EUR 150.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Palaión Fáliron
EUR 170.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T93858849
/ 93858849
Referentie:
EDEN-T93858849
Land:
GR
Stad:
Palaio Faliro
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
65 m²
Omvang perceel:
65 m²
Kamers:
2
Badkamers:
1
Verdieping:
2
Balkon:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 3.421 | EUR 3.769 |
| Glifádha | - | EUR 6.245 |
| Periféreia Protevoúsis | EUR 2.894 | EUR 3.691 |
| Attikí | - | EUR 3.736 |
| Kríti | EUR 2.328 | - |
| Lasíthi | EUR 1.753 | EUR 1.482 |
| Sofiya | - | EUR 964 |
| Khaskovo | - | EUR 776 |
| Pernik | - | EUR 970 |
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Palaio Faleron, Flisvos, appartement à vendre d’une superficie totale de 65 m² au 2ème étage d’un immeuble construit au début des années 60. L’extérieur du bâtiment suit le style de l’époque où il a été construit, en conservant la ligne d’urbanisme de l’ancien Phaleron et en restant libre de tous les côtés. Les encadrements de fenêtres et les balustrades ornées de la façade indiquent la sophistication des années 60, une caractéristique qui se rapporte aux goûts personnels du nouveau propriétaire potentiel, qu’ils soient positifs ou négatifs. L’absence d’ascenseur, cependant, est certainement un élément qui ne contribue pas à l’immeuble. Quant à la propriété, comme le montrent les photos, il y a quelques mois, sa rénovation avait commencé dans le but d’être louée, mais les travaux ont été interrompus pour des raisons personnelles du propriétaire. Par conséquent, la propriété n’est pas immédiatement habitable, ce qui n’est pas nécessairement un inconvénient puisque le nouveau propriétaire aurait besoin de la rénover de toute façon. En entrant dans l’appartement, vous verrez le hall d’entrée tout droit, face au salon, tandis que sur la gauche se trouve le coin cuisine avec la salle à manger, qui communique avec le salon. Dans le plan de rénovation de la propriété, la cuisine a été intégrée à la salle à manger, créant un espace unifié spacieux et magnifique. Tout droit se trouve la chambre avec son propre balcon. L’ensemble de la propriété est situé sur le côté de l’immeuble. L’emplacement est sans aucun doute son atout majeur. Juste une rue étroite de la route côtière et sur Muson Street, il se trouve dans la meilleure partie du vieux Phaleron. Un endroit extrêmement calme près du centre commercial de P. Faliro. Sommaire : Superficie 65 m² (sans mesure récente), 2ème étage, à rénover, 1 chambre avec possibilité d’une seconde (conversion du salon en chambre), huisseries aluminium, pas d’ascenseur. Certificat énergétique en cours de délivrance. Distance de : Route côtière : 110m Agios Alexandros (Place de la Résistance Nationale) : 250m Flisvos : 350m Prix : 170 000 € (Les frais de courtage s’élèvent à 2 % du prix de vente, plus 24 % de TVA.)
Features:
- Balcony Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65τμ στον 2ο όροφο οικοδομής κατασκευασμένης στις αρχές της δεκαετίας του 60. Η οικοδομή εξωτερικά ακολουθεί το ύφος της περιόδου που χτίστηκε διατηρώντας παράλληλα την ρυμοτομική γραμμή του Παλαιού Φαλήρου όντας πανταχόθεν ελεύθερη. Τα έρκερ και τα περίτεχνα κάγκελα στην πρόσοψη υποδεικνύουν τον εκλεπτυσμό της δεκαετίας του 60, στοιχείο που άπτεται στο προσωπικό γούστο του υποψήφιου νέου ιδιοκτήτη εάν είναι θετικό ή αρνητικό. Η απουσία ανελκυστήρα παρόλα αυτά είναι σίγουρα ένα στοιχείο που δεν προσθέτει στην οικοδομή. Σε ό,τι αφορά το ακίνητο, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, προ λίγων μηνών είχε ξεκινήσει η ανανέωσή του με σκοπό να μισθωθεί, οι εργασίες της οποίας διακόπηκαν για προσωπικούς λόγους του ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου το ακίνητο δεν είναι άμεσα κατοικήσιμο κάτι το οποίο δεν είναι απαραίτητα κακό αφού ούτως ή άλλως ο νέος ιδιοκτήτης θα χρειαζόταν να το ανακαινίσει. Μπαίνοντας κανείς στο διαμέρισμα θα δει το χωλ εισόδου ευθεία μπροστά βλέπει το καθιστικό ενώ αριστερά υπάρχει ο χώρος της κουζίνας με την τραπεζαρία η οποία επικοινωνεί με το καθιστικό. Η κουζίνα στον σχεδιασμό της ανανέωσης του ακινήτου έχει ενοποιηθεί με την τραπεζαρία δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο αρκετά ευρύ και όμορφο. Ευθεία μπροστά υπάρχει το υπνοδωμάτιο με το δικό του μπαλκόνι. Όλο το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο πλάι της οικοδομής. Η τοποθεσία του αναμφίβολα είναι το μεγάλο του asset. Μόλις ένα στενό από την παραλιακή και επί της οδού Μουσών, βρίσκεται στο καλύτερο κομμάτι του Παλαιού Φαλήρου. Εξαιρετικά ήσυχο σημείο κοντά στο εμπορικό κέντρο του Π. Φαλήρου. Συνοπτικά: επιφάνεια 65τμ (χωρίς νεότερη εμβαδομέτρηση), 2ος όροφος, χρήζει ανακαίνισης, 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα για δεύτερο (μετατροπή του καθιστικού σε υπνοδωμάτιο), κουφώματα με αλουμίνιο, χωρίς ασανσέρ. Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση Απόσταση από: Παραλιακή 110μ Αγίου Αλεξάνδρου (πλατεία εθν. αντίστασης) 250μ Φλοίσβος 350μ Τιμή: 170.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)
Features:
- Balcony Palaio Faleron, Flisvos, apartment for sale with a total area of 65 sqm on the 2nd floor of a building constructed in the early '60s. The exterior of the building follows the style of the period it was built, maintaining the urban planning line of Old Phaleron and remaining free on all sides. The window frames and ornate railings on the façade indicate the sophistication of the 60s, a feature that relates to the personal taste of the potential new owner, whether positive or negative. The absence of an elevator, however, is certainly an element that does not contribute to the building. As for the property, as shown in the photos, a few months ago its renovation had started with the aim of being rented out, but the work was interrupted due to personal reasons of the owner. Therefore, the property is not immediately habitable, which is not necessarily a drawback since the new owner would need to renovate it anyway. Upon entering the apartment, you will see the entrance hall straight ahead, facing the living room, while on the left is the kitchen area with the dining room, which communicates with the living room. In the renovation plan of the property, the kitchen has been integrated with the dining room, creating a spacious and beautiful unified space. Straight ahead is the bedroom with its own balcony. The entire property is located on the side of the building. The location is undoubtedly its major asset. Just a narrow street away from the coastal road and on Muson Street, it is in the best part of Old Phaleron. An extremely quiet spot near the commercial center of P. Faliro. Summary: Area 65 sqm (without recent measurement), 2nd floor, in need of renovation, 1 bedroom with the possibility of a second (conversion of the living room into a bedroom), aluminum frames, no elevator. Energy certificate under issuance. Distance from: Coastal Road: 110m Agios Alexandros (National Resistance Square): 250m Flisvos: 350m Price: €170,000 (The brokerage fee is 2% of the sale price, plus 24% VAT.)
Features:
- Balcony