EUR 399.058
2 k
4 slk
The Tallow style of house features 4 bedrooms (1 en suite) and a family bathroom upstairs, a light and spacious kitchen dining room leading onto the garden, a large living room, a downstairs WC and a separate garage.The Tallow interior has underfloor heating on the ground floor from an air source heat pump with a combination of luxury vinyl flooring and fitted carpet throughout. From the front entrance hall, doors open into a large - almost 16 foot long - living room into a bay at the front, a kitchen at the back and a downstairs WC. The spacious open plan kitchen dining room, with a concealed utility area within it, benefits French doors onto the garden at the back where a paved terrace offers plenty of space for alfresco dining. The classic, Shaker style fitted kitchen incorporates Bosch appliances with 2 single ovens, one eye-level, and an induction hob and extractor over. A Bosch dishwasher and fridge freezer are also integrated within the units.The almost 18 foot long principal bedroom enjoys an en suite shower room as well as a Juliette balcony overlooking the garden and fields beyond. A separate family bathroom contains a bath with shower over. Bedroom two has a built-in wardrobe, and cupboards on the landing and under the stairs provide further storage.A separate, single garage with an automatic door stands alongside the property. The fully enclosed, fenced rear garden is laid to lawn; at the end, a dwarf wall topped with post and rail allows full appreciation of the lovely, open countryside views. EPC Rating B.LocationFosdyke is a small village situated around 7 miles south of Boston, just off the A17, and 10 miles north of Spalding. Not far from the A17, the A16, and the A52, there are excellent road links to Grantham to the west (40 mins), the A1 North at Newark (45 mins), and the A1 South at Peterborough (40 mins) where fast trains to London take around 45 minutes.Although small, it is a lively community with a village hall where a number of fitness classes and events take place. There is also a Social & Sports Club called Fozzy's, which has a playing field with football pitch and changing rooms, an enclosed multisport area used for five-a-side football, basketball and volleyball, and a bowling green. There is also a children's adventure playground. A little outside the village, next to Fosdyke Bridge, stands an excellent pub and restaurant, The Ship Inn, currently under refurbishment, and Fosdyke Yacht Haven, a pleasure boat marina and boatyard with dry land facilities for sailing craft. Lovely walks along the River Welland stretch to the RSPB Moulton Marsh nature reserve beyond which the river meets the River Haven to flow into The Wash. In an area that is an ideal habitat for birds, Fosdyke Wash has another nature reserve even closer by, and RSPB Frampton Marsh is an extensive one with a visitor centre only about 5 minutes in the car.SchoolsIn an area with a plethora of good state schools including sought after grammar schools, there is a choice of local primary schools with one in Sutterton 3 miles away and another in Kirton 4 miles away, the latter rated Good by Ofsted, with school buses collecting from the village. For secondary education, Thomas Middlecott Academy is in Kirton and the Cowley Academy in Donington, whilst Boston, 7 miles north, has popular grammar schools, The Boston Grammar School (for boys) and The Boston High School (for girls), both rated Good. The property is also in catchment for Holbeach Academy, 6 miles away, Ofsted rated Good, and Spalding’s excellent grammar schools, 10 miles south, with the Grammar (for boys) rated Good and the High (for girls) rated Outstanding.Services: Mains electricity, water and drainage; air source central heating (underfloor downstairs)
Local Authority: Boston Borough Council
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Fine & Country are pleased to present 4 brand new, quality homes within a development of 9 properties designed and built by the award-winning Lincolnshire firm, Applegate Homes, renowned for the construction of energy efficient homes using quality materials and finishes with great attention to detail. In a tranquil spot overlooking fields yet within the thriving little village of Fosdyke, all the properties have 4 bedrooms, some en suite, a large living room, a light, airy, open plan kitchen dining room with a lovely connection to the garden at the back, and a garage.The TallowNo.4 Puttock Gate
The Tallow style of house features 4 bedrooms (1 en suite) and a family bathroom upstairs, a light and spacious kitchen dining room leading onto the garden, a large living room, a downstairs WC and a separate garage.The Tallow interior has underfloor heating on the ground floor from an air source heat pump with a combination of luxury vinyl flooring and fitted carpet throughout. From the front entrance hall, doors open into a large - almost 16 foot long - living room into a bay at the front, a kitchen at the back and a downstairs WC. The spacious open plan kitchen dining room, with a concealed utility area within it, benefits French doors onto the garden at the back where a paved terrace offers plenty of space for alfresco dining. The classic, Shaker style fitted kitchen incorporates Bosch appliances with 2 single ovens, one eye-level, and an induction hob and extractor over. A Bosch dishwasher and fridge freezer are also integrated within the units.The almost 18 foot long principal bedroom enjoys an en suite shower room as well as a Juliette balcony overlooking the garden and fields beyond. A separate family bathroom contains a bath with shower over. Bedroom two has a built-in wardrobe, and cupboards on the landing and under the stairs provide further storage.A separate, single garage with an automatic door stands alongside the property. The fully enclosed, fenced rear garden is laid to lawn; at the end, a dwarf wall topped with post and rail allows full appreciation of the lovely, open countryside views. EPC Rating B.LocationFosdyke is a small village situated around 7 miles south of Boston, just off the A17, and 10 miles north of Spalding. Not far from the A17, the A16, and the A52, there are excellent road links to Grantham to the west (40 mins), the A1 North at Newark (45 mins), and the A1 South at Peterborough (40 mins) where fast trains to London take around 45 minutes.Although small, it is a lively community with a village hall where a number of fitness classes and events take place. There is also a Social & Sports Club called Fozzy's, which has a playing field with football pitch and changing rooms, an enclosed multisport area used for five-a-side football, basketball and volleyball, and a bowling green. There is also a children's adventure playground. A little outside the village, next to Fosdyke Bridge, stands an excellent pub and restaurant, The Ship Inn, currently under refurbishment, and Fosdyke Yacht Haven, a pleasure boat marina and boatyard with dry land facilities for sailing craft. Lovely walks along the River Welland stretch to the RSPB Moulton Marsh nature reserve beyond which the river meets the River Haven to flow into The Wash. In an area that is an ideal habitat for birds, Fosdyke Wash has another nature reserve even closer by, and RSPB Frampton Marsh is an extensive one with a visitor centre only about 5 minutes in the car.SchoolsIn an area with a plethora of good state schools including sought after grammar schools, there is a choice of local primary schools with one in Sutterton 3 miles away and another in Kirton 4 miles away, the latter rated Good by Ofsted, with school buses collecting from the village. For secondary education, Thomas Middlecott Academy is in Kirton and the Cowley Academy in Donington, whilst Boston, 7 miles north, has popular grammar schools, The Boston Grammar School (for boys) and The Boston High School (for girls), both rated Good. The property is also in catchment for Holbeach Academy, 6 miles away, Ofsted rated Good, and Spalding’s excellent grammar schools, 10 miles south, with the Grammar (for boys) rated Good and the High (for girls) rated Outstanding.Services: Mains electricity, water and drainage; air source central heating (underfloor downstairs)
Local Authority: Boston Borough Council
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Fine & Country se complace en presentar 4 viviendas de nueva calidad dentro de un desarrollo de 9 propiedades diseñadas y construidas por la galardonada firma de Lincolnshire, Applegate Homes, reconocida por la construcción de viviendas energéticamente eficientes utilizando materiales y acabados de calidad con gran atención al detalle. En un lugar tranquilo con vistas a los campos, pero dentro del próspero pequeño pueblo de Fosdyke, todas las propiedades tienen 4 dormitorios, algunos en suite, una gran sala de estar, un comedor luminoso y aireado con una hermosa conexión con el jardín en la parte trasera y un garaje. El estilo de sebo de la casa cuenta con 4 dormitorios (1 en suite) y un baño familiar en la planta superior, una cocina comedor amplia y luminosa que da al jardín, una gran sala de estar, un aseo en la planta baja y un garaje separado. El interior del Tallow tiene calefacción por suelo radiante en la planta baja de una bomba de calor de fuente de aire con una combinación de pisos de vinilo de lujo y alfombras empotradas en todas partes. Desde el vestíbulo de entrada principal, las puertas se abren a una gran sala de estar, de casi 16 pies de largo, a una bahía en la parte delantera, una cocina en la parte trasera y un aseo en la planta baja. El espacioso comedor de cocina abierta, con un área de servicio oculta dentro de él, beneficia las puertas francesas que dan al jardín en la parte trasera, donde una terraza pavimentada ofrece mucho espacio para cenar al aire libre. La cocina clásica de estilo Shaker incorpora electrodomésticos Bosch con 2 hornos individuales, uno a la altura de los ojos y una placa de inducción y extractor. Un lavavajillas Bosch y un frigorífico con congelador también están integrados dentro de las unidades. El dormitorio principal de casi 18 pies de largo disfruta de un cuarto de baño con ducha, así como un balcón Juliette con vistas al jardín y los campos más allá. Un baño familiar separado contiene una bañera con ducha. El dormitorio dos tiene un armario empotrado, y los armarios en el rellano y debajo de las escaleras proporcionan más espacio de almacenamiento. Un garaje individual separado con una puerta automática se encuentra junto a la propiedad. El jardín trasero completamente cerrado y vallado está cubierto de césped; Al final, una pared enana rematada con postes y barandillas permite apreciar plenamente las hermosas vistas abiertas del campo. Calificación EPC B. Ubicación Fosdyke es un pequeño pueblo situado a unas 7 millas al sur de Boston, justo al lado de la A17, y a 10 millas al norte de Spalding. No muy lejos de la A17, la A16 y la A52, hay excelentes conexiones por carretera con Grantham al oeste (40 minutos), la A1 Norte en Newark (45 minutos) y la A1 Sur en Peterborough (40 minutos), donde los trenes rápidos a Londres tardan unos 45 minutos. Aunque pequeña, es una comunidad animada con un ayuntamiento donde se llevan a cabo varias clases y eventos de gimnasia. También hay un club social y deportivo llamado Fozzy's, que tiene un campo de juego con campo de fútbol y vestuarios, una zona polideportiva cerrada utilizada para fútbol sala, baloncesto y voleibol, y una bolera. También hay un parque infantil de aventuras. Un poco fuera del pueblo, junto al puente de Fosdyke, se encuentra un excelente pub y restaurante, The Ship Inn, actualmente en proceso de renovación, y Fosdyke Yacht Haven, un puerto deportivo y astillero de embarcaciones de recreo con instalaciones de tierra firme para embarcaciones de vela. Encantadores paseos a lo largo del río Welland se extienden hasta la reserva natural RSPB Moulton Marsh, más allá de la cual el río se encuentra con el río Haven para desembocar en The Wash. En una zona que es un hábitat ideal para las aves, Fosdyke Wash tiene otra reserva natural aún más cerca, y RSPB Frampton Marsh es una extensa con un centro de visitantes a solo unos 5 minutos en coche. Escuelas En un área con una gran cantidad de buenas escuelas estatales, incluidas las escuelas de gramática solicitadas, hay una selección de escuelas primarias locales con una en Sutterton a 3 millas de distancia y otra en Kirton a 4 millas de distancia, esta última calificada como Buena por Ofsted, con autobuses escolares que recogen del pueblo. Para la educación secundaria, la Academia Thomas Middlecott está en Kirton y la Academia Cowley en Donington, mientras que Boston, 7 millas al norte, tiene escuelas de gramática populares, The Boston Grammar School (para niños) y The Boston High School (para niñas), ambas calificadas como buenas. La propiedad también está en la zona de influencia de Holbeach Academy, a 6 millas de distancia, Ofsted calificada como Buena, y las excelentes escuelas de gramática de Spalding, a 10 millas al sur, con la Gramática (para niños) calificada como Buena y la Alta (para niñas) calificada como Sobresaliente. Servicios: Red eléctrica, agua y desagüe; Calefacción central con fuente de aire (suelo radiante en la planta baja) Autoridad local: Consejo municipal de Boston Tenencia: Dominio absolutoFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Компания Fine & Country рада представить 4 совершенно новых качественных дома в комплексе из 9 объектов, спроектированных и построенных отмеченной наградами фирмой Applegate Homes из Линкольншира, известной строительством энергоэффективных домов с использованием качественных материалов и отделки с большим вниманием к деталям. В тихом месте с видом на поля, но в пределах процветающей маленькой деревни Фосдайк, все дома имеют 4 спальни, некоторые с ванными комнатами, большую гостиную, светлую, просторную, открытую кухню-столовую с прекрасным выходом в сад в задней части и гараж. Сало No.4 Путток Гейт Дом в стиле Талл включает 4 спальни (1 ванную комнату) и семейную ванную комнату наверху, светлую и просторную кухню-столовую с выходом в сад, большую гостиную, туалет внизу и отдельный гараж. В интерьере Tallow есть полы с подогревом на первом этаже от воздушного теплового насоса с сочетанием роскошного винилового напольного покрытия и коврового покрытия. Из парадного холла двери открываются в большую - почти 16 футов в длину - гостиную в залив спереди, кухню сзади и туалет внизу. Просторная кухня-столовая открытой планировки со скрытой подсобной зоной внутри имеет французские двери в сад в задней части, где мощеная терраса предлагает много места для обедов на свежем воздухе. Классическая встроенная кухня в стиле шейкер включает в себя бытовую технику Bosch с 2 одинарными духовками, одной на уровне глаз, а также индукционной плитой и вытяжкой. В шкафы также встроены посудомоечная машина Bosch и холодильник с морозильной камерой. Главная спальня длиной почти 18 футов имеет ванную комнату с душем, а также балкон Джульетты с видом на сад и поля за его пределами. В отдельной семейной ванной комнате есть ванна с душем. Во второй спальне есть встроенный шкаф, а шкафы на лестничной площадке и под лестницей обеспечивают дальнейшее хранение. Отдельный одноместный гараж с автоматическими воротами стоит рядом с домом. Полностью огороженный, огороженный задний сад засажен газоном; В конце карликовая стена, увенчанная столбами и перилами, позволяет в полной мере оценить прекрасный вид на открытую сельскую местность. Рейтинг EPC B. Местоположение Фосдайк — это небольшая деревня, расположенная примерно в 7 милях к югу от Бостона, недалеко от автомагистрали A17 и в 10 милях к северу от Сполдинга. Недалеко от автомагистралей A17, A16 и A52 есть отличное дорожное сообщение с Грэнтхэмом на запад (40 минут), A1 North в Ньюарке (45 минут) и A1 South в Питерборо (40 минут), где скоростные поезда до Лондона занимают около 45 минут. Несмотря на небольшие размеры, это оживленное сообщество с деревенским залом, где проводится ряд занятий фитнесом и мероприятий. Есть также социальный и спортивный клуб под названием Fozzy's, в котором есть игровое поле с футбольным полем и раздевалками, закрытая мультиспортивная зона, используемая для мини-футбола, баскетбола и волейбола, а также площадка для боулинга. Кроме того, на территории обустроена детская игровая площадка. Немного за пределами деревни, рядом с мостом Фосдайк, стоит отличный паб и ресторан, The Ship Inn, в настоящее время на реконструкции, и Fosdyke Yacht Haven, пристань для прогулочных лодок и верфь с сухими наземными сооружениями для парусных судов. Прекрасные прогулки вдоль реки Велланд тянутся до природного заповедника RSPB Moulton Marsh, за которым река встречается с рекой Хейвен, впадая в The Wash. В районе, который является идеальной средой обитания для птиц, в Фосдайк-Уош есть еще один природный заповедник еще ближе, а RSPB Frampton Marsh является обширным заповедником с центром для посетителей, расположенным всего в 5 минутах езды на машине. Школы В районе с множеством хороших государственных школ, включая популярные гимназии, есть выбор местных начальных школ: одна в Саттертоне в 3 милях отсюда, а другая в Киртоне в 4 милях, последняя получила рейтинг «Хорошо» от Ofsted, а школьные автобусы отправляются из деревни. Что касается среднего образования, Академия Томаса Миддлкотта находится в Киртоне, а Академия Коули в Донингтоне, в то время как в Бостоне, в 7 милях к северу, есть популярные гимназии, Бостонская гимназия (для мальчиков) и Бостонская средняя школа (для девочек), обе с оценкой «хорошо». Отель также находится в непосредственной близости от Академии Холбич, расположенной в 6 милях, Ofsted получил оценку «Хорошо» и отличных гимназий Сполдинга, расположенных в 10 милях к югу, где средняя школа (для мальчиков) получила оценку «Хорошо», а школа «Высокая» (для девочек) — «Выдающаяся». Услуги: Электроснабжение, водоснабжение и канализация; источник воздуха центральное отопление (под полом внизу) Местные органы власти: Бостонский городской совет Срок владения: Право собственностиFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Η Fine & Country είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει 4 ολοκαίνουργια, ποιοτικά σπίτια σε μια ανάπτυξη 9 ακινήτων που σχεδιάστηκαν και κατασκευάστηκαν από τη βραβευμένη εταιρεία Lincolnshire, Applegate Homes, γνωστή για την κατασκευή ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Σε ένα ήσυχο σημείο με θέα στα χωράφια αλλά μέσα στο ακμάζον μικρό χωριό Fosdyke, όλα τα ακίνητα διαθέτουν 4 υπνοδωμάτια, μερικά με ιδιωτικό μπάνιο, ένα μεγάλο σαλόνι, μια φωτεινή, ευάερη, ανοιχτή τραπεζαρία κουζίνας με υπέροχη σύνδεση με τον κήπο στο πίσω μέρος και γκαράζ. Το ζωικό λίπος No.4 Puttock Gate Το στυλ του σπιτιού Tallow διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 en suite) και ένα οικογενειακό μπάνιο στον επάνω όροφο, μια φωτεινή και ευρύχωρη τραπεζαρία κουζίνας που οδηγεί στον κήπο, ένα μεγάλο σαλόνι, ένα WC στον κάτω όροφο και ένα ξεχωριστό γκαράζ. Το εσωτερικό Tallow διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο από αντλία θερμότητας πηγής αέρα με συνδυασμό πολυτελούς δαπέδου βινυλίου και εντοιχισμένου χαλιού σε όλους τους χώρους. Από την μπροστινή είσοδο, οι πόρτες ανοίγουν σε ένα μεγάλο σαλόνι - μήκους σχεδόν 16 ποδιών - σε έναν κόλπο μπροστά, μια κουζίνα στο πίσω μέρος και ένα WC στον κάτω όροφο. Η ευρύχωρη τραπεζαρία κουζίνας ενιαίας διαρρύθμισης, με κρυφό βοηθητικό χώρο μέσα της, ωφελεί τις γαλλικές πόρτες στον κήπο στο πίσω μέρος, όπου μια πλακόστρωτη βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για δείπνο στο ύπαιθρο. Η κλασική εντοιχισμένη κουζίνα σε στιλ σέικερ ενσωματώνει συσκευές Bosch με 2 μονούς φούρνους, μία εστία στο ύψος των ματιών και επαγωγική εστία και απορροφητήρα. Ένα πλυντήριο πιάτων και ψυγειοκαταψύκτης Bosch είναι επίσης ενσωματωμένα στις μονάδες. Το κύριο υπνοδωμάτιο μήκους σχεδόν 18 ποδιών διαθέτει ιδιωτικό ντους, καθώς και μπαλκόνι Juliette με θέα στον κήπο και τα χωράφια. Το ξεχωριστό οικογενειακό μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα με ντους. Το υπνοδωμάτιο δύο έχει εντοιχισμένη ντουλάπα και ντουλάπια στην προσγείωση και κάτω από τις σκάλες παρέχουν περαιτέρω αποθήκευση. Ένα ξεχωριστό, ενιαίο γκαράζ με αυτόματη πόρτα βρίσκεται δίπλα στο ακίνητο. Ο πλήρως κλειστός, περιφραγμένος πίσω κήπος έχει τοποθετηθεί σε γκαζόν. Στο τέλος, ένας τοίχος νάνος με στύλο και ράγα επιτρέπει την πλήρη εκτίμηση της υπέροχης, ανοιχτής θέας στην ύπαιθρο. Βαθμολογία EPC Β. Τοποθεσία Το Fosdyke είναι ένα μικρό χωριό που βρίσκεται περίπου 7 μίλια νότια της Βοστώνης, ακριβώς έξω από τον αυτοκινητόδρομο A17 και 10 μίλια βόρεια του Spalding. Δεν απέχει πολύ από τον A17, τον A16 και τον A52, υπάρχουν εξαιρετικές οδικές συνδέσεις με το Grantham προς τα δυτικά (40 λεπτά), τον A1 North στο Newark (45 λεπτά) και τον A1 South στο Peterborough (40 λεπτά), όπου τα γρήγορα τρένα προς το Λονδίνο διαρκούν περίπου 45 λεπτά. Αν και μικρή, είναι μια ζωντανή κοινότητα με μια αίθουσα του χωριού όπου πραγματοποιούνται διάφορα μαθήματα γυμναστικής και εκδηλώσεις. Υπάρχει επίσης ένας κοινωνικός και αθλητικός σύλλογος που ονομάζεται Fozzy's, ο οποίος διαθέτει γήπεδο παιχνιδιού με γήπεδο ποδοσφαίρου και αποδυτήρια, κλειστό χώρο πολλαπλών αθλημάτων που χρησιμοποιείται για ποδόσφαιρο, μπάσκετ και βόλεϊ και πράσινο μπόουλινγκ. Υπάρχει επίσης παιδική χαρά περιπέτειας. Λίγο έξω από το χωριό, δίπλα στη γέφυρα Fosdyke, βρίσκεται μια εξαιρετική παμπ και εστιατόριο, το The Ship Inn, υπό ανακαίνιση, και το Fosdyke Yacht Haven, μια μαρίνα σκαφών αναψυχής και ναυπηγείο με εγκαταστάσεις ξηράς για ιστιοπλοϊκά σκάφη. Υπέροχες βόλτες κατά μήκος του ποταμού Welland εκτείνονται στο φυσικό καταφύγιο RSPB Moulton Marsh πέρα από το οποίο ο ποταμός συναντά τον ποταμό Haven για να ρέει στο The Wash. Σε μια περιοχή που είναι ιδανικός βιότοπος για τα πουλιά, το Fosdyke Wash έχει ένα άλλο φυσικό καταφύγιο ακόμα πιο κοντά και το RSPB Frampton Marsh είναι εκτεταμένο με κέντρο επισκεπτών μόνο περίπου 5 λεπτά στο αυτοκίνητο. Σχολεία Σε μια περιοχή με πληθώρα καλών κρατικών σχολείων, συμπεριλαμβανομένων των περιζήτητων σχολείων γραμματικής, υπάρχει μια επιλογή τοπικών δημοτικών σχολείων με ένα στο Sutterton 3 μίλια μακριά και ένα άλλο στο Kirton 4 μίλια μακριά, το τελευταίο βαθμολογήθηκε καλά από το Ofsted, με σχολικά λεωφορεία που συλλέγουν από το χωριό. Για τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση, η Ακαδημία Thomas Middlecott βρίσκεται στο Kirton και η Ακαδημία Cowley στο Donington, ενώ η Βοστώνη, 7 μίλια βόρεια, έχει δημοφιλή γυμνάσια, το Boston Grammar School (για αγόρια) και το The Boston High School (για κορίτσια), και τα δύο βαθμολογούνται καλά. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης στη λεκάνη απορροής για την Ακαδημία Holbeach, 6 μίλια μακριά, το Ofsted βαθμολογήθηκε με καλό και τα εξαιρετικά γυμνάσια του Spalding, 10 μίλια νότια, με το Grammar (για αγόρια) βαθμολογήθηκε Καλό και το Υψηλό (για κορίτσια) βαθμολογήθηκε Εξαιρετικό. Υπηρεσίες: Ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και αποχέτευση. πηγή αέρα κεντρική θέρμανση (ενδοδαπέδια κάτω) Τοπική αρχή: Boston Borough Council Θητεία: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace