обеспечить огромный, краткосрочный (Airbnb) ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ. (ПРИМЕЧАНИЕ: Аналогичная недвижимость поблизости сдается в аренду за 2000 долларов США за ночь! Вау!) * Дом был построен по американским стандартам с использованием большинства строительных материалов, импортированных из США. Для строительства использовались только самые лучшие продукты, а нестандартные детали в этом доме не похожи ни на какие другие на Фиджи. * Другие уникальные особенности включают: отмеченные наградами виниловые окна Pella с двойным остеклением и раздвижные стеклянные двери, защитные экраны и оконные покрытия, потолки из белого дуба, изготовленные на заказ гранитные столешницы, большой остров с 5-конфорочной газовой плитой, комбинированный холодильник и морозильная камера LG, медные напорные трубопроводы (не ПВХ-пластик), наружная кедровая черепица, отделка из обработанного под давлением дерева и стропила из Новой Зеландии, Усиленные стальные балки и колонны, душевые кабины, выложенные плиткой, большая гардеробная и прачечная, травяная игровая площадка для детей (и вашего питомца)! * Эта недвижимость является редкой жемчужиной на Фиджи, недавно построенный роскошный дом прямо у кромки воды с отличным потенциалом дохода в лучшем месте в Тавеуни! * ПРЕДЛАГАЕТСЯ: без мебели (но подлежит обсуждению) ЦЕНА: $3,250,000 FJD плюс НДС, если применимо Не позволяйте этому ускользнуть от вас. Станьте владельцем самого роскошного дома на острове-сад Тавеуни на Фиджи с его знаменитой плодородной землей, водопадами, всемирно известным дайвингом, природной водной горкой, «секретной» линией Dateline, освежающей и нетронутой природной красотой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарегистрировать свой интерес и узнать больше! Чтобы узнать больше об этой эпической недвижимости и увидеть ВСЕ наши другие коммерческие, жилые и жилые объекты на островах Фиджи, посетите наш веб-сайт: ProfessionalsFIJI.com и обязательно подпишитесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех последних новостей и специальных списков недвижимости: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) и в Insta... * Einzigartiges CUSTOM BUILT SEASIDE Haus mit dem klassischen weißen Lattenzaun, erbaut im Jahr 2019 von einem erfahrenen amerikanischen Bauunternehmer * SELTEN: nur eines von sechs exklusiven und Executive-Class-Häusern in der Nachbarschaft MATAI POINT. * Das Hotel liegt an einer ruhigen Privatstraße und doch ganz in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Flughäfen und Stränden (mit einigen der besten Schnorchel- und Tauchmöglichkeiten, die Sie je erlebt haben)! * GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1016 qm (ca. 1/4 Acre) * TITEL: FREEHOLD (weniger als 8% des Landes in Fidschi sind Freehold, ohne Grundsteuern, ohne Stempelsteuern und OHNE Pachtzahlungen!) * VERSORGUNGSUNTERNEHMEN: Frischwasser kommt aus dem Stromnetz mit einem Backup-Speicher und einer automatischen Druckpumpe. Die Stromversorgung erfolgt derzeit über eine NEUE SOLARANLAGE mit einem neuen Lithium-Ionen-Batteriesystem und einem Hybrid-Wechselrichter. 10 kW Wechselrichter und 20 kW Batteriebank liefern 24/7 ausreichend Strom. AUFREGENDE NEUIGKEITEN: In den nächsten Monaten sollen die Stromleitungen des staatlichen Stromnetzes angeschlossen werden. Die Kanalisation erfolgt über ein Klärsystem vor Ort. * Das Haupthaus besteht aus 1 großem, luftigem, hellem und hellem Schlafzimmer + 2 Badezimmern im Resort-Stil mit entspannender Badewanne, maßgefertigten Fliesenarbeiten, importierten Armaturen und maßgefertigten Holzdecken. Genießen Sie doppelte Innen-/Außenduschen im eigenen Badezimmer mit einer privaten, gefliesten Außendusche mit Steinwand, die einen epischen Meerblick unter dem Sternenhimmel bietet. * BONUS POTENZIELLE MIETEINNAHMEN – Separates großes GÄSTEHAUS mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad (mit POTENZIAL, ein weiteres großes Schlafzimmer hinzuzufügen) * SUPER PRAKTISCH FÜR NORDAMERIKANISCHE INVESTOREN - Haupthaus und Gästehaus sind beide für 230 V (Fidschi / Neuseeland / AUS) und 110 V (USA / Nordamerika) verdrahtet * DU BIST SO COOL - KLIMAANLAGE im Wohnzimmer/Küche und im Schlafzimmer des Haupthauses * Zwei große Garagen/Werkstatt/Abstellraum (GEHEIMER BONUS: Die Garage im Haupthaus kann auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden!) * Riesige überdachte Veranden im Freien bieten Eigentümern und ihren Gästen das ultimative Essen im Freien mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht * Brandneuer individuell gefliester INFINITY-SWIMMINGPOOL mit Blick auf die WELTBERÜHMTE Somosomo-Straße und die Insel Rabi - beobachten Sie, wie die DELFINE jeden Morgen direkt an Ihrem Haus vorbeiziehen! * Wunderschön gepflegte GÄRTEN mit mehreren reifen und fruchtenden Mangobäumen, Brotfruchtbäumen, Maulbeeren (lecker!), Bananenpalmen, Papayas, Ananas, frischen Kokosnüssen und reifem Bio-Kräutergarten * DER ZUGANG ZUM MEER ist einfach mit einer soliden PRIVATEN Zementtreppe und einem Treppenabsatz, um Kajaks oder Wassersportgeräte in Reichweite zu halten, um die besten Wassersportarten einzufangen, für die Taveuni berühmt ist, also vergessen Sie nicht, Ihre SURFBRETTER und STAND-UP-PADDLE-BOARDS mitzubringen, mit "SECRET SURF BREAKS" nur wenige Minuten entfernt! * ACHTUNG YACHTIES und FISCHE: Halten Sie Ihr Boot direkt vor dem Anlegeball und fangen Sie einen Thunfisch, eine spanische Makrele oder einen leckeren Schnapper! (und vergessen Sie nicht die Hummer und Tintenfische) * Derzeit als "Wohngebiet" ausgewiesen, kann aber leicht für "integrierte Tourismus"-Aktivitäten umgewidmet werden, um ein riesiges, kurzfristiges (Airbnb) MIETEINNAHMENPOTENZIAL zu ermöglichen. (HINWEIS: Ähnliche Unterkünfte in der Nähe vermieten für 2000 USD pro Nacht! Beeindruckend!) * Das Haus wurde nach amerikanischen Standards gebaut, wobei die meisten Baumaterialien aus den USA importiert wurden. Für den Bau wurden nur erstklassige Produkte verwendet, und die individuellen Details in diesem Haus sind wie keine anderen in Fidschi. * Zu den weiteren einzigartigen Merkmalen gehören: preisgekrönte Pella-Vinyl-Doppelglasfenster und Glasschiebetüren, Sichtschutzwände und Fensterabdeckungen, weiß gewaschene Eichendecken, maßgefertigte Granit-Arbeitsplatten, große Insel mit 5-Flammen-Gasherd, LG-Kühl-/Gefrierkombination, Kupferdruckrohre im gesamten Gebäude (kein PVC-Kunststoff), äußere Zedernschindeln, druckimprägnierte Holzverkleidungen und Sparren aus Neuseeland, Verstärkte Stahlträger und -säulen, maßgefertigte geflieste Duschabtrennungen, großer begehbarer Kleiderschrank und Waschküche, grasbewachsener Spielbereich für die Kinder (und Ihr Haustier)! * Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel in Fidschi, ein neu gebautes Luxushaus direkt am Wasser mit hervorragendem Einkommenspotenzial in bester Lage in Taveuni! * ANGEBOTEN: unmöbliert (aber verhandelbar) PREIS: $3,250,000 FJD zzgl. MwSt., falls zutreffend Lass dir das nicht entgehen. Besitzen Sie das opulenteste Haus auf Fidschis Garteninsel Taveuni mit seinem berühmten fruchtbaren Land, Wasserfällen, weltberühmten Tauchmöglichkeiten, natürlicher Wasserrutsche, "geheimer" Datumsgrenze, erfrischender und unberührter natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Interesse zu bekunden und mehr zu erfahren! Um mehr über diese epische Immobilie zu erfahren und ALLE unsere anderen Gewerbe-, Wohn- und Lifestyle-Immobilien auf den Fidschi-Inseln zu sehen, besuchen Sie unsere Website: ProfessionalsFIJI.com und folgen Sie uns in den sozialen Medien, um über die neuesten Nachrichten und speziellen Immobilienangebote auf dem Laufenden zu bleiben: Facebook, YouTube, LinkedIn (Professionals FIJI Real Estate) und auf Instagram (@fijirealestate).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool