EUR 1.146.816
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Light fixtures, refrigerator, gas stove, dishwasher, washer, dryer, smart thermostats, digital door lock, cameras (2), water leak detectors (5), power outage detector, Wi-Fi signal amplifiers (2), plug-in ultrasonic rodent repellents (3) and the spa. EXCLUSIONS
All that is used for the operation of the short-term rental (furniture, decorative objects, carpets, foosball, ping pong and pool tables and supplies such as bedding, dishes, etc.) The whole thing is excluded but could be sold separately. Meer bekijken Minder bekijken Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en s-familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de 97000$ en 2021 et 84500$ en 2022. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!*Il serait possible pour l'acheteur, d'assumer l'hypothèque actuelle avec la Banque de Montréal BMO. Solde approximatif de 585000$ à 1,65% d'intérêt venant à échéance le 1 déc. 25. Sous certaines conditions.Idéalement située dans le canton de Stanstead, à - de 2h de Montréal et 35 min. de Sherbrooke, cette magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.Son imposante stature, son grand balcon en façade, son impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif, son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses charmantes rotondes, ses spacieuses ch. à coucher, ses vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie cave à vin et plein d'autres belles surprises.Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison, elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le terrain et son court de tennis. Deux grandes salles de jeux/s-familiales ont été aménagées dans l'espace garage et celles-ci donnant accès à la cour arrière et au spa, tout pour agrémenter vos soirées en familles ou entre amis.Vous pourrez profiter du calme en vous baladant tranquillement sur son vaste terrain de 25.8 acres avec de grands arbres matures et un petit chemin menant à un joli accès privé au ruisseau.Une partie du lot donne sur le Ch. de Fitch Bay, il sera à l'acheteur de s'informer auprès des autorités compétentes, s'il y a possibilité de diviser le terrain et d'ainsi pouvoir y bâtir une autre propriété.Ayant subie des rénovations majeures dans les dernières années, elle dispose donc d'un confort moderne tout en ayant conservé son cachet d'époque.Pour la petite histoire, nos recherches indiquent qu'elle a été construite par Timothy Byron Rider (homme d'affaires, lui-même descendant de John Proctor de Salem, Massachusetts). La maison Rider est un joyau architectural du Québec. Les anciens propriétaires ayant su conserver son lustre d'antan.Vous voulez posséder un bout d'histoire locale? Une visite s'impose!*Le cadastre actuel compte un total de 25,8 acres. Il est possible d'acheter la totalité du lot ou de s'entendre avec le vendeur pour la superficie désirée. Le terrain pourrait être subdivisé pour la vente, si l'acheteur ne veut pas acheter le terrain complet. Les cptes de taxes seraient ajustés suite à la subdivision et le num. de cadastre serait modifié.*Possibilité de reprendre les activités de location court terme déjà en place. Au changement de propriétaire, les contrats de locations déjà signés s'annuleront et seront à signer à nouveau entre l'acheteur et les voyageurs. Info. supplémentaire auprès du courtier.*Possibilité d'acquérir la propriété avec tout l'équipement, les meubles et les décorations en place. Une liste détaillée des inclusions possibles sera fournie sur demande et le prix sera à négocier entre les parties. Les inclusions sont laissés sans garantie de qualité ni de fonctionnement pour la date de la vente. INCLUSIONS
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa. EXCLUSIONS
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part. Impressive and unique century-old property located on a 25.8 acre estate in the charming village of Fitch Bay. Less than 2 hours from Montreal and 35 minutes from Sherbrooke. It has 6 bedrooms, 2 bathrooms, a bathroom, an attic converted into a family room with access to the roof, a tennis court, a wine cellar and much more. Bordered by a pretty stream and a pond, it has everything to please a family or capture the curiosity of travelers. The current use of the property is short-term rental and the rental income was $97000 in 2021 and $84500 in 2022. A huge optimization and rental potential is available to you!*It would be possible for the buyer to assume the current mortgage with BMO Bank of Montreal. Approximate balance of $585000 at 1.65% interest maturing Dec. 1, 25. Under certain conditions.Ideally located in the township of Stanstead, less than 2 hours from Montreal and 35 min. from Sherbrooke, this magnificent prestigious ancestral residence will seduce you.Its imposing stature, its large balcony in front, its impressive entrance hall with a decorative fireplace, its majestic staircase worthy of Harry Potter, its charming rotundas, its spacious bedrooms, its stained glass windows and woodwork, its high ceilings as well as its pretty wine cellar and many other beautiful surprises.Nestled in a bucolic and beautiful setting in all seasons, it has its own pond, a stream running alongside the grounds and its tennis court. Two large play/family rooms have been set up in the garage space and these give access to the backyard and the spa, everything to enhance your evenings with family or friends.You can enjoy the peace and quiet by strolling quietly on its vast 25.8 acre lot with large mature trees and a small path leading to a nice private access to the stream.Part of the lot overlooks the Ch. de Fitch Bay, it will be up to the buyer to inquire with the competent authorities, if there is a possibility of dividing the land and thus being able to build another property on it.Having undergone major renovations in recent years, it has modern comforts while retaining its period character.For the record, our research indicates that it was built by Timothy Byron Rider (businessman, himself a descendant of John Proctor of Salem, Massachusetts). The Rider House is an architectural jewel of Quebec. The former owners have managed to preserve its former glory.Want to own a piece of local history? A visit is a must!*The current cadastre has a total of 25.8 acres. It is possible to buy the entire lot or to agree with the seller for the desired area. The land could be subdivided for sale, if the buyer does not want to buy the entire land. The tax accounts would be adjusted following the subdivision and the cadastral number would be modified.*Possibility of resuming the short-term rental activities already in place. When the owner changes, the rental contracts already signed will be cancelled and will have to be signed again between the buyer and the travelers. Info. with the broker.*Possibility to acquire the property with all equipment, furniture and decorations in place. A detailed list of possible inclusions will be provided upon request and the price will be negotiated between the parties. Inclusions are left without warranty of quality or functionality for the date of sale. INCLUSIONS
Light fixtures, refrigerator, gas stove, dishwasher, washer, dryer, smart thermostats, digital door lock, cameras (2), water leak detectors (5), power outage detector, Wi-Fi signal amplifiers (2), plug-in ultrasonic rodent repellents (3) and the spa. EXCLUSIONS
All that is used for the operation of the short-term rental (furniture, decorative objects, carpets, foosball, ping pong and pool tables and supplies such as bedding, dishes, etc.) The whole thing is excluded but could be sold separately.