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Huis en eengezinswoning te koop — Merkwiller-Pechelbronn
EUR 399.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T88760575
/ 88760575
Referentie:
EDEN-T88760575
Land:
FR
Stad:
Merkwiller-Pechelbronn
Postcode:
67250
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
163 m²
Omvang perceel:
1.802 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Dieses 1906 erbaute Haus diente als Nachbarschaft für die Ölförderung in der Stadt.
Eingebettet in ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1802 m2 haben die im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen dieses Gebäude nicht daran gehindert, seinen Charakter und Charakter im Laufe der Zeit zu behalten.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Flur, einem großen Wohn- / Esszimmer von 45 m2, einer Küche mit Essbereich und einer Toilette.
Im 1. Stock befinden sich ein Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit angrenzendem lichtdurchflutetem Büro dank eines Glasdaches mit Blick auf den Garten.
Im 2. Stock befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Raum, der als unvollendeter Dachboden dient.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und eine Waschküche.
Die alten Massivholzböden, die verstrebten Fenster, das massive Treppenhaus und die hohen Decken machen den ganzen Charme dieses Hauses aus.
Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen alle Heizkörper, Rohre, Zinkdächer, Putze und abgehängten Decken ausgetauscht wurden.
Alle Fenster wurden ebenfalls durch neue doppelt verglaste PVC-Rahmen ersetzt.
Im Jahr 2012 wurden die Dämmung der Rampen sowie der Räume im 2. Obergeschoss erneuert.
Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage schließlich durch eine Wärmepumpe mit thermodynamischem Speicher für Warmwasser ersetzt.
Draußen eine Garage und ein großer Garten nach Süden, dessen gesamte Fläche bebaubar ist.
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Merkwiller - Pechelbronn, Stadt ideal gelegen zwischen Haguenau und Soultz-sous-forêts, lassen Sie sich von diesem Herrenhaus mit großzügigen Volumen verführen.
Dieses 1906 erbaute Haus diente als Nachbarschaft für die Ölförderung in der Stadt.
Eingebettet in ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1802 m2 haben die im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen dieses Gebäude nicht daran gehindert, seinen Charakter und Charakter im Laufe der Zeit zu behalten.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Flur, einem großen Wohn- / Esszimmer von 45 m2, einer Küche mit Essbereich und einer Toilette.
Im 1. Stock befinden sich ein Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit angrenzendem lichtdurchflutetem Büro dank eines Glasdaches mit Blick auf den Garten.
Im 2. Stock befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Raum, der als unvollendeter Dachboden dient.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und eine Waschküche.
Die alten Massivholzböden, die verstrebten Fenster, das massive Treppenhaus und die hohen Decken machen den ganzen Charme dieses Hauses aus.
Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen alle Heizkörper, Rohre, Zinkdächer, Putze und abgehängten Decken ausgetauscht wurden.
Alle Fenster wurden ebenfalls durch neue doppelt verglaste PVC-Rahmen ersetzt.
Im Jahr 2012 wurden die Dämmung der Rampen sowie der Räume im 2. Obergeschoss erneuert.
Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage schließlich durch eine Wärmepumpe mit thermodynamischem Speicher für Warmwasser ersetzt.
Draußen eine Garage und ein großer Garten nach Süden, dessen gesamte Fläche bebaubar ist.
Features:
- Garden Merkwiller - Pechelbronn, commune idéalement située entre Haguenau et Soultz-sous-forêts, laissez-vous séduire par cette maison de maître aux volumes généreux.
Construite en 1906, cette maison servait de quartiers à l'exploitation pétrolière située sur la commune.
Nichée sur un grand terrain d'une superficie de 1802 m2, les travaux de rénovations effectués au fil des années, n'ont pas empêché à cette bâtisse de garder son caractère et son cachet à travers le temps.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un grand salon- séjour / salle à manger de 45 m2, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un WC.
Au 1er étage, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec bureau attenant baigné de lumière grâce à une verrière donnant sur le jardin.
Au 2 ème étage, un dégagement, 2 chambres mansardées ainsi qu'une pièce faisant office de combles non aménagées.
La cave dispose d'une chaufferie et d'un espace buanderie.
Les parquets anciens en bois massif, les fenêtres à croisillons, l'escalier massif et la belle hauteur sous plafonds font tout le charme de cette maison.
Des travaux de rénovations importants ont été réalisés en 2005, à savoir le remplacement de tous les radiateurs, les canalisations, la couverture - zinguerie, le crépis et les faux-plafonds.
Toutes les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles huisseries en PVC double vitrage.
En 2012, l'isolation des rampants ainsi que les chambres du 2ème étage ont été refaits.
Enfin en 2021, le système de chauffage a été remplacé par une Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
A l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré exposé Sud dont toute la surface est constructible.
Features:
- Garden