EUR 213.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T93343731
/ 93343731
Referentie:
EDEN-T93343731
Land:
FR
Stad:
Raillimont
Postcode:
02360
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
255 m²
Omvang perceel:
1.713 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
7
Zeldzaam in de omgeving
Dicht bij de Ardennen, de snelweg op 50 kilometer afstand, Rozoy-sur-Serre op 5 minuten afstand.
U bent op zoek naar een woning zonder werk, met veel bijgebouwen, zoek niet verder, laten we samen deze oude boerderij ontdekken, gebouwd op meer dan 1700m² met meer dan 400m² bijgebouwen. Het bestaat uit 2 gerenoveerde appartementen met prachtige diensten.
De 1e woning een T3 van ongeveer 90 m² op één niveau gehuurd 600 euro het bestaat uit:
Een grote woonkamer met een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, tuin
Dubbel beglazing met gemotoriseerde rolluiken.
Elektrische verwarming
DPE:C
De 2e woning van ongeveer 165m² is een semi-bungalow met 4 slaapkamers:
Een entree die leidt naar een dubbele woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een badkamer met toilet, ingerichte keuken, een slaapkamer, wasruimte.
Boven: overloop die leidt naar 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet.
Garage, bijgebouwen van meer dan 400m², een zomerkeuken met een kamer die kan worden omgebouwd tot een master suite (ideale RnB) tuin, binnenplaats.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing uit 2022 met gemotoriseerde rolluiken.
Sanitaire voorzieningen: microstation
Centrale verwarming: warmtepomp, met thermodynamische boiler.
DPE:B
Onroerende voorheffing voor het geheel: 2100 euro
Mogelijkheid om het aangrenzende land van 4000 m² te verwerven
Prijs: 213000 euro inclusief onderhandelingskosten (8000 euro) te betalen door de koper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Claude VINSOUS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Claude VINSOUS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 850 021 437 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 347173 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 850 021 437 - . Meer bekijken Minder bekijken 02360-Raillimont
Rare sur le secteur
Proche des Ardennes, l'autoroutes à 50 kilomètres, Rozoy-sur-Serre à 5 minutes.
Vous recherchez un bien sans travaux, avec de nombreuses dépendances, ne cherchez plus, découvrons ensemble cette ancienne ferme construit sur plus de 1700m² avec plus de 400m² de dépendances. elle est composée de 2 logements rénovés offrant de belles prestations.
Le 1er logement un T3 d'environ 90 m² de plain pied loué 600 euros il se compose::
D'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin
Menuiseries double vitrage avec volets motorisés.
Chauffage électrique
DPE:C
Le 2 éme logement d'environ 165m² est un semi-plain-pied avec 4 chambres:
Une entrée desservant un double séjour avec poêle à pellet et poêle à bois , une salle d'eau avec wc, cuisine équipée, une chambre, buanderie.
A l'étage: palier distribuant 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Garage, dépendances de plus de 400m², une cuisine d'été avec une pièce pouvant être aménagée en suite parentale( idéal RnB) jardin, préau.
Menuiseries double vitrage aluminium de 2022 avec volets motorisés.
Assainissement: microstation
Chauffage central: pompe a chaleur, avec chauffe eau thermodynamique.
DPE:B
Taxe foncière pour l'ensemble: 2100 euros
Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 4000 m²
Prix: 213000 euros incluant les honoraires de négociations(8000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - . 02360-Raillimont
Zeldzaam in de omgeving
Dicht bij de Ardennen, de snelweg op 50 kilometer afstand, Rozoy-sur-Serre op 5 minuten afstand.
U bent op zoek naar een woning zonder werk, met veel bijgebouwen, zoek niet verder, laten we samen deze oude boerderij ontdekken, gebouwd op meer dan 1700m² met meer dan 400m² bijgebouwen. Het bestaat uit 2 gerenoveerde appartementen met prachtige diensten.
De 1e woning een T3 van ongeveer 90 m² op één niveau gehuurd 600 euro het bestaat uit:
Een grote woonkamer met een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, tuin
Dubbel beglazing met gemotoriseerde rolluiken.
Elektrische verwarming
DPE:C
De 2e woning van ongeveer 165m² is een semi-bungalow met 4 slaapkamers:
Een entree die leidt naar een dubbele woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een badkamer met toilet, ingerichte keuken, een slaapkamer, wasruimte.
Boven: overloop die leidt naar 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet.
Garage, bijgebouwen van meer dan 400m², een zomerkeuken met een kamer die kan worden omgebouwd tot een master suite (ideale RnB) tuin, binnenplaats.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing uit 2022 met gemotoriseerde rolluiken.
Sanitaire voorzieningen: microstation
Centrale verwarming: warmtepomp, met thermodynamische boiler.
DPE:B
Onroerende voorheffing voor het geheel: 2100 euro
Mogelijkheid om het aangrenzende land van 4000 m² te verwerven
Prijs: 213000 euro inclusief onderhandelingskosten (8000 euro) te betalen door de koper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Claude VINSOUS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Claude VINSOUS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 850 021 437 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 347173 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 850 021 437 - .