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Huis en eengezinswoning te koop — Châteauroux-les-Alpes
EUR 2.500.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
4.500 m²
lot 60.323 m²
Referentie:
EDEN-T95475624
/ 95475624
Referentie:
EDEN-T95475624
Land:
FR
Stad:
Chateauroux-Les-Alpes
Postcode:
05380
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
4.500 m²
Omvang perceel:
60.323 m²
Gemeubileerd:
Ja
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Tennis:
Ja
Internettoegang:
Ja
Vaatwasmachine:
Ja
Wasmachine:
Ja
Features:
- Dining Room
- Dishwasher
- Fitness Center
- Furnished
- Garden
- Garage
- Internet
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Tennis Meer bekijken Minder bekijken In een oase van rust en groen, omgeven door bergen, nodigen wij u uit om een uitzonderlijk landgoed te ontdekken dat gewijd is aan toeristische ontvangst, op een bosrijk en aangelegd park van 6 hectare! Welkom in het paradijs, de automatische poort gaat voor ons open en onthult een grote parkeerplaats die plaats biedt aan veel voertuigen. Het is mooi weer en we nemen de tijd, in het gezelschap van de eigenaren, om dit recreatiecentrum met een "vakantiedorp"-geest te ontdekken, "kant-en-klaar" verkocht, met een bewoonbare oppervlakte van 4.500 m². Een echte Hof van Eden van 6 hectare, omgeven door bergen, die u zult moeten delen met de vogels en eekhoorns die op het landgoed aanwezig zijn... Hier en daar ontdek je: Een conciërgewoning van 72 m² met een in te richten zolder Een gebouw met 3 garages en een werkplaats In de bocht van een steegje, een groot beveiligd zwembad (op peil te brengen) 2 tennisbanen (te rehabiliteren) Een multisportterrein Een groot grasveld voor balspelen of een toekomstige DZ Een echte yurt (in te richten maar in overeenstemming met ERPO-normen) Het landgoed is verdeeld in 8 gebouwen. U kunt in 3 van hen tot 220 personen onderbrengen, met een capaciteit van 125 bedden. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 992 m², biedt een eetkamer van 220 m², een professionele keuken van 50 m², een capaciteit van 29 bedden, een wasruimte, bijgebouwen en opslagruimten. In de kelder van dit gebouw vindt u een wasruimte uitgerust met een wasdroger en 2 professionele wasmachines, evenals een bediende. Gebouwen 1 en 2, met elk een oppervlakte van 500 m², omvatten een leeszaal, toiletten, douches, een open haard, met een capaciteit en vergunning van 48 bedden. De gebouwen 3 en 4, eveneens elk 500 m², worden verbouwd. Er is geen gebrek aan ruimte om uw toekomstige project te bevredigen! Wat de technische kant betreft: op het Domaine kunt u zowel groepen kinderen als evenementen ontvangen. Het etablissement heeft zijn "Jeugd en Sport" accreditaties van de prefectuur en SDIS 05, en is een Type R en O ERP, categorieën 4 en 5. Zeer mooie belichting van zonsopgang tot zonsondergang. De structuur van de gebouwen is gemaakt van traditioneel metselwerk, houtskeletbouw en recente dakbedekking. Houten dubbele beglazing 4/6/4. Elk gebouw heeft een individuele watermeter. De toegang tot het landgoed kan via 3 ingangen en wordt gevoed door een eigen transformator. Aan de praktische kant: de woning wordt gemeubileerd verkocht en is direct instapklaar. Cateringruimte met tafels, stoelen, serviesgoed, keukenapparatuur: stoomoven, vaatwasser, vaatwasser, enz. Accommodatie met bedden, matrassen, boxsprings en linnengoed. Vrijetijdsbesteding: Houdt u ervan om een actieve vakantie door te brengen en nieuwe energie op te doen in contact met de natuur die zowel genereus als wild is? U kunt wandelen of een fiets- of mountainbiketocht maken op de paden en paden in het hart van de landschappen van de Zuidelijke Alpen. Afhankelijk van uw wensen heeft u ook de mogelijkheid om verschillende activiteiten in het departement Hautes-Alpes uit te proberen: eerste vlucht, paardrijden, boomklimmen, via ferrata, klimmen... De nabijheid van het meer van Serre-Ponçon maakt het ook mogelijk om wateractiviteiten te vermenigvuldigen. Wintersporters kunnen in alle seizoenen de verschillende dorpsresorts in de buurt van Châteauroux-les-Alpes ontdekken: de badplaats Les Orres, Réallon, Crévoux, andere resorts wachten op u in de buurt, in de Ubaye-vallei of in de Queyras. Laten we de badplaatsen Vars/Risoul niet vergeten (toegang van de ene naar de andere via een link) die op 30 minuten van het Domaine liggen.
Features:
- Dining Room
- Dishwasher
- Fitness Center
- Furnished
- Garden
- Garage
- Internet
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Tennis Dans un havre de paix et de verdure, ceinturé de montagnes, nous vous proposons de découvrir un domaine d’exception dédié à l’accueil touristique, sur un parc arboré et paysagé de 6 hectares ! Bienvenue au Paradis, le portail automatique s’ouvre devant nous, dévoilant un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Il fait beau, et nous prenons le temps, en compagnie des propriétaires, de découvrir ce centre de loisirs à l’esprit « village de vacances », vendu « clé en main », d’une surface habitable de 4 500 m². Un véritable jardin d’Éden de 6 hectares, ceinturé de montagnes, qu’il faudra partager avec les oiseaux et les écureuils présents sur le domaine… Ici et là, vous découvrirez : Une maison de gardien de 72 m² avec ses combles aménageables Un bâtiment regroupant 3 garages et un atelier Au détour d’une allée, une grande piscine sécurisée (à remettre aux normes) 2 terrains de tennis (à réhabiliter) Un terrain multisports Un grand espace engazonné pour des parties de ballons ou une future DZ Une véritable Yourte (à aménager mais aux normes ERPO) Le domaine se subdivise en 8 bâtiments. Vous pourrez accueillir, dans 3 d’entre eux, jusqu’à 220 personnes, avec une capacité de 125 couchages. Le bâtiment principal, d’une surface de 992 m², propose une salle de restauration de 220 m², une cuisine professionnelle de 50 m², une capacité de 29 couchages, une buanderie, des pièces annexes et des salles de stockage. En sous-sol de ce bâtiment, vous trouverez une buanderie équipée d’un sèche-linge et de 2 lave-linges professionnels, ainsi qu’un domestique. Les bâtiments 1 et 2, d’une surface de 500 m² chacun, comprennent une salle de lecture, des sanitaires, des douches, une cheminée, avec une capacité et une autorisation de 48 couchages. Les bâtiments 3 et 4, également de 500 m² chacun, sont à aménager. La place ne manque pas pour assouvir votre futur projet ! Côté technique : le Domaine vous permettra d’accueillir aussi bien des groupes d’enfants que des événements. L’établissement possède ses habilitations « Jeunesse et Sports » de la Préfecture et du SDIS 05, et est un ERP de Type R et O, catégories 4 et 5. Très belle exposition du levant au couchant. Structure des bâtiments en maçonnerie traditionnelle, charpente en bois et couverture récente. Double vitrage bois 4/6/4. Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel. L’accès au Domaine peut se faire par 3 entrées et est alimenté par un transformateur privé. Côté pratique : la propriété est vendue meublée et prête à fonctionner immédiatement. Partie restauration avec tables, chaises, vaisselle, équipement de cuisine : four vapeur, lave-vaisselle, plonge… Partie hébergements avec lits, matelas, sommiers et linges de maison. Côté loisirs : Vous aimez passer des vacances actives, en vous ressourçant au contact d’une nature à la fois généreuse et sauvage ? Vous pouvez vous initier à la randonnée ou vous promener à vélo ou à VTT sur les chemins et sentiers au cœur des paysages des Alpes-du-Sud. En fonction de vos envies, vous aurez aussi la possibilité de vous essayer à différentes activités dans le département des Hautes-Alpes : baptême de l’air, promenade à cheval, accrobranche, via ferrata, escalade… La proximité du lac de Serre-Ponçon vous permet également de multiplier les activités nautiques. Les amateurs de sports d’hiver peuvent découvrir en toutes saisons les différentes stations villages proches de Châteauroux-les-Alpes : La station des Orres, de Réallon, de Crévoux, d’autres stations vous attendent à proximité, dans la vallée de l’Ubaye ou dans le Queyras. N’oublions pas les stations de Vars/Risoul (accès de l’une à l’autre via une liaison) qui se situent à 30 min du Domaine.
Features:
- Dining Room
- Dishwasher
- Fitness Center
- Furnished
- Garden
- Garage
- Internet
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Tennis