FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
2 bk
130 m²
Referentie:
EDEN-T92314444
/ 92314444
Referentie:
EDEN-T92314444
Land:
ES
Stad:
Guipuzcoa Donostia-San Sebastian Gros
Postcode:
20013
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
130 m²
Badkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Hendaye | - | EUR 5.503 |
| Saint-Jean-de-Luz | EUR 7.758 | EUR 8.488 |
| Guipúzcoa | - | EUR 6.296 |
| Biarritz | EUR 9.181 | EUR 9.219 |
| Bayonne | EUR 5.569 | EUR 5.012 |
| Capbreton | EUR 7.838 | EUR 8.304 |
| Soorts-Hossegor | EUR 9.841 | - |
| Angresse | EUR 10.736 | - |
| País Vasco | - | EUR 6.296 |
| Seignosse | EUR 7.572 | - |
| Soustons | EUR 4.452 | - |
| Dax | EUR 2.930 | EUR 3.144 |
| Orthez | EUR 1.835 | - |
Ref: 3576-00699
Built area: 130m²
Price: 629.000 EUR
Total area:m²
Rooms: 0
Energy Certification: D
Bathrooms: 2
Terrace
Air conditioning
Kilter
Outside Meer bekijken Minder bekijken Ubicación privilegiada, vistas impresionantes y un negocio consolidado. Situado en el emblemático barrio de Gros, frente a la playa de Zurriola, este bar es un lugar de referencia en Donostia. No es simplemente un negocio, es un punto de encuentro para locales, turistas y la vibrante comunidad surfera de la ciudad. Con más de 40 años de historia, el propietario ha construido una clientela fiel y un establecimiento conocido por su ambiente acogedor, excelente servicio y una oferta única de cócteles y pintxos.¿Qué lo hace único ?-Terraza con vistas al mar: Con 12 mesas y un toldo telescópico, la terraza ofrece una experiencia incomparable para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad.-Dos plantas multifuncionales: En la primera planta, encontrarás una amplia barra equipada con materiales de alta calidad, mientras que la segunda planta es ideal para eventos privados, con capacidad para 50 personas.-Flujo constante de clientes: Ubicado en una de las zonas más populares y en crecimiento de Donostia, el bar atrae a visitantes durante todo el año, asegurando una facturación estable.-Posibilidad de expansión: El bar cuenta con salida de humos y permisos de vecinos, lo que abre la puerta a la solicitud de una licencia de cocina, permitiendo ampliar la oferta gastronómica y atraer a un público aún más amplio.-Autorización para música: El local tiene licencia para el uso de equipos musicales, lo que ofrece la posibilidad de organizar noches temáticas, eventos con música en vivo y colaborar con artistas locales, aumentando el atractivo del lugar.-Potencial de crecimiento: El comprador tiene ante sí una oportunidad extraordinaria. A pesar de ser un negocio ya rentable con un margen neto del 25%, existe un gran potencial para incrementar los ingresos. Con la ampliación del servicio de cocina, el negocio podría ofrecer un menú más completo, atrayendo a más clientes durante todo el día. Además, se puede establecer una mayor conexión con la comunidad surfera, organizando eventos relacionados con el surf o colaborando con escuelas locales. Donostia Surf City ofrece un entorno ideal para generar alianzas y eventos que posicionan aún más al bar como un lugar de referencia en la ciudad.Gros es una de las zonas más dinámicas de Donostia, conocida por su vibrante vida social y su atractivo turístico. Con mejoras continuas en la infraestructura local y el crecimiento de la oferta cultural, la inversión en este barrio está asegurada.Con una clientela consolidada y un flujo constante de ingresos, el bar ya está operando a pleno rendimiento, lo que garantiza una transición sin complicaciones para el nuevo propietario.El bar tiene todo lo necesario para expandirse y crecer, desde la posibilidad de ofrecer comida hasta la organización de eventos privados y temáticos que atraigan a nuevos segmentos de clientes.Durante más de cuatro décadas, ha sido un espacio donde la gente se reúne para disfrutar de la vida junto al mar. El próximo retiro del propietario abre una oportunidad única para que un nuevo inversor continúe su legado y lleve el negocio al siguiente nivel. Con una localización excepcional y múltiples posibilidades de expansión, es más que un bar, es una inversión segura en una de las ciudades más codiciadas de Europa.Este es tu momento para adquirir un negocio sólido y con gran proyección. No solo te llevas un bar en pleno funcionamiento, sino también la oportunidad de hacer crecer un espacio con un enorme potencial.Contacta ahora para más información y asegúrate de no perder esta oportunidad de inversión en uno de los rincones más espectaculares de San Sebastián.*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 45.830 ?Detalles:
Ref: 3576-00699
Superficie construida: 130m²
Precio: 629.000 EUR
Superficie total:m²
Habitaciones: 0
Certificación energética: D
Baños: 2
Terraza
Aire acondicionado
Buen estado
Exterior Privileged location, breathtaking views and an established business. Located in the emblematic Gros neighbourhood, in front of Zurriola beach, this bar is a landmark in Donostia. It's not simply a business, it's a meeting point for locals, tourists, and the city's vibrant surfing community. With more than 40 years of history, the owner has built a loyal clientele and an establishment known for its cozy atmosphere, excellent service and a unique offer of cocktails and pintxos.What makes it unique?-Terrace with sea views: With 12 tables and a telescopic awning, the terrace offers an incomparable experience to enjoy the best sunsets in the city.-Two multifunctional floors: On the first floor, you will find a large bar equipped with high-quality materials, while the second floor is ideal for private events, with capacity for 50 people.-Constant flow of customers: Located in one of the most popular and growing areas of Donostia, the bar attracts visitors all year round, ensuring a stable turnover.-Possibility of expansion: The bar has smoke outlets and permits from neighbours, which opens the door to the application for a cooking licence, allowing the gastronomic offer to be expanded and attracting an even wider audience.-Authorization for music: The venue is licensed for the use of musical equipment, which offers the possibility of organizing theme nights, events with live music and collaborating with local artists, increasing the attractiveness of the place.-Growth potential: The buyer has an extraordinary opportunity before him. Despite being an already profitable business with a net margin of 25%, there is great potential to increase revenue. With the expansion of the kitchen service, the business could offer a more complete menu, attracting more customers throughout the day. In addition, you can make a greater connection with the surfing community by organizing surf-related events or collaborating with local schools. Donostia Surf City offers an ideal environment to generate alliances and events that further position the bar as a place of reference in the city.Gros is one of the most dynamic areas of Donostia, known for its vibrant social life and tourist attraction. With continuous improvements in the local infrastructure and the growth of the cultural offer, investment in this neighborhood is assured.With an established clientele and a steady stream of revenue, the bar is already operating at full capacity, ensuring a smooth transition for the new owner.The bar has everything it takes to expand and grow, from the ability to offer food to hosting private, themed events that attract new customer segments.For more than four decades, it has been a space where people gather to enjoy life by the sea. The owner's upcoming retirement opens up a unique opportunity for a new investor to continue their legacy and take the business to the next level. With an exceptional location and multiple possibilities for expansion, it is more than a bar, it is a safe investment in one of the most sought-after cities in Europe.This is your time to acquire a solid business with great projection. Not only do you get a fully functioning bar, but also the opportunity to grow a space with enormous potential.Contact now for more information and make sure you don't miss this investment opportunity in one of the most spectacular corners of San Sebastian.*Furniture not included unless otherwise specified. Expenses not included: taxes, notary, land registry, etc. As a guideline, these expenses will be approximately 45,830 ?Details:
Ref: 3576-00699
Built area: 130m²
Price: 629.000 EUR
Total area:m²
Rooms: 0
Energy Certification: D
Bathrooms: 2
Terrace
Air conditioning
Kilter
Outside Emplacement privilégié, vues à couper le souffle et une entreprise établie. Situé dans le quartier emblématique de Gros, en face de la plage de Zurriola, ce bar est un point de repère à Donostia. Ce n’est pas simplement une entreprise, c’est un point de rencontre pour les habitants, les touristes et la communauté dynamique du surf de la ville. Avec plus de 40 ans d’histoire, le propriétaire a su bâtir une clientèle fidèle et un établissement connu pour son atmosphère chaleureuse, son excellent service et une offre unique de cocktails et de pintxos.Qu’est-ce qui le rend unique ?-Terrasse avec vue sur la mer : Avec 12 tables et un auvent télescopique, la terrasse offre une expérience incomparable pour profiter des meilleurs couchers de soleil de la ville.-Deux étages multifonctionnels : Au premier étage, vous trouverez un grand bar équipé de matériaux de haute qualité, tandis que le deuxième étage est idéal pour les événements privés, avec une capacité de 50 personnes.-Flux constant de clients : Situé dans l’un des quartiers les plus populaires et en pleine croissance de Donostia, le bar attire des visiteurs toute l’année, assurant un chiffre d’affaires stable.-Possibilité d’agrandissement : Le bar dispose de sorties de tabac et de permis des voisins, ce qui ouvre la porte à la demande d’une licence de cuisson, ce qui permet d’élargir l’offre gastronomique et d’attirer un public encore plus large.-Autorisation pour la musique : Le lieu est autorisé pour l’utilisation d’équipements musicaux, ce qui offre la possibilité d’organiser des soirées à thème, des événements avec de la musique live et de collaborer avec des artistes locaux, augmentant ainsi l’attractivité du lieu.-Potentiel de croissance : L’acheteur a une opportunité extraordinaire devant lui. Bien qu’il s’agisse d’une entreprise déjà rentable avec une marge nette de 25 %, il existe un grand potentiel d’augmentation des revenus. Avec l’expansion du service de cuisine, l’entreprise a pu offrir un menu plus complet, attirant plus de clients tout au long de la journée. De plus, vous pouvez établir un lien plus étroit avec la communauté du surf en organisant des événements liés au surf ou en collaborant avec les écoles locales. Donostia Surf City offre un environnement idéal pour générer des alliances et des événements qui positionnent davantage le bar comme un lieu de référence dans la ville.Gros est l’un des quartiers les plus dynamiques de Donostia, connu pour sa vie sociale animée et son attraction touristique. Avec l’amélioration continue de l’infrastructure locale et la croissance de l’offre culturelle, l’investissement dans ce quartier est assuré.Avec une clientèle établie et un flux de revenus régulier, le bar fonctionne déjà à pleine capacité, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.Le bar a tout ce qu’il faut pour se développer et se développer, de la possibilité d’offrir de la nourriture à l’organisation d’événements privés à thème qui attirent de nouveaux segments de clientèle.Depuis plus de quatre décennies, c’est un espace où les gens se rassemblent pour profiter de la vie au bord de la mer. Le départ à la retraite prochain du propriétaire offre une occasion unique à un nouvel investisseur de poursuivre son héritage et de faire passer l’entreprise au niveau supérieur. Avec un emplacement exceptionnel et de multiples possibilités d’expansion, c’est plus qu’un bar, c’est un investissement sûr dans l’une des villes les plus recherchées d’Europe.C’est le moment d’acquérir une entreprise solide avec une grande projection. Non seulement vous obtenez un bar entièrement fonctionnel, mais aussi la possibilité de développer un espace avec un énorme potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez-vous de ne pas manquer cette opportunité d’investissement dans l’un des coins les plus spectaculaires de Saint-Sébastien.*Meubles non inclus, sauf indication contraire. Frais non inclus : taxes, notaire, cadastre, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 45 830 ?Détails:
Réf : 3576-00699
Surface construite : 130m²
Prix : 629.000 EUR
Superficie totale :m²
Chambres : 0
Certification énergétique : D
Salles de bains : 2
Terrasse
Climatisation
Kilter
Dehors Привилегировано местоположение, спиращи дъха гледки и утвърден бизнес. Този бар се намира в емблематичния квартал Грос, пред плажа Зуриола, и е забележителност в Доностия. Това не е просто бизнес, това е място за срещи на местните жители, туристите и оживената сърф общност на града. С повече от 40-годишна история, собственикът е изградил лоялна клиентела и заведение, известно със своята уютна атмосфера, отлично обслужване и уникално предлагане на коктейли и пинчоси.Какво го прави уникален?-Тераса с изглед към морето: С 12 маси и телескопична тента, терасата предлага несравнимо изживяване, за да се насладите на най-добрите залези в града.-Два многофункционални етажа: На първия етаж ще намерите голям бар, оборудван с висококачествени материали, докато вторият етаж е идеален за частни събития, с капацитет за 50 души.-Постоянен поток от клиенти: Разположен в един от най-популярните и развиващи се райони на Доностия, барът привлича посетители през цялата година, осигурявайки стабилен оборот.-Възможност за разширяване: Барът разполага с изходи за пушене и разрешителни от съседи, което отваря вратата за кандидатстване за лиценз за готвене, което позволява разширяване на гастрономическата оферта и привличане на още по-широка аудитория.-Разрешение за музика: Мястото е лицензирано за използване на музикално оборудване, което предлага възможност за организиране на тематични вечери, събития с музика на живо и сътрудничество с местни артисти, повишавайки привлекателността на мястото.-Потенциал за растеж: Купувачът има изключителна възможност пред себе си. Въпреки че вече е печеливш бизнес с нетен марж от 25%, има голям потенциал за увеличаване на приходите. С разширяването на кухненското обслужване бизнесът може да предложи по-пълно меню, привличайки повече клиенти през целия ден. Освен това можете да създадете по-голяма връзка със сърфистката общност, като организирате събития, свързани със сърф, или си сътрудничите с местни училища. Donostia Surf City предлага идеална среда за генериране на съюзи и събития, които допълнително позиционират бара като отправно място в града.Грос е един от най-динамичните райони на Доностия, известен със своя оживен социален живот и туристическа атракция. С непрекъснатите подобрения в местната инфраструктура и нарастването на културното предлагане, инвестициите в този квартал са гарантирани.С утвърдена клиентела и постоянен поток от приходи, барът вече работи с пълен капацитет, осигурявайки плавен преход за новия собственик.Барът има всичко необходимо, за да се разшири и разрасне, от възможността да предлага храна до провеждането на частни, тематични събития, които привличат нови клиентски сегменти.Повече от четири десетилетия това е място, където хората се събират, за да се насладят на живота край морето. Предстоящото пенсиониране на собственика отваря уникална възможност за нов инвеститор да продължи наследството си и да изведе бизнеса на следващото ниво. С изключително местоположение и множество възможности за разширяване, той е повече от бар, той е сигурна инвестиция в един от най-търсените градове в Европа.Това е вашето време да придобиете солиден бизнес със страхотна проекция. Получавате не само напълно функциониращ бар, но и възможност да развиете пространство с огромен потенциал.Свържете се сега за повече информация и се уверете, че не пропускате тази инвестиционна възможност в един от най-зрелищните кътчета на Сан Себастиан.*Мебелите не са включени, освен ако не е посочено друго. Разходи не са включени: данъци, нотариус, имотен регистър и др. Като ориентир, тези разходи ще бъдат приблизително 45 830 ?Подробности:
Реф.: 3576-00699
Застроена площ: 130м²
Цена: 629.000 лв.
Обща площ: м²
Стаи: 0
Енергиен сертификат: D
Бани: 2
Тераса
Климатик
Изправност
Извън Προνομιακή τοποθεσία, εκπληκτική θέα και μια καθιερωμένη επιχείρηση. Αυτό το μπαρ βρίσκεται στην εμβληματική γειτονιά Gros, μπροστά από την παραλία Zurriola, και αποτελεί ορόσημο στη Donostia. Δεν είναι απλά μια επιχείρηση, είναι ένα σημείο συνάντησης για τους ντόπιους, τους τουρίστες και τη ζωντανή κοινότητα σέρφινγκ της πόλης. Με περισσότερα από 40 χρόνια ιστορίας, ο ιδιοκτήτης έχει δημιουργήσει μια πιστή πελατεία και ένα κατάστημα γνωστό για τη ζεστή ατμόσφαιρα, την άριστη εξυπηρέτηση και μια μοναδική προσφορά κοκτέιλ και pintxos.Τι το κάνει μοναδικό;-Βεράντα με θέα στη θάλασσα: Με 12 τραπέζια και τηλεσκοπική τέντα, η βεράντα προσφέρει μια ασύγκριτη εμπειρία για να απολαύσετε τα καλύτερα ηλιοβασιλέματα στην πόλη.-Δύο πολυλειτουργικοί όροφοι: Στον πρώτο όροφο θα βρείτε ένα μεγάλο μπαρ εξοπλισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ ο δεύτερος όροφος είναι ιδανικός για ιδιωτικές εκδηλώσεις, χωρητικότητας 50 ατόμων.-Συνεχής ροή πελατών: Βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Donostia, το μπαρ προσελκύει επισκέπτες όλο το χρόνο, εξασφαλίζοντας σταθερό κύκλο εργασιών.-Δυνατότητα επέκτασης: Το μπαρ διαθέτει καταστήματα καπνού και άδειες από τους γείτονες, γεγονός που ανοίγει την πόρτα στην αίτηση για άδεια μαγειρέματος, επιτρέποντας την επέκταση της γαστρονομικής προσφοράς και προσελκύοντας ακόμη ευρύτερο κοινό.-Άδεια για μουσική: Ο χώρος είναι αδειοδοτημένος για τη χρήση μουσικού εξοπλισμού, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα διοργάνωσης θεματικών βραδιών, εκδηλώσεων με ζωντανή μουσική και συνεργασίας με τοπικούς καλλιτέχνες, αυξάνοντας την ελκυστικότητα του χώρου.-Δυνατότητες ανάπτυξης: Ο αγοραστής έχει μια εξαιρετική ευκαιρία μπροστά του. Παρά το γεγονός ότι είναι μια ήδη κερδοφόρα επιχείρηση με καθαρό περιθώριο κέρδους 25%, υπάρχουν μεγάλες δυνατότητες αύξησης των εσόδων. Με την επέκταση της υπηρεσίας κουζίνας, η επιχείρηση θα μπορούσε να προσφέρει ένα πιο ολοκληρωμένο μενού, προσελκύοντας περισσότερους πελάτες καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, μπορείτε να κάνετε μια μεγαλύτερη σύνδεση με την κοινότητα σέρφινγκ οργανώνοντας εκδηλώσεις που σχετίζονται με το σέρφινγκ ή συνεργαζόμενοι με τοπικά σχολεία. Το Donostia Surf City προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για τη δημιουργία συμμαχιών και εκδηλώσεων που τοποθετούν περαιτέρω το μπαρ ως σημείο αναφοράς στην πόλη.Το Γκρος είναι μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Ντονόστια, γνωστή για τη ζωντανή κοινωνική ζωή και την τουριστική έλξη. Με συνεχείς βελτιώσεις στις τοπικές υποδομές και την ανάπτυξη της πολιτιστικής προσφοράς, η επένδυση σε αυτή τη γειτονιά είναι εξασφαλισμένη.Με ένα καθιερωμένο πελατολόγιο και μια σταθερή ροή εσόδων, το μπαρ λειτουργεί ήδη σε πλήρη δυναμικότητα, εξασφαλίζοντας την ομαλή μετάβαση του νέου ιδιοκτήτη.Το μπαρ διαθέτει όλα όσα χρειάζονται για να επεκταθεί και να αναπτυχθεί, από τη δυνατότητα να προσφέρει φαγητό έως τη φιλοξενία ιδιωτικών, θεματικών εκδηλώσεων που προσελκύουν νέα τμήματα πελατών.Για περισσότερες από τέσσερις δεκαετίες, είναι ένας χώρος όπου οι άνθρωποι συγκεντρώνονται για να απολαύσουν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η επερχόμενη συνταξιοδότηση του ιδιοκτήτη ανοίγει μια μοναδική ευκαιρία για έναν νέο επενδυτή να συνεχίσει την κληρονομιά του και να πάει την επιχείρηση στο επόμενο επίπεδο. Με εξαιρετική τοποθεσία και πολλαπλές δυνατότητες επέκτασης, είναι κάτι περισσότερο από ένα μπαρ, είναι μια ασφαλής επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Ευρώπης.Αυτή είναι η ώρα σας να αποκτήσετε μια σταθερή επιχείρηση με μεγάλη προβολή. Όχι μόνο έχετε ένα πλήρως λειτουργικό μπαρ, αλλά και την ευκαιρία να αναπτύξετε έναν χώρο με τεράστιες δυνατότητες.Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες και βεβαιωθείτε ότι δεν θα χάσετε αυτή την επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο εντυπωσιακές γωνιές του Σαν Σεμπαστιάν.*Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά. Δεν περιλαμβάνονται έξοδα: φόροι, συμβολαιογράφος, κτηματολόγιο κ.λπ. Ως κατευθυντήρια γραμμή, αυτά τα έξοδα θα είναι περίπου 45.830;Λεπτομέρειες:
Κωδικός: 3576-00699
Δομημένο: 130m²
Συνιστώμενη τιμή: 629.000 EUR
Συνολική επιφάνεια:m²
Δωμάτια: 0
Ενεργειακή Πιστοποίηση: D
Μπάνια: 2
Ταράτσα
Κλιματισμός
Συμβαδίζουν
Εκτός Privilegierte Lage, atemberaubende Aussicht und ein etabliertes Geschäft. Diese Bar befindet sich im emblematischen Viertel Gros, direkt vor dem Strand von Zurriola, und ist ein Wahrzeichen von Donostia. Es ist nicht nur ein Geschäft, sondern ein Treffpunkt für Einheimische, Touristen und die lebendige Surfer-Community der Stadt. Mit mehr als 40 Jahren Geschichte hat der Eigentümer eine treue Kundschaft und ein Haus aufgebaut, das für seine gemütliche Atmosphäre, seinen exzellenten Service und ein einzigartiges Angebot an Cocktails und Pintxos bekannt ist.Was macht es einzigartig?-Terrasse mit Meerblick: Mit 12 Tischen und einer Teleskopmarkise bietet die Terrasse ein unvergleichliches Erlebnis, um die besten Sonnenuntergänge der Stadt zu genießen.-Zwei multifunktionale Etagen: Im ersten Stock befindet sich eine große Bar, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, während die zweite Etage mit einer Kapazität von 50 Personen ideal für private Veranstaltungen ist.-Konstanter Kundenstrom: Die Bar befindet sich in einer der beliebtesten und wachsendsten Gegenden von Donostia und zieht das ganze Jahr über Besucher an und sorgt für einen stabilen Umsatz.-Möglichkeit der Erweiterung: Die Bar verfügt über Rauchabzüge und Genehmigungen von Nachbarn, was die Tür zur Beantragung einer Kochlizenz öffnet, wodurch das gastronomische Angebot erweitert und ein noch breiteres Publikum angezogen werden kann.-Genehmigung für Musik: Der Veranstaltungsort ist für die Nutzung von Musikgeräten lizenziert, die die Möglichkeit bieten, Themenabende, Veranstaltungen mit Live-Musik zu organisieren und mit lokalen Künstlern zusammenzuarbeiten, was die Attraktivität des Ortes erhöht.-Wachstumspotenzial: Der Käufer hat eine außergewöhnliche Gelegenheit vor sich. Obwohl es sich mit einer Nettomarge von 25 % um ein bereits profitables Geschäft handelt, besteht ein großes Potenzial zur Umsatzsteigerung. Mit der Erweiterung des Küchendienstes konnte das Unternehmen eine vollständigere Speisekarte anbieten und den ganzen Tag über mehr Kunden anziehen. Darüber hinaus kannst du eine engere Verbindung zur Surf-Community herstellen, indem du surfbezogene Events organisierst oder mit lokalen Schulen zusammenarbeitest. Donostia Surf City bietet ein ideales Umfeld, um Allianzen und Events zu generieren, die die Bar weiter als Referenzort in der Stadt positionieren.Gros ist eine der dynamischsten Gegenden von Donostia, die für ihr pulsierendes soziales Leben und ihre Touristenattraktion bekannt ist. Mit der kontinuierlichen Verbesserung der lokalen Infrastruktur und dem Wachstum des kulturellen Angebots sind Investitionen in dieses Viertel gesichert.Mit einer etablierten Kundschaft und einem stetigen Umsatzstrom ist die Bar bereits voll ausgelastet und gewährleistet einen reibungslosen Übergang für den neuen Besitzer.Die Bar hat alles, was es braucht, um zu expandieren und zu wachsen, von der Möglichkeit, Essen anzubieten, bis hin zur Ausrichtung privater, thematischer Veranstaltungen, die neue Kundensegmente anziehen.Seit mehr als vier Jahrzehnten ist es ein Ort, an dem sich Menschen treffen, um das Leben am Meer zu genießen. Der bevorstehende Ruhestand des Eigentümers eröffnet einem neuen Investor die einmalige Gelegenheit, sein Erbe fortzusetzen und das Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben. Mit einer außergewöhnlichen Lage und mehreren Erweiterungsmöglichkeiten ist es mehr als eine Bar, es ist eine sichere Investition in eine der begehrtesten Städte Europas.Dies ist Ihre Zeit, um ein solides Geschäft mit großer Projektion zu erwerben. Sie erhalten nicht nur eine voll funktionsfähige Bar, sondern auch die Möglichkeit, einen Raum mit enormem Potenzial zu erweitern.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit in einer der spektakulärsten Ecken von San Sebastian nicht.*Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuch, etc. Als Richtwert belaufen sich diese Ausgaben auf ca. 45.830 ?Details:
Nr.: 3576-00699
Bebaute Fläche: 130m²
Preis: 629.000 EUR
Gesamtfläche:m²
Zimmer: 0
Energieausweis: D
Badezimmer: 2
Terrasse
Klimatisierung
Kilter
Außen Posizione privilegiata, panorami mozzafiato e un'attività consolidata. Situato nell'emblematico quartiere Gros, di fronte alla spiaggia di Zurriola, questo bar è un punto di riferimento a Donostia. Non è semplicemente un'attività commerciale, è un punto d'incontro per la gente del posto, i turisti e la vivace comunità di surfisti della città. Con più di 40 anni di storia, il proprietario si è costruito una clientela fedele e un locale noto per la sua atmosfera accogliente, il servizio eccellente e un'offerta unica di cocktail e pintxos.Cosa lo rende unico?-Terrazza con vista sul mare: con 12 tavoli e una tenda telescopica, la terrazza offre un'esperienza incomparabile per godersi i migliori tramonti della città.-Due piani multifunzionali: al primo piano si trova un ampio bar dotato di materiali di alta qualità, mentre il secondo piano è ideale per eventi privati, con una capacità di 50 persone.-Flusso costante di clienti: Situato in una delle zone più apprezzate e in crescita di Donostia, il bar attira visitatori tutto l'anno, garantendo un fatturato stabile.-Possibilità di ampliamento: il bar dispone di uscite per il fumo e permessi da parte dei vicini, il che apre le porte alla richiesta di licenza di cucina, consentendo di ampliare l'offerta gastronomica e attirando un pubblico ancora più ampio.-Autorizzazione per la musica: Il locale è autorizzato all'uso di attrezzature musicali, che offre la possibilità di organizzare serate a tema, eventi con musica dal vivo e collaborare con artisti locali, aumentando l'attrattività del luogo.-Potenziale di crescita: l'acquirente ha davanti a sé un'opportunità straordinaria. Nonostante sia un'attività già redditizia con un margine netto del 25%, c'è un grande potenziale per aumentare le entrate. Con l'espansione del servizio di cucina, l'attività ha potuto offrire un menu più completo, attirando più clienti durante la giornata. Inoltre, puoi creare una maggiore connessione con la comunità del surf organizzando eventi legati al surf o collaborando con le scuole locali. Donostia Surf City offre un ambiente ideale per generare alleanze ed eventi che posizionano ulteriormente il bar come luogo di riferimento in città.Gros è una delle zone più dinamiche di Donostia, nota per la sua vivace vita sociale e l'attrazione turistica. Con il continuo miglioramento delle infrastrutture locali e la crescita dell'offerta culturale, l'investimento in questo quartiere è assicurato.Con una clientela consolidata e un flusso costante di entrate, il bar sta già operando a pieno regime, garantendo una transizione graduale per il nuovo proprietario.Il bar ha tutto ciò che serve per espandersi e crescere, dalla capacità di offrire cibo all'ospitare eventi privati a tema che attirano nuovi segmenti di clienti.Per più di quattro decenni, è stato uno spazio in cui le persone si riuniscono per godersi la vita in riva al mare. L'imminente pensionamento del proprietario apre un'opportunità unica per un nuovo investitore di continuare la propria eredità e portare l'attività al livello successivo. Con una posizione eccezionale e molteplici possibilità di espansione, è più di un bar, è un investimento sicuro in una delle città più ambite d'Europa.Questo è il tuo momento per acquisire un business solido con un'ottima proiezione. Non solo si ottiene un bar perfettamente funzionante, ma anche l'opportunità di far crescere uno spazio con un enorme potenziale.Contattaci ora per maggiori informazioni e assicurati di non perdere questa opportunità di investimento in uno degli angoli più spettacolari di San Sebastian.*Mobili non inclusi se non diversamente specificato. Spese non incluse: tasse, notaio, catasto, ecc. A titolo indicativo, queste spese saranno di circa 45.830 ?Dettagli:
Codice prodotto: 3576-00699
Superficie costruita: 130m²
Prezzo: 629.000 EUR
Superficie totale:m²
Locali: 0
Certificazione Energetica: D
Bagni: 2
Terrazza
Climatizzazione
Kilter
Fuori