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Grond (Te koop)
510 m²
Referentie:
EDEN-T93325606
/ 93325606
Referentie:
EDEN-T93325606
Land:
PT
Stad:
Grijo e Sermonde
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
510 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Albergaria-a-Velha | EUR 1.408 | EUR 2.232 |
Land that allows construction located in a quiet area in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total area of 510m2 with a front of about 2.6m, so we foresee the construction of a detached house on the ground floor or with 2 floors. You can also choose to place your prefabricated house, always respecting the guidelines of the Municipality of Gaia.
This land had a previous project approved (expired) for the construction of a house with 2 floors with annexes and garage.
It is located in an expanding residential area close to the main accesses, shops and services in the area.
According to the Municipal Master Plan of Vila Nova de Gaia it is classified as:
SUBSECTION IV – TRANSITION AREAS
Article 77 – Identification and characterisation
The Transition Areas are characterized by corresponding to one of the following situations:
a) Interstitial urban spaces unoccupied or punctuated by buildings, which may in some cases be degraded, and where the current occupation does not shape or structure the public space;
b) Areas located on the limits of urban land with rural land.
2. Transition areas do not require scheduled urbanization when they consist exclusively of 35m strips adjacent to infrastructured public roads.
Article 78 – Uses
In the Transition Areas, the dominant use is housing.
The complementary uses and activities allowed are equipment.
Other uses are considered to be compatible uses, provided that they do not contravene the provisions of Article 12.
Article 79 – Buildability
The building typology that can occur in the Transition Areas consists of the isolated building of four fronts with a maximum occupancy of the building of 50%.
In case of need to fill gables, the construction of semi-detached buildings is allowed.
In the case of allotment, the minimum lot size is 750m2.
The maximum height is 2 floors.
Don't miss this opportunity and schedule your visit now!
Urban land for sale for €39,900
Land allowing construction located in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total area of 510m² with a frontage of about 26m.
According to the property's registry, it allows construction with:
Building implantation area: 100m²
Gross construction area: 200m²
Dependent gross area: 50m²
We foresee the construction of a detached house of up to 2 floors.
It is located in a residential area under expansion, close to main access roads, commerce, and local services.
Terrain urbain à vendre pour 39 900€
Terrain permettant la construction situé dans la paroisse de Grijó, commune de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a total surface area of 510m² avec une façade d'environ 26m.
Selon le registre de la propriété, il permet la construction avec :
Surface d'implantation du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute slope : 50m²
Nous prévoyons la construction d'une maison individuelle de jusqu'à 2 étages.
Il est situé dans une zone résidentielle en expansion, proche des principaux accès, commerces et services de la région.
Urban land for sale for 39.900€
Land that allows the construction of the municipality in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total surface area of 510m² with a façade of about 26m.
Según el registro de la propiedad, permite la construcción con:
Building Area: 100m²
Gross construction area: 200m²
Dependent gross area: 50m²
We foresee the construction of an independent house with up to 2 floors.
It is located in a residential area in expansion, about the main accesses, commerce and services of the area. Meer bekijken Minder bekijken Terrain urbain à vendre pour seulement 39 900 €
Terrain qui permet la construction situé dans un quartier calme dans la paroisse de Grijó, municipalité de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a une superficie totale de 510m2 avec une façade d’environ 2,6m, nous prévoyons donc la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée ou avec 2 étages. Vous pouvez également choisir de placer votre maison préfabriquée, en respectant toujours les directives de la municipalité de Gaia.
Ce terrain avait un projet précédent approuvé (expiré) pour la construction d’une maison de 2 étages avec annexes et garage.
Il est situé dans un quartier résidentiel en expansion à proximité des principaux accès, commerces et services de la région.
Selon le plan directeur municipal de Vila Nova de Gaia, elle est classée comme suit :
SOUS-SECTION IV – ZONES DE TRANSITION
Article 77 – Identification et caractérisation
Les zones de transition sont caractérisées par le fait qu’elles correspondent à l’une des situations suivantes :
a) Espaces urbains interstitiels inoccupés ou rythmés par des bâtiments, parfois dégradés, et dont l’occupation actuelle ne façonne ni ne structure l’espace public ;
b) Zones situées à la limite des terres urbaines avec des terres rurales.
2. Les zones de transition n’ont pas besoin d’être urbanisées lorsqu’elles consistent exclusivement en des bandes de 35 m adjacentes à des routes publiques infrastructurelles.
Article 78 – Utilisations
Dans les zones de transition, l’utilisation dominante est le logement.
Les utilisations et activités complémentaires autorisées sont les équipements.
Les autres utilisations sont considérées comme compatibles, à condition qu’elles ne contreviennent pas aux dispositions de l’article 12.
Article 79 – Constructibilité
La typologie de bâtiment qui peut se produire dans les zones de transition consiste en un bâtiment isolé à quatre façades avec une occupation maximale du bâtiment de 50 %.
En cas de besoin de remplir les pignons, la construction de bâtiments jumelés est autorisée.
Dans le cas d’un lotissement, la taille minimale du lot est de 750 m2.
La hauteur maximale est de 2 étages.
Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant !
Terrain urbain à vendre pour 39 900 €
Terrain permettant la construction situé dans la paroisse de Grijó, municipalité de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a une superficie totale de 510m² avec une façade d’environ 26m.
Selon le registre de la propriété, il permet la construction avec :
Surface d’implantation du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute dépendante : 50m²
Nous prévoyons la construction d’une maison individuelle pouvant aller jusqu’à 2 étages.
Il est situé dans un quartier résidentiel en cours d’expansion, à proximité des principales voies d’accès, du commerce et des services de proximité.
Terrain urbain à vendre pour 39 900€
Terrain permettant la construction situé dans la paroisse de Grijó, commune de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a une surface totale de 510m² avec une façade d’environ 26m.
Selon le registre de la propriété, il permet la construction avec :
Surface d’implantation du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute pente : 50m²
Nous prévoyons la construction d’une maison individuelle de jusqu’à 2 étages.
Il est situé dans une zone résidentielle en expansion, proche des principaux accès, commerces et services de la région.
Terrain urbain à vendre pour 39.900€
Terrain qui permet la construction de la municipalité dans la paroisse de Grijó, municipalité de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a une surface totale de 510m² avec une façade d’environ 26m.
Según el registro de la propiedad, permite la construcción con :
Surface du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute dépendante : 50m²
Nous prévoyons la construction d’une maison indépendante avec jusqu’à 2 étages.
Il est situé dans un quartier résidentiel en expansion, à propos des principaux accès, commerces et services de la zone. Urban land for sale for only €39,900
Land that allows construction located in a quiet area in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total area of 510m2 with a front of about 2.6m, so we foresee the construction of a detached house on the ground floor or with 2 floors. You can also choose to place your prefabricated house, always respecting the guidelines of the Municipality of Gaia.
This land had a previous project approved (expired) for the construction of a house with 2 floors with annexes and garage.
It is located in an expanding residential area close to the main accesses, shops and services in the area.
According to the Municipal Master Plan of Vila Nova de Gaia it is classified as:
SUBSECTION IV – TRANSITION AREAS
Article 77 – Identification and characterisation
The Transition Areas are characterized by corresponding to one of the following situations:
a) Interstitial urban spaces unoccupied or punctuated by buildings, which may in some cases be degraded, and where the current occupation does not shape or structure the public space;
b) Areas located on the limits of urban land with rural land.
2. Transition areas do not require scheduled urbanization when they consist exclusively of 35m strips adjacent to infrastructured public roads.
Article 78 – Uses
In the Transition Areas, the dominant use is housing.
The complementary uses and activities allowed are equipment.
Other uses are considered to be compatible uses, provided that they do not contravene the provisions of Article 12.
Article 79 – Buildability
The building typology that can occur in the Transition Areas consists of the isolated building of four fronts with a maximum occupancy of the building of 50%.
In case of need to fill gables, the construction of semi-detached buildings is allowed.
In the case of allotment, the minimum lot size is 750m2.
The maximum height is 2 floors.
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Urban land for sale for €39,900
Land allowing construction located in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total area of 510m² with a frontage of about 26m.
According to the property's registry, it allows construction with:
Building implantation area: 100m²
Gross construction area: 200m²
Dependent gross area: 50m²
We foresee the construction of a detached house of up to 2 floors.
It is located in a residential area under expansion, close to main access roads, commerce, and local services.
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Le terrain a total surface area of 510m² avec une façade d'environ 26m.
Selon le registre de la propriété, il permet la construction avec :
Surface d'implantation du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute slope : 50m²
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Il est situé dans une zone résidentielle en expansion, proche des principaux accès, commerces et services de la région.
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Land that allows the construction of the municipality in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total surface area of 510m² with a façade of about 26m.
Según el registro de la propiedad, permite la construcción con:
Building Area: 100m²
Gross construction area: 200m²
Dependent gross area: 50m²
We foresee the construction of an independent house with up to 2 floors.
It is located in a residential area in expansion, about the main accesses, commerce and services of the area. Terreno urbano para venda por apenas 39.900€
Terreno que permite construção localizado em zona sossegada na freguesia de Grijó , concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno tem 510m2 de área total com uma frente de cerca de 2 6m, pelo que prevemos construção de moradia isolada térrea ou com 2 pisos. Poderá optar também por colocar a sua casa pré-fabricada, sempre respeitando as diretrizes da Câmara Municipal de Gaia.
Este terreno teve projeto anterior aprovado (caducado) para construção de moradia com 2 pisos com anexos e garagem.
Está localizado numa zona residencial em expansão próxima dos principais acessos, comércio e serviços da zona.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia está classificado como:
SUBSECÇÃO IV – ÁREAS DE TRANSIÇÃO
Artigo 77.º – Identificação e caracterização
As Áreas de Transição caracterizam-se por corresponderem a uma das seguintes situações:
a) Espaços urbanos intersticiais desocupados ou pontuados por edifícios, podendo nalguns casos verificar-se a sua degradação, e onde a ocupação actual não conforma nem estrutura o espaço público;
b) Áreas localizadas nos limites do solo urbano com o solo rural.
2. As áreas de transição não exigem urbanização programada quando forem exclusivamente constituídas por faixas de 35m adjacentes a via pública infraestruturada.
Artigo 78.º – Usos
Nas Áreas de Transição o uso dominante é o habitacional.
Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.
Consideram-se como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12º.
Artigo 79.º – Edificabilidade
A tipologia edificatória que pode ocorrer nas Áreas de Transição, consiste na edificação isolada de quatro frentes com uma ocupação máxima do prédio de 50%.
Em caso de necessidade de colmatação de empenas admite-se a construção de edifícios geminados.
Em caso de loteamento a dimensão mínima de lote é de 750m2.
A cércea máxima é de 2 pisos.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
Urban land for sale for €39,900
Land allowing construction located in the parish of Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia.
The land has a total area of 510m² with a frontage of about 26m.
According to the property’s registry, it allows construction with:
Building implantation area: 100m²
Gross construction area: 200m²
Dependent gross area: 50m²
We foresee the construction of a detached house of up to 2 floors.
It is located in a residential area under expansion, close to main access roads, commerce, and local services.
Terrain urbain à vendre pour 39 900€
Terrain permettant la construction situé dans la paroisse de Grijó, commune de Vila Nova de Gaia.
Le terrain a une superficie totale de 510m² avec une façade d'environ 26m.
Selon le registre de la propriété, il permet la construction avec :
Surface d'implantation du bâtiment : 100m²
Surface brute de construction : 200m²
Surface brute dépendante : 50m²
Nous prévoyons la construction d'une maison individuelle de jusqu'à 2 étages.
Il est situé dans une zone résidentielle en expansion, proche des principaux accès, commerces et services de la région.
Terreno urbano en venta por 39.900€
Terreno que permite la construcción ubicado en la parroquia de Grijó, municipio de Vila Nova de Gaia.
El terreno tiene una superficie total de 510m² con una fachada de unos 26m.
Según el registro de la propiedad, permite la construcción con:
Área de implantación del edificio: 100m²
Área bruta de construcción: 200m²
Área bruta dependiente: 50m²
Prevemos la construcción de una casa independiente de hasta 2 pisos.
Está ubicado en una zona residencial en expansión, cerca de los principales accesos, comercio y servicios de la zona.