EUR 273.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Petit-Palais-et-Cornemps
EUR 269.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T89533213
/ 89533213
Referentie:
EDEN-T89533213
Land:
FR
Stad:
Petit-Palais-Et-Cornemps
Postcode:
33570
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
3.280 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Located only 45 minutes from Bordeaux, 15 minutes from Libourne and 10 minutes from Saint Seurin sur l'Isle.
Two houses in one, mixing the old and the contemporary, partly in stone and exposed beams, one can envisage a house in one piece, or a family reunion, or even a project for a gîte or bed and breakfast.
The contemporary house is composed of 3 bedrooms, one with shower room, one with bathroom, a toilet, a kitchen area and a large living room whose 3 bay windows offer a view of the garden not overlooked.
The old house is composed of a large living room with mezzanine, a shower room, a large fitted kitchen and a bedroom.
On a large plot of land with a swimming pool of 3280 m2 with two garages, of 35 m2 and which can be connected to create a large workshop, also present on this land, a well.
You want to welcome animals, to make a large vegetable garden, everything is possible.
The purchase can also be partly financed by a rental yield of 2 rents, of 650 EUR for the first and 700 EUR for the second.
Work to be planned.
Housing with excessive energy consumption: ENERGY CLASS: F 376 kwhep/m2.an ( stone house F, contemporary house D )
Greenhouse gas (GHG) emissions C 12 kg CO2 eq/m2.year
Estimated annual energy expenditure for standard use EUR 1 975 and EUR 2 573 per year Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions).
This set is offered to you at the price of 269,500 EUR, including 3.65 % TTC of fees to be paid by the buyer, price excluding fees: 260,000 EUR, by your local advisor for the Gironde, Laurent Familiar.
Do not hesitate to contact him on ... or by email ... On the real estate France side, Franco-Belgian real estate network / buy-sell-estimate- ... /> 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... '
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, Independent Commercial Real Estate Agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BORDEAUX under the number 888 452 661, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.
This ad is brought to you by FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Registered at the Registry of the Commercial Court of Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of the France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Meer bekijken Minder bekijken Dans un environnement calme, sans route passante, sans aucune nuisance.
Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint Seurin sur l'Isle.
Deux maisons en une, mêlant l' ancien et le contemporain, en partie en pierre et poutres apparentes, on peut y envisager une maison d' un seul tenant, ou un regroupement familial, voire un projet de gîte ou de chambres d' hôte.
La maison contemporaine est composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une avec salle de bain, un WC, un coin cuisine et une grande pièce de vie dont les 3 baies vitrées offrent une vue sur le jardin sans vis à vis.
La maison ancienne, est composée d'une grande pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine aménagée et d'une chambre.
Sur un grand terrain piscinable de 3280 m2 avec deux garages, de 35 m2 et pouvant être reliés afin de créer un grand atelier, également présent sur ce terrain, un puits.
Vous avez envie d'accueillir des animaux, de faire un grand potager, tout y est envisageable .
On peut aussi en financer en partie l' achat par un rendement locatif de 2 loyers, de 650 EUR pour le premier et de 700 EUR pour le second .
Travaux à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE: F 376 kwhep/m2.an ( maison en pierre F, maison contemporaine D )
Émissions de gaz à effet de serre (GES) C 12 kg éq CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 975 EUR et 2 573 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Cet ensemble vous est proposé au prix de 269 500 EUR, dont 3,65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 260 000 EUR, par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar.
N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - In a quiet environment, without busy roads, without any nuisance.
Located only 45 minutes from Bordeaux, 15 minutes from Libourne and 10 minutes from Saint Seurin sur l'Isle.
Two houses in one, mixing the old and the contemporary, partly in stone and exposed beams, one can envisage a house in one piece, or a family reunion, or even a project for a gîte or bed and breakfast.
The contemporary house is composed of 3 bedrooms, one with shower room, one with bathroom, a toilet, a kitchen area and a large living room whose 3 bay windows offer a view of the garden not overlooked.
The old house is composed of a large living room with mezzanine, a shower room, a large fitted kitchen and a bedroom.
On a large plot of land with a swimming pool of 3280 m2 with two garages, of 35 m2 and which can be connected to create a large workshop, also present on this land, a well.
You want to welcome animals, to make a large vegetable garden, everything is possible.
The purchase can also be partly financed by a rental yield of 2 rents, of 650 EUR for the first and 700 EUR for the second.
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Housing with excessive energy consumption: ENERGY CLASS: F 376 kwhep/m2.an ( stone house F, contemporary house D )
Greenhouse gas (GHG) emissions C 12 kg CO2 eq/m2.year
Estimated annual energy expenditure for standard use EUR 1 975 and EUR 2 573 per year Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions).
This set is offered to you at the price of 269,500 EUR, including 3.65 % TTC of fees to be paid by the buyer, price excluding fees: 260,000 EUR, by your local advisor for the Gironde, Laurent Familiar.
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