EUR 3.498.000
EUR 3.952.000
EUR 2.940.000
EUR 3.587.500
6 k
399 m²
Features:
- Balcony
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Villa 400 m MUST AGENCY Prestige a le privilge de vous prsenter cette somptueuse villa rige en 2010, s'tendant sur une superficie habitable de 400 m, niche au coeur d'une parcelle de 1150 m, confrant ainsi cette proprit une singularit exceptionnelle. Idalement situe au coeur du quartier atypique de l'Aiguillon, dans un environnement paisible, vous serez charms par la proximit immdiate de toutes les commodits, du port et du bassin. Cette rsidence d'exception se divise actuellement en deux espaces distincts : 1) Une partie rsidentielle de 220 m offrant une pice de vie extraordinaire de 110 m. Cette pice, subdivise en plusieurs espaces, comprend notamment une cave vin magnifique pouvant accueillir plus de 300 bouteilles, ainsi qu'un billard franais attenant. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un double garage compltent le rez-de-chausse de cette demeure. l'tage, une vaste suite parentale de 70 m avec sa terrasse privative oriente vers le bassin et offrant une chappe sur la mer. La villa dispose de deux espaces extrieurs distincts, dont une terrasse intime avec une pergola bioclimatique et un superbe jardin paysager donnant sur la pice de vie. Un systme audio BOSE quipe l'intgralit de la demeure. 2) Une partie bureau/professionnelle ou usage priv complmentaire de 180 m renforce l'unicit de cette proprit. La villa bnficie d'un systme de chauffage au sol au rez-de-chausse, et sur ses 400 m habitables, elle est quipe d'un systme rversible chauffage/climatisation par pompe chaleur. Passionn de navigation ? Profitez d'une proximit immdiate avec le bassin d'Arcachon et son port de plaisance ( 80 mtres), vous permettant ainsi de raliser des sorties en mer ou de rejoindre votre embarcation pied. N'attendez plus, venez dcouvrir cette proprit d'exception ARCACHON.
Features:
- Balcony
- Terrace