FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Saint-André
EUR 470.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T89596597
/ 89596597
Referentie:
EDEN-T89596597
Land:
FR
Stad:
Saint-Andre
Postcode:
73500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
430 m²
Omvang perceel:
3.120 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
2
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
(73) TE KOOP ZELDZAME KANS - SAINT ANDRÉ (NABIJ MODANE & ORELLE).
PANORAMISCH UITZICHT WONING - UNIEKE OMGEVING
MOOI EXTERIEUR & VELE MOGELIJKHEDEN
Virtuele tour & Drone video on demand.
Deze woning met 450m2 ruimte met een unieke charme wacht op u. U heeft een bevoorrechte, rustgevende en veilige omgeving, uit het zicht, zonder enige vis-à-vis, met een panoramisch uitzicht over uw prachtige Savoyaardse bergen en het dorp Saint-André.
U zult gefascineerd zijn door de unieke buitenkant die profiteert van een mooi vlak perceel met zwembad en aangelegd met ongeveer 3.000 m2 ruimte (met 850 m2 bebouwbaar deel), dit is perfect onderhouden en zonnig. Bovendien beschikt u over de nodige ruimte om uw voertuigen te parkeren.
De geografische ligging van deze woning is ideaal en uniek, in het hart van de Savoie en meer bepaald in het dorp Saint-André. Stad Modane 5 minuten met de auto, Saint-Michel de Maurienne 10 minuten. De snelweg A43 ligt op 3 minuten afstand. Dicht bij de skigebieden en in het bijzonder Orelle met zijn gondelverbinding naar de 3 Valleien - Val Thorens, bereikbaar op ski's en te voet. U bevindt zich ook op 20 minuten van de mooie badplaats Val-Cenis.
Ideaal om te genieten van zomer- en winteractiviteiten! Fietsers, motorrijders, skiërs en wandelaars vinden hier wat u zoekt.
Het pand is een ware oase van rust en biedt 450m2 ruimte verdeeld over 3 verdiepingen met:
Op de begane grond: Een ruimte van in totaal ongeveer 150m2. Een deel van 70m2 met grote garage, bijkeuken, wasruimte en ruimte om naar wens in te richten (momenteel in een fitnessruimte). Je hebt ook een ruimte van 80m2 met eigen ingang, ideaal voor een appartement.
Deze vloer is indien gewenst volledig naar wens in te delen.
OP DE EERSTE VERDIEPING vindt u een moderne en warme ruimte van ongeveer 150m2 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen waar u vindt:
- Een prachtige ruime semi-professionele keuken open naar de woonkamer en toegang tot de buitentuin
- Een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het terras
- Een cocooning lounge met vrij uitzicht
- Een ruime master suite (30m2) met inbouwkasten, vrijstaand bad, toilet, wastafelmeubel en tevens een eigen terras met subliem uitzicht
- Een tweede grote slaapkamer met inbouwkasten
- Een derde slaapkamer met inbouwkasten
- Een badkamer met inloopdouche en een hangend toilet
OP DE TWEEDE VERDIEPING heeft u een verdieping die naar wens kan worden ingericht met een subliem uitzicht op de vallei. Water en elektriciteit op stand-by.
Ideaal voor een hoofdverblijf, maar ook ideaal als investering, dit karaktervolle huis biedt verschillende mogelijkheden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u in alle seizoenen van perfecte zonneschijn en dus van een zeldzame helderheid vanuit alle kamers van het huis. Wat uw project ook is, voor uw persoonlijk comfort of voor een huurinvestering, u zult deze woonruimte adopteren.
ER HOEVEN GEEN STRUCTURELE WERKZAAMHEDEN TE WORDEN UITGEVOERD.
Verwarming: Vloerverwarming / Energiezuinige pellet
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Meer bekijken Minder bekijken REMISE SUR LE MARCHÉ
(73) À VENDRE RARE OPPORTUNITÉ - SAINT ANDRÉ (Proche Modane & Orelle).
PROPRIÉTÉ VUE PANORAMIQUE - CADRE UNIQUE
BEL EXTÉRIEUR & NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Visite virtuelle & Vidéo drone sur demande.
Cette propriété offrant 450m2 d'espace doté d'un charme unique n'attend que vous. Vous disposerez d’un cadre privilégié apaisant et sécurisé à l’abris des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue panoramique surplombant vos belles montagnes savoyarde ainsi que sur le vilage de Saint-André.
Vous serez captivé son extérieure unique bénéficiant d'un joli terrain plat piscinable et aménagé offrant environ 3 000m2 d'espace (avec 850m2 de partie constructible ), celui-ci étant parfaitement entretenue et ensoleillé. De plus, vous bénéficierez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules.
La situation géographique de ce bien est idéale et unique, au coeur de la Savoie et plus précisemement dans le village de Saint-André. Ville de Modane à 5 minutes en voiture, Saint-Michel de Maurienne à 10 minutes. Accès autoroute A43 à 3 minutes. Proche des stations de ski et notamment d'Orelle avec son télécabine liaison aux 3 Vallées - Val Thorens, accessible à skis et à pied. Vous êtes également à 20 minutes de la jolie station de Val-Cenis.
Idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur.
La propriété est un véritable havre de paix offrant 450m2 d'espace sur 3 étages avec :
Au RDJ : Un espace d'environ 150m2 au total. Une partie de 70m2 avec grand garage, cellier, buanderie et pièce à aménagé à votre guise (Actuellement en salle de sport). Vous disposez également d'un espace de 80m2 avec entrée indépendante idéal pour un appartement.
Cet étage peut être complètement aménagé à votre guise si vous le souhaitez.
AU PREMIER ÉTAGE vous trouverez un espace moderrne et chaleureux offrant environ 150m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité où vous trouverez :
- Une magnifique cuisine semi-profesionnelle spacieuse ouverte sur le séjour et accès jardin extérieur
- Un spacieux et lumineux séjour avec vue dégagée et accès terrasse
- Un salon cocooning avec sa vue dégagée
- Une spacieuse suite parentale (30m2) avec ses placards intégrés, sa baignoire îlot, son WC, son vasque et également de sa terrasse privative dotée d'une vue sublime
- Une deuxième grande chambre avec placards intégrés
- Une troisième chambre avec placards intégérés
- Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu
AU DEUXIÈME ÉTAGE vous disposerez d'un étage à aménager à votre guise avec une vue sublime sur la vallée. Eau et électricité en attente.
Idéal pour une résidence principale mais également l’idéal comme investissement cette demeure de caractère offre plusieurs possibilités. Grâce à son exposition plein sud vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces de la maison. Quel que soit votre projet, pour votre confort personnel ou pour un investissement locatif, vous adopterez ce lieu de vie.
AUCUN TRAVAUX DE GROS OEUVRE À PRÉVOIR.
Chauffage : Au sol / Pellet basse consommation
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden RE-MARKET
(73) FOR SALE RARE OPPORTUNITY - SAINT ANDRÉ (Near Modane & Orelle).
PANORAMIC VIEW PROPERTY - UNIQUE SETTING
BEAUTIFUL EXTERIOR & MANY POSSIBILITIES
Virtual tour & Drone video on demand.
This property offering 450m2 of space with a unique charm is waiting for you. You will have a privileged, soothing and secure setting, out of sight, without any vis-à-vis, with a panoramic view overlooking your beautiful Savoyard mountains as well as the village of Saint-André.
You will be captivated by its unique exterior benefiting from a pretty flat plot with swimming pool and landscaped offering about 3,000m2 of space (with 850m2 of buildable part), this one being perfectly maintained and sunny. In addition, you will have the necessary space to park your vehicles.
The geographical location of this property is ideal and unique, in the heart of Savoie and more precisely in the village of Saint-André. Town of Modane 5 minutes by car, Saint-Michel de Maurienne 10 minutes. Access to the A43 motorway is 3 minutes away. Close to ski resorts and in particular Orelle with its gondola link to the 3 Valleys - Val Thorens, accessible on skis and on foot. You are also 20 minutes from the pretty resort of Val-Cenis.
Ideal for enjoying summer and winter activities! Cyclists, motorcyclists, skiers and hikers will find what you are looking for.
The property is a true haven of peace offering 450m2 of space on 3 floors with:
On the ground floor: A space of about 150m2 in total. A part of 70m2 with large garage, pantry, laundry room and room to be fitted out as you wish (currently in a gym). You also have a space of 80m2 with independent entrance ideal for an apartment.
This floor can be completely laid out to your liking if desired.
ON THE FIRST FLOOR you will find a modern and warm space offering about 150m2 completely renovated with quality materials where you will find:
- A magnificent spacious semi-professional kitchen open to the living room and access to the outdoor garden
- A spacious and bright living room with unobstructed views and access to the terrace
- A cocooning lounge with an unobstructed view
- A spacious master suite (30m2) with built-in cupboards, freestanding bath, toilet, washbasin and also a private terrace with a sublime view
- A second large bedroom with built-in wardrobes
- A third bedroom with built-in wardrobes
- A bathroom with a walk-in shower and a wall-hung toilet
ON THE SECOND FLOOR you will have a floor to be fitted out as you wish with a sublime view of the valley. Water and electricity on standby.
Ideal for a main residence but also ideal as an investment, this house of character offers several possibilities. Thanks to its south-facing exposure, you will enjoy perfect sunshine in all seasons and therefore a rare luminosity from all the rooms of the house. Whatever your project, for your personal comfort or for a rental investment, you will adopt this living space.
NO STRUCTURAL WORK TO BE DONE.
Heating: Underfloor / Low-energy pellet
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden OPNIEUW OP de markt
(73) TE KOOP ZELDZAME KANS - SAINT ANDRÉ (NABIJ MODANE & ORELLE).
PANORAMISCH UITZICHT WONING - UNIEKE OMGEVING
MOOI EXTERIEUR & VELE MOGELIJKHEDEN
Virtuele tour & Drone video on demand.
Deze woning met 450m2 ruimte met een unieke charme wacht op u. U heeft een bevoorrechte, rustgevende en veilige omgeving, uit het zicht, zonder enige vis-à-vis, met een panoramisch uitzicht over uw prachtige Savoyaardse bergen en het dorp Saint-André.
U zult gefascineerd zijn door de unieke buitenkant die profiteert van een mooi vlak perceel met zwembad en aangelegd met ongeveer 3.000 m2 ruimte (met 850 m2 bebouwbaar deel), dit is perfect onderhouden en zonnig. Bovendien beschikt u over de nodige ruimte om uw voertuigen te parkeren.
De geografische ligging van deze woning is ideaal en uniek, in het hart van de Savoie en meer bepaald in het dorp Saint-André. Stad Modane 5 minuten met de auto, Saint-Michel de Maurienne 10 minuten. De snelweg A43 ligt op 3 minuten afstand. Dicht bij de skigebieden en in het bijzonder Orelle met zijn gondelverbinding naar de 3 Valleien - Val Thorens, bereikbaar op ski's en te voet. U bevindt zich ook op 20 minuten van de mooie badplaats Val-Cenis.
Ideaal om te genieten van zomer- en winteractiviteiten! Fietsers, motorrijders, skiërs en wandelaars vinden hier wat u zoekt.
Het pand is een ware oase van rust en biedt 450m2 ruimte verdeeld over 3 verdiepingen met:
Op de begane grond: Een ruimte van in totaal ongeveer 150m2. Een deel van 70m2 met grote garage, bijkeuken, wasruimte en ruimte om naar wens in te richten (momenteel in een fitnessruimte). Je hebt ook een ruimte van 80m2 met eigen ingang, ideaal voor een appartement.
Deze vloer is indien gewenst volledig naar wens in te delen.
OP DE EERSTE VERDIEPING vindt u een moderne en warme ruimte van ongeveer 150m2 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen waar u vindt:
- Een prachtige ruime semi-professionele keuken open naar de woonkamer en toegang tot de buitentuin
- Een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het terras
- Een cocooning lounge met vrij uitzicht
- Een ruime master suite (30m2) met inbouwkasten, vrijstaand bad, toilet, wastafelmeubel en tevens een eigen terras met subliem uitzicht
- Een tweede grote slaapkamer met inbouwkasten
- Een derde slaapkamer met inbouwkasten
- Een badkamer met inloopdouche en een hangend toilet
OP DE TWEEDE VERDIEPING heeft u een verdieping die naar wens kan worden ingericht met een subliem uitzicht op de vallei. Water en elektriciteit op stand-by.
Ideaal voor een hoofdverblijf, maar ook ideaal als investering, dit karaktervolle huis biedt verschillende mogelijkheden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u in alle seizoenen van perfecte zonneschijn en dus van een zeldzame helderheid vanuit alle kamers van het huis. Wat uw project ook is, voor uw persoonlijk comfort of voor een huurinvestering, u zult deze woonruimte adopteren.
ER HOEVEN GEEN STRUCTURELE WERKZAAMHEDEN TE WORDEN UITGEVOERD.
Verwarming: Vloerverwarming / Energiezuinige pellet
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden