EUR 750.000
EUR 748.800
EUR 840.000
EUR 830.000
EUR 765.000
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken GATTIERES // Très belle Villa individuelle à la norme RT2012 offrant des prestations modernes haut de gamme: plancher chauffant / rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau avec réglage par zone , climatisation individuelle dans le salon et une suite parentale, VMC double flux, deux ballons thermodynamiques de 300 litres chacun (moteurs indépendants), nourrice de plomberie à chaque étage, aspiration centrale, éclairage spots LED, points lumineux au sol, prises rj45 dans toutes les pièces, fibre optique, tout à l'égout. Un magnifique escalier sur mesure en métal et en verre distribue les trois niveaux d'habitation qui se composent : - Au rdc, d'une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de toilettes séparés - A l'étage, de trois chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une suite parentale - Au niveau -1 en entresol, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en grande buanderie avec une porte d'accès indépendante vers l'extérieur. Les extérieurs se composent d'une vaste terrasse de 180m2 offrant une très belle vue dégagée et entièrement dallée avec des matériaux de qualité, sur la planche en dessous et indépendante d'une grande piscine avec possibilité d'aménager une petite cuisine extérieure. Un garage totalement indépendant offre la possibilité de revenus locatifs pour une éventuelle exploitation commerciale (autorisation déjà obtenue en mairie). Des travaux sont à prévoir dans cet espace garage pour le moduler selon le souhait du futur acquéreur. Au moins 6 places de parking privatives sont disponibles devant. L'accès à la maison se fait par un escalier latéral avec portillon sécurisé permettant ainsi un isolement de chaque espace garage et maison + piscine. Situé dans un environnement calme et un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, cette villa est une très belle opportunité que ce soit pour un projet familial et/ou professionnel. A visiter sans tarder !
Features:
- Terrace
- Garden GATTIERES // Bardzo piękna wolnostojąca willa w standardzie RT2012 oferująca nowoczesne usługi z najwyższej półki: ogrzewanie/chłodzenie podłogowe, pompa ciepła powietrze/woda ze sterowaniem strefowym, indywidualna klimatyzacja w salonie i apartamencie głównym, dwuprzepływowy CMV, dwa zbiorniki termodynamiczne po 300 litrów każdy (niezależne silniki), pielęgniarka wodno-kanalizacyjna na każdym piętrze, centralne ssanie, Oświetlenie punktowe LED, naziemne punkty świetlne, gniazda RJ45 we wszystkich pomieszczeniach, światłowód, kanalizacja sieciowa. Wspaniałe, wykonane na zamówienie metalowo-szklane schody rozdzielają trzy poziomy mieszkalne, które składają się z: - Na parterze wejście otwierające się bezpośrednio na duży salon o powierzchni około 45m2 z otwartą kuchnią, apartamentem głównym i oddzielną toaletą - Na piętrze trzy sypialnie, łazienka z WC oraz apartament główny - Na poziomie -1 na antresoli, Dwie duże sypialnie, łazienka z WC oraz dodatkowy pokój obecnie przerobiony na dużą pralnię z niezależnymi drzwiami wejściowymi na zewnątrz. Na zewnątrz znajduje się duży taras o powierzchni 180 m2 oferujący piękny, niezakłócony widok i w pełni wyłożony wysokiej jakości materiałami, na desce poniżej i niezależny od dużego basenu z możliwością ustawienia małej kuchni na świeżym powietrzu. Całkowicie niezależny garaż oferuje możliwość uzyskania dochodu z wynajmu na ewentualną działalność komercyjną (zezwolenie uzyskane już z urzędu miasta). W tej przestrzeni garażowej należy zaplanować prace, aby dostosować ją do życzeń przyszłego nabywcy. Przed budynkiem znajduje się co najmniej 6 prywatnych miejsc parkingowych. Dostęp do domu odbywa się przez boczną klatkę schodową z bezpieczną bramą, umożliwiając tym samym odizolowanie od każdego garażu i przestrzeni domu + basen. Położona w cichej okolicy i poszukiwanej okolicy w pobliżu wszystkich udogodnień, ta willa jest doskonałą okazją do rodzinnego i/lub profesjonalnego projektu. Do zwiedzania bez zwłoki!
Features:
- Terrace
- Garden GATTIÈRES // Sehr schöne freistehende Villa nach RT2012-Standard mit modernen Dienstleistungen der Spitzenklasse: Fußbodenheizung/-kühlung, Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Zonenregelung, individuelle Klimaanlage im Wohnzimmer und einer Master-Suite, CMV mit doppeltem Durchfluss, zwei thermodynamische Tanks von je 300 Litern (unabhängige Motoren), Klempnerschwester auf jeder Etage, zentrale Absaugung, LED-Strahlerbeleuchtung, Bodenlichtpunkte, RJ45-Steckdosen in allen Räumen, Glasfaser, Netzentwässerung. Eine prächtige, maßgefertigte Treppe aus Metall und Glas verteilt die drei Wohnebenen, die sich wie folgt zusammensetzen: - Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der direkt auf ein großes Wohnzimmer von ca. 45m2 mit offener Küche, einer Master-Suite und einer separaten Toilette führt - Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Master-Suite - Auf Ebene -1 im Zwischengeschoss, Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzlicher Raum, der derzeit in eine große Waschküche mit einer unabhängigen Zugangstür nach außen umgewandelt wurde. Der Außenbereich besteht aus einer großen Terrasse von 180m2, die einen schönen ungehinderten Blick bietet und vollständig mit hochwertigen Materialien gepflastert ist, auf dem Brett darunter und unabhängig von einem großen Swimmingpool mit der Möglichkeit, eine kleine Außenküche einzurichten. Eine völlig unabhängige Garage bietet die Möglichkeit von Mieteinnahmen für einen möglichen gewerblichen Betrieb (Genehmigung bereits vom Rathaus erhalten). An diesem Garagenplatz soll gearbeitet werden, um ihn nach den Wünschen des zukünftigen Käufers zu modulieren. Mindestens 6 private Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine seitliche Treppe mit einem sicheren Tor, das eine Isolierung von jeder Garage und jedem Hausraum + Swimmingpool ermöglicht. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung und einer begehrten Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist eine großartige Gelegenheit für ein Familien- und/oder Geschäftsprojekt. Sofort zu besuchen!
Features:
- Terrace
- Garden GATTIERES // Velmi krásná samostatně stojící vila ve standardu RT2012 nabízející moderní špičkové služby: podlahové vytápění/chlazení, tepelné čerpadlo vzduch/voda se zónovou regulací, individuální klimatizace v obývacím pokoji a hlavním apartmá, dvouproudový CMV, dvě termodynamické nádrže po 300 litrech (nezávislé motory), instalatérská sestra na každém patře, centrální sání, LED bodové osvětlení, zemní světelné body, zásuvky RJ45 ve všech místnostech, optická vlákna, kanalizace. Nádherné na zakázku vyrobené kovové a skleněné schodiště rozděluje tři úrovně bydlení, které se skládají z: - V přízemí se vstup otevírá přímo do velkého obývacího pokoje o rozloze cca 45 m2 s otevřenou kuchyní, hlavním apartmánem a samostatnou toaletou - V patře jsou tři ložnice, koupelna s toaletou a hlavní apartmá - Na úrovni -1 v mezipatře, Dvě velké ložnice, koupelna s WC a další pokoj v současné době přestavěný na velkou prádelnu se samostatnými přístupovými dveřmi ven. Exteriéry se skládají z velké terasy o rozloze 180 m2 nabízející krásný ničím nerušený výhled a plně dlážděné kvalitními materiály, na desce pod ní a nezávislé na velkém bazénu s možností zřízení malé venkovní kuchyně. Zcela samostatná garáž nabízí možnost příjmu z pronájmu pro případný komerční provoz (povolení již získáno od magistrátu). V tomto garážovém prostoru je třeba naplánovat práce tak, aby bylo modulováno podle přání budoucího kupujícího. Před domem je k dispozici nejméně 6 soukromých parkovacích míst. Přístup do domu je po bočním schodišti s zabezpečenou bránou, což umožňuje izolaci od každé garáže a prostoru domu + bazén. Tato vila, která se nachází v klidném prostředí a vyhledávané lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, je skvělou příležitostí pro rodinný a/nebo profesionální projekt. Navštívit bez prodlení!
Features:
- Terrace
- Garden