EUR 159.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Maureillas-las-Illas
EUR 159.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95987366
/ 95987366
Referentie:
EDEN-T95987366
Land:
FR
Stad:
Maureillas-Las-Illas
Postcode:
66480
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
110 m²
Omvang perceel:
289 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
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20 minutes from SPAIN, come and discover this charming house very well maintained on 3 sides of 110m² on a plot of 289m² in a small quiet village in a green setting. It consists on the ground floor of a living room with its fireplace, a kitchen, a pantry which will lead you to a cellar and a garage. On the 1st floor you will find a beautiful office space, a large living room opening onto a magnificent terrace with an unobstructed view of the mountains, two bedrooms and a bathroom with a separate toilet. On the 2nd floor a large mezzanine that can be used as a third bedroom or a games room. The exteriors give way to a terrace area, and a garden area for meals with family or friends.
The assets: quiet, in a lively village thanks to its inhabitants (activities and organized evenings) a relaxing view in nature and very well maintained villa.
Ideal for a second home, good rental profitability for nature lovers (beautiful hikes to do).
Price: 159000 euros FAI Agency fees to be paid by the seller.
Property tax: 719 euros
DPE: F GES: F
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2274 euros and 3076 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Do not hesitate to contact me!!
To visit and assist you in your project, contact Sylvie LEROY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sylvie LEROY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 837 734 698 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 359208 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sylvie LEROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 837 734 698 - . Meer bekijken Minder bekijken LAS ILLAS
A 20 mn de L'ESPAGNE, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue en 3 faces de 110m² sur un terrain de 289m² dans un petit village au calme dans un un cadre verdoyant. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine, un cellier qui vous amènera à une cave et un garage. au 1er étage vous trouverez un bel espace bureau, un grand salon donnant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres et une salle de bain avec un wc séparé. Au 2 ième étage une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou une salle de jeux. Les extérieurs vous laissent place à un espace terrasse, et un espace jardin pour les repas en famille ou entre amis.
Les atouts : au calme, dans un village animé grâce à ces habitants (activités et soirées organisées) une vue reposante dans la nature et villa très bien entretenue.
Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative pour les amoureux de la nature (belles randonnées à faire).
Prix : 159000 euros FAI Honoraires à la charge vendeur.
Taxe foncière : 719 euros
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274 euros et 3076 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
N'hésitez pas à me contacter !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - . LAS ILLAS
20 minutes from SPAIN, come and discover this charming house very well maintained on 3 sides of 110m² on a plot of 289m² in a small quiet village in a green setting. It consists on the ground floor of a living room with its fireplace, a kitchen, a pantry which will lead you to a cellar and a garage. On the 1st floor you will find a beautiful office space, a large living room opening onto a magnificent terrace with an unobstructed view of the mountains, two bedrooms and a bathroom with a separate toilet. On the 2nd floor a large mezzanine that can be used as a third bedroom or a games room. The exteriors give way to a terrace area, and a garden area for meals with family or friends.
The assets: quiet, in a lively village thanks to its inhabitants (activities and organized evenings) a relaxing view in nature and very well maintained villa.
Ideal for a second home, good rental profitability for nature lovers (beautiful hikes to do).
Price: 159000 euros FAI Agency fees to be paid by the seller.
Property tax: 719 euros
DPE: F GES: F
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2274 euros and 3076 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Do not hesitate to contact me!!
To visit and assist you in your project, contact Sylvie LEROY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sylvie LEROY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 837 734 698 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 359208 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sylvie LEROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 837 734 698 - . LAS ILLAS
20 minuter från SPANIEN, kom och upptäck detta charmiga hus mycket välskött på 3 sidor av 110m² på en tomt på 289m² i en liten lugn by i en grön miljö. Den består på bottenvåningen av ett vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett skafferi som leder dig till en källare och ett garage. På 1: a våningen hittar du ett vackert kontorsutrymme, ett stort vardagsrum som vetter mot en magnifik terrass med fri utsikt över bergen, två sovrum och ett badrum med separat toalett. På 2: a våningen en stor mezzanin som kan användas som ett tredje sovrum eller ett spelrum. Exteriörerna ger vika för en terrass och en trädgård för måltider med familj eller vänner.
Tillgångarna: lugnt, i en livlig by tack vare sina invånare (aktiviteter och organiserade kvällar), en avkopplande utsikt i naturen och en mycket välskött villa.
Perfekt för ett andra hem, god hyreslönsamhet för naturälskare (vackra vandringar att göra).
Pris: 159000 euro FAI Agency avgifter som betalas av säljaren.
Fastighetsskatt: 719 euro
DPE: F GES: F
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 2274 euro och 3076 euro
Bostäder med överdriven energiförbrukning. Skyldighet att nå tröskelvärdet på 330 kW/m²/år före den 1 januari 2028.
Tveka inte att kontakta mig!!
För att besöka och hjälpa dig med ditt projekt, kontakta Sylvie Leroy, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Sylvie LEROY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Perpignan 837 734 698 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 359208 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Sylvie Leroy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 837 734 698 - .