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Zakelijke kans (Te koop)
491 m²
Referentie:
EDEN-T88821441
/ 88821441
Referentie:
EDEN-T88821441
Land:
FR
Stad:
Limoges
Postcode:
87000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
491 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN LIMOGES
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | EUR 1.699 | - |
| Limousin | EUR 1.839 | - |
| France | EUR 2.941 | EUR 4.652 |
| Creuse | EUR 2.100 | - |
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC.
A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière
Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
•Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
•T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au ... Meer bekijken Minder bekijken Immeuble de rapport 491m2 secteur parc de l’Auzette à Limoges comprenant :
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC.
A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière
Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
•Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
•T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au ...