EUR 2.990.000
EUR 3.500.000
6 k
358 m²
EUR 2.999.000
EUR 3.360.000
Uitzicht op de oceaan vanuit de woonkamer en de meeste kamers in het huis.
Mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 130 m², om 2 extra slaapkamers in het huis te creëren.
Aangelegde tuin, jeu de boules baan, zwembad van 13x3m met tegenstroom zwemmen.
Kelder van 22 m², dubbele garage van 40 m2 en buitenparkeerplaats die plaats biedt aan 3 voertuigen.
Versnaperingen te verwachten.
Makelaarskosten inbegrepen van 4,49% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 3 340 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2422,00 en 3276,00 . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Meer bekijken Minder bekijken Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz.
Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison.
Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison.
Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant.
Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules.
Rafraichissements à prévoir.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Uitzonderlijke villa van ongeveer 200 m2 met verwarmd zwembad, terras van 100 m2 met uitzicht op de oceaan op 500 m van het strand van Milady en zeer dicht bij de Golf van Ilbaritz.
Uitzicht op de oceaan vanuit de woonkamer en de meeste kamers in het huis.
Mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 130 m², om 2 extra slaapkamers in het huis te creëren.
Aangelegde tuin, jeu de boules baan, zwembad van 13x3m met tegenstroom zwemmen.
Kelder van 22 m², dubbele garage van 40 m2 en buitenparkeerplaats die plaats biedt aan 3 voertuigen.
Versnaperingen te verwachten.
Makelaarskosten inbegrepen van 4,49% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 3 340 000 . Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2422,00 en 3276,00 . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Außergewöhnliche Villa von ca. 200 m2 mit beheiztem Pool, Terrasse von 100 m2 mit Blick auf das Meer, 500 m vom Strand von Milady entfernt und ganz in der Nähe des Golfs von Ilbaritz.
Meerblick vom Wohnzimmer und den meisten Zimmern im Haus.
Möglichkeit der Erweiterung um ca. 130 m², um 2 zusätzliche Schlafzimmer im Haus zu schaffen.
Angelegter Garten, Bowlingbahn, 13x3m Swimmingpool mit Gegenstromanlage.
Keller von 22 m², Doppelgarage von 40 m2 und Außenparkplatz für 3 Fahrzeuge.
Erfrischungen sind zu erwarten.
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,49%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 3 340 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2422,00 und 3276,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Exceptional villa of approximately 200 m2 with a heated pool, a 100 m2 terrace overlooking the ocean, 500 m from the Milady beach and close to the Ilbaritz Golf. Ocean view from the living room and most rooms in the house. Possibility of extending by approximately 130 m², to create 2 additional bedrooms in the house. Landscaped garden, pétanque court, 13x3m pool with counter-current swimming. 22 m² cellar, double garage of 40 m2 and outdoor parking for 3 vehicles. Refreshments to be planned. Fees included of 4.49% chargeable to the buyer. Price excluding fees €3,340,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices of 2021: between €2,422.00 and €3,276.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.