EUR 940.000
5 k
275 m²
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Deze prachtige woning is gelegen in een rustig deel van Primošten, op slechts 300 meter van de zee en ongeveer 750 meter van het centrum van dit charmante stadje. De villa is gelegen op een perceel van 550 m2 en bevindt zich momenteel in de casco bouwfase. De totale oppervlakte van de villa is 250 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een wellnessruimte, een moderne keuken met verbinding naar de eetkamer en een ruime woonkamer. Een zomerkeuken en een prachtig zwembad zijn gepland in de tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en dressing, evenals een praktische berging en hal. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een ruim terras van 22m2 overdekt door een pergola. Bij de bouw en inrichting van de villa worden alleen hoogwaardige materialen en apparaten gebruikt om een hoge standaard van luxe en comfort te garanderen: - Porotherm bakstenen - Piepschuim gevel 10 cm - PVC timmer-, hef- en schuifwanden - Parket/keramische vloeren naar keuze van de klant in de prijsklasse volgens de kostenlijst - Airco voor verwarming/koeling, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer - Jaloezieën 5,2 mm, elektrisch heffend - Betonnen zwembad, verwarmd - Warmtepomp - Garage: elektrische oplader De geplande opleverdatum van de fabriek is maart/april 2025. De prijs van deze woning wordt kant-en-klaar vastgesteld en de koper heeft de mogelijkheid om de materialen en uitrusting van zijn keuze te wijzigen en tegen een meerprijs, afhankelijk van de mogelijkheid van maatwerk en de staat van het werk aan het gebouw. Woning ID: iro-1991 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), advocaatkosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten, nur 300 Meter vom Meer und etwa 750 Meter vom Zentrum dieser charmanten Stadt entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 550 m2 und befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 250 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Wellnessraum, eine moderne Küche mit Verbindung zum Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Hof sind eine Sommerküche und ein schöner Swimmingpool geplant, ideal zum Entspannen und Genießen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein Flur befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 22m2, die von einer Pergola überdacht ist. Beim Bau und der Einrichtung der Villa werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet, um einen hohen Standard an Luxus und Komfort zu gewährleisten: - Porotherm-Ziegel - Styroporfassade 10 cm - PVC-Zimmerei, Hebe- und Schiebewände - Parkett-/Keramikböden nach Wahl des Kunden in der Preisklasse laut Kostenliste - Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer - Jalousien 5,2 mm, elektrische Hebung - Betonschwimmbecken, beheizt - Wärmepumpe - Garage: elektrisches Ladegerät Der geplante Fertigstellungstermin der Anlage ist März/April 2025. Der Preis für diese Immobilie wird schlüsselfertig festgelegt, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung seiner Wahl und gegen Aufpreis zu ändern, abhängig von der Möglichkeit der Anpassung und dem Stand der Arbeiten am Gebäude. Immobilien ID: iro-1991 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking Ova prekrasna nekretnina nalazi se u mirnom dijelu Primoštena, udaljena samo 300 metara od mora i oko 750 metara od centra ovog šarmantnog gradića. Smještena na parceli od 550 m2, vila je trenutno u fazi grubih radova. Ukupna površina vile iznosi 250 m2, raspoređenih na dva kata. U prizemlju se nalaze garaža, tehnička soba, wellness prostorija, moderno opremljena kuhinja povezana s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak. U dvorištu je planirana ljetna kuhinja i prekrasan bazen, idealan za opuštanje i uživanje. Unutarnjim stepeništem dolazi se do gornjeg kata gdje su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te praktično spremište i hodnik. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu od 22m2, koja je natkrivena pergolom. Pri izgradnji i opremanju vile koriste se samo vrhunski materijali i oprema, osiguravajući visok standard luksuza i udobnosti: - poroterm opeka - fasada stiropor 10 cm - PVC stolarija, podizno-klizne stjenke - podovi parket/keramika po izboru kupca u cjenovnom rangu po troškovniku - klime grijanje/hlađenje, dnevni boravak i kupaonice podno grijanje - rolete 5,2 mm, električno podizanje - bazen betonski, grijani - dizalica topline - garaža: punjač za električne Planirani rok dovršetka objekta je ožujak/travanj mjesec 2025. Cijena za ovu nekretninu određuje se po principu ključ u ruke, a kupac ima mogućnost izmjene materijala i opreme po izboru i uz nadoplatu zavisno o mogućnosti prilagodbe i fazi izvedenih radova na objektu. Šifra objekta: iro-1991 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking This beautiful property is located in a quiet part of Primošten, only 300 meters from the sea and about 750 meters from the center of this charming town. Located on a plot of 550 m2, the villa is currently in the rough construction phase. The total area of the villa is 250 m2, spread over two floors. On the ground floor there is a garage, a technical room, a wellness room, a modern kitchen connected to the dining room and a spacious living room. A summer kitchen and a beautiful swimming pool are planned in the yard, ideal for relaxation and enjoyment. An internal staircase leads to the upper floor, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, as well as a practical storage room and a hallway. The master bedroom has access to a spacious terrace of 22m2, which is covered by a pergola. During the construction and furnishing of the villa, only top-quality materials and equipment are used, ensuring a high standard of luxury and comfort: - porotherm brick - Styrofoam facade 10 cm - PVC carpentry, lifting and sliding walls - parquet/ceramic floors according to the customer's choice in the price range according to the cost list - air conditioning heating/cooling, living room and bathroom floor heating - blinds 5.2 mm, electric lifting - concrete swimming pool, heated - heat pump - garage: electric charger The planned completion date of the facility is March/April 2025. The price for this property is determined on a turnkey basis, and the buyer has the option of changing the materials and equipment of his choice and with an additional charge, depending on the possibility of adaptation and the stage of the works on the building. Custom ID: iro-1991 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking Ta piękna nieruchomość znajduje się w spokojnej części Primošten, zaledwie 300 metrów od morza i około 750 metrów od centrum tego uroczego miasta. Willa znajduje się na działce o powierzchni 550 m2 i jest obecnie w fazie stanu surowego. Całkowita powierzchnia willi wynosi 250 m2, rozmieszczonych na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie techniczne, gabinet odnowy biologicznej, nowoczesna kuchnia z połączeniem z jadalnią oraz przestronny salon. Na podwórku zaplanowano letnią kuchnię i piękny basen, idealny do relaksu i zabawy. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, a także praktyczny schowek i przedpokój. Główna sypialnia posiada wyjście na przestronny taras o powierzchni 22m2 zadaszony pergolą. Do budowy i wyposażenia willi użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów i urządzeń, aby zapewnić wysoki standard luksusu i komfortu: - Cegła Porotherm - Elewacja styropianowa 10 cm - Stolarka PCV, ściany podnoszone i przesuwne - Parkiet/podłogi ceramiczne do wyboru przez klienta w przedziale cenowym wg cennika - Klimatyzacja do ogrzewania/chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience - Żaluzje 5,2 mm, podnośnik elektryczny - Podgrzewany basen betonowy - Pompa ciepła - Garaż: ładowarka elektryczna Planowany termin zakończenia budowy instalacji to marzec/kwiecień 2025 roku. Cena tej nieruchomości zostanie ustalona pod klucz, a kupujący będzie miał możliwość zmiany wybranych przez siebie materiałów i wyposażenia oraz za dodatkową opłatą, w zależności od możliwości dostosowania i stanu prac nad budynkiem. ID obiektu: iro-1991 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking Cette belle propriété est située dans un quartier calme de Primošten, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 750 mètres du centre de cette charmante ville. La villa est située sur un terrain de 550 m2 et est actuellement en phase de gros œuvre. La superficie totale de la villa est de 250 m2, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un local technique, une salle de bien-être, une cuisine moderne avec connexion à la salle à manger et un salon spacieux. Dans la cour, une cuisine d’été et une belle piscine sont prévues, idéales pour se détendre et profiter. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu’un débarras pratique et un couloir. La chambre principale a accès à une spacieuse terrasse de 22m2 couverte par une pergola. Seuls des matériaux et des appareils de haute qualité sont utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa afin de garantir un haut niveau de luxe et de confort : - Brique Porotherm - Façade en polystyrène 10 cm - Menuiserie PVC, murs levants et coulissants - Parquets/sols céramiques au choix du client dans la gamme de prix selon la liste des coûts - Climatisation pour le chauffage/refroidissement, chauffage au sol dans le salon et la salle de bain - Stores 5,2 mm, relevage électrique - Piscine chauffée en béton - Pompe à chaleur - Garage : chargeur électrique La date d’achèvement prévue de l’usine est mars/avril 2025. Le prix de ce bien sera déterminé clé en main, et l’acheteur aura la possibilité de changer les matériaux et équipements de son choix et à un coût supplémentaire, en fonction de la possibilité de personnalisation et de l’état des travaux sur l’immeuble. N° de propriété : iro-1991 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool
- Parking